운정신도시 등 수도권 아파트 두세 자릿수 경쟁률'미분양 속앓이' 대구에서도 1순위 마감 단지 나와중대형 오피스텔도 인기몰이…"청약수요 더 늘 것"
아파트와 오피스텔 청약 열기가 그 어느 때보다 뜨겁다. 정부의 대출 규제 강화로 잔금 대출 등이 힘들어지는 내년 전에 청약을 받으려는 수요가 몰리면서 청약시장에 그야말로 광풍이 몰아치고 있다....
6월 경기 화성시 동탄2신도시에서 청약 접수를 받은 '동탄역 디에르트 퍼스티지'는 최고 경쟁률이 82.9대 1에 달했다.
분양가 상한제 등 규제 영향으로 서울과 수도권 내 아파트 공급이 줄어들면서 아파트 청약 경쟁이 더 치열해진 것도 오피스텔 인기 상승에 영향을 줬다. 최근 분양한 e편한세상 강일 어반브릿지에는 청약 접수에만 13만 명 이상이 몰렸다. 최저...
경기 파주시 다율동 ‘운정신도시푸르지오파르세나’를 비롯해 경기 동두천시 생연동 ‘동두천중앙역엘크루더퍼스트’, 부산광역시 강서구 강동동 ‘에코델타시티한양수자인’ 등이 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(15곳)
총 15개 단지가 당첨자를 발표한다. 강원도 속초시 동명동 '속초동명휴티스 오션시티'와 제주 서귀포시 중문동 '한화포레나제주중문...
이는 서울 내 전체 매매 건수 4만3715건의 4.9% 수준이다. 2017년 같은 기간과 비교해 거래 건수는 76.4% 증가했고, 전체 거래에서 차지하는 비율은 1.8%포인트 올랐다.
다방 관계자는 “재개발 사업 기대감과 수도권광역급행철도(GTX), 신도시 개발 등으로 서울과 수도권 집값이 오르며 고가 빌라 매매도 늘었다”고 말했다.
3기 신도시과천과천지구의 경우 하수처리장 증설 위치를 놓고 과천시와 서울 서초구가 갈등을 빚고 있다. 부천 대장지구와 남양주 평내지구 등도 하수처리장 신설과 쓰레기 소각장 이전 문제로 주민 반대에 봉착했다.
홍 의원은 "수요 예측 실패, 기반 시설 부족, 민원, 지자체와 협의 등 공공택지 개발에 전제돼야 할 사항조차 정부가 해결하지...
한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시과천지구에 대한 토지보상에 착수한다고 30일 밝혔다.
LH는 공동사업시행자인 경기주택도시공사, 과천도시공사와 함께 이날부터 과천지구 공공주택지구 토지보상에 나설 계획이다.
기본조사, 보상금 지급 등 보상 업무를 담당하는 LH는 13일 '과천지구 대토보상계획공고'를 내고 최근 토지소유자에게 '손실보상협의 요청...
과천·안양·성남·군포·의왕시 등이 포함된 경기 경부1권 빌라 평균 월세는 전국 시·군·구 가운데 가장 높은 98만4000원이다. 서울 강남권보다도 높고 경기도 평균 월세(50만 원)의 약 두 배 규모다. 수도권광역급행철도(GTX) 건설과 수도권 3기 신도시 개발 여파로 집값이 크게 뛰자 전월셋값도 영향을 받은 것으로 보인다.
경부1권의 평균 월세보증금은...
이 중 경기 과천시 별양동에서 11월에 입주하는 과천자이(2099가구)의 규모가 가장 크다. 이어 △인천 계양구 효성동 e편한세상계양더프리미어(1646가구, 10월) △경기 남양주시 다산동 다산신도시자연&푸르지오(1614가구, 11월) △경기 안산시 단원구 원곡동 e편한세상초지역센트럴포레(1450가구, 9월) △경기 평택시 소사동 평택뉴비전엘크루...
경기 의왕·군포·안산시 경계지역과 화성시 진안동 일대에 총 7만 가구 규모의 3기 신도시가 들어선다. 의왕·군포·안산지구(586만㎡·4만1000가구)는 광명·시흥(1271만㎡·7만가구), 남양주 왕숙(1134만㎡·6만6000가구)에 이어 3기 신도시 중 세 번째로 규모가 크다. 신도시 2곳과 함께 중·소규모 택지를 포함해 수도권에서 7곳, 지방에서 3곳 등 총 10곳에서 14만...
정부가 2·4공급 대책 때 예고했던 신규 공공택지 3차 입지로 의왕·군포·안산지구, 화성 진안지구 등 '3기 신도시' 2곳을 추가했다.
국토교통부는 30일 신도시급 2곳을 포함해 수도권 7곳, 지방권 3곳 등 신규택지 10곳에 14만 가구 공급 계획을 발표했다.
국토부 관계자는 "3차 신규 공공택지는 태릉 등의 계획변경, 주택시장 상황 등을 고려해 애초 계획된...
정부의 잇단 집값 고점 경고와 본격적인 3기 신도시 사전청약에도 서울 아파트값이 치솟는 건 경기지역 아파트값 급등과 무관하지 않다는 게 전문가들의 분석이다. 곽창석 도시와공간 대표는 "최근 경기도를 포함한 수도권 아파트값이 많이 오르면서 서울과의 매매 시세 격차가 줄어 서울 아파트가 되레 더 싸다는 인식이 확산하고 있다"고 말했다....
남양주 진접과 인천 계양 등 3기 신도시와 수도권 주요 택지지구 사전청약 당첨자도 발표된다.
◇청약 단지(13곳)
부동산 정보업체 부동산114에 따르면 9월 첫째 주에는 총 13개 단지에서 4519가구(일반분양 4401가구)가 분양을 시작한다. 31일에는 경기 과천시 갈현동 ‘과천지식정보타운 린파밀리에 신혼희망타운’과 경기 수원시 원천동 ‘한화 포레나 수원원천’...
4000가구가 나올 예정이었던 과천청사 물량은 과천신도시 용적률 상향(3000가구)과 갈현동 일대 신규택지 개발(1300가구)로 대체된다. 정부는 과천신도시의 변경된 토지이용계획에 대해 내년 상반기 지구계획 승인에 나설 계획이다. 갈현지구도 비슷한 시기 지구지정 목표로 추진한다는 방침이다.
"문제는 속도...태릉 2027년 입주? 집값 안정 영향력 의문...
과천 린 파밀리에는 역대 평균 청약 경쟁률 2위에 이름을 올리게 됐다. 1위는 지난 5월 경기도 화성시 동탄2신도시에서 분양한 '동탄역 디에트르 퍼스티지'로 당시 24만4343개의 청약통장이 쏟아지면서 평균 경쟁률이 809대 1에 달했다. 2015년 이후 6년동안 청약 경쟁률 1위 자리를 지킨 대구 수성구 황금동 '힐스테이트 황금동' 아파트(622.2대 1)를 압도하는...
정부가 정부과천청사 부지 주택공급 계획을 백지화하는 대신 과천신도시 일부를 주택용지로 변경해 3000가구를 공급하고, 갈현동 일원에 1300가구 규모 신규택지를 공급한다.
25일 국토교통부는 제16차 위클리 브리핑에서 지난해 8·4 주택공급대책의 일환으로 추진되는 정부과천청사 대체지 세부 개발 계획을 확정했다.
앞서 당정은 주민 반발에 따라 청사 활용...
사전청약 제도는 본청약 2~3년 전에 조기 공급하는 제도다. 정부는 3기 신도시 등 수도권 공공택지 공공주택 6만2000가구를 사전청약 방식으로 공급하기로 했다.
정부는 이날 회의에서 하반기부터 2024년 상반기까지 수도권 신규택지 공급 민영주택과 2·4공급 대책으로 짓는 공공주택 일반분양 물량의 85%인 10만1000가구를 사전청약으로 공급하기로 했다.
3기 신도시를 비롯한 해당 택지 대부분이 서울 접근성이 높고, 수도권 광역급행철도(GTX), 지하철 연장 등으로 광역교통 접근성이 더욱 강화될 예정이다.
정부는 민간 시행사업에선 중대형 평형 비중이 공공분양 주택보다 상대적으로 높을 것으로 보고 있다. 지난해 기준 공공분양 아파트의 전용면적별 비중을 보면 △60㎡미만 33.7% △60㎡~84㎡ 62.1% △84㎡ 이상 4.2...
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 25일 "3기 신도시 등 공공택지 민간분양분 및 2.4대책 도심개발사업 후보지를 대상으로 지자체・사업자 협의 등을 거쳐 현 사전청약 물량 6.2만호를 크게 초과하는 규모의 사전청약 물량을 추가로 확보할 예정"이라고 밝혔다.
홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 제29차 부동산시장 점검 관계장관회의를...
5월 경기도 화성시 동탄2신도시에서 분양한 '동탄역 디에트르 퍼스티지(평균 경쟁률 809.1대 1)'에 이어 사상 두 번째로 높은 청약 경쟁률이다. 과천 지식정보타운 린 파밀리에는 전날 특별공급에도 1만8957명이 청약을 신청하면서 청약 흥행몰이를 했다.
우미건설-신동아건설 컨소시엄이 시공하는 과천 지식정보타운 린 파밀리에는 과천 지식정보타운에서...