공공재개발, 24페이지

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용산공원에 공공주택 지을까…대선 이후 정부 주택공급대책에 관심

(SNS)에 “재개발이나 재건축과 달리 짓는 주택은 100% 순공급이고 용산의 입지가 훌륭해 부동산 시장이 하향 안정화될 것”이라며 “이런 공급이 가능한 곳이 서울 어디에 있느냐”고 강조했다. 그는 “절대다수 무주택 서민에게 양질의 주거권을 제공하고, 안정적인 자산축적의 기회를 드리자는 것”이라고 덧붙였다. 국민의힘은 기본적으로 용산공원 부지에 공공...

2022-02-11 12:42
대한토지신탁, '퇴계원2구역 정비사업' 사업시행자 선정

지금까지 공공성을 바탕으로 안정감 있는 업력을 쌓아왔다”며 “대한토지신탁의 정비사업 노하우와 신탁방식의 장점을 살려 사업을 성공적으로 완수하겠다”고 밝혔다. 대한토지신탁은 군인공제회가 100% 출자한 부동산신탁사로 신탁사 최초 단독시행 정비사업인 인천 신라아파트 재건축 사업과 남양주 지금ㆍ도농1-3구역 재개발 사업 등을 성공적으로 완료한 바...

2022-02-11 10:50
삼성전자, 美 ‘할리우드 파크’ 재개발 사업 합류

오는 2025년 재개발이 마무리되면 LA 카운티의 대표적인 엔터테인먼트 지역으로 거듭날 것으로 기대되고 있다. 또 2028년 이곳에서 LA 올림픽도 열릴 예정이다. 특히 삼성전자는 얼라이언스의 일원으로서 상업용 사이니지(공공장소 등에 설치되는 디스플레이) 제품을 리테일, 오피스, 주거, 스포츠 및 엔터테인먼트 등 할리우드 파크 전반에 적용할 계획이다. 앞서...

2022-02-11 09:31
[기자수첩] '311만 vs 250만' 통크게 던진 주택공급 공약

이 후보는 공공택지와 수도권 주요 부지를 개발한다는 계획이고, 윤 후보 역시 공공택지 개발과 함께 철도차량기지를 개발해 부지를 확보하겠다고 밝혔다. 여기에 재개발·재건축 규제를 완화해 주택 공급량을 확대할 계획인데 두 후보가 내놓은 용적률 상향 기준이 무려 500%, 700%다. 시장에서는 주거의 질 악화와 함께 난개발 우려를 표하며 실현 가능성이 떨어진다는...

2022-02-10 06:00
‘아파트’보다 ‘빌라’가 대세?…신축 빌라 건축허가도 최고치

송승현 도시와경제 대표는 “아직 빌라는 아파트보다 금융 부담이 상대적으로 적을 뿐만 아니라 지난해 신속통합기획 민간재개발이나 공공재개발 등 정비사업이 속도를 내면서 빌라 거래도 늘고 있다”고 말했다. 빌라 수요가 늘면서 서울 내 건축이 허가된 신축 빌라도 늘고 있다. 국토교통부 조사에 따르면 지난해 서울 내 신축 빌라 건축허가 건수는 총...

2022-02-08 17:00
HDC현산, '관양현대 재건축' 수주했지만…"시공사 계약 취소하라" 보이콧 여전

앞서 광주 동구청은 서울시에 광주 동구 학동 재개발 철거 건물 붕괴사고와 관련해 8개월 영업정지 처분을 내려달라고 요청했다. 여기에 화정아이파크 외벽 붕괴 사고로 1년 영업정지까지 받게 되면 HDC현산은 1년 8개월간 신규 사업을 수주할 수 없게 된다. 건설사가 영업정지를 받게 되면 그 기간만큼 정부 공공공사 참여는 물론 민간사업 수주 활동도 금지된다....

2022-02-07 17:30
'재선' 의지 드러낸 오세훈 "좌표 미래로…서울시 바로 세우기 최소 3년"

그러면서 "‘신통기획(신속통합기획)’을 재건축ㆍ재개발 사업지 50곳 이상에 적용하기로 확정 지었고 모아주택도 조만간 공모에 들어갈 것"이라며 "공공주택은 소셜믹스(분양ㆍ임대 혼합 조성)를 완전하게 구현하고 동호수도 분양ㆍ공공주택 구분 없이 공개 추첨해 형편이 어려운 분들도 양질의 주택에서 만족하면서 살 수 있게 할 것"이라고...

2022-02-07 15:12
"쪽방촌 등 도시취약지역 정비, 주민조직 결성 지원 필요"

이 과정에서 민간 주도 재개발 시절 첨예했던 가옥주와 세입자 간 갈등이 소유자와 공공 간 갈등으로 전환되는 모양새다. 토지 등 소유자와 공공 간 갈등 이면에는 소유자 간 갈등, 세입자와 공공 간 소통, 주민조직과 지원조직 간 견해 차이 등이 자리하고 있다. 보고서는 지난해 7~9월 공공주택사업 방식으로 쪽방촌 공공주도 정비사업이 논의 중이거나 진행 중인 사업대상...

2022-02-07 11:00
LH, 서울 관악구 '봉천13구역' 공공재개발 사업 추진

한국토지주택공사(LH)가 서울 관악구 '봉천13구역' 공공재개발 사업시행자로서 본격적인 사업에 나선다고 4일 밝혔다. 공공재개발사업은 LH 등 공공시행자가 임대주택 공급확대 등 공공성 요건을 갖췄으면 각종 인센티브를 적용해 재개발하는 사업을 말한다. 봉천13구역은 지난해 1월 공공재개발사업 선도 후보지로 선정된 이후 같은 해 12월 주민동의율 70%를...

2022-02-06 11:00
2·4대책 1년, 정부 보완책 내놓는다…‘약 될까 독 될까’

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “정부는 공급 목표치의 60% 수준을 달성했다고 하지만 실질적인 공급은 이뤄지지 않아서 평가를 유보할 수밖에 없다”며 “공공재건축·재개발은 완료까지 많은 난관이 있으므로 단순히 지구 지정을 공급 효과로 보기엔 무리”라고 말했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “공공주도 주택 공급을 위한 지구 지정이...

2022-02-04 05:00
'공급 쇼크' 수준이라던 2·4대책…반쪽짜리 공급 시그널?

주민 반대동의서 제출 10곳이나공공재개발·재건축도 속도 더뎌정부는 "지역 주민 높은 호응 속1년새 공급목표 60% 달성" 자축 ‘공급 쇼크’ 수준의 주택 공급을 공언했던 '2·4대책'이 시행 1년을 맞았다. 1년간 공급 물량은 목표치의 절반 수준에 그쳤고 공급 대책의 첫 단추인 구역 지정은 주민 갈등에 부딪혀 더디게 진행되는 모양새다. 정부는 지난해...

2022-02-04 05:00
2·4대책 발표 1년 ‘절반의 성공’…“구역 지정만 강조하는 일은 ‘자화자찬’”

서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)은 “정부는 공급 목표치의 60% 수준을 달성했다고 하지만 실질적인 공급은 이뤄지지 않아서 평가를 유보할 수밖에 없다”며 “공공재건축·재개발은 완료까지 많은 난관이 있으므로 단순히 지구 지정을 공급 효과로 보기엔 무리”라고 말했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “공공주도 주택 공급을 위한 지구 지정이...

2022-02-04 05:00
홍남기 "2·4대책 성과 있었다" 자화자찬했지만…차기 정부서 동력 잃을 가능성

문제는 차기 정부에서 2·4대책의 핵심인 공공 주도 정비사업을 이어갈지도 회의적이라는 것이다. 이재명 더불어민주당 대선후보와 윤석열 국민의힘 대선후보 등 주요 대선후보들이 재건축·재개발 규제 완화 등 공약을 내놓으며 민간 정비사업에 힘을 싣고 있다. 만일 정권이 바뀌면 2·4대책 동력을 잃을 것이라는 목소리도 높다. 여기에 2·4대책 주택공급...

2022-02-04 05:00
'도심 복합사업' 8차 후보지 11곳서 1만 가구 공급…주민 반대 ‘걸림돌’

도심 복합사업은 낙후 지역을 공공 주도로 개발을 추진하는 사업이다. 민간 재개발사업과 비교하면 관리처분계획 생략, 통합심의 등으로 절차가 간소화되고, 일반분양에 대한 사전청약을 통해 지구 지정부터 주택분양까지 10년 이상 단축된다. 서울 수락산역·경기 고색역 등 11곳서 1만 가구 공급 이번 도심 복합사업을 통해 총 1만159가구가 공급된다. 구역별로...

2022-01-26 17:00
[종합] '네거티브 중단' 이재명, 4.5일 근무제 등 민생정책행보로 지지율 정체 타개할까

1기 신도시인 고양에선 재개발, 재건축 규제 완화 및 리모델링 지원을 약속했고, 대북 접경지역인 파주에선 “억울한 지역이 없어야 한다. 앞으로는 국가를 위한 특별한 희생에 상응하는 보상을 반드시 하겠다”고 다짐했다. 이 후보는 고양 즉석 연설에서 대장동 개발 의혹에 대해 “땅 산 사람들이 무슨 배짱으로 샀겠나. 어떻게 1800억 원을 빌려서 대장동 땅을 사나”...

2022-01-26 16:52
서울 대림역·효창공원앞역 등 11곳 '도심 복합사업' 통해 1만 가구 주택 공급

도심 복합사업은 그동안 민간 재개발사업이 추진됨에 따라 발생하던 원주민 내몰림, 사업 지연 등의 문제점을 공공이 참여함으로써 보완하는 한편, 다양한 인센티브 제공과 시공사, 인테리어 등은 주민 선택권을 최대한 보장함으로써 주민들의 높은 동의를 단기간에 이끌어 내고 있다. 도심 복합사업은 원주민의 내몰림을 방지하기 위해 용적률 상향, 기부채납 부담...

2022-01-26 11:00
서울시 1호 '상생주택', 중랑구 이마트 부지에 254가구 규모로 신축

또 유휴부지를 활용해 민간토지를 임차하는 방식의 상생주택은 2022년 운영기준과 함께 대상지 공모를 통해 시범사업을 본격 추진된다. 이번 사업부지는 상봉 재정비촉진지구 중심에 있으며 지하철 경의중앙선과 경춘선이 지나는 망우역과 가깝다. 7호선 상봉역도 근처에 있다. 상봉터미널 부지 재개발사업(상봉9구역)과 함께 진행돼 인근 도심 활성화가 기대된다.

2022-01-26 09:57
국토부, '소규모주택정비사업 통합지원센터' 개소

구체적으로는 업무 범위를 확대해 자율주택정비사업뿐만 아니라 가로주택정비사업, 소규모 재건축, 소규모 재개발 사업 등 소규모주택정비사업 전반에 대한 안내를 진행한다. 소규모주택 정비사업은 사업 규모가 작고 주민 개개인이 사업의 추진 절차나 방식을 상세히 알기 어려워 그간 주민의 힘만으로는 사업을 원활히 추진하기에 한계가 있었다. 앞으로...

2022-01-26 06:00
[종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"

서울 48만 호 중 △김포공항 주변 8만 호 △용산공원 일부부지 및 주변 반환 부지 10만 호 △태릉·홍릉·창동 등 국·공유지 2만 호 △1호선 지하화 통한 8만 호 등 28만 호는 신규 공공택지다. 나머지 20만 호는 기존택지에 재개발·재건축 및 리모델링 규제 완화를 통해 10만 호를 마련하고, 노후 영구임대단지 재건축으로 10만 호를 공급한다는 내용이다. 경기도...

2022-01-23 17:06
이재명 “김포공항 주변서 20만호 주택 공급...무주택 청년에 30% 우선 배정"

서울 48만 호 중 △김포공항 주변 8만 호 △용산공원 일부부지 및 주변 반환 부지 10만 호 △태릉·홍릉·창동 등 국·공유지 2만 호 △1호선 지하화 통한 8만 호 등 28만 호는 신규 공공택지다. 나머지 20만 호는 기존택지에 재개발·재건축 및 리모델링 규제 완화를 통해 10만 호를 마련하고, 노후 영구임대단지 재건축으로 10만 호를 공급한다는 내용이다. 경기도...

2022-01-23 16:20

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