경기 남부, 서남부, 동북부 지역은 새 아파트 입주가 마무리 될 때까지 전셋값 하향세가 이어질 것으로 전망되고 있다.
◆전세 안정세...북부ㆍ남부 편차있을 듯
부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 내년 경기지역에서 10만1849가구의 새 입주아파트 물량이 쏟아진다. 이는 올해 공급된 8만4052가구에 비해 21%나 많은 물량이다.
새 입주물량이 많아지면...
희림 기획본부 최은석 상무는 "메가볼시티는 수도권 동북부를 대표하는 랜드마크가 될 것"이라며 "'사람과 자연 그리고 문화와 기술을 담는 큰 그릇(Mega bowl)'이라는 프로젝트 이름처럼 신도시 주민들의 문화·오락·쇼핑의 중심지로 설계하겠다"고 말했다.
최 상무는 이어 "건설경기 불황 속에서도 해외 대형 프로젝트와 국내 공공발주...
용마터널이 완공되면 구리시로 연결하는 망우로와 아차산길의 극심한 교통정체를 해소하고 동북권의 교통환경이 개선될 것으로 기대되고 있다.
또한 구리암사대교와 연결됨에 따라 서울 동북부 지역에서 강변북로 및 올림픽대로 등 주요간선도로와 직접 연결되는 사통팔달의도로망이 구축된다. 이 때문에
서울시와 구리시를 연결하는 망우로와 아차산길은...
수도권 동북부에서는 남양주 별내지구에서 분양이 지속될 예정이며 수도권 서북부에서는 고양 삼송지구가 분양에 들어간다. 특히 수도권 남부에서는 광교신도시에서 대규모 공급을 앞두고 있다.
이들 택지지구는 서울과 가깝다는 점 외에도 자족기능을 갖춘 도시로 조성될 계획이어서 벌써부터 예비 청약자들의 관심이 뜨겁다. 그 밖에 인천...
서울 강남권 2곳(강남 세곡2, 서초 내곡), 경기도 서남부 2곳(부천 옥길, 시흥 은계), 경기도 동북부 2곳(구리 갈매, 남양주 진건) 등이다.
분양가는 아직 정해지지 않았지만 시범지구 분양가 책정을 기준으로 강남권은 인근 시세의 50%, 기타 지역은 인근 시세의 70% 수준에 책정될 것으로 부동산 업계는 추정하고 있다.
이번 2차 보금자리지구는 역시 1차에...
국제원유 선물가격도 세계 경기회복 기대감 고조와 달러화 약세, 미 동북부 지역의 기온 하락 예보 등의 영향으로 상승했다.
미 뉴욕상업거래소(NYMEX)의 서부텍사스산중질유(WTI) 선물가격은 전일대비 배럴당 1.50달러 상승한 73.27달러에 거래가 마감됐다.
영국 런던 원유선물시장의 북해산 브렌트유(Brent) 선물가격은 전일대비 배럴당 1.36달러 오른 71....
이러한 특성을 바탕으로 서울을 에워싸고 있는 수도권 북서부, 동북부, 남부 지역에서 격전이 예상되는 가운데 과연 누가 웃을 것인지 벌써부터 관심을 모으고 있다.
◆지하철 3호선 관통...고양 삼송지구
서울 은평구 은평뉴타운과 인접해 있는 고양 삼송지구는 고양시 삼송동, 원흥동, 동산동, 오금동, 신원동 일원에 들어선다. 고양 삼송지구는 또한...
수도권 동북부의 '판교'라 불리는 별내지구에서는 A10블록에서 KCC건설이 '스위첸' 679가구(131~181㎡), A6-1블록에서 대원이 486가구(132~192㎡)를 분양할 예정이다. 서울 접근성이 양호하고 지하철 8호선 연장선(2016년) 등의 호재가 있다. 불암산과 수락산 등이 있어 녹지가 풍부하다.
송도, 청라와 더불어 경제자유구역인 인천 영종하늘도시에서는 8개...
'수도권 동북부의 판교'라 불리는 별내지구는 서울 도심과 잠실, 강남 접근성이 우수한 점이 특징이다. 서울 시청까지 직선거리(16㎞)가 서울에서 판교(20㎞)보다 가까우며, 차량을 이용하면 잠실 20분대, 태릉 10분, 강남역은 40분대에 진입 가능하다.
특히 쌍용 예가는 서울외곽순환도로 별내 IC(2분)와 가깝고, 경춘선 별내역사(2011년 이후)와...
'수도권 동북부 판교'로 불리는 별내 신도시 첫 분양에 예비 청약자들의 관심이 달아오르고 있다.
쌍용건설은 4일 경기도 구리시 교문리 사거리에 개관한 '별내신도시 쌍용 예가' 견본주택에 당일에만 6000명 넘는 방문객이 찾았다고 밝혔다.
쌍용건설 관계자는 "노원, 중랑, 광진 지역 뿐 아니라 송파, 강동 지역 방문객이 많았다...
◆경기, 택지지구 내 분양물량 풍성
경기에서는 총 15곳 7598가구가 분양에 나선다. 수도권 동북부의 판교로 불리는 별내지구가 첫 선을 보인다.
현대산업개발은 남양주시 별내지구 A2-2블록 131~169㎡ 753가구를 분양할 예정이다. 서울외곽순환도로 별내인터체인지와 인접하고, 동쪽에는 덕송천이 흘러 생활환경이 쾌적하다.
신일건업은 A11...
이에 따라 인천 청라와 김포한강신도시 등 수도권 서부에 이어 동북권에서도 청약경쟁이 얼마나 뜨거워질지 관심이 되고 있다.
◆쾌적한 주거환경+서울 근접
별내지구의 가장 큰 강점은 친환경 입지다. 동북부의 판교라고 일컬어지는 것도 녹지율이 약 30%에 달하고 불암산과 수락산이 위치하며 도시 한 가운데 덕송천과 용암천이 흐르는 등...
A노선과 B노선은 각각 경기도가 앞장선 동탄2신도시, 인천시가 야심 차게 추진해 온 송도신도시의 교통문제를 해결할 수 있는 수단이다. C노선은 동부간선도로의 정체 등 서울 동북부 지역의 교통문제를 풀 수 있다는 점에서 서울시가 수혜자다. 그러나 서울시는 반대만 안 할 뿐 적극 나서지 않고 있다.
여기에는 지자체장 사이에 보이지 않는 경쟁심리가...
분양신청 자격은 주택법에 따른 주택건설사업 등록업자면 시공능력에 상관없이 신청할 수 있다.
분양은 토공 토지청약시스템(http://buy.lplus.or.kr)을 통해 인터넷으로 신청할 수 있고 추첨결과는 당일 토지청약시스템 알림마당을 통해 발표된다.
분양안내) 토공 경기동북부사업본부 판매팀(031-590-6641,6607)
서울~춘천간 고속도로 개통으로 서울 및 구리, 남양주 일대 수도권 동북부의 교통난이 크게 해소될 것으로 기대된다.
대우자동차판매 건설부문은 남양주시 화도읍 창현리에 ‘이안’을 분양 중이다. 110~232㎡ 주택 형으로 388가구로 구성된다. 서울~경춘간 고속도로 뿐만 아니라 단지와 인접한 마석나들목을 통 해 차량 이동이 수월하고 차로 3~5분 정도면...
서남부축, 동북부축 등에 적절한 기능과 시설을 유치해 다핵분산형 공간구조를 실현해야 한다'로 변경됐다.
서남부 개발축은 광명, 화성, 시흥, 안산, 부천시 등이 중심이되며, 동북축에는 남양주, 의정부, 양주, 구리 등이 속해 있다.
또 이에 따른 개발제한구역 해제 총량도 배정됐다.
경기도는 기존 해제계획총량(104.230㎢)중 아직 해제되지 않은 24.001㎢와...
분양신청방법은 한국토지공사 인터넷 홈페이지(www.lplus.or.kr) 토지청약시스템을 이용하면 된다. 6월1일부터 이틀간 입찰신청 및 입찰보증금(신청예약금)을 받고 3일 추첨이 있을 예정이다.
기타 자세한 내용은 한국토지공사 홈페이지를 참고하거나 한국토지공사 경기동북부사업본부(031-590-6657,6659)로 문의하면 된다.
3호선 확장과 회천~마전지구 연결도로 건설, 회천~옥정지구 연결도로 신설 등의 광역교통 개선대책도 추진된다.
공동주택지 공급관련 모든 과정은 토지청약시스템(buy.lplus.or.kr)을 통해 진행된다. 1순위 접수는 다음달 18일 시작되며 3월 23일에는 전산추첨을 통해 공급대상자를 결정한다.
문의) 토지공사 경기동북부사업본부 고객지원팀 031-590-6641, 6607