2기 신도시인 검단신도시는 3기 신도시인 계양지구의 배후지역으로 긍정적인 영향을 얻을 것으로 기대돼 검단신도시 분양시장 호재분위기가 고조되고 있는 상황이다.
‘검단신도시 한신더휴’는 인천광역시 검단신도시 AB6블록에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 28층, 9개동, 전용면적 74~84㎡ 총 936가구 규모다. 세부면적 별로는 △전용 74㎡A 250가구 △전용 74㎡B...
남양주시는 수도권 주택시장이 아직 안정세가 확고하지 않은 상황이며, 왕숙지구 개발 및 GTX-B 등 교통개선 계획의 영향을 살펴볼 필요가 있어 조정대상지역을 유지하기로 했다.
이와 함께 최근 국지적 상승세인 대구, 광주, 대전 등 지방광역시와 인천 계양, 과천 등 수도권 택지 개발지역 및 GTX 역사 예정지 등은 주택가격, 분양권 등 거래동향, 청약상황 등의...
남앙주시는 수도권 주택시장 안정세가 아직 확고하지 않은 점, 왕숙지구 개발 및 GTX-B 등 교통개선 계획 등을 고려해 조정대상지역을 유지하며 시장동향 등 지속 파악할 방침이다.
아울러 최근 국지적 상승세인 대구, 광주, 대전 등 지방광역시와 이달 19일에 발표한 인천계양, 과천 등 수도권 택지 개발지역 및 GTX 역사 예정지 등은 주택가격, 분양권 등...
정부가 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 과천 등 대규모 택지 조성을 위한 본격 작업에 착수한다.
국토교통부는 제2차 수도권 주택공급 계획에서 발표한 4개 대규모 택지의 사업 구체화를 위해 관계기관 TF를 27일 재가동한다고 밝혔다.
이날 회의에는 국토부와 경기도·인천시·남양주시·하남시·과천시 등 지자체, 한국토지주택공사(LH)·경기도시공사 등...
남양주 왕숙 6만 6000가구, 하남 교산 3만 2000가구, 인천 계양 1만 7000가구, 과천 7000가구 등이다.
이중 신도시급으로 불릴만한 규모는 왕숙· 교산 두 곳뿐이다. 나머지는 도시 내 대규모 주택단지 수준이다. 가구 수가 적어 생활 편의시설을 충분히 갖추기 어렵다는 얘기다.
신도시급 2곳도 서울 수요자들 처지에서는 큰 장점이 없다. 거리는 가까운 편이지만 접근성이...
남양주와 하남, 인천 계양에서 신혼부부들이 둥지를 틀 수 있을 거란 기대감이 커지는 이유다.
사실상 3기 신도시는 시세차익을 기대하기보다 실제 거주와 자녀 양육에 초점을 맞춘 바람직한 주거지구가 될 수 있다는 전망도 나온다. 당국의 계획 역시 그러한 부분에 초점을 맞춰 수립된 상황. 관련해 이 소장은 "계획대로 실현되면 3기 신도시가...
함영진 직방 빅데이터 랩장은 “인천 계양은 마곡지구 및 김포공항역과 가깝고 인근 인천지하철1호선 연장에 따른 검단신도시 연계개발도 가능한 위치”라며 “특히 김포공항역은 5호선, 9호선, 공항철도가 교차하는 4중 역세권으로 인근 마곡지구(3.36㎢, R&D센터 및 업무지구 조성)와 연계한 자족기능의 수혜가 기대된다”고 분석했다.
한편, 정부는 인천 계양...
실제로 이날 정책 발표장에는 박원순 서울시장을 비롯해 박남춘 인천시장, 이재명 경기도지사, 조광한 남양주시장, 김상호 하남시장, 김종천 과천시장, 박형우 인천 계양구청장 등이 참석했다.
정부의 정책 발표장에 많은 단체장들이 모인 것은 이례적인 풍경으로, 정부 단독이 아니라 지자체와 함께 택지를 만들어간다는 모양새를 보이기 위한 포석으로 풀이된다....
먼저 100만㎡ 이상인 대규모 택지 조성 지역은 남양주, 하남, 인천계양, 과천 등 4곳으로 총 12만2000호가 공급된다. 나머지 3만3000호는 10만~100만㎡ 6곳, 10만㎡ 이하 31곳에 입지를 정했다.
대규모 택지는 19일 주민공람을 시작으로 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 내년 하반기 지구지정을 완료할 계획이다. 이어 이듬해 지구계획을...
국토교통부와 서울시 등 지자체는 면적 100만㎡ 이상의 대규모 택지를 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천계양 테크노밸리, 과천 등 4곳에 조성하는 등 15만5000호 공급 입지를 확정했다고 19일 밝혔다.
앞서 국토부는 9월 13일 수도권 택지에 30만호 공급계획을 발표했으며, 9월 21일 1차로 17곳에 3만5000호 공급안을 발표한 바 있다. 이번 2차 발표에서는 지자체와의...
지정 지역은 △남양주 왕숙지구 일원(29.0k㎡) △하남 교산지구 일원(18.1k㎡) △과천 과천 지구 일원(9.3k㎡) △부천 까치울지구 일원(3.1k㎡) △성남 낙생지구 일원(2.7k㎡) △고양 탄현지구 일원(0.8k㎡) △인천 계양지구 일원(8.4k㎡) 등이다.
앞서 국토부는 지난 9월13일 수도권의 주택공급을 위해 총 30만호 규모의 공공택지를 신규로 확보하겠다고 발표하고 지난...
규모 100만㎡ 이상인 대규모 택지는 남양주(1134만㎡), 하남 교산(649만㎡), 인천계양(335만㎡), 과천(155만㎡)으로 선정됐다. 서울 경계로부터 3기 신규택지까지 거리는 2km다. 1기 신도시(5km), 2기 신도시(10km)보다 가까운 거리다.
전문가들은 일부 지역이 예상 밖이었다고 입을 모으는 한편, 서울과 근접하다는 이점이 있어 신규 택지로 적절하다고 분석했다....
또한 하남 교산에 조성되는 신도시의 경우 서울도시철도3호선 연장(10km), 역사신설(지구 내 2, 감일지구 1)을 추진하고 서울～양평고속도로 선시공, 하남IC～상사창IC 도로 신설 등을 통해 개선에 나서고 선동 IC 확장개선 및 올림픽대로 확장(1km), 신팔당대교 착공 등도 병행된다. 단지 내 BRT(간선급행버스) 신설도 추진 할 계획이다.
인천 계양 테크노밸리에...
인천에서는 서구(0.21%)가 인근 마곡지구 대비 저평가 인식 및 검암역세권 개발사업 발표 등으로 상승했고 계양구(0.17%)는 서운일반산업단지 등으로 인구 유입되며 상승세를 보였다.
수원 장안구(0.36%)는 스타필드 입점 및 신분당선 연장 기대감 등으로 화서역 인근 단지를 중심으로 수요 증가하며 상승세를 기록했다.
지방에서는 대전(0.07%)이 신규...
한신공영이 오는 12월 수도권 2기 마지막 택지개발지구인 인천 검단신도시에서 ‘검단신도시 한신더휴’를 선보일 예정이다.
‘검단신도시 한신더휴’는 인천광역시 검단신도시 AB6블록에 위치하며, 지하 2층에서 지상 28층 총 9개동, 전용 74~84㎡ 총 936가구 규모다. 세부면적 별로는 △전용 74㎡A 250가구 △전용 74㎡B 74가구 △전용 84㎡A 246가구 △전용 84㎡B...
인천 역시 상승폭이 축소(0.05%→0.03%)된 가운데 연수구(+0.08%)는 가을 이사철 수요 및 개발호재 등으로 상승전환됐지만 중구(-0.07%), 계양구(-0.02%)는 하락세를 이어갔다.
반면 경기(0.08%→0.11%)는 상승폭이 커졌다. 용인 수지(0.50%)가 분당 및 광교와 갭메우기가 진행되며 신분당선 역세권 및 죽전동 위주로 상승했고 용인 기흥(0.47%)은 주거환경 양호 지역...
인천 계양구 효성동 280-5 현대3차 102동 2층 201호가 경매에 나왔다. 1992년 11월 준공한 3개동 374가구 단지로, 해당 물건은 18층 건물 중 2층이다. 전용면적은 85㎡, 방 3개 욕실 2개 계단식 구조이다. 인천 1호선 작전역이 단지에서 도보 10분 거리에 있으며, 물건 인근으로 효성1동 주민센터, 효성119안전센터, 효성지구대, 효성도서관, 홈플러스, 효성공원...
인천 원도심 혁신지구 지정, 인천시 제2청사 건립, 송도 워터프론트 사업...6‧13 지방선거에서 인천시장 후보들 사이에서 언급된 공약이다. 하지만 이같은 개발 공약들이 무색하게도 인천 부동산 시장 전망이 여전히 어둡다.
26일 한국감정원 통계에 따르면 지방선거 기간 이후 인천 전 지역의 아파트 가격은 전체 8개 구 중 7개구가 모두 하락했다. 본격적으로...
상세 계약 내용은 '계양방축택지지구 지역주택조합 공동주택 신축공사'이며, 계약 발주처는 '계양방축택지지구 지역주택조합', 계약 기간은 2018년 7월 12일부터다. 총 계약 금액은 772억500만 원으로 최근 매출액 대비 2.11%의 비중을 차지하는 규모다.
한편 13일 10시 16분 현재 코오롱글로벌은 전 거래일 대비 0.24%(20원) 오른 8500원에 거래되고 있다....
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