용산의 경우 용산개발마스터플랜 및 용산공원개발, 재건축·리모델링 사업 기대감이 작용했고 동작구는 흑석·노량진 뉴타운사업, 서리풀 터널 개통 및 종합행정타운 개발이 상승률을 부채질 했다.
반면 △종로구(6.12%) 금천구(7.49%) △도봉구(8.76%) 등은 평균 상승률을 밑돌았다.
한편 서울 용산구 한남동 '한남더힐' 아파트(55억6천800만원), 청담동...
서대문(-0.08%)․마포구(-0.11%)는 상대적으로 가격수준이 낮거나 하락폭이 컸던 단지 수요 증가하며 하락폭이 줄었고 성북구(-0.34%)는 대규모 신축단지 입주 영향으로, 인근 강북구(-0.43%)도 미아뉴타운을 중심으로 하락세가 지속됐다.
아울러 동작구(-0.53%)는 노량진․상도동 위주로 호가가 떨어졌고 서초구(-0.37%)는 외곽지역으로 하락세가 커졌으며...
강남4구 이외의 지역들 역시 양천구(-0.10%)는 목동 구축 위주로, 동작구(-0.10%)는 신규 입주물량 있는 흑석․노량진동 위주로 하락세를 이어갔다.
강북에서는 광진(-0.15%), 성동(-0.10%), 마포구(-0.10%)는 거래급감에 따른 급매 누적으로, 서대문(-0.13%), 동대문구(-0.11%)는 신규 입주단지 인근 구축위주로, 노원구(-0.10%)는 상계동 구축 매물 누적으로...
노량진뉴타운 8구역의 수주전 경쟁이 시작됐다. 2300억 원 대의 8구역 재개발 사업 수주를 두고 국내 내로라하는 대형 건설사들의 각축전이 예상되고 있다.
14일 정비업계에 따르면 노량진8구역은 지난 10일 시공사 선정 입찰공고를 냈다. 노량진8구역은 약 2333억 원 규모의 공사비로 대방동 23-61번지 일대에 5만5742㎡의 부지에 11개동 1007가구를 조성하는...
전주(0.22%)보다 상승폭은 축소됐지만 흑석·노량진 뉴타운 개발 기대감으로 상승세 이어갔다.
강남4구(서초·강남·송파·서초)는 14주 연속 하락세를 기록했다. 강동구는 전주 0.02%에서 0%로 보합 전환했다. 송파(-0.06%)구, 강남구(-0.05%)는 재건축단지 위주로 하락세를 지속했으나 감소폭은 일부 만회했다.
아울러 서울의 아파트 전세가격 상승폭은 0.01...
또한 강남 11개구는 동작구(+0.22%)가 흑석․노량진 뉴타운 개발 기대감으로 상승폭이 커졌지만 강남(-0.10%), 송파구(-0.08%)는 다양한 정부규제로 인해 재건축단지 위주로 하락세가 이어졌다.
전국 주간 아파트 전세가격은 전주 대비 하락폭이 소폭 커졌다. 하지만 지역별로 수도권은 하락폭이 줄었는데(-0.10%→-0.09%), 서울은 보합에서 상승으로 전환(0....
동작구 흑석·노량진 뉴타운도 투자 바람이 거세다. 연립·다세대 주택 지분 가격이 3.3㎡당 흑석 지구 9000만 원, 노량진 지구 7000만 원대다. 근래 들어 몇 천만 원씩 뛰었다. 투자 가치가 높다는 소문이 돌면서 투자자들이 몰려드는 형국이다.
무슨 연유일까. 정부 규제로 인한 재건축 시장 냉각이 주요 배경이다. 재건축 초과이익 환수제 적용으로 재건축 대상 아파트 투자...
흑석 및 노량진뉴타운 개발이 진척되면서 새 아파트가 속속 들어서고 주거환경 개선이 가시화하고 있기 때문으로 풀이된다.
지방(-0.08%)에서는 세종이 일부 저평가 단지가 매물 소진되며 상승 전환되고 제주는 공급증가 등 하락요인에도 불구하고 선호도 높은 대단지 수요와 도심 가격급등 부담에 따른 외곽지 수요 등으로 제주시를 중심으로 상승 전환됐다....
최근 서울 양천구 신정지구 재개발 예정지역이나 한남·노량진 뉴타운 지역 등의 낡은 다세대주택을 사려는 사람이 몰려들면서 집값이 급등하고 있다고 한다. 양천 신정 4지구 다세대주택 땅 지분가격이 3.3㎡당 3000만 원에서 3500만 원으로 올랐고 한남 뉴타운 지역도 3.3㎡당 8000만 원에서 1억 원으로 치솟았다는 것이다.
이들 지역은 이미 재개발사업 등이 주택 가격에...
수색뉴타운 내에서 단위 지구 면적이 가장 넓은 데다 교통·교육·생활인프라 이용이 쉽다는 평이다. SK건설은 최근 서울 동작구 대방동 일대 노량진 7구역 재개발 정비사업도 수주했다. 도급액 1300억 원, 614가구 규모를 조성하는 작은 규모의 사업이지만 노량진 재정비촉진지구 전체가 8000가구 규모의 대규모 주거타운으로 탈바꿈하는 것을 감안하면 미래 가치가...
추진위가 조합 설립 인가를 받으면 노량진 뉴타운 내 정비구역 전역에서 재개발 조합이 갖춰질 전망이다. 추진위는 오는 7월 쯤 관련 준비를 마치고 조합 창립 총회를 개최할 계획이다. 조합원 수는 1041명이며 용적률 263%, 최고 층수 30층의 아파트 2738가구를 2023년부터 준공한다는 계획이다.
1구역은 노량진 뉴타운 8개 재정비촉진구역 중 가장 넓은 13만㎡의...
노량진 학원가도 버스로 3정거장 거리에 위치해 있다. 또한 한강대교를 건너면 바로 용산으로 이어져 아이파크몰 쇼핑센터, 이마트 용산점, CGV 용산 등 쇼핑 문화 시설을 공유할 수 있다.
흑석뉴타운 최고급 아파트에 걸 맞게, 상품도 탁월하다. 우선 실내 내부에는 탁 트인 조망권을 확보하기 위해 철재 대신 유리로 난간을 만든 유리난간일체형 창호를 적용했다....
또한 노량진재정비촉진지구가 가까이에 있어 반사 이익이 기대된다. 올해 강남권 재건축·재개발 사업이 본격화되면서 강남 생활권을 공유하는 인접지역인 흑석뉴타운으로 이주 수요가 급증할 것으로 예상된다.
아크로 리버하임은 강북과 강남을 오가는 교통의 요지이자 다양한 생활편의 시설을 누릴 수 있는 노른자위 입지를 자랑한다. 지하철 9호선 흑석역이...
노량진재정비촉진지구도 가까이에 있어 노량진 뉴타운 계획이 가시화되고 착공에 들어가면 그에 따른 반사 이익이 기대된다.
e편한세상 상도 노빌리티는 자연, 교육, 쇼핑 시설을 두루 갖춘 살기 좋은 아파트다. 인근에 있는 노량진 근린공원, 서달산 자연공원으로 가족들과 산책을 나설 수 있으며 도보로 이용 가능한 거리에 한강이 자리잡고 있다. 강남초등학교...
흑석, 노량진, 신길뉴타운의 중심에 위치하는 동작 트인시아는 7호선 신대방삼거리역이 1분 거리로 초역세권 프리미엄을 누릴 수 있고, 신림선(경전철)이 착공되어 보라매역을 지날 예정으로 더블 역세권 프리미엄을 자랑한다.
단지 내부에는 ▲생태연못과 수생식물을 갖춘 생태형 중앙광장 ▲자전거 코스 ▲친환경 보행공간이 있는 옥상정원 ▲어린이 놀이터...