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  • 서울 구로1동 재건축 ‘훈풍’…철도 지하화 공약에 개발 기대감↑
    서울 구로1동 재건축 ‘훈풍’…철도 지하화 공약에 개발 기대감↑
    (경기 군포시 소재)부터 서울역 구간(32㎞·19개 역) 사업계획을 제시했다. 이곳에는 주거와 업무공간, 주민 편의시설, 녹지 생태 공간 등을 조성하겠다고 했다. 지난 3일 서울시가 내놓은 ‘2040 서울도시기본계획’에 따르면 서울 내 차량기지 4.6㎢ 부지 이전과 지상철도 지하화 공사가 진행된다. 구로1동 일대 아파트는 재건축 기대감으로 호가도 치솟고 있다....
    2022-03-20 15:00
  • 리모델링 가속페달 밟는 산본…'우륵7단지' 안전진단 통과
    리모델링 가속페달 밟는 산본…'우륵7단지' 안전진단 통과
    9일 정비업계에 따르면 경기 군포시 산본동 우륵주공7단지 아파트는 지난 7일 군포시청으로부터 리모델링 안전진단 용역 결과 ‘C등급’을 받았다. 리모델링 안전진단은 등급이 높을수록 사업성을 높이는 데 유리하다. C등급은 수평증축, B등급 이상은 가구 수를 보다 많이 늘릴 수 있는 수직증축이 가능하다. 우륵7단지는 산본신도시 최초로 리모델링 조합을...
    2022-03-09 15:00
  • 1기 신도시 재건축 속도 내나…세입자 이주 문제는?
    1기 신도시 재건축 속도 내나…세입자 이주 문제는?
    이창무 한양대 도시공학과 교수는 “재건축 아파트에 살았다고 해서 청약권이나 임대주택 입주권을 주는 건 형평성에 어긋난다. 세입자의 주거 지원이 필요하다면 저소득층에 한해 지원을 하는 식으로 해결할 문제”라며 “재건축 아파트의 경우 세입자에 대한 주거 이전비는 법적으로 인정해주지 않는데 신도시라도 해서 인정해준다면 다른 형태의 투기 등의 문제가...
    2022-02-21 17:00
  • [스페셜리포트] '서른 살' 1기 신도시, 올해 '환골탈태' 기회 잡는다
    [스페셜리포트] '서른 살' 1기 신도시, 올해 '환골탈태' 기회 잡는다
    지난해 말 기준 전국에서 리모델링 조합의 설립을 완료한 아파트 단지는 총 94곳이다. 이 가운데 1기 신도시가 속한 경기지역에 42곳이 몰려있다. 재건축 논의도 꾸준히 진행 중이다. 현재는 지구단위계획으로 묶여 당장 추진하긴 어렵지만, 수익성과 주거 환경 개선 효과가 큰 재건축을 선호하는 만큼 조합 설립을 논의 중인 곳이 많다. 여기에 여야 대선후보 모두 1기...
    2022-02-08 05:00
  • [스페셜리포트] 1기 신도시 리모델링·재건축 청신호…규제 '완화 또 완화'
    [스페셜리포트] 1기 신도시 리모델링·재건축 청신호…규제 '완화 또 완화'
    현재 1기 신도시 아파트 대부분은 사업성과 법적 용적률 상한으로 재건축이 어렵다. 이에 리모델링을 추진하는 단지가 많다. 1기 신도시 내 지자체들 역시 리모델링을 통한 주거 환경 정비사업 활성화를 위해 전담 부서를 꾸리고, 지자체 합동으로 중앙 정부에 관련 규제 완화를 위한 특별법 제정을 촉구하고 있다. 지난달 6일에는 경기 고양·성남·부천·안양·군포시...
    2022-02-08 05:00
  • 지난해 아파트값 가장 많이 오른 곳은 '경기 오산시'…47.87% 상승
    지난해 아파트값 가장 많이 오른 곳은 '경기 오산시'…47.87% 상승
    이어 △경기 시흥(40.16%) △경기 동두천(38.78%) △경기 안성(38.64%) △경기 평택(36.93%) △경기 의왕(34.67%) △경기 안산(33.23%) △경기 의정부(32.83%) △경기 군포(32.76%) △인천(32.2%) 순으로 아파트값이 많이 올랐다. 지난해 전국 아파트 매매가 상승률 상위 10곳 중 9곳이 경기 소재였고, 이 중에서도 특히 남부권 소재 시(오산·시흥·안성·평택·의왕·안산...
    2022-01-25 10:54
  • 1기 신도시 리모델링 '잰걸음'…일산 첫 조합 설립 '눈앞'
    1기 신도시 리모델링 '잰걸음'…일산 첫 조합 설립 '눈앞'
    최근 일산신도시를 포함해 군포와 부천, 안양 등 1990년대 초반 지어진 1기 신도시 아파트 리모델링 바람이 거세다. 지난달 24일 군포시 금정동 무궁화주공1단지는 24일 조합설립 인가를 받았다. 이곳 역시 1992년 지어져 올해 31년 차를 맞은 노후 단지다. 앞서 조합을 설립한 산본동 개나리주공13단지는 지난달 19일 시공사 총회를 열고 포스코건설과 현대건설...
    2022-01-23 17:00
  • 아파트 매수심리↓…"서울 아파트값 3주 연속 변동 폭 동일"
    아파트 매수심리↓…"서울 아파트값 3주 연속 변동 폭 동일"
    이천시에 이어 △고양시 0.06% △김포시 0.05% △군포시 0.04% △수원시 0.04% △안성시 0.04% 순이었다. 이번 주 서울 아파트 전셋값은 지난주에 이어 0.01% 상승했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "서울 아파트 전세 시장은 가격 부담감과 계절적 비수기 영향으로 상승지역과 하락지역이 팽팽하게 맞서고 있는 분위기"라고 설명했다. 지역별로...
    2022-01-21 17:51
  • 서울 아파트값 6주 연속 상승폭 축소…작년 집값 TOP6 지역 모두 내림세
    서울 아파트값 6주 연속 상승폭 축소…작년 집값 TOP6 지역 모두 내림세
    이들 6곳 가운데 안양 동안구(-0.02%), 군포시(-0.03%)는 아파트값이 이번 주 하락 전환했다. 의왕시는 이번 주 아파트값이 0.01% 하락하며, 2주 연속 내림세를 이어갔다. 시흥시는 0.04% 하락해 지난주(-0.07%)보다 하락 폭을 줄였지만, 4주 연속 하락세를 보였다. 이은형 건설정책연구원 책임연구원은 “경기·인천은 대출을 끼지 않고 주택을 구매할 여력이 되는...
    2022-01-20 17:30
  • 작년 집값 상승률 TOP6 중 4곳이 하락세…하향 안정세 속도내나
    작년 집값 상승률 TOP6 중 4곳이 하락세…하향 안정세 속도내나
    지난해 누적상승률 30% 이상을 기록하며 불장(뜨거운 상승장)을 기록한 경기 의왕·시흥·안양 동안구·군포시 등의 아파트값이 하락세로 돌아섰다. 정부가 집값이 하향 안정세에 속도를 내고 있다는 주장에 힘이 실리고 있다. 20일 한국부동산원이 1월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 이번 주 경기지역에서 안양 동안구(-0.02%)와...
    2022-01-20 14:09
  • 작년 경기 15억원 초과 아파트 매매거래 1465건…4년 새 26배 늘어
    작년 경기 15억원 초과 아파트 매매거래 1465건…4년 새 26배 늘어
    경기 군포시 산본동 '래미안 하이어스' 전용면적 178㎡형은 지난해 8월 15억7000만 원에 거래되며 군포시에서 처음으로 15억 원을 넘긴 아파트가 됐다. 남양주시 와부읍 '덕소 두산위브' 전용 188㎡형도 지난해 8월 18억5000만 원에 거래됐으며, 부천시 중동 '위브더스테이트' 전용 183㎡형 역시 지난해 5월 16억2000만 원에 거래됐다. 의왕시에선 내손동 '인덕원...
    2022-01-19 14:14
  • 수도권 집값 약세에 경기 전세도 하락전환…의왕·안양 전셋값 ‘뚝뚝’
    수도권 집값 약세에 경기 전세도 하락전환…의왕·안양 전셋값 ‘뚝뚝’
    군포시 포일동 C공인 관계자는 “지난해 상반기에는 매매와 전세 거래 모두 활발했는데 하반기 들어선 각종 규제 탓인지 문의 자체가 끊기다시피 했다”며 “집주인들도 일부 급매성 계약을 제외하곤 버티겠다는 분위기여서 전세 급매만 거래돼 통계상으론 하락 추세가 이어질 것 같다”고 말했다.
    2022-01-16 16:00
  • "1기 신도시 특별법 제정해야"…리모델링으로 도시 ‘회춘’ 노린다
    "1기 신도시 특별법 제정해야"…리모델링으로 도시 ‘회춘’ 노린다
    이 때문에 1기 신도시 아파트는 리모델링 사업을 중점적으로 추진 중이다. 경기 고양·성남·군포·안양·부천시 등 1기 신도시 지자체장은 6일 국회에서 리모델링 사업 활성화를 강조하고 정부의 관련 특별법 제정과 재정 지원을 요청했다. 이날 오전 군포시 주최로 서울 여의도 국회의원회관에서 ‘노후 1기 신도시 활성화’ 토론회가 열렸다. 이 자리에는 한대희...
    2022-01-06 15:53
  • 주민 나서고, 지자체 받치고…산본 아파트 리모델링 막바지 '박차'
    주민 나서고, 지자체 받치고…산본 아파트 리모델링 막바지 '박차'
    1기 신도시인 경기 군포시 산본 일대 아파트가 연말 막바지 리모델링 사업에 박차를 가하고 있다. 30일 정비업계에 따르면, 군포시 금정동 무궁화주공1단지가 24일 조합설립 인가를 받았다. 이 단지는 지난달 초 조합설립 요건인 주민 3분의 2(66.7%) 이상 동의율 확보에 성공했다. 이후 조합설립 총회를 거쳐 지난 24일 자로 조합설립을 마무리 지었다. 이 단지는...
    2021-12-30 17:00
  • 현대건설, 올해 도시정비 수주 4조8251억…최대 실적 경신
    현대건설, 올해 도시정비 수주 4조8251억…최대 실적 경신
    지난해 12월 리모델링 전담조직을 구성하고 리모델링 사업에 뛰어든 현대건설은 올해 1월 용인 수지 신정마을9단지 리모델링 사업을 단독으로 수주한 데 이어 △성동구 금호벽산아파트(컨소시엄) △서초구 반포MV아파트 △서초구 잠원동아아파트 △군포시 산본 개나리13단지(컨소시엄) △수원시 영통 신명동보아파트 등 총 1조7408억 원을 수주하며 1년 만에...
    2021-12-24 14:06
  • 노후 단지 늘어나자 ‘집 바꿈’ 본격화…건설사도 잇달아 '4조 클럽' 가입
    노후 단지 늘어나자 ‘집 바꿈’ 본격화…건설사도 잇달아 '4조 클럽' 가입
    1989년부터 조성된 ‘1기 신도시’ 아파트들은 올해부터 준공 30년 차에 들어간다. 1기 신도시는 성남시 분당, 고양시 일산, 부천시 중동, 안양시 평촌, 군포시 산본 등 5개 도시에 공동주택 28만1000가구 규모로 지어졌다. 2026년이면 모든 가구가 만들어진 지 30년이 넘은 노후 단지가 된다. 일부 단지 주민들은 배수관이 부식돼 녹물이 나오거나 주차난, 층간소음 등...
    2021-12-22 05:00
  • 경기 아파트값 평균 '6억원' 돌파…"서민 담보대출 받기 힘들어진다"
    경기 아파트값 평균 '6억원' 돌파…"서민 담보대출 받기 힘들어진다"
    오산시에 이어 시흥시(41.84%) 아파트값도 40% 이상 올랐고 △동두천시(39.10%) △안성시(37.29%) △의왕시(36.62%) △의정부시(35.16%) △평택시(34.39%) △안산시(33.45%) △군포시(32.98%) △수원시(32.46%) △고양시(31.57%) △화성시(31.11%) △남양주시(30.83%) 등도 상승률이 30%를 넘었다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "서울아파트 매매·전셋값 급등으로...
    2021-11-29 14:45
  • 서울 아파트값 '0.08%' 상승…대출규제ㆍ금리인상에 상승세 '둔화'
    서울 아파트값 '0.08%' 상승…대출규제ㆍ금리인상에 상승세 '둔화'
    경기·인천 아파트 전셋값은 지난주 대비 0.04% 올랐다. 지역별로 △의정부시 0.10% △남양주시 0.09% △군포시 0.08% △김포시 0.08% △용인시 0.08% △파주시 0.07% △양주시 0.07% △시흥시 0.06% 순으로 상승률이 높았다. 임병철 부동산R114 수석연구원은 "지속적인 대출 규제를 통해 유동성을 축소하더라도 집값 급등 요인 중 하나인 주택 공급 감소 우려가...
    2021-11-26 14:19
  • 서울 주택 가격 상승폭 6개월 만에 둔화…관망세 짙어지나
    서울 주택 가격 상승폭 6개월 만에 둔화…관망세 짙어지나
    중소형 아파트 위주로 올라 송파구의 주택 가격 상승률은 1.09%로 나타났다. 강남구(1.09%)는 도곡·개포동의 신축 위주로, 서초구(1.03%)는 방배·서초동 재건축 위주로 상승세가 나타났다. 동작구(0.75%)는 상도동과 대방동 대단지 위주로 주택 가격이 상승했다. 경기의 경우 교통 호재 및 저평가 인식이 있는 오산시(2.43%), 의왕시(1.96%), 군포시(1.92%), 시흥시(1.0...
    2021-11-15 17:27
  • '강남 반값 아파트' 기대보다 걱정 앞서는 까닭은
    '강남 반값 아파트' 기대보다 걱정 앞서는 까닭은
    '토지임대부 주택' 조기 공급 한뜻"빠르면 내년 초 예약제 도입" 밝혀2007년 군포 시범사업 청약 참패LH서초5·강남브리즈힐 '로또' 논란전문가 "집값 안정화 효과 일시적"주민 반대에 입지 확보도 쉽지 않아 서울시가 '반값 아파트'로 불리는 토지임대부 주택 공급에 박차를 가하고 있다. 김헌동 서울도시주택공사(SH공사) 사장 후보자는 이르면 내년...
    2021-11-11 17:20
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