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“오래 걸려도 튼튼하게”…LH, 공동주택 적정 공사기간 산정 개선 ‘착수’

서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학 회장)은 “건축물의 콘크리트 양생 등을 더 공고하게 하면 안전성을 확보하는 데 도움이 될 것”이라며 “다만, 공사 기간이 길어지면 건축비 증가로 이어지는 양면성을 갖게 된다. 기간이 조금 늘어나더라도 최근 안전 관련 문제들이 불거지고 있으므로 공사 기간을 늘려 잡는 것이 맞다”고 말했다. 이은형...

2024-04-23 14:56
삼성물산, HJ중공업에 811억 손해배상 청구…무슨 일이?

서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 "설계변경이 필요했다면 미리 공사기간 연장에 대해서도 합의가 이뤄졌어야 한다"며 "만약 문제를 해결하지 않고 발주처와 시공사가 방치한 것이라면 이로 인해 분쟁이 발생해 사회적 비용이 증가하고 있는 것"이라고 지적했다. 그러면서 "설계변경을 누가 요청한 것인가에 대해서는 설계변경 결정...

2024-04-19 09:54
서울시, 압·목·여·성 토지거래허가구역 재지정…주민 "재산권 또 묶여"[종합]

서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회 회장)도 "토지거래허가제가 집값을 낮춘다고 단언하기 어렵다"면서도 "실수요자만 진입하게 하는 역할은 하고 있다"고 설명했다. 해당 지역 부동산 가격의 완만한 오름세는 이어질 것으로 예상된다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "목동은 재건축 이슈로 몇 달 전부터 상황이...

2024-04-17 16:13
서울시, 압·목·여·성 토지거래허가구역 재지정…"투기거래 차단"

서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회 회장)도 "토지거래허가제가 집값을 낮춘다고 단언하기 어렵다"면서도 "실수요자만 진입하게 하는 역할은 있다"고 설명했다. 해당 지역 부동산 가격의 완만한 오름세는 이어질 것으로 예상된다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "목동은 재건축 이슈로 몇 달 전부터 상황이 좋아지고 있고...

2024-04-17 15:29
[오늘의 증시리포트] “HK이노엔, 공동 판매사 변경에도 잘나가는 K-CAB”

진행의 광운대 역세권 사업, 실적변수는 임대운영 주체 단기 주가 변동성 높을 수 있으나 3Q 이후 안정화 기대 김선미 신한투자증권 연구원 ◇티엘비 메모리 반도체 성장 수혜와 CXL 기대감 주목 AI 서버 향 SSD 수요 회복으로 인한 수혜 주목 하반기 CXL 효과 기대 성장으로 나아가는 방향성 주목 시점 오현진 키움증권 연구원 ◇에이프릴바이오...

2024-04-12 08:11
공약은 공약일 뿐?…여야 한목소리 정책도 '반신반의'[4·10 총선 후 부동산①]

서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회 회장)는 "재초환, 분양가 상한제 등은 야당의 정체성이 반영된 정책이라 바뀌지 않고 현 상황이 유지될 가능성이 크다"며 "공시가격 현실화도 '문재인 정부' 정책이라 야당이 폐기에 동의하지 않을 것"이라고 말했다. 두 대표는 "야당이 과반을 차지해 규제가 더 강화될 가능성도 배제할...

2024-04-11 14:00
"추가 세제혜택 없인 CR리츠 부활 반쪽자리"…양도소득세 폐지 등 추가 조치 필요

서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회 회장)은 "부동산 시장 상황이 매우 악화돼 있어 CR리츠의 수익성을 보장하는 거의 유일한 방법은 세금 감면"이라며 "세제 지원도 강화돼야 운영 수익을 기대하고 CR리츠 설립에 적극적으로 나설 수 있을 것"이라고 밝혔다. 한국건설산업연구원에 따르면 글로벌 금융위기 당시였던 2009년 12월...

2024-04-02 13:49
“이재명 막말은 안 다뤄”…생방송 중 돌연 하차 선언한 진중권

진중권 광운대 특임교수가 한 라디오 생방송 도중 정치 편향성 문제를 제기하며 돌연 하차 의사를 밝혔다. 한동훈 국민의힘 비대위원장의 ‘정치, 개같이 하는 사람’ 발언은 다뤄지고 이재명 더불어민주당 대표의 막말은 언급하지 않았다는 이유에서였다. 28일 CBS 라디오 ‘박재홍의 한판승부’에서는 한 위원장의 “정치를 개 같이 하는 사람이 문제”라는 발언으로...

2024-03-29 10:36
[오늘의 증시 리포트] “한국전력, 180도 달라진 환경의 수혜”

자체개발사업 전개 기틀을 마련 자체사업 수주잔고 10조5000억 원. 연내 4조5000억 원 광운대역세권 사업 착공 이태환 대신증권 연구원 ◇팬오션 수요 개선을 기다린다 단기 운임 하락 압력 불가피. 장기 벌크선 수급 개선 트렌드는 유효 1분기 시장컨센서스 소폭 상회 예상, 장기 용선 선대 확장은 아직 정연승 NH투자 연구원

2024-03-29 08:00
베드타운서 강남급 상업지역으로 '강북 대개조'…안전진단 면제ㆍ화이트사이트 도입 [종합]

광운대 역세권(약 900실), 북아현3구역(약 500실) 등에 공공기숙사도 건립한다. 지상철도 지하화로 제2의 연트럴파크를 조성하고, 동부간선도로 상부공원화사업 등을 통해 강북권 주민 누구나 20분 내 녹지에 접근할 수 있도록 한다. 2025년까지 자치구별 1개 이상의 수변활력거점 조성도 완료한다. 현재 조성된 홍제천 수변테라스에 이어 14개 수변감성공간을 추가로...

2024-03-26 15:23
[단독]'용산 터줏대감' HDC현대산업개발, 광운대 역세권으로 본사 이전한다

HDC현대산업개발이 본사를 노원구 광운대역세권 복합도시 개발 사업지 내로 이전한다. 광주 화정아이파크 붕괴 사고 등 부침이 많았던 용산을 떠나 새로운 터전을 잡고 전문 디벨로퍼(부동산 개발사업자)로서 재도약하기 위한 복안으로 해석된다. 26일 건설업계에 따르면 HDC현대산업개발은 용산 아이파크몰 내에 위치한 본사를 복합개발 사업이 추진되고 있는...

2024-03-26 11:38
'강북권 대개조' 베드타운서 新경제도시로...상업지역 총량제 폐지·화이트사이트 도입

또 광운대 역세권(약 900실), 북아현3구역(약 500실) 등에 다양한 커뮤니티를 공유하는 공공기숙사를 건립해 생활환경을 업그레이드 한다. 지상철도 지하화로 제2의 연트럴파크를 조성해 지역 상권을 살리고 시민에게 녹지와 휴식공간을 제공하는 방안도 확대 추진한다. 동부간선도로 상부공원화사업 등을 통해 강북권 주민 누구나 20분 내 숲‧공원‧하천에 다다를...

2024-03-26 10:35
빅데이터가 알려준 격전지 판세…종로 곽상언·용산 강태웅↑[e론조사 딥러닝]

날은 안 후보가 국민의힘 공동선대위원장으로 합류한 12일로, 안 후보 검색량이 65, 이 후보와 류 후보 검색량이 각각 25, 20으로 집계됐다. 이 후보가 전략공천된 지난달 26일에는 100의 검색량을 기록해 안 후보(42)와 류 후보(16)를 앞섰고, 진중권 광운대 교수가 류 후보의 후원회장을 맡아 화제가 된 13일에는 류 후보의 검색량이 58로 안 후보(52), 이 후보(19)보다 많았다.

2024-03-22 15:34
"입법 통해 전세사기 막고 비아파트 시장 신뢰 회복해야" [청년·서민 때리는 전세사기 후폭풍④]

활성화를 위해 주택건설업자를 대상으로 세금을 감면하는 등 인센티브 마련 필요성도 제시됐다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장)는 "비아파트는 주택 수에서 제외하거나 취득세, 양도세를 감면하는 등 획기적인 조치를 통해 건설 경기를 활성화하고, 중산층의 주거 사다리 역할을 할 수 있도록 단계적으로 조율해야 한다"고 말했다.

2024-03-21 06:00
전 도시형생활주택 주차장 기준 완화…실효성엔 '글쎄'

서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회 회장)는 "주차대수 규제를 완화하면 자칫 도시 주차난을 가중시킬 수 있다"며 "도심 난개발의 원흉으로 꼽히는 도생이 더욱 난립할 수 있다"고 말했다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 "도생이 처음 도입된 2012년부터 도생 주차 기준 완화는 큰 화제였고 이후 주거환경을 악화시킨...

2024-03-20 16:46
공시가격 현실화 계획, 3년 만에 폐지…“세 부담 덜어 긍정적, 파급력은 제한”

서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회 회장)는 “최근 우리나라 부동산 가격이 많이 올랐고, 공시가격 현실화율까지 급격히 높아지다 보니 국민 조세 부담이 늘었다”며 “이런 현실을 반영해 인상 계획을 폐지한 것이고, 결국 국민 조세 부담 축소로 이어질 것”이라고 말했다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “공시가격 인상으로 재산세가...

2024-03-19 15:27
고장 지연됐던 지하철 1호선 광운대역∼연천역 구간, 현재 정상 운행 중

지연 운행했던 지하철 1호선 광운대역~연천역 구간이 정상 운행되고 있다. 한국철도공사(코레일)와 연합뉴스에 따르면 18일 열차 고장으로 지연 운행을 했던 수도권 전철 1호선 광운대역∼연천역 구간이 19일 오전 7시 현재 정상 운행 중이다. 아침 첫차부터 열차 운행은 지연 없이 이뤄지면서, 우려했던 출근길 교통대란을 피하게 됐다. 앞서 18일 오전에 서울 1호선...

2024-03-19 07:11
“입지 좋은데, 좁은 게 대수냐”…경기 알짜 신혼희망타운 청약 ‘와글와글’

서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회 회장)는 “신혼희망타운은 물론, 정부가 공급하는 공공분양이나 임대주택은 공급 정책을 세울 때 기본적으로 수요가 있는 곳에 공급하는 것이 원칙이지만, 지금 정부에선 땅이 있는 곳이면 공공주택을 우선 공급하려고 한다”며 “신혼희망타운마다 경쟁률 차이가 심한 데, 이를 해소하기 위해선 정부가...

2024-03-13 17:19
조국 ‘한동훈 특검법’ 1호 법안 발의…진중권 “마지막 단말마적 비명”

조국 개혁신당 대표가 22대 국회에서 추진할 첫 번째 입법 과제로 ‘한동훈 특검법’을 제시하자 진중권 광운대 교수는 “마지막 단말마적 비명을 지르는 것 같다”고 언급했다. 12일 진 교수는 CBS라디오 ‘박재홍의 한판승부’에 나와 “당은 서민을 위해서 무엇을 할 것인가, 개혁을 위해서 뭘 할것인가 이런 걸 해야 하는데 한동훈 특검법을 하겠다, 윤석열 정권을...

2024-03-13 14:41
HDC현대산업개발, 스노우피크코리아와 콘텐츠 공동개발 업무협약

특히 HDC현대산업개발이 올해 착공 예정인 광운대 역세권 개발사업의 핵심 콘셉트인 ‘Urban Green Village’를 구현하는 데 힘을 모으기로 했다. HDC현대산업개발은 스노우피크코리아와 함께 광운대 역세권 개발사업의 녹지를 친환경 콘텐츠로 발전시키는 데 집중하고, 아웃도어 콘셉트의 주거 및 호텔, 캠핑 오피스, 리테일 및 식음료 매장의 개발과 운영 등에 있어...

2024-03-11 16:10

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