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  • 3기 신도시 설명회 무산…재개 일정도 ‘미정’
    이달 24일로 계획했던 남양주왕숙2 공공주택지구 설명회, 25일로 예정했던 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 설명회, 과천과천 공공주택지구 설명회 모두 진행하지 못했다. 지난 25일 과천시민회관 소극장에서 열 예정이던 과천과천 공공주택지구 설명회에서는 일부 주민이 신도시를 반대한다는 내용을 담은 현수막 등을 들고 단상을 점거해 설명회가 결국 취소된...
    2019-04-26 10:44
  • '3기 신도시' 인천 계양, 나홀로 '봄'...수도권 상승률 1위
    '3기 신도시' 인천 계양, 나홀로 '봄'...수도권 상승률 1위
    계양구 병방동의 한 중개업소 대표는 “3기신도시가 생긴다는 소식에 계양구의 저렴한 아파트값이 재조명되는 것 같다”며 “전세 끼고 구매하기 좋은 조건이라 투자 수요도 있고, 마곡지구로 출근하는 사람도 많아 실수요도 있다”고 말했다. 감정원에 따르면 계양구 아파트의 3.3㎡당 중위매매가격은 3월 기준 1083만 원으로 나타났다. 이는 인접 지역인 김포...
    2019-04-12 05:00
  • 3기 신도시 유탄 맞은 검단…미분양 본격화
    주용남 도시와경제 소장은 “2기 신도시 조성 문제가 제대로 해결되기 전에 ‘보여주기식’으로 3기 신도시 공급 계획을 발표하며 벌어진 상황이다”며 “검단 주변에 일자리가 많은 상황은 아니기 때문에 마곡지구에 가까운 계양 신도시에 대기 수요가 쏠릴 수밖에 없는 상황이다”고 지적했다. 한편 정부는 올해 상반기 수도권에 11만 가구를 공급할 수 있는...
    2019-04-05 05:00
  • 서울 주간 매매가 21주 연속 하락···종로·강북 보합세 이어져
    서울 주간 매매가 21주 연속 하락···종로·강북 보합세 이어져
    인천에서는 계양구(0.26%)가 제3기 신도시 예정지 인근 위주로 상승했지만 남동구(-0.07%)는 인접지역(시흥 배곧지구 등)으로 수요가 분산되며 하락 전환, 연수(-0.23%), 중구(-0.21%)는 신규 입주 물량 영향으로 떨어졌다. 수원시 장안구(0.07%)는 대유평지구 개발 호재로 인근 저평가 단지에서 국지적으로 상승했지만 과천시(-0.39%)는 추가 하락 우려로...
    2019-04-04 14:00
  • 서울 매매가 19주 연속 하락···내림폭은 줄어
    서울 매매가 19주 연속 하락···내림폭은 줄어
    인천(-0.01%→-0.03%)의 하락폭은 커졌는데 계양구(0.11%)는 계양테크노밸리 인근 단지를 중심으로 상승했고, 미추홀(0.05%), 남동구(0.05%)는 봄 이사철 수요 등으로 상승 전환됐다. 반면 중구(-0.25%)는 매수심리 위축 등으로 하락했다. 수원시 권선구(-0.23%)는 급매물 위주로 거래되며 하락, 하남시(-0.21%)는 청약대기(북위례 등) 등으로 매수수요가 감소하며...
    2019-03-21 14:00
  • 깊어지는 주택시장 하락세···서울 매매가 18주 연속 하락
    깊어지는 주택시장 하락세···서울 매매가 18주 연속 하락
    인천(-0.03%→-0.01%)에서는 중구(-0.11%)가 공급 물량이 해소되지 않으며 하락세가 지속되고, 남동구(-0.01%)는 노후단지 위주로 하락 전환됐지만 계양구(0.14%)는 귤현ㆍ동양동 등 계양테크노밸리 인근 단지를 중심으로 상승세를 기록했다. 부천시(0.03%)는 서울 접근성이 양호한 지역 위주로 상승했지만 광명시(-0.63%)는 사업성 악화 우려, 급등 피로감 누적...
    2019-03-14 14:00
  • 차기 LH 사장에 공민배 전 창원시장 ‘유력’
    차기 LH 사장에 공민배 전 창원시장 ‘유력’
    남양주 왕숙(1134만㎡, 6만6000호), 하남 교산(649만㎡, 3만2000호), 인천 계양(335만㎡, 1만7000호), 과천 과천(155만㎡, 7000호)를 모두 합친 수치다. LH는 모든 3기 신도시 지구에 사업시행자로 참여한다. 최근에는 이와 관련해 기존 도시와 차별화된 ‘브랜드 뉴 시티’ 조성 계획을 밝히기도 했다. 약 687만 평에 달하는 토지 계획이 새로운 수장의 손에 달린 셈이다....
    2019-02-25 15:53
  • ‘땅 위의 지하철’ BRT, 매매·청약 시장 인기 좌우
    ‘땅 위의 지하철’ BRT, 매매·청약 시장 인기 좌우
    삼호와 대림산업은 인천시 계양구에서 효성1구역 재개발 단지인 ‘e편한세상 계양 더프리미어’를 분양 중이다. 이 단지는 인천 청라~화곡역~가양역을 오가는 BRT와 인천지하철 1호선 작전역을 모두 단지 가까이서 도보로 이용할 수 있는 도보 역세권 단지다. 이 단지는 지하 2층~지상 33층, 12개동, 전용면적 39~84㎡ 총 1646가구 규모로 830가구가 일반 분양된다....
    2019-02-15 14:03
  • LH 사장 공모 15일 마감…3기 신도시 이끌 수장 누구?
    남양주 왕숙(1134만㎡, 6만6000호), 하남 교산(649만㎡, 3만2000호), 인천 계양(335만㎡, 1만7000호), 과천 과천(155만㎡, 7000호)를 모두 합친 수치다. LH는 모든 3기 신도시 지구에 사업시행자로 참여한다. 최근에는 이와 관련해 기존 도시와 차별화된 ‘브랜드 뉴 시티’ 조성 계획을 밝히기도 했다. 약 687만 평에 달하는 토지 계획이 새로운 수장의 손에 달린 셈이다....
    2019-02-14 16:00
  • 강도 높아진 청약시장, 규제 빗겨간 분양 ‘무풍지대’ 인기
    강도 높아진 청약시장, 규제 빗겨간 분양 ‘무풍지대’ 인기
    ‘e편한세상 계양 더프리미어’를 선보이고 있다. 이 단지는 지상 최고 33층에 12개동 규모다. 또한 신세계건설은 대구시 달서구 감삼동 141-5번지 일대(구 알리앙스 부지)에 주상복합단지 ‘빌리브 스카이’를 분양 중이다. 단지는 전용 84~219㎡, 아파트 504가구, 오피스텔 48실로 구성된다. 투기과열지구로 지정된 수성구와 달리 비규제지역인 달서구는 당첨자 발표...
    2019-02-06 10:00
  • 서울 주간 매매가 12주 연속 하락···강남4구 330주만에 최대 하락
    서울 주간 매매가 12주 연속 하락···강남4구 330주만에 최대 하락
    계양구(0.02)는 개발 기대감(3기 신도시)과 공급부족으로 상승했지만 연수구(-0.09%)는 신규 입주물량 증가 및 투자수요 위축 등으로 하락세를 보였다. 경기(-0.05%→-0.08%)에서는 수원 장안구(0.11%), 양주시(0.06%), 부천시(0.04%), 여주시(0.02%) 등은 교통망 개선에 대한 기대로 상승했지만 나머지 지역은 보합내지 하락세를 이어갔다. 지방에서는 광주...
    2019-01-31 14:00
  • 서울 주간 아파트 매매가 11주 연속 하락···전 구에서 하락세
    서울 주간 아파트 매매가 11주 연속 하락···전 구에서 하락세
    04%)는 저평가된 역세권 단지를 중심으로 상승했고 계양구(+0.04%)는 개발 기대감(3기 신도시) 등으로 상승 전환됐지만 연수구(-0.12%), 중구(-0.10%), 서구(-0.08%) 등은 신규 공급 증가로 하락세를 면치 못했다. 구리(0.06%)에서는 대다수 보합세가 지속되는 가운데, 상대적으로 저평가된 다산신도시 진건지구 인근지역을 중심으로 상승했고 성남 분당구(-0.23...
    2019-01-24 14:00
  • ‘구도심 분양불패’···올 초 인천·광주·춘천 신규 분양
    ‘구도심 분양불패’···올 초 인천·광주·춘천 신규 분양
    장재현 리얼투데이 본부장은 “구도심은 인프라가 탄탄하고, 대기 수요도 풍부하다”면서 “신도시나 택지지구에 밀려 노후화, 저평가돼 있다는 평가를 받아 왔지만 최근들어 재개발, 재건축 등 도시정비사업들이 잇따라 탄력을 받으면서 이제 신도시 못지 않은 신흥 주거지로 탈바꿈해 나가고 있다”고 설명했다. 이러한 가운데 이달 인천 계양, 서울 청량리...
    2019-01-16 15:33
  • [구성헌의 왁자地껄] 신도시는 만능열쇠가 아니다
    [구성헌의 왁자地껄] 신도시는 만능열쇠가 아니다
    양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 테크노밸리, 과천 과천지구 등 4곳에 3기 신도시를 건설한다는 내용이 골자다. 여러 가지 이유를 들었지만 결국은 공급 확대를 통한 집값 안정이 가장 큰 이유로 꼽힌다. 여기에 기존 신도시들의 취약점으로 꼽혔던 서울 도심 접근성 확보를 위한 광역 교통망 개선책도 내놨다. GTX와 신안산선 조기 착공을 비롯해 BRT 등 새로운...
    2019-01-14 06:00
  • 부동산 비규제지역, 분양시장 이끌까?
    부동산 비규제지역, 분양시장 이끌까?
    같은 달 삼호와 대림산업은 인천 계양구 효성1구역을 재개발하는 ‘e편한세상 계양 더프리미어’를 공급한다. 지하 2층, 지상 33층, 12개 동, 39~84㎡, 총 1646가구 규모다. 이 중 830가구가 일반분양된다. 이어 2월에는 경기도 광주 역동 광주역세권개발지구에서 GS건설 컨소시엄이 ‘광주역세권 자이’ 1542가구를 선보일 예정이다. 또 파주 운정신도시에 대우건설이...
    2019-01-13 10:00
  • 3기 신도시 들어서는 남양주시, 교통망 확충 등 미래가치 극대화로 분양 활기
    3기 신도시 들어서는 남양주시, 교통망 확충 등 미래가치 극대화로 분양 활기
    지난 해 12월 19일 국토교통부가 발표한 ‘2차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선방안’에 따르면 3기 신도시 예정지로 남양주 왕숙과 하남 교산, 과천, 인천 계양 등 4곳이 확정됐다. 이중 남양주 왕숙지구는 남양주시 진접·진건읍, 양정동 일대 1134만㎡에 6만6천 가구 공공택지를 조성한다는 계획으로, 이번 3기 신도시 발표지 가운데 가장...
    2019-01-11 11:16
  • 변곡점에 선 부동산시장 2019년 유망단지는?
    변곡점에 선 부동산시장 2019년 유망단지는?
    27 부동산 대책’을 발표하고 서울과 수도권 9곳을 투기지역, 투기과열지구로 추가 지정했다. ‘9.13 부동산 대책’에서는 다주택자나 고가주택자의 세금 부담을 늘리고, 투기를 목적으로 한 대출을 원천 봉쇄했다. 연이은 대책에 기세 높을 줄 모르던 서울 아파트값도 마이너스를 기록했다. 지난 19일 국토교통부는 남양주, 하남, 인천 계양, 과천 4곳을 3기...
    2019-01-06 10:00
  • ‘결국은 교통’···교통호재 품은 수도권 분양시장은 ‘훨훨’
    ‘결국은 교통’···교통호재 품은 수도권 분양시장은 ‘훨훨’
    신설역을 이용하면 계양역이 한 정거장 거리로, 서울역까지 30분대로 접근할 수 있게 된다. 또한 경기도시공사와 GS건설이 경기도 남양주시 다산신도시 진건지구 B3블록에 짓는 ‘다산신도시 자연&자이’는 2일 특별공급을 시작으로 본격 분양 일정에 돌입했다. 단지 인근에 지하철 8호선 연장선 다산역(가칭)이 오는 2023년 완공 예정이어서 강남 접근이...
    2019-01-03 17:10
  • 김현미 장관 "올해 주택시장, 안정세 확고해질 것"
    김현미 장관 "올해 주택시장, 안정세 확고해질 것"
    최근 발표한 경기도 남양주, 하남, 인천 계양 등 신도시와 과천 택지개발지구 등 4곳의 자구지정 계획은 성공적으로 정착할 것으로 내다봤다. 김 장관은 "수도권 지방자치단체와 오랜 시간 협의해서 좋은 입지를 택했다"며 "지자체가 원하는 지역 숙원 사업은 대부분 반영해줬다"고 강조했다. 이어 "남태령에서 이수교차로까지 지하 터널...
    2019-01-01 16:22
  • 한신공영, ‘검단신도시 한신더휴’ 1월4일 견본주택 개관
    한신공영, ‘검단신도시 한신더휴’ 1월4일 견본주택 개관
    2기 신도시인 검단신도시는 3기 신도시인 계양지구의 배후지역으로 긍정적인 영향을 얻을 것으로 기대돼 검단신도시 분양시장 호재분위기가 고조되고 있는 상황이다. ‘검단신도시 한신더휴’는 인천광역시 검단신도시 AB6블록에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 28층, 9개동, 전용면적 74~84㎡ 총 936가구 규모다. 세부면적 별로는 △전용 74㎡A 250가구 △전용 74㎡B...
    2018-12-31 13:38
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