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"입주 절벽 온다"…내년부터 입주 반감기 돌입에 신축 희소성↑

내년부터 전국 아파트 입주 물량이 전년 대비 절반 수준으로 줄어드는 ‘입주 반감기’에 돌입할 전망이다. 이에 따라 입주 절벽 심화로 새 아파트의 가치가 높아지고, 알짜 신규 분양 단지를 선점하려는 수요자들의 경쟁도 치열해질 것으로 예상된다. 9일 부동산인포가 부동산R114 데이터를 분석한 결과, 향후 3년(2025년~2027년)간 전국에 45만2115가구가...

2024-03-09 07:00
삼현 “코스닥 상장 후 모션컨트롤 전문 리딩기업 도약”

내년까지 전 공정 자동화가 목표다. 지난해 삼현의 생산 효율성은 81%로, 영업이익률 10%를 전망하고 있다. 독자적 기술력을 바탕으로 확보한 1조 원 규모 수주잔고도 갖췄다. 모빌티티 부문 7787억 원, 스마트방산 부문 1610억 원, 로봇 부문 663억 원 등의 수주잔고를 확보한 상태다. 이는 3-in-1 통합솔루션을 공급하는 모빌리티·방산·로봇 산업 설계와 기술 개발, 생산...

2024-03-05 13:38
우리은행, 청년주택드림청약통장 출시

청년주택드림청약통장은 청년층 내집 마련과 자산형성을 지원하기 위해 기존 청년우대형청약저축보다 혜택을 크게 확대한 상품으로 내년 말까지 한시적으로 판매된다. 최고 금리는 연 4.5%고, 이자소득세 비과세와 매년 연말정산 시 납입금의 40%까지 소득공제 혜택도 받을 수 있다. 무주택 세대주만 가입할 수 있는 기존 상품과 달리, 예금주 본인만 무주택이어도...

2024-02-21 13:12
작년 출산율은 무의미…앞으로 5년이 저출산 극복 '골든타임'

이런 상황을 고려하면 당장 내년부터 5년간이 출산율 반등을 위한 마지막 기회다. 우선 올해엔 지난해 혼인 증가 효과로 출생아가 지난해보다 다소 늘 전망이다. 지난해 11월 누계 혼인 건수는 전년 동기보다 2.5% 증가했다. 2010년 이후에는 전년도 혼인 건수와 당해 출생아 수가 강한 상관관계를 보인다. 청약·대출 등 불이익 우려로 임신까지...

2024-02-12 12:00
내년 아파트 입주 물량 올해보다 9만 가구 감소 전망

내년 아파트 입주 물량이 올해보다 9만 가구 가까이 감소하면서 10여 년 만에 최저 수준으로 떨어질 전망이다. 11일 부동산R114에 따르면 내년 입주 예정인 아파트는 24만4259가구다. 올해 예상치 33만2609가구보다 8만8350가구 줄어든 수치다. 2013년 19만963가구 이후 12년 만에 최저치기도 하다. 지역별로 보면 세종, 대구, 광주, 경북의 감소 폭이 클 것으로...

2024-02-11 08:00
케이웨더, 공모가 7000원 확정…희망밴드 상단 초과

설 연휴 직후인 오는 13일과 14일 이틀간 일반투자자 대상 청약을 진행한다. 상장 예정일은 오는 22일이다. 기상데이터 시장을 90% 점유한 케이웨더는 4000여 개 회원사에 맞춤형 날씨 데이터를 제공하고 있다. 실내·외 공간 3만여 개소에 사물인터넷(IoT) 공기 측정기를 설치해 데이터를 실시간 수집, 고객이 숨 쉬는 위치의 공기 데이터를 제공한다. 또...

2024-02-08 10:25
메이플 자이ㆍ포제스 한강...역대 최고가 아파트에 몰리는 수요자, 왜?

향후 청약을 통한 당첨기회가 줄어들 것으로 예상되는 상황"이라며 "이에 따라 기존의 통용되던 분양가에 따른 옥석 가리기가 서울 시장에선 희미해질 가능성이 높다"고 분석했다. 이어 "이번 메이플자이, 포제스한강 등 초고가 아파트의 흥행은 올해보단 내년 분양시장에 영향을 미칠 것이고, 서울은 지방과 달리 높은 분양가에도 성장...

2024-02-06 18:21
케이웨더 “코스닥 상장 후 공기지능(AI) 솔루션 세계 1등 자신”

김 대표는 “건설사 등과 계약을 마쳤으나 매출이 잡힐 때까지 시간이 걸려 매출 반영이 안 된 상태”라며 “161억 원 정도의 수주 잔고가 생겨 올해와 내년으로 나뉘어서 매출이 잡힐 것 같다”고 설명했다. 더불어 “2022년 대비 매출 감소세는 경기도교육청 계약에 따른 기저효과에 따른 것”이라며 “영업손실의 경우 방통위 광고 지원 프로그램에 선정돼...

2024-02-05 14:34
‘로또 줍줍’에 28만 명 운집…부동산 침체·고분양가에 줍줍 열기 ‘활활’

총 771가구 규모로 조성되는 후분양 단지로, 입주는 내년 3월 예정이다. 상도 푸르지오클라베뉴는 지난해 9월 1순위 청약에서 14대 1의 경쟁률로 흥행했으나, 고분양가란 지적이 나오며 미분양 됐다. 분양가는 전용 84㎡ 최고가 기준 13억9393만 원이다. 이후 선착순 계약을 진행했으나 전체 771가구 중 197가구가 미계약 됐다. 이번 무순위는 분양가 할인 등 조정...

2024-01-16 16:09
[금융수익의 성장과 과제]장삿길 막막한 공공의 샌드백

그러나 내년 총선을 앞두고 ‘국민의 목소리’를 명분으로 정치권의 압력이 거세지고 있다. 일각에서는 “한국 금융경쟁력이 악화하는 것 아니냐”는 우려가 커지고 있다. 9일 이투데이 취재를 종합하면, 최근 정치권과 금융당국은 ‘상생금융’을 주문하거나 ‘횡재세’ 도입을 주장하는 등 금융권을 향한 목소리를 내고 있다. 10월 30일 국무회의에서 윤석열...

2024-01-09 09:00
'건보료 부과기준' 손질…'의료 쇼핑' 본인부담 상향 [2024 경제정책]

정부는 먼저 재정준칙 법제화를 지속해서 추진하고, 내년도 이후 예산안 편성 시에는 과감한 지출 구조조정을 통해 재정 누수를 차단할 계획이다. 국고보조 시스템인 e나라도움과 지방보조금 시스템인 보탬e 간 데이터를 연계해 국가·지방자치단체 중복수급 검증체계도 마련한다. 3대 개혁과제(노동·교육·연금) 중 하나인 연금개혁도 본격적으로 추진한다....

2024-01-04 12:09
“올해는 내가 따따블”…불붙는 공모주 시장, 역대급 호황 예고

22일~26일 기관투자자 대상 수요예측을 통해 공모가를 확정하고, 다음 달 1~2일 일반청약을 진행할 예정이다. 대표 주관사는 신한투자증권, 공동 주관사는 하나증권이다. 상장 후 시가총액은 1조1149억~1조5169억 원 규모로 예상된다. 해양산업 종합 솔루션 기업인 HD현대마린솔루션도 연초 대어급 공모주로 기대감을 모으고 있다. 앞서 HD현대마린솔루션은 지난달 13일...

2024-01-01 13:58
작년 말 ‘북극한파’ 몰아친 청약시장…올해도 찬바람 계속될까?

서진형 경인여대 교수(공정주택포럼 대표)는 "신규 아파트 청약은 분양 이후 가격 상승률에 따라 청약자가 몰린다. 내년 상반기까지는 입지 여건이 좋은 곳, 가격 상승 여력이 충분한 곳에 수요자가 몰릴 것이고, 나 홀로 아파트나 비싼 분양가를 내세운 곳은 흥행이 어려울 것"이라고 설명했다. 김 소장은 "청약시장은 부동산 시장과 같이 움직이기...

2024-01-01 13:45
‘자금조달 성공’ 큐리언트, 새해 기대치↑…항암신약 개발 박차

또 지난달 8일 구주주를 대상으로, 13일에는 일반공모청약자를 대상으로 총 800만 주에 대한 유상증자를 단행했다. 구주주 청약 수는 총 486만3328주로 청약률 60.79%에 그쳤지만, 일반공모청약 수가 총 2억4044만5616주로 청약률 3066%를 기록하며 총 발행 예정 주식 수를 채우는 데 성공했다. 이에 따라 유상증자로 252억 원과 함께 60억 원의 추가 자금조달에 성공하며...

2024-01-01 07:00
“자고 일어나면 오른다” 수도권 분양가 2년 연속 상승…경기 18% 올라

우선 공사 난이도가 내년부터 대폭 오른다. 제로에너지 건축물 인증 확대로 내년부터 사업계획 승인을 새로 신청하는 민간아파트는 제로에너지 5등급 건축물로 지어야 한다. 단열 기능을 높이고, 신재생 에너지 자체 생산 등이 요구될 전망이다. 국토부 층간소음 검사 강화도 분양가 상승으로 연결될 전망이다. 원자잿값 상승도 분양가 인상 요인이다. 최근...

2023-12-31 07:00
내년 1월 수도권에 1만4000여 가구 분양…정비사업 눈길

31일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 내년 1월 수도권 분양 물량은 15곳 1만4729가구(임대 포함, 1순위 청약 기준)다. 이중 일반분양은 1만303가구다. 분양 물량 중에는 정비 사업이 6405가구로 43%를 차지한다. 경기도 광명 등 수요자의 선호도가 높은 지역에서 정비사업 단지들이 선보일 예정이다. 정비사업 단지는 올해 청약 시장을 주도했다....

2023-12-31 07:00
[베스트&워스트] 한화갤러리아, 김동선 부사장 주식 지속 매수에 29.95%↑

내년까지 만기가 돌아오는 우발채무 규모만 3조6027억 원에 달한 것으로 알려졌다. 정부는 태영건설 워크아웃 신청 관련 회의를 마친 뒤 “태영건설의 재무적 어려움은 높은 자체시행 사업 비중과 높은 부채비율 및 PF 보증 등 태영건설 특유의 요인에 따른 것”이라며 “여타 건설사의 상황과 다르며 과도한 불안심리 확산만 없다면 건설산업 전반이나...

2023-12-30 14:46
넓게, 더 넓게…주차대수 최대 확보 단지 ‘눈길’

이러한 상황에도 불구하고, 올해 공급된 1순위 청약 경쟁률 상위 100곳 신규 분양 단지의 평균 주차대수는 1.3대에 그친다. 상대적으로 넉넉한 가구당 1.5대의 주차대수를 확보한 단지는 상위 100곳 신규 분양 단지 가운데 29곳에 그친다. 때문에 넓은 주차대수를 확충한 단지가 수요자들에게 각광을 받게 될 것이란 게 업계의 전망이다. 부동산 업계 관계자는...

2023-12-30 07:00
수도권 아파트 절반은 둘 중 하나는 20년 넘었다…10년 전의 두 배

국토교통부 실거래가 자료를 보면 내년 3월 입주 예정인 '힐스테이트 자이 계양' 전용면적 84㎡ 분양권은 올해 11월 6억8517만 원에 거래됐다. 분양가 5억5200만 원보다 1억3000만 원가량 비싼 가격이다. 인천 계양구는 20년 초과 아파트 비율이 81.07%로 인천의 대표적인 노후 주택 밀집지역 중 하나다. 노후 비율 68.32%인 경기 안양시에 공급되는 '평촌...

2023-12-30 07:00
신생아 특례 대출ㆍ재초환 완화…2024년 달라지는 부동산 정책은?

내년부터는 신생아 출산 가구에 최대 5억 원의 주택구매 융자가 지원된다. 신혼부부는 양가 모두에서 증여 시 최대 3억 원까지 증여세를 내지 않아도 된다. 재건축 이후 집값이 오르면 부담하는 초과 이익 부담금 기준도 완화된다. 신생아 특별공급이 시행되고, 신혼부부의 특별공급 중복 청약도 허용된다. 출산 양육 목적의 주택 취득세 감면도 시행된다. 29일...

2023-12-29 15:55

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