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  • 갈현1구역 결국 시공권 ‘입찰무효’… 사업 지연 불가피
    갈현1구역 결국 시공권 ‘입찰무효’… 사업 지연 불가피
    갈현1구역 재개발은 총공사비가 약 1조 원에 달하는 대형 정비사업으로, 11일 시공사 입찰 마감에 현대건설과 롯데건설이 참여했다. 그러나 조합은 현대건설의 입찰제안서 내용에 중대한 흠결이 있다며 문제를 제기했다. 조합 측의 주장에 따르면 현대건설은 입찰 서류에서 건축도면 중 변경도면을 누락하고, 담보를 초과하는 이주비를 제안했다. 이에 현대건설은...
    2019-10-27 09:59
  • 서울시, ‘부지활용’ 공공주택 공급 47곳 사업착수
    서울시, ‘부지활용’ 공공주택 공급 47곳 사업착수
    관련 규정에 따라 행정절차를 거쳐야만 사업비(설계비·공사비 등) 예산을 편성할 수 있다. 47곳 가운데 5곳은 이미 착공에 들어갔거나 건축허가를 받아 착공을 앞두고 있다. 현재 공사가 진행 중인 은하어린이집(20호), 양녕주차장(40호)은 2020년 준공된다. 창동 창업ㆍ문화산업단지(200호)는 2023년 5월 차례로 준공된다. 2곳은 종로구 베니키아 호텔과 도심 업무용...
    2019-10-03 13:25
  • 재산세에 상한제까지 ‘쌍폭탄’···개포주공1단지 ‘부글부글’
    재산세에 상한제까지 ‘쌍폭탄’···개포주공1단지 ‘부글부글’
    조합은 총회 개최 전까지 시공사와 공사비 논의를 마무리짓겠다는 계획이다. 매매시장 분위기는 나쁘지 않다. 최근 들어 거래도 늘고 매매값도 상승세다. 서울부동정보광장에 따르면 올해 상반기 개포동의 주택 매매건수는 241건, 전·월세 1333건으로 강남구에서 대치동에 이어 두 번째로 가장 많은 거래가 이뤄졌다. 그 중 개포주공1단지는 개포동 거래량의 30% 이상을...
    2019-09-23 15:27
  • [단독] 포스코건설, 송도 ‘그린워크’ 공사비 1500억 받는다…NSIC 상대로 승소
    [단독] 포스코건설, 송도 ‘그린워크’ 공사비 1500억 받는다…NSIC 상대로 승소
    이후 포스코건설은 2017년 9월 미지급 공사비와 지연손해금을 지급하라며 소송을 제기했다. 재판부는 “도급계약에 따른 공사를 완성했으므로 특별한 사정이 없는 한 각 도급계약에 따른 공사대금을 지급할 의무가 있다”고 판단했다. NSIC는 소송 중이던 올해 2월 포스코건설에 1450억 원을 지급했다. 재판부는 나머지 공사대금 458억9300만 원을 지급해야...
    2019-09-04 05:00
  • 윤상현 측, 시공사 명예훼손으로 고소…갑질 vs 명예훼손 ‘부실 공사 갈등’
    윤상현 측, 시공사 명예훼손으로 고소…갑질 vs 명예훼손 ‘부실 공사 갈등’
    이에 시공사 측은 26일 윤상현이 공사비 잔금을 지급하지 않았고 물이 새고 벽에 금이 가는 등 하자가 발생하자 보수비로 2억4000만 원을 요구했다고 주장했다. 또한 윤상현과 나눈 카톡 메시지를 공개하기도 했다. 이에 윤상현 측은 시공사를 명예훼손죄로 고소했으며, 증거로 모든 녹취록과 영상기록물을 제출했다. 부실시공에 대한 정신적 물리적 피해에 대한...
    2019-08-27 17:45
  • 건설산업 상생․공정한 노사문화 위해 노사정 손 잡는다
    건설산업 상생․공정한 노사문화 위해 노사정 손 잡는다
    노사정 협력 약정서에 담긴 주요 내용은 △월례비 등 부당금품요구 및 지급, 공사방해, 불법하도급 등 건설현장의 불합리한 관행 근절을 위해 노력키로 하였다 △노사정 공동으로 갈등해소센터를 설치·운영키로 하였다 △외국인 불법고용을 근절하기 위해 최선을 다하기로 하였다 △차별없는 고용환경 조성 등을 위해 노사․노노 간 상호협력하고, 적정공사비 및 공사기...
    2019-06-17 15:00
  • 국토부, 아파트 실외기실 세부기준·전기차 충전시설 확충 등 개정안 입법예고
    국토부, 아파트 실외기실 세부기준·전기차 충전시설 확충 등 개정안 입법예고
    하지만 공동주택 준공 이후 별도로 휴게시설을 설치할 경우 추가 공사비 및 ‘공동주택관리법’ 상 행정절차 이행의 문제가 있어 입주민 측에서는 건설 시에 휴게시설 설치를 희망하지만 사업주체 측은 설계 및 시공 단계에서 이를 사전에 고려하지 않아 아파트 입주 시점에 입주민 측과 갈등이 발생했다. 이에 ‘주택건설기준 등에 관한 규정’에서 관리사무소의...
    2019-05-09 06:00
  • 북위례 분양가 거품 논란에 국토부 적정성 검증 착수…건설업계 반발
    북위례 분양가 거품 논란에 국토부 적정성 검증 착수…건설업계 반발
    확대로 공사비에 포함되는 등 분류상의 차이에 따른 문제로 다른 현장과 원가가 달라보일 뿐 금액을 부풀린 것은 없다”고 강조했다. 하지만 국토부가 분양가 상한제 논란에 직접 개입하면서 앞으로 적정 분양가에 대한 갈등과 건설업계에 대한 분양가 인하 압박은 더욱 거세질 전망이다. 한편 국토부는 분양가 상한제의 실효성 확보를 위해 택지비와 기본형 건축비...
    2019-04-22 11:49
  • 한국감정원, 전담부서 설치하고 재건축·재개발 공사비 검증 착수
    감정원은 올해 초 이미 시행 중인 ‘정비사업 계약업무 처리기준’에 의한 공사비 검증 임의규정에 따라 공사비 증액 문제로 갈등을 겪던 부산의 한 재개발 사업장에 대한 공사비를 검증해 적정하게 조정되도록 한 바 있다. 이와 함께 공사비 검증제도의 조기 정착을 위해 홍보를 강화하고 감정원이 운영 중인 ‘열린 정비사업 상담센터’를 통해 공사비 검증의 방법과...
    2019-04-10 14:46
  • 늘어난 아파트 분양원가공개 항목 뜯어보니...“오히려 분양가 오를 수도”
    늘어난 아파트 분양원가공개 항목 뜯어보니...“오히려 분양가 오를 수도”
    실제로 그밖의 공사비 항목이 일반관리비와 이윤으로 확대되면서 시행주체는 이윤까지 밝혀야 한다. 어떤 제품이든 가격은 시장 수요와 공급에 의해 결정되는 게 정상인 상황에서 이윤까지 밝힐 경우 향후 소비자나 업계 내의 갈등 유발 원인이 될 수 있다. 한편 정부는 이번 공시항목 확대안을 내놓으면서 정작 공사명이나 항목에 대한 용어 정리도 되지 않은 것으로...
    2019-03-22 18:09
  • 국토부, ‘건설신기술 활성화 방안’ 도입 추진···6일부터 시험시공 지원사업 공모
    국토부, ‘건설신기술 활성화 방안’ 도입 추진···6일부터 시험시공 지원사업 공모
    이밖에 개발자가 시공실적 확보를 위해 비용 100%를 부담하면서 참여 중이지만 부담 완화를 위해 발주청 공사에 포함된 시험시공은 기존공사비로 50%를 부담하고, 나머지만 개발자가 부담하도록 한다. 올해 ’시험시공 지원사업‘은 개선내용을 반영해 3월말까지 신청 접수를 받고, 심사 및 관계기관 협의를 거쳐 5월경 대상을 확정후 사업을 추진한다. 또한 발주청의...
    2019-03-05 11:00
  • 기본형건축비 2.25% 상승…내달 1일부터 분양가상한제 지역에 적용
    기본형건축비 2.25% 상승…내달 1일부터 분양가상한제 지역에 적용
    또한 택지비 기간이자에 적용하는 PF 대출금리의 가산금리가 현재 3.3%로 고정돼 현재 금리 수준과 차이가 커 금리 수준 변동이 자동으로 반영될 수 있도록 주택도시보증공사(HUG)에서 발표하는 표준 PF 대출금리를 따르도록 개선한다. 지상공원형 아파트 확산, 택배 물량 증가 등에 맞춰 갈등 예방 및 주거생활의 만족을 위해 지하주차장 차로 높이 상향할 수 있도록...
    2019-02-27 06:00
  • 연초 해외건설 수주 '부진'…체면 구긴 대형건설사
    연초 해외건설 수주 '부진'…체면 구긴 대형건설사
    두 회사 모두 새로운 계약 건수는 없고 기존 계약 건의 공사비 증액분이 반영된 상황이다. 이어 상위 10위권 내로 해외 수주 실적 올리는 기업들은 현대중공업, 하이엔텍, 리트코, 현대엔지니어링, 은성오엔씨, 삼성엔지니어링, 포스코건설, 에스엔아이 순으로 나타났다. 수주 상위 10위권에 진입한 GS건설, 삼성물산, 현대엔지니어링, 포스코건설 등이 대형...
    2019-02-24 15:58
  • ‘9호선 공사비 분쟁’ 삼성-쌍용 화해할까…조정회부
    ‘9호선 공사비 분쟁’ 삼성-쌍용 화해할까…조정회부
    삼성물산과 쌍용건설의 갈등은 공사 진행 과정에서 투입해야 할 공사비가 급격하게 늘어나면서 본격화됐다. 삼성물산은 2015년 2월 “공사구간에 싱크홀 사고가 발생해 이를 복구하면서 공사 기간이 늘어나 공사비 증액이 불가피하다”며 “컨소시엄사가 공사비를 나눠 내야 한다”고 쌍용건설 측에 추가 공사비용을 청구했다. 그러나 쌍용건설이 응하지 않자...
    2019-02-12 15:07
  • 반포주공1단지 3주구 재건축에 대형 건설사 속속 ‘출사표’
    반포주공1단지 3주구 재건축에 대형 건설사 속속 ‘출사표’
    이외에도 현대산업개발의 시공사 자격을 유지해야 한다는 일부 조합원이 오는 20일 조합장 해임 총회를 개최할 예정이어서 당분간 갈등이 이어지는 것도 새롭게 뛰어든 건설사들로서는 부담이 될 수 밖에 없다. 앞서 반포3주구 재건축조합은 지난해 7월 현대산업개발을 시공사로 선정했지만, 공사비 등을 두고 견해차를 보이다 지난 8일 임시총회를 열어...
    2019-01-11 16:19
  • 반포3주구, 7일 시공사 선정 취소 ‘결판’…HDC현대산업개발 “법적 대응”
    반포3주구, 7일 시공사 선정 취소 ‘결판’…HDC현대산업개발 “법적 대응”
    앞서 HDC현대산업개발은 조합의 시공사 선정 수의계약 우선협상대상자로 선정됐으나 특화설계안, 공사 범위, 공사비 등 부분에서 갈등이 생겼다. 현대산업개발이 제출한 입찰제안서에는 900억 원대의 특화설계 공사비가 빠졌고 공사 범위도 일부 축소되는 상황이었다. 조합의 문제 제기가 거세지자 현대산업개발은 이를 실수로 해명했다. 이에 갈등이 가라앉으며 7월...
    2019-01-07 11:23
  • 정부, '국립아시아문화전당 점거농성 공사지연' 배상 청구 않기로
    문화체육관광부는 5·18 관련 단체의 점거 농성으로 인한 국립아시아문화전당 건립공사 지연으로 시공사 측에 배상한 공사비에 대한 손해배상청구 소송을 하지 않기로 했다고 24일 밝혔다. 이날 이낙연 국무총리가 주재한 제54회 국무회의에서 이같이 결정했다. 정부는 아시아문화전당 건립공사 중 옛 전남도청 별관 원형보존 문제로 5·18 관련 단체의 공사현장...
    2018-12-24 16:50
  • 40년 묵은 ‘업역규제 폐지’ 국회 통과에 종합-전문 건설업계 ‘환영’
    하지만 업역규제가 폐지됨에 따라 종합건설업체는 시공역량에 따라 자율적으로 공사를 수주 할 수 있어 공사의 효율성과 시공품질은 향상되고 업계간 갈등은 크게 줄어들 전망이다. 한 건설업계 관계자는 “종합건설업체와 전문건설업체로 이원화된 이후 40년만에 처음으로 생산구조를 전면 개편하는 것으로 건설산업 선진화에 거는 기대가 크다”고 밝혔다. 과거에도...
    2018-12-09 10:00
  • 건산연 “짧은 공사 기간, 안전사고 이어져…적정 공기 필요”
    건산연 “짧은 공사 기간, 안전사고 이어져…적정 공기 필요”
    이 중 필요 정보를 제공한 32개 기업의 사업을 분석한 결과, 공사 기간 부족으로 기업이 겪는 가장 큰 어려움은 공사비 및 간접비 증가(전체 32개 기업 중 26개, 복수응답)가 차지했다. 이어 협력업체와의 갈등 발생(11개)이 2위. 안전사고 발생(6개)이 3위로 나타났다. 공공공사의 공기 부족 발생 주요 원인의 순위를 묻는 항목에서는 ‘착수 시기와 무관한 정책성 사업의...
    2018-12-06 13:22
  • [헬리오시티 갈등]거미줄처럼 꼬인 이해관계…‘입주예정일 D-39’ 해결방안 나오나
    [헬리오시티 갈등]거미줄처럼 꼬인 이해관계…‘입주예정일 D-39’ 해결방안 나오나
    236억 원의 추가 공사비 승인에 대한 안건이다. 수백억 원은 조합원들에게 큰 부담이고, 시공사와 조정을 통해 합당한 금액만 지급해야 한다고 지적한다. 해당 사안에는 LED 등 공사비, 조경 특화 금액, 임대아파트 발코니 확장 공사비 등이 부적절하다는 주장이 담겨있다. 협의회는 현 조합장을 해임해야 한다고 주장하고 있다. 불법 계약의 책임을 물어야 한다는 것이다....
    2018-11-22 06:00
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