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  • ㈜한양, 창원 ‘대동중앙’ 리모델링 수주…“사업 다각화로 성장 지속”
    ㈜한양, 창원 ‘대동중앙’ 리모델링 수주…“사업 다각화로 성장 지속”
    이 단지는 1993년 창원시 의창구 팔용동 일대에 1040가구 규모로 들어선 노후 단지다. 대동중앙아파트는 리모델링을 통해 지하 5층, 지상 21층, 총 1166가구 아파트와 부대시설 및 근린생활시설을 갖춘 대단지로 거듭나게 된다. 공사비는 약 3780억 원 규모다. 한양의 리모델링 사업 수주는 이번이 최초다. 한양은 창원의 새로운 랜드마크 단지를 구축하기 위해 커튼월룩이...
    2023-03-05 09:41
  • 서울 도봉구 창동상아1차아파트 재건축 안전진단 통과
    서울 도봉구 창동상아1차아파트 재건축 안전진단 통과
    아파트 시설 등이 노후화하고 주거환경이 악화해 2021년부터 안전진단을 추진했으며 작년 10월 안전진단 용역을 완료하고 ‘조건부재건축(D등급)’을 받아 ‘공공기관 적정성 검토’ 단계를 남겨뒀었다. 올해 1월 국토교통부의 주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준 개정·시행에 따른 ‘공공기관 적정성 검토’가 의무사항에서 해제되면서 ‘조건부재건축(D등급)...
    2023-03-03 10:15
  • 면목동 일대, 주거환경정비 첫발…서울시, 신통기획 확정
    면목동 일대, 주거환경정비 첫발…서울시, 신통기획 확정
    이를 위해 지역과 유기적으로 연계되는 안전한 보행환경을 조성하고 경계 없는 저층부 계획을 통해 열린 아파트 단지를 조성한다. 단지 내 공공보행통로를 계획해 인접한 학교나 면목역으로 이동하는 보행자가 안전하게 이동할 수 있는 환경을 구축했다. 일상 생활권 단위의 생활편의시설을 조성해 지역 커뮤니티의 거점이 되도록 하겠단 계획도 담았다. 지역의 주요...
    2023-03-02 06:00
  • “닫혔던 문 다시 두드린다”…재건축 성지 ‘노원구’ 안전진단 본격화
    “닫혔던 문 다시 두드린다”…재건축 성지 ‘노원구’ 안전진단 본격화
    올해로 준공 39년 차를 맞은 태릉우성아파트는 노원구에서도 대표 노후 단지로 꼽힌다. 이곳은 2021년에도 재건축을 추진하려 했지만, 높아진 안전진단의 문턱을 넘지 못했다. 당시 이 단지는 1차 정밀안전진단에서는 48.98점으로 D등급(조건부 재건축)을 받았지만, 정작 2차 정밀안전진단(적정성 검토)에서는 이보다 10점이 높은 60.07로 C등급(재건축 불가)을 받아 최종...
    2023-03-01 14:35
  • 한난 에너지 효율향상에 13억 원 지원…3200세대 1년치 사용량 절감 목표
    한난 에너지 효율향상에 13억 원 지원…3200세대 1년치 사용량 절감 목표
    한편 한난은 1월부터 19개 지사에서 에너지 효율개선 지원단을 운영해 이번 달 10일까지 전국 132개 아파트를 직접 방문, 단지별 특성을 고려한 효율 개선방안 컨설팅을 벌였으며, 이와 연계해 노후·취약 사용자에 대한 효율 향상 사업을 적극 지원할 예정이다. 또 노후·취약 사용자시설 대상 안전점검과 사용자시설 효율화 개선 사업도 매년 지속적으로...
    2023-02-28 15:01
  • "대규모 정비사업에 광역 교통망까지"...서울시, ‘청량리’ 일대 랜드마크 조성 본격화
    "대규모 정비사업에 광역 교통망까지"...서울시, ‘청량리’ 일대 랜드마크 조성 본격화
    청량리역 맞은편에 있는 준공 46년 차 미주 아파트 역시 지난해 12월 정비구역 지정안이 가결됐다. 단지는 정비계획안에 따라 최고 35층, 1370가구 규모로 지어진다. 이외에도 청량리 해링턴 플레이스 등 40층 이상 규모의 주상복합 4곳도 입주를 앞두고 있어 이 일대 스카이라인도 크게 변화할 것으로 보인다. 청량리 일대 A공인중개 관계자는 “이곳 일대는 GTX는...
    2023-02-27 14:57
  • 응봉역 일대 정비사업으로 ‘들썩’…민‧관 사업 안 가리고 ‘속도전’
    응봉역 일대 정비사업으로 ‘들썩’…민‧관 사업 안 가리고 ‘속도전’
    모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡이내 저층 노후 주거지를 하나로 모아 체계적으로 재개발하는 사업이다. 모아타운 대상지로 선정되면 지역 내 다가구 및 다세대 주택 소유자들이 필지를 모아 블록 단위로 아파트를 개발하는 모아주택을 추진할 수 있다. 응봉역 신축역사 건립 추진과 강 건너 맞닿은 레미콘공장 철거 후 개발도 호재로 작용할 전망이다....
    2023-02-26 13:39
  • 포스코건설, 부산 최초 리모델링 ‘해운대 상록아파트 리모델링’ 수주
    포스코건설, 부산 최초 리모델링 ‘해운대 상록아파트 리모델링’ 수주
    포스코건설 관계자는 “재건축과 리모델링은 상호 대체재 관계로 아파트의 노후화, 경제성, 시급성 등을 종합적으로 검토해 각 노후 단지의 개별 특성에 따라 추진될 것으로 전망된다”며 “재건축과 리모델링이 동시에 활성화되는 시스템이 작동되면 주택공급과 집값 안정에 큰 효과를 기대할 수 있을 것”이라고 말했다.
    2023-02-26 09:50
  • [르포] 올해 서울 첫 분양 ‘영등포자이 디그니티’…공급한파 녹일까
    [르포] 올해 서울 첫 분양 ‘영등포자이 디그니티’…공급한파 녹일까
    영등포구는 준공 20년 초과 노후 아파트가 전체 아파트 물량(7만3597가구)의 66.3%(4만8798가구)를 차지할 만큼 공급이 부족해 개발 기대감이 높다. 양평동 Y공인 관계자는 “공급이 부족한 만큼 갈아타기 수요가 풍부한 곳인데 일반분양 물량이 185가구에 그쳐 공급가뭄을 해소할 만큼 많지 않아 다소 아쉽다”며 “입지환경이 비슷한 인근 ‘영등포 중흥S-클래스...
    2023-02-22 12:00
  • 서초구, 재건축 등 사업 모델 제시…주거정비 가이드라인 마련
    서초구, 재건축 등 사업 모델 제시…주거정비 가이드라인 마련
    21일 서울 서초구는 아파트 공동시설 개방 기준을 담은 '서초형 주거정비 가이드라인'을 마련해 이달부터 지역 내 재건축 등 주거 정비계획을 수립하는 모든 사업장에 적용한다고 밝혔다. 가이드라인은 ‘공공성’, ‘신속성’, ‘사업성’의 큰 기조를 두고 △재건축 정비사업 공공기여 강화로 품격 향상 △인접 단지와 조화로운 주거지 창출 △신속한 정비사업 추진을...
    2023-02-21 11:30
  • 동대문구 전농9구역, 1159가구 신축 아파트로 재탄생
    동대문구 전농9구역, 1159가구 신축 아파트로 재탄생
    시립대로변에 공공청사를 신설해 노후화된 기존 주민센터 이전 및 청년창업지원·패션봉제지원센터 등으로 계획하고 청사 저층부는 북카페 등의 상업·문화시설을 계획해 시립대로변 가로활성화를 유도했다. 공공청사와 연계한 공원을 배치해 지역에 부족한 녹지공간 조성 및 지역주민 여가 공간으로 제공할 예정이다. 청량리역과 인접한 철도변에는 6m 도로를...
    2023-02-21 09:08
  • 미분양 악몽 시달리는 부동산 시장, ‘미분양 제로 지역’ 눈길
    미분양 악몽 시달리는 부동산 시장, ‘미분양 제로 지역’ 눈길
    미분양 제로 지역으로 분류된 전국 40개 시·구는 다른 지역과 비교해 신규 공급이 적고 노후주택이 많았다. 충남 지역 전체가 아파트값 내림세를 보이는 가운데 충남 논산시는 2020년 3월 넷째 주(0.04%) 이후 지난해 10월까지 2년 넘게 오름세를 지켰다. 주택 공급이 적은 데다 충청권 광역철도 등 교통 호재가 있었던 덕분이다. 전북 정읍시의 상황도 비슷하다. 최근...
    2023-02-20 15:11
  • 오락가락 부동산 시장에…강남권 재건축도 온도차 ‘극명’
    오락가락 부동산 시장에…강남권 재건축도 온도차 ‘극명’
    이곳은 앞서 서울시가 지원하는 민간 주도 개발사업인 신속통합기획(신통기획) 1호 사업장으로 선정됐지만, 임대아파트 비율 문제와 주민 반발 등으로 민간 재건축으로 선회했다. 두 단지는 최근 집값 하락의 골이 주변 단지들보다 더 깊다. 대림가락 전용면적 84㎡형은 지난달 28일 직전 신고가보다 3억9000만 원 내린 12억8000만 원에 거래됐다. 오금현대 전용 84㎡형의...
    2023-02-20 15:02
  • “정비사업 틈새시장 노린다”…중견 건설사, ‘가로주택정비사업’ 수주 경쟁 본격화
    “정비사업 틈새시장 노린다”…중견 건설사, ‘가로주택정비사업’ 수주 경쟁 본격화
    가로주택정비사업이란 노후·불량건축물이 밀집한 구역에서 가로를 유지하면서 아파트를 짓는 소규모 정비사업을 말한다. 기준 면적은 1만㎡ 미만이어야 하고, 기존주택의 가구 수는 공동주택의 경우 20가구, 단독주택의 경우 10가구 이상이어야 한다. 통상 일반 정비사업 대비 규모가 작아 중견 건설사들의 텃밭으로 꼽혔다. 다만 지난해에는 정부의 본격적인 재건축...
    2023-02-16 15:37
  • 김헌동 SH공사 사장 “4만 가구→10만 가구로 재건축…성냥갑 탈피”
    김헌동 SH공사 사장 “4만 가구→10만 가구로 재건축…성냥갑 탈피”
    노후 아파트 34개 단지 재건축“미분양 아파트 그냥 안 살 것…분양원가 공개 전제, 거품 빠져야” 서울주택도시공사(SH)가 재건축 연한이 도래한 노후 아파트 4만 가구를 10만 가구 이상으로 재건축한다. 용적률 상향, 최고 50층 등 서울시의 ‘성냥갑 아파트 퇴출 2.0 정책’과 연계해 고품질의 주택을 공급한다는 계획이다. 김헌동 SH 사장은 15일 서울 강남구...
    2023-02-15 14:51
  • “낙폭 확대에 할인분양까지”…외면받는 ‘2기 신도시’
    “낙폭 확대에 할인분양까지”…외면받는 ‘2기 신도시’
    김인만 김인만부동산연구소장은 “그간 2기 신도시 아파트값 상승에는 GTX 호재가 크게 작용했는데, 이 부분은 이미 선반영이 돼 앞으로 조기착공 이슈가 이어지더라도 크게 영향을 주지는 못할 것”이라며 “특히 최근 계속 논의되는 노후 신도시 재건축 규제 완화 방침도 2기 신도시와는 동떨어진 이야기고, 3기 신도시 일정도 본격화하는 만큼 당분간...
    2023-02-14 14:40
  • 도봉구 '방학신동아1단지' 안전진단 통과…재건축 확정
    도봉구 '방학신동아1단지' 안전진단 통과…재건축 확정
    82점)을 받아 '공공기관 적정성 검토' 필요 없이 규제 완화 이후 최초로 도봉구에서 재건축을 확정지은 단지가 됐다. 오언석 도봉구청장은 "재건축사업의 발목을 잡고 있던 안전진단 기준이 완화됨에 따라 방학신동아1단지를 시작으로 노후된 아파트 단지들의 재건축사업이 성공적으로 추진될 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.
    2023-02-09 16:21
  • 여의도 ‘시범’ 재건축, 별들의 전쟁 예고…삼성·현대·GS 등 대형사 다 모였다
    여의도 ‘시범’ 재건축, 별들의 전쟁 예고…삼성·현대·GS 등 대형사 다 모였다
    한편 여의도 시범 아파트는 1971년 준공돼 올해로 준공 53년 차를 맞은 노후단지다. 2017년 안전진단 D등급을 받아 재건축이 확정됐지만, 2018년 ‘여의도 마스터플랜’이 보류되면서 사업이 중단됐다. 윤석열 대통령과 오세훈 서울시장이 정비사업 규제 완화 기치를 내걸면서 그간 지체됐던 사업이 속도를 내고 있다.
    2023-02-06 15:40
  • [포토] '난방비 절감을 위해'
    [포토] '난방비 절감을 위해'
    6일 서울 동작구의 한 아파트에서 한국에너지공단 관계자들이 노후 아파트 난방시설 효율개선을 위한 현장점검을 하고 있다.
    2023-02-06 12:23
  • [포토] '난방시설 효율개선을 위해'
    [포토] '난방시설 효율개선을 위해'
    6일 서울 동작구의 한 아파트에서 한국에너지공단 관계자들이 노후 아파트 난방시설 효율개선을 위해 폐열회수기를 점검하고 있다.
    2023-02-06 12:23
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