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  • "언제 붕괴될지 몰라"…금가고 무너지는 종로 충신1구역 가보니 [르포]
    "언제 붕괴될지 몰라"…금가고 무너지는 종로 충신1구역 가보니 [르포]
    2016년에 현대건설로 시공사 선정까지 마치면서 재개발 사업이 순항하는 듯 했지만 2017년 박원순 서울시장이 한양도성의 유네스코 지정을 위해 재개발 정비구역을 직권 해제하면서 사업이 가로막혔다. 하지만 오세훈 서울시장이 취임하면서 상황은 반전됐다. 서울시가 민간정비사업지원 정책인 신속통합기획(신통기획)을 본격화하고 재건축·재개발 정비사업 규제를...
    2023-06-06 07:00
  • “반도체 클러스터 호재 잡을 기회”…‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’ 27일 무순위 청약
    “반도체 클러스터 호재 잡을 기회”…‘e편한세상 용인역 플랫폼시티’ 27일 무순위 청약
    이 단지는 지하 3층~지상 32층 규모 아파트 999가구로 건립된다. 발코니 확장 무상제공과 모든 가구 내 시스템 에어컨, 붙박이장, 현관, 중문 등 각종 옵션을 무상 제공한다. 규제 해제로 전매제한은 6개월로 대폭 완화됐다. 취득세 또한 1~3% 수준으로 내려가 실수요와 투자 수요 모두의 관심이 집중됐다.
    2023-05-26 11:03
  • [기고]부동산, 신중한 시장접근을
    [기고]부동산, 신중한 시장접근을
    다만 올해 들어 조정대상지역 등 규제지역 해제, 1·3대책 발표, 특례보금자리론 출시 등 부동산 규제수위가 크게 낮아지며 전년 말보다 주택 매매 거래량이 일부 증가하는 등 신저가 비중이 낮아지고 신고가 비중이 다소 올라가는 모습이 포착되고 있다. 올해 전국 아파트의 월별 매매 거래의 신고·신저가 흐름을 보면 1월 신고가 비율이 3.27%, 2월 3.53%, 3월 3.84...
    2023-05-26 05:00
  • 셀리드, 코로나19 오미크론 전용 백신 임상 3상 신청
    셀리드, 코로나19 오미크론 전용 백신 임상 3상 신청
    모든 지역에서 활용할 수 있는 범용 다가백신 개발에도 속도를 내고 있다. 해당 연구개발 내용을 기반으로 최근 글로벌백신기술선도사업단에서 주관하는 ‘코로나19 범용 다가백신 개발 국책과제’에 선정된 바 있다. 회사 관계자는 “효율적인 IND 신청과 승인을 위한 규제기관과의 사전심사과정이 길어짐으로 인해 목표했던 신청 일정이 지연됐으나...
    2023-05-23 14:12
  • “잠실 아파트값 30% 하락”…송파구, 토지거래허가구역 해제 건의
    “잠실 아파트값 30% 하락”…송파구, 토지거래허가구역 해제 건의
    서강석 송파구청장은 “송파구는 올해 1월 정부가 발표한 규제지역 해제 대상에 포함되지 않았는데, 잠실동은 토지거래허가구역으로 지정돼있어 과도한 중복규제로 인한 주민들의 재산권 침해가 심각하다”며 “토지거래허가구역은 부동산 시장 안정화를 위한 조치로 제한적으로 정해져야 하는 만큼, 이미 지정목적이 달성된 지역은 즉시 해제하는 것이...
    2023-05-21 13:36
  • 주택사업 경기 전망 개선…서울 13개월 만에 100 넘어
    주택사업 경기 전망 개선…서울 13개월 만에 100 넘어
    주산연은 "수도권 전반에 걸쳐 있던 규제 해제와 더불어 특례보금자리론을 비롯한 저금리 대출 상품이 출시됐고 주택수요자가 현시점을 바닥으로 인식하면서 지역 입지가 우수한 수도권 주택의 매수심리가 살아난 것으로 보인다"고 설명했다. 비수도권은 83에서 86.1로 3.1포인트 상승했다. 광주가 20포인트(80→100) 오르면서 비수도권 중 가장 큰...
    2023-05-19 13:11
  • 유엔, 올해 경제성장률 전망치 상향에도 “여전히 힘들다”
    유엔, 올해 경제성장률 전망치 상향에도 “여전히 힘들다”
    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 규제 해제 후 폭발했던 가계 지출이 다시 잠잠해졌다는 게 유엔의 설명이다.특히 아프리카를 비롯한 개발도상국들의 경제 회복이 예상보다 더디다는 점에 주목했다. 유엔은 “불확실성과 저조한 성장 전망이 계속해서 세계 경제를 괴롭히고 있다”며 “많은 개발도상국의 경우 신용조건이 엄격해지고 외부 자금조달 비용이...
    2023-05-17 16:52
  • 尹 "문재인 정부, 방만한 지출로 미래세대 약탈...위법ㆍ부당한 보조금 엄정 조사"
    尹 "문재인 정부, 방만한 지출로 미래세대 약탈...위법ㆍ부당한 보조금 엄정 조사"
    대출 규제 정상화와 규제지역 전면 해제, 재건축 규제 개선 등 반시장의 정상화를 속도감 있게 추진한 결과 주택시장이 안정화되고 있다”고 짚었다. 윤 대통령은 9일 국무회의에서도 “집값 급등과 시장 교란을 초래한 과거 정부의 반시장적·비정상적 정책이 전세사기의 토양이 됐다. 또 증권합수단(증권범죄함동수사단) 해체로 상징되는 금융시장 반칙행위...
    2023-05-16 14:33
  • 尹 정부 1년 규제 1027건 개선, 유통산업발전법 등 80개 국회서 '발목'
    尹 정부 1년 규제 1027건 개선, 유통산업발전법 등 80개 국회서 '발목'
    이에 경기 광주 조선백자 가마터 고도제한 등의 규제가 완화돼 지역 중소기업의 2층 중축이 가능해졌다. 올해 7월에는 부산 당숲 문화재 규제범위를 조정해 보존구역의 60%인 15만 평을 해제한다. 정부는 1700여 건의 문화재를 전수 검토해 현재 839건(서울 면적의 4.3배, 전 국토 면적의 2.6%)에 대해 규제범위나 강도 등을 조정 중이다. 설악산 오색케이블카는 애초...
    2023-05-10 10:30
  • 온기 도는 수도권 청약시장…“향후 분양시장 전망은?”
    온기 도는 수도권 청약시장…“향후 분양시장 전망은?”
    이는 1·3대책 당시 규제지역 해제 및 분양권 전매제한 완화 등 제도 완화 영향도 큰 것으로 풀이된다. 국토교통부 조사에 따르면 3월 기준 수도권 미분양 물량은 1만1034가구로, 지난해 10월 이후 5개월 만에 전월 대비 12% 줄었다. 다만 여전히 청약자 수는 낮은 수준인 만큼 분양시장 반등이 시작됐다고 보기에는 어렵다는 지적이다. 권일 부동산인포...
    2023-05-09 16:16
  • 소형 아파트 3.3㎡당 '2000만 원' 돌파…규제 완화에 분양가 '쑥"
    소형 아파트 3.3㎡당 '2000만 원' 돌파…규제 완화에 분양가 '쑥"
    특히 연초 규제지역 해제로 분양가 상한제 적용 지역이 강남·서초·송파·용산구 등 4곳으로 축소되면서 고분양가 단지가 속출하고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 사실상 분양가를 통제하던 '고분양가 관리지역'도 연초 대규모 규제지역 해제에 따라 강남 3구와 용산구로 축소돼 이들 4곳을 제외하고는 사실상 분양가 책정에 제약이 없다. 이에 올해...
    2023-05-08 09:39
  • 대규모 규제 완화로 시장 기능 회복 이끌어…미분양ㆍPF 위험 여전[윤석열정부 1년②]
    대규모 규제 완화로 시장 기능 회복 이끌어…미분양ㆍPF 위험 여전[윤석열정부 1년②]
    올해 초 정부는 1·3대책을 통해 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구를 제외한 전국 부동산 규제지역 해제와 대출 규제 완화, 주택 매수를 위한 정책금융대출인 특례보금자리론 시행 등을 쏟아냈다. 또 주택 전매제한 완화를 시행하고 실거주 의무 폐지를 위한 법 개정도 추진했다. 부동산 거래 문턱을 높인 관련 세금도 대폭 인하됐다. 다주택자 대상...
    2023-05-08 07:00
  • ‘입지·인프라’ 갖춘 재개발·재건축 아파트 인기…일반 아파트 청약 경쟁률 웃돌아
    ‘입지·인프라’ 갖춘 재개발·재건축 아파트 인기…일반 아파트 청약 경쟁률 웃돌아
    원도심에 들어서 다양한 생활 인프라 이용이 편리하고, 개발 시 주거 시설은 물론 주변 기반 시설까지 재정비돼 지역 가치가 상승한다. 또 조합원분을 제외한 나머지 가구만 일반에 공급돼 물량이 많지 않다는 점에서 희소가치가 높은 것도 장점이다. 여기에 규제 해제로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 완화되면서 이주비 대출 문제가 대부분...
    2023-05-02 09:58
  • “청약 새내기 줄 서자…” 신규 통장 개설 늘고, 평균 경쟁률도 ‘쑥’
    “청약 새내기 줄 서자…” 신규 통장 개설 늘고, 평균 경쟁률도 ‘쑥’
    이렇듯 청약통장 신규 개설자가 늘어나는 이유는 정부가 청약 추첨제 물량을 확대하고, 중도금 대출 상한 규제 등을 해제하자 청약을 받기 위한 수요가 늘어난 것으로 해석된다. 현재 정부 규제 완화로 서울 강남 3구(서초·송파·강남구)와 용산구를 제외한 전국은 비규제지역이다. 비규제지역에선 전용면적 85㎡형 이하는 추첨 물량 비율이 50%, 전용 85...
    2023-05-01 18:09
  • 김주현 금융위원장 "PF 대주단 협약, 부동산 시장 지키는 방파제 역할 할 것"
    김주현 금융위원장 "PF 대주단 협약, 부동산 시장 지키는 방파제 역할 할 것"
    그는 "부동산 거래의 왜곡을 막기 위해 규제지역을 대부분 해제했고, 청약·전매와 세제 제도도 정상화했다"며 "대출수요를 과도하게 제약했던 주택담보대출비율(LTV) 규제 등도 완화했다"고 설명했다. 또한, "자금난 해소를 위해 PF 사업자 보증공급 확대, PF-ABCP 차환지원, 건설사 자금지원 등 '50조 원+α 프로그램'을 시행하고 있다"며...
    2023-04-27 14:00
  • 1·3대책 약발 통했나…넉달새 중저가 단지·분양권 거래 두 배 ‘껑충’
    1·3대책 약발 통했나…넉달새 중저가 단지·분양권 거래 두 배 ‘껑충’
    정부의 규제지역 해제와 대출 규제 완화 효과가 본격적으로 작용한 것으로 해석된다. 26일 본지가 국토교통부 실거래가 시스템 통해 서울 아파트 가격대별 거래량(1월 3일~4월 26일)을 전수조사한 결과, 서울 아파트 전체 거래량은 8010건으로 지난해 같은 기간 4825건 대비 66% 늘었다. 6억 원 이하 아파트부터 15억 원 초과 아파트까지 모든 금액대 아파트 거래량이...
    2023-04-26 18:00
  • 수출규제 우린 풀었다, 이젠 일본 차례…韓 24일 화이트리스트 복원
    수출규제 우린 풀었다, 이젠 일본 차례…韓 24일 화이트리스트 복원
    1지역’으로 다시 편입된다. 이에 따라 대(對)일 전략물자 수출 시 허가 심사 기간이 15일에서 5일로 단축하는 등 수출규제가 풀렸다. 2019년 9월 우리나라가 맞대응으로 일본에 대한 수출 규제를 시행한 지 약 3년 7개월 만이다. 한국이 일본에 대한 수출 규제를 먼저 풀면서 일본의 대 한국 수출 규제 해제 시점에 관심이 쏠리고 있다. 양국이 수출관리 정책대화에...
    2023-04-24 00:00
  • 토지거래허가 다시 묶인 목동…"사람도 전화도 뚝 끊겼다"
    토지거래허가 다시 묶인 목동…"사람도 전화도 뚝 끊겼다"
    이 지역 공인중개사들은 토지거래허가구역 해제 기대감에 드문드문 이어지던 사람의 발길도 끊겼다고 입을 모은다. 17일 부동산업계에 따르면 서울시는 지난 5일 도시계획위원회를 열고 목동신시가지아파트 1~14단지를 토지거래허가구역으로 재지정했다. 이달 26일 만료 예정이었던 규제 기간을 내년 4월 26일까지 연장하기로 한 것이다. 목동신시가지아파트 1...
    2023-04-17 14:47
  • '서울만 완판'…분양시장 양극화 심화
    '서울만 완판'…분양시장 양극화 심화
    강남 3구와 용산구를 제외한 전역 규제지역 해제, 중소형 주택 청약 추첨제 60%로 확대, 전매제한 기간 단축 등의 규제 완화가 영향을 준 것으로 해석된다. 청약 시장 양극화는 지속될 전망이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "중도금 대출과 무순위 요건 완화 등으로 분양가가 시세보다 저렴하거나 입지가 좋은 서울, 수도권 일부 지역에는 청약자가...
    2023-04-16 11:17
  • 올해 1순위 청약 경쟁률 두자릿수 기록한 지역은 서울·경남…비결은?
    올해 1순위 청약 경쟁률 두자릿수 기록한 지역은 서울·경남…비결은?
    여기에 서울 대부분의 지역이 1.3부동산 대책으로 규제 지역에서 해제되면서 청약자격 및 대출여건 등이 대폭 완화됐고 이달부터 전매제한 기간도 최대 3년으로 줄어들면서 입주 전 전매가 가능해지면서 청약 통장이 집중됐다. 경남에서는 1개 단지가 경쟁률을 견인했다. 롯데건설이 1월 창원시 의창구에서 분양한 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’는 1순위 청약...
    2023-04-14 13:15
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