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국토부, 2일 ‘뉴스테이 추진단’ 정식 발족

기업형 임대주택(뉴스테이) 정책을 전담할 국토교통부 뉴스테이추진단이 정식 출범한다. 국토부는 뉴스테이추진단이 2일 오전 정부세종청사에서 발족식을 열고 본격적인 업무에 들어간다고 1일 밝혔다. 뉴스테이는 건설사들이 자사 브랜드를 내걸고 공급하는 고품질 임대주택으로 8년간 거주가 보장되며 임대료 상승률이 연 5% 이하로 제한된다. 뉴스테이추진단은 기존...

2016-02-01 21:40
뉴스테이 민간사업자 4차 공모, 3개 블록에 5개 컨소시엄 참여

LH(한국토지주택공사)는 ‘1ㆍ13 중산층 주거혁신 방안(New Stay 정책)’의 일환으로 지난해 11월30일 LH 보유토지에 기업형 임대리츠 사업자 선정을 위한 4차 공모를 진행하고 지난 28일 사업계획서를 접수받았다. 그 결과 인천서창2 13BL에는 한화건설, 포스코건설 등 2개 컨소시엄이, 대구금호 S-1BL에는 서한, 서희건설 등 2개 컨소시엄이, 김포한강 Ab-22BL에는...

2016-01-29 13:06
국토부, 내년 뉴스테이 연계형 정비사업 구역 공모 실시

27일 국토부에 따르면 뉴스테이 연계형 정비사업은 재개발, 재건축 등 정비사업에서 공급되는 일반분양분을 기업형 임대사업자에게 매각하여 뉴스테이를 공급하는 사업이다. 이번 공모는 1만호 내외 수준에서 선정할 예정이며,뉴스테이 연계형 정비사업이 용적률 인센티브, 신속한 행정절차이행 등 지자체의 전폭적 지원 하에서만 가능하다는 점을 감안해 적극적...

2015-12-27 11:00
[2016년 경제정책] 기업형 임대주택 5만호 추진...신혼부부 대출 지원 확대

특히 국토부는 기업형 임대주택에 대한 재무적 투자자 활성화를 유도하기 위해 투자자가 건설공사 준공 후 주택기금의 지분을 매입할 수 있도록 할 방침이다. 또한 임차인이 8년 이상 장기임대를 희망할 경우 추가 임대 기간에 따라 융자 금리를 인하할 예정이다. 이밖에 리츠 상장 요건을 완화해 상장을 활성화하는 한편 일반인의 소액 투자 기회를 확대하고...

2015-12-16 10:00
대구금호·인천서창2·김포한강에 뉴스테이 4차 공모...2716호 공급

국토교통부, 한국토지주택공사, 주택도시보증공사는 30일 대구금호, 인천서창2 및 김포한강 등 3개 지구 총 2716호에 대한 기업형 임대주택사업 공모를 실시한다고 29일 밝혔다. 이번 사업은 금년 신규 발굴한 기업형 임대주택용 LH 보유택지를 활용하여 실시하는 4차 공모사업이다. 대구금호 S-1 블록의 경우 총 3만5769㎡의 면적에 아파트 591호...

2015-11-29 11:00
GS건설ㆍ현대건설 '뉴스테이' 첫 진출

현대건설과 GS건설이 각각 수원 호매실과 화성 동탄2 신도시에서 기업형 임대주택(뉴스테이)을 공급한다. 한국토지주택공사(LH)는 뉴스테이 3차 공모 심사 결과 화성 동탄2 B-15ㆍ16블록에 GS건설 컨소시엄, 수원 호매실 C-5블록에 현대건설 컨소시엄이 각각 우선협상대상자로 선정됐다고 25일 밝혔다. 화성 동탄2지구는 연립주택용지로 총 483가구가 건설된다. 4베이...

2015-11-25 21:23
비수도권 정비구역 뉴스테이‘첫삽’...국토부 광주 누문에 3000호 공급

이에 따라 광주 누문 뉴스테이는 도시환경정비사업에서 조합원에게 배정되는 물량(조합원분)을 제외한 나머지(일반분양분)를 임대사업자가 설립하는 임대리츠에 매각하는 방식으로 진행된다. 조합은 일반분양분을 시세보다 저렴한 수준으로 임대리츠에게 매각해 뉴스테이 임대사업자의 수익성을 개선시키고, 광주시는 누문구역의 용적률을 상향해 조합이 임대리츠에...

2015-10-07 11:00
국토부 "올해 리츠 영업인가 역대 최대 전망"

국토부는 올해 들어 인가된 리츠에 '기업형 임대주택(뉴스테이)' 리츠 3개 등 영업인가를 신청한 리츠 4곳(약 1조원 규모)과 신청이 예상되는 리츠 11∼15개(약 3조원 규모)를 더하면 올해 40여개 리츠(약 11조원 규모)가 인가될 것으로 봤다. 이는 리츠가 도입된 2001년 이후 최대 규모다. 이전까지는 2011년 32건이 가장 많았다. 올해 영업인가를 받은 리츠(24개)를...

2015-09-22 11:23
동탄2신도시ㆍ수원 호매실 뉴스테이 1283가구 사업 공모

공모지침서 등 구체적인 사항은 LH 홈페이지에서 확인 가능며 우선협상대상자는 HUG와 구체적인 사업 협의 후 기금 출자 심사를 받아 임대 리츠(부동산투자신탁)를 설립, 착공할 계획이다. 국토부는 11월 대구 금호와 경기 김포 한강, 인천 서창2 등을 대상으로 4차 공모도 실시한다.

2015-09-20 11:56
뉴스테이 1호, 인천 ‘e편한세상 도화’ 착공

기업형 임대주택(뉴스테이) 1호인 인천 'e편한세상 도화'가 본격적인 공사에 들어갔다. 국토교통부는 17일 오전 10시 인천시 남구 도화도시개발사업지구 e편한세상 도화 모델하우스에서 '1호 뉴스테이 착공식'을 열었다고 이날 밝혔다. 착공식에는 유일호 국토부 장관, 유정복 인천시장, 시행사인 대림산업의 이준용 명예회장, 입주예정자 70명 등 300명이...

2015-09-17 10:45
새 먹거리 ‘뉴스테이’… 건설사 ‘러브콜’

임대리츠에 은행이 대출시 주택신용보증기금 출연료 면제 등 은행 투자 유도방안도 마련했다. 이처럼 정부가 적극적인 지원에 나서자 건설사들이 뉴스테이 사업에 관심을 보이고 있다. 다양한 혜택으로 임대주택 사업성이 개선되고 새로운 사업분야로 각광받고 있기 때문이다. 실제 뉴스테이 1호를 분양한 대림산업을 필두로 오는 10월 한화건설은 경기도 수원...

2015-09-10 11:00
[주거안정방안]뉴스테이 활성화 위해 영등포 등 공급 촉진지구 5곳 지정

정부가 주거안정을 위해 도심내 주거 공급을 확대하고 전세난 완화를 위해 기업형 임대주택 '뉴스테이' 공급을 확대할 방침이다. 2일 국토교통부에 따르면 정부는 올해 1만4000가구의 리츠형 뉴스테이 사업의 영업인가를 완료하고 이 가운데 6000가구에 대해 입주자를 모집할 방침이다. 이어 이달중 LH가 보유한 수원 호매실, 화성 동탄2, 대구 금호, 김포 한강 등...

2015-09-02 14:24
화성 동탄2·충북 혁신 ‘뉴스테이’에 5개 컨소시엄 참여

1일 LH(한국토지주택공사)는 지난 6월 30일 자사가 보유한 화성 동탄2신도시와 충북 혁신도시에 기업형 임대리츠 사업자 선정 2차 공모를 진행한 결과 총 5개의 업체가 사업신청서를 제출했다고 밝혔다. 지난 8월31일 2차 공모 접수 결과 화성 동탄2신도시 A-95블록(612가구)에는 롯데건설 컨소시엄이 단독으로 접수했다. 충북혁신 B-4블록(1345가구)에는 우미건설...

2015-09-01 17:23
HUG, 9월부터 뉴스테이 시공자 요건완화 등 보증제도 개선

기존 보증제도는 기업형 주택 임대사업·임대리츠 사업의 PF보증 시공자 요건을 최근 3년간 주택건설 실적 500가구 이상에 한했지만 300가구 이상으로 완화했다. 또 장기·우수 거래고객의 선정기준을 낮춰 보증료할인 대상도 확대된다. 분양보증 이외의 보증상품에 대해서는 개인연대보증제도를 폐지했다. 이외에 조합주택시공보증 대상에 가로주택정비사업을...

2015-08-31 15:24
도시지역 5000㎡ 이상에 뉴스테이 공급촉진지구 지정

앞으로 도시지역의 5000㎡ 이상에 기업형임대주택 공급촉진지구의 지정이 가능해진다. 또한, 기업형임대주택 공급촉진지구에는 문화시설이나 판매시설이 허용되고, 다세대ㆍ연립 주택 등을 5층까지 지을 수 있게 된다. 국토교통부는 민간임대주택에 관한 특별법(이하 뉴스테이법)이 지난 28일 공포되고 12월29일 시행됨에 따라, 이 같은 내용의 뉴스테이법...

2015-08-30 11:11
국토부 "금융권, 뉴스테이에 투자해 달라" 당부

또 뉴스테이법이 시행돼 민간임대 촉진지구가 도입되고 세제 혜택이 강화되면 임대주택이 매력적인 투자상품이 될 것이라며 정비사업과 기업형 임대를 연계하는 도정법 개정안이 통과돼 금융업계가 참여할 수 있는 기회가 확대될 것이라고 설명했다. 국토부는 금융업계의 투자 활성화를 위해 그동안 주택도시보증공사의 보증수수료 인하, 리츠의 상장요건 완화 등을...

2015-08-25 14:32
아크로텔 천안두정 준공! 기념 축제 '웰컴, 아크로텔 M페스티벌' 열린다

한편, 천안 오피스텔 ‘아크로텔 천안두정’은 기업형 민간임대 주택리츠 시범사업자로, 오피스텔과 도시형생활주택 1,135세대 규모로 준공됐다. 레지던스 급 편의시설과 넓은 주차시설, 최적의 입지와 규모로 천안 오피스텔과 천안 원룸을 찾는 지역 대학생과 직장인들이 큰 관심을 보이고 있다. * 아크로텔 M페스티벌: https://goo.gl/AWkrco * 주관사 미스터멘토: www....

2015-08-21 17:07
중산층 위한 뉴스테이, 사업 환경 '맑음' ㆍ 세입자 '흐림'

국토부의 기업형 임대리츠 표준모델에 따르면 주택기금이 50% 이상 출자한 기업형 임대리츠에 민간건설사가 참여하면 민간건설사의 재무제표 연결대상에서 뉴스테이는 제외가 가능해졌기 때문이다. 반면 이전부터 논란이 되고 있는 ‘고 임대료’ 에 대해서는 여전히 대책 마련에 나서고 있지 않는 모습이다. 올 하반기 공급이 예정돼 있는 서울 신당동의...

2015-08-13 10:08
기업형 임대리츠 표준모델 마련…민간건설사 회계 부담 감소

주택기금이 50% 이상 출자한 기업형 임대리츠에 민간 건설사가 지분투자로 참여했을 때 리츠가 건설사의 재무제표 연결대상에서 제외된다. 국토교통부는 11일 이런 내용을 골자로 하는 '기업형 임대리츠 표준모델'을 마련했다고 발표했다. 표준모델에 따르면 민간건설사가 기업형 임대주택(뉴스테이)을 위해 설립한 리츠(부동산투자회사)에 '지배력'을 행사하지...

2015-08-11 06:51
‘전세난민 희소식’ 뉴스테이 하반기 5500가구 쏟아진다

5일 부동산업계에 따르면 사상 처음으로 선보이는 뉴스테이는 민간이 사업을 발굴해 주택기금에 공동투자를 제안한 기업형 임대리츠 1차 사업으로, 인천 도화지구를 비롯해 서울 신당동, 서울대림동, 수원 권선동 등 총 4개 사업장에서 총 5500여가구가 선보인다. 뉴스테이는 올해 첫 선을 보이는 임대주택으로 8년에서 최대 10년간 살 수 있고 임대료 상승률도...

2015-08-05 17:29

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