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  • 보금자리론 금리도 ‘5%’ 돌파...0.5%p 인상
    보금자리론 금리도 ‘5%’ 돌파...0.5%p 인상
    한국주택금융공사(HF)는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론 금리를 오는 20일부터 0.5% 포인트 인상한다고 9일 밝혔다. 이에 따라 HF공사 누리집을 통해 신청하는 ‘u-보금자리론‘ 금리는 연 4.75%(10년)에서 연 5.05%(50년), 전자약정 등 온라인으로 신청하는 ‘아낌e-보금자리론‘은 이보다 0.1% 포인트 낮은 연 4.65%(10년)에서 연 4.95%(50년)가...
    2022-12-09 15:35
  • 금융위, 내년 ‘특례보금자리론’ 한시적 운영…주택가격 9억 원 이하 대상
    금융위, 내년 ‘특례보금자리론’ 한시적 운영…주택가격 9억 원 이하 대상
    변동금리 주택담보대출을 장기ㆍ고정금리로 바꿔주는 정책금융상품인 우대형 안심전환대출을 올해 이용할 수 있는 차주가 내년에 대환용 특례보금자리론을 이용할 경우, 대출금리가 지금보다 상승할 수 있다. 또 차주는 연말 보금자리론 금리 인상도 감안해야 한다. 금융위에 따르면 그간 누적된 시장금리 상승으로 인해 보금자리론 금리가 이달 20일 인상될 예정이다....
    2022-12-06 17:49
  • 당정 "취약계층 중도상환수수료 면제해야"… “면제 범위 최대한 넓혀달라”
    당정 "취약계층 중도상환수수료 면제해야"… “면제 범위 최대한 넓혀달라”
    취약차주들이 고금리 부담에 고정금리의 정책금융 대출로 대환할 때 중도상환수수료가 부담을 더하고 있어 한시적으로 면제해 달라 요청한 것이다. 면제 범위 등 구체적인 요청 및 협의는 금융위원회와 금융감독원이 금융권에 전할 예정이다. 다만 당정은 최하 신용등급인 7등급보다는 더 범위를 넓혀 달라는 입장이다. 성 의장은 7등급까지 있는 신용등급이 낮은...
    2022-12-06 16:05
  • 중국과 다른 길 선택한 인도...투자 몰리고 증시 들썩이고
    중국과 다른 길 선택한 인도...투자 몰리고 증시 들썩이고
    인도 증시는 올해 전 세계 기준금리 인상 여파로 주요국 증시가 죽을 쑤는 와중에 '나홀로' 올랐다. MSCI신흥국지수가 16% 빠진 반면 인도 대표 지수인 니프티(Nifty)50지수는 7% 상승했다. 중국의 ‘제로 코로나’ 전략이 투자처로서 인도의 매력을 끌어올렸다. 인도 역시 팬데믹(전염병 대유행) 초반 확진자가 급증하자 봉쇄에 들어갔다. 인구 13억 명이 자택대기...
    2022-12-06 14:49
  • 안심전환대출 신청 8조 원 돌파…"목표액 32% 달성"
    안심전환대출 신청 8조 원 돌파…"목표액 32% 달성"
    변동금리 주택담보대출을 장기ㆍ고정금리로 바꿔주는 ‘우대형 안심전환대출’ 신청금액이 8조 원을 넘어섰다. 5일 한국주택금융공사(주금공)에 따르면 지난 2일 기준 우대형 안심전환대출 신청 건수는 총 6만4548건으로 약 8조36억 원이 신청됐다. 안심전환대출 공급 규모인 25조 원의 약 32.01％ 수준이다. 주택금융공사 홈페이지·스마트 주택 금융...
    2022-12-05 17:19
  • [정책에세이] 부유한 34세는 'OK' 가난한 35세는 'NO'
    [정책에세이] 부유한 34세는 'OK' 가난한 35세는 'NO'
    가령, 소득 기준선을 애매하게 초과하는 신혼부부가 3억 원을 30년 만기 원리금 균등상환(고정금리) 방식으로 대출한다면, 시중은행을 이용함으로 인해 월 상환금액이 30만~40만 원 늘어나게 된다. 소득을 줄여야 처분가능소득이 늘어나는 아이러니다. 무엇보다 기준 내에서도 정책을 활용 가능한 대상이 제한적이다. 저축이든, 내 집 마련이든 소득 흑자와 자산이...
    2022-12-04 14:05
  • [가시 돋친 장미]③전문가들 “고금리 쫓다간 낭패, 장미에는 가시가 있다“
    윤원태 SK증권 연구원은 “과거 저금리 시대와 비교해 금리가 많이 올라서 장기투자하기에 매력적인 금리”라면서도 “개인들의 투자자금이 몰릴만한 투자처가 없는 부분도 상대적 매력”이라고 짚었다. 세제 혜택도 개인들이 채권 투자에 몰리는 이유 중 하나다. 윤여삼 메리츠 증권 연구원은 “5년 이상 채권들은 장기적으로는 이자 수익을 고정시킬 수 있고, 만기...
    2022-12-01 10:37
  • “연준, 내년 1분기까지 최종금리 눈높이 고정...실질금리 효과를 지켜볼 시간”
    “연준, 내년 1분기까지 최종금리 눈높이 고정...실질금리 효과를 지켜볼 시간”
    내년 중 역기저효과로 인해 물가가 하락할 경우 최종금리 유지만으로도 실질금리가 플러스(+) 영역에 도달하고 그 폭이 확대될 수 있다는 전망이 나왔다. 차입비용 증가를 통해 후행지표 하락을 유도할 수 있기 때문이다. 가격 매력 측면에서 크레딧 구축효과, 차익실현 등이 변동성 요인이나, 상단이 제한적이라는 점에서 금리 반등 시 분할 매수가 필요하다는...
    2022-12-01 08:11
  • [이슈크래커] 은행 수신금리 5% 밑으로 '뚝'... 예금 갈아타기 언제?
    [이슈크래커] 은행 수신금리 5% 밑으로 '뚝'... 예금 갈아타기 언제?
    주택담보대출 혼합형(고정) 금리(연 5.200∼7.117%)와 전세자금대출(주택금융공사보증·2년 만기) 금리(5.230∼7.570%)도 7%를 훌쩍 넘었습니다. 기준금리 추가 인상으로 대출 금리는 내년 상반기까지 더 오를 가능성이 있습니다. 지난 24일 기준금리 상승 폭(0.25%포인트)만큼만 더 높아져도 현재 7%대 후반인 대출금리 상단이 8%대에 진입할 것으로 보입니다. 이는 금융위기...
    2022-11-29 15:00
  • 은행 예금·대출 금리 60bp 전후 급등 ‘IMF 외환위기 이후 최대폭’
    은행 예금·대출 금리 60bp 전후 급등 ‘IMF 외환위기 이후 최대폭’
    예금금리 4%·대출금리 5% 시대…빅스텝+자금시장 불안+수신 및 기업대출수요 확대 영향가계 신규고정금리 대출 비중 30% 육박 1년7개월만 최고, 잔액기준도 2년7개월만 증가세 은행 예금과 대출금리가 60bp(1bp=0.01%포인트) 전후로 급등해 국제통화기금(IMF) 외환위기 이후 가장 큰 폭으로 올랐다. 예금금리는 4%, 대출금리는 5% 시대를 열었다. 금리상승에...
    2022-11-29 12:00
  • 우대형 안심전환대출 누적 신청액 7조 원…재원 30.9% 소진
    우대형 안심전환대출 누적 신청액 7조 원…재원 30.9% 소진
    변동금리 주택담보대출을 장기ㆍ고정금리로 바꿔주는 ‘우대형 안심전환대출’이 이달 7일 신청 요건 완화 후 15일간 3조7242억 원 규모의 신청을 받은 것으로 집계됐다. 28일 한국주택금융공사에 따르면 이달 25일 기준 안심전환대출은 6만2548건이 신청됐다. 누적 신청금액은 7조7139억 원이다. 이는 안심전환대출 전체 공급 규모인 25조 원의 약 30.9%에...
    2022-11-28 16:32
  • 중기부, 이태원 소상공인에 최대 7000만원 긴급자금 지원
    중기부, 이태원 소상공인에 최대 7000만원 긴급자금 지원
    금리를 2.0%(고정)에서 1.5%(고정)로 0.5%p 추가 인하하고, 대출기한도 5년(2년 거치 3년 분할상환)에서 7년(3년 거치 4년 분할상환)으로 늘린다. 지역신용보증재단 보증(재해 중소기업 특례보증)은 업체당 최대 2억 원까지 지원한다. 중기부 관계자는 "긴급경영안정자금 및 지역신용보증재단 보증을 지원받기 위해선 먼저 기초지자체로부터 재해 중소기업(소상공인)...
    2022-11-28 14:23
  • 다음달 '주담대 확대 허용', 고금리·DSR 규제에 은행권 '냉랭'
    다음달 '주담대 확대 허용', 고금리·DSR 규제에 은행권 '냉랭'
    신용대출 금리(1등급·1년, 연 6.218∼7.770%) 역시 8%대에 바짝 다가섰고, 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(연 5.200∼7.117%)와 전세자금대출(주택금융공사보증·2년 만기) 금리(5.230∼7.570%)도 최고 7%를 넘었다. 여기에 DSR 규제가 여전한 점도 주담대 등 확대에 걸림돌이다. DSR는 소득 대비 갚아야 할 원리금의 비율을 뜻하는 지표다. 금융기관은 이를 통해 대출자의...
    2022-11-27 10:27
  • [임채운의 혁신성장 이야기] 유동성 위기에 빠진 중소기업의 금융지원과 회생방안
    [임채운의 혁신성장 이야기] 유동성 위기에 빠진 중소기업의 금융지원과 회생방안
    더불어 중소기업의 금리 부담을 경감하기 위해 금리 수준을 낮춘 고정금리 대출상품을 9월 30일부터 도입하였다. 대출한도 50억~100억 원에 최대 1.0%p 감면하는 금리우대 대출로 기업은행 4조 원, 산업은행 2조 원의 총 6조 원 규모를 공급하는 것이다. 이런 지원대책에도 불구하고 중소기업의 유동성 위기가 악화하자 10월 27일 제11차 비상경제민생회의에서 추가적인...
    2022-11-25 08:04
  • '베이비스텝'에도 대출자들은 '울상'… 이자부담 어쩌나
    '베이비스텝'에도 대출자들은 '울상'… 이자부담 어쩌나
    23일 기준 KB국민·신한·하나·우리은행·NH농협은행 등 5대 은행의 고정형(혼합형·5년 고정금리 후 변동금리 적용) 주택담보대출 금리는 연 5.31∼7.830%로 이미 상단이 8%에 육박하는 상황이다. 신용대출 금리도 8%대에 바짝 다가섰다. 예컨대 2년 전 주담대 4억3000만 원(연 2.98%)과 신용대출 1억 원(3.61%)을 받았다면, 월 원리금 상환액은 약 211만 원 수준이었다....
    2022-11-24 14:33
  • 기준금리 3.25%… 가계 이자부담 3조3000억 더 늘었다
    기준금리 3.25%… 가계 이자부담 3조3000억 더 늘었다
    전날 기준 KB국민·신한·하나·우리은행·NH농협은행 등 5대 은행의 고정형(혼합형·5년 고정금리 후 변동금리 적용) 주택담보대출 금리는 연 5.31∼7.830%로 이미 상단이 8%에 육박하는 상황이다. 주담대 대출 금리가 급등하기 전 주택담보 대출로 2020년 은행에서 4억 원가량을 빌린 직장인 A씨의 경우를 살펴보면, A씨는 돈을 빌렸던 2020년 11월 매달 180만 원(금리 연...
    2022-11-24 13:58
  • [종합] 원·달러 환율, 4.8원 내린 1351.8원 마감
    [종합] 원·달러 환율, 4.8원 내린 1351.8원 마감
    원화 강세에 따른 외국인 매수세 유입이 확대됐다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 금리 인상 속도를 조절할 수 있다는 기대감이 나오면서 위험자산 회피 심리도 가라앉았다. 전날(현지시간) 로레타 메스터 클리블랜드 연방준비은행 총재는 "장기적인 기대 인플레이션은 여전히 합리적으로 잘 고정돼 있다"고 말했다.
    2022-11-23 15:55
  • “롯데리츠, 롯데백화점 강남점 포함 편입 자산 내재가치 주목...목표가 27% 하향”
    “롯데리츠, 롯데백화점 강남점 포함 편입 자산 내재가치 주목...목표가 27% 하향”
    한국투자증권은 23일 롯데리츠에 대해 전체 이자발생부채 잔액의 40% 이상이 변동금리라며 투자의견 매수를 유지하고 목표주가는 기존 7200원에서 5200원으로 27.8% 하향 조정했다. 강경태 한국투자증권 연구원은 "롯데리츠의 DPS는 2023년을 저점으로 2023년부터 완만하게 증가할 것"이라며 "IPO 참여 주주의 주당 평균 보유 단가 5100원 기준...
    2022-11-23 08:18
  • [데스크칼럼] 집주인, 세입자 모두가 불행한 부동산 시장
    [데스크칼럼] 집주인, 세입자 모두가 불행한 부동산 시장
    이 같은 상황은 최근 몇 년간 가파르게 오른 집값에 더해 최근 세계 각국의 금리인상이 영향을 미치고 있기 때문이다. 금리 인상 속도와 폭은 역대급으로, 올 연말 미국 기준금리는 4.5%, 우리나라는 3.5%까지 예상된다. 이 경우 주택담보대출 금리는 연 8%를 넘을 가능성이 크다. 집값이 떨어지고 이자가 오르면서 겨우 내집을 마련한 ‘영끌족’들의 고통이 커지고...
    2022-11-23 06:00
  • [다시 세우는 글로벌 전략] "농업+금융, NH농협은행만의 노하우… 베트남 공략 속도"
    [다시 세우는 글로벌 전략] "농업+금융, NH농협은행만의 노하우… 베트남 공략 속도"
    하노이 지점은 2016년 개점 이 후 꾸준히 고정이하여신(NPL) 0%대를 유지해오고 있다. 그 비결을 묻는 말에 박 지점장은 "하노이 지점의 우량기업 선별 추진과 농협은행 본부 심사 및 리스크관리부서의 전문성 높은 의사결정의 결과"라면서 "특히 각 기업체 담당 RM(영업담당) 팀장들이 담당 기업과 적극적인 소통에 나서는 등 기업 부실을 선제적으로...
    2022-11-22 18:00
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