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내년에도 재건축·재개발 분양 ‘봇물’… 수도권 10만7000가구

개포주공8단지, 청량리뉴타운4구역, 부산 동래 래미안 아아파크, 과천 주공7-1단지 등이 일정이 밀려난 대표적인 단지들이다. 두 번의 황금연휴를 비롯해 정치적 이슈와 계속된 줄규제에 건설사들이 분양일정을 조정한 탓도 있다. 업계는 내년 주택시장의 불확실성이 높은 만큼 정비사업 단지에 대한 건설사들의 집중도가 어느 때보다 높을 것으로 보고 있다....

2017-12-28 10:57
2018 마수걸이 분양 6천 여 가구… 절반이 경기권

당초 올해 말이나 내년 1월 분양시장에 등장할 것으로 알려졌던 강남구 개포주공8단지 재건축 단지는 내년 2~3월께나 나올 수 있을 것으로 보인다. 지방 5대 광역시에선 4개 단지 779가구가 분양된다. 대구(2곳 307가구), 대전(1곳, 236가구), 광주(1곳 236가구) 등이다. 내년 주택시장은 재건축 초과이익환수제 부활, 양도세 중과, 신DTI 시행 등을 줄줄이 앞두고...

2017-12-27 11:39
분양 연기된 개포 주공8단지…분양가는?

1일 부동산업계에 따르면 서울 강남구 개포주공8단지는 내년 2월께 분양 시장에 나온다. 분양가상한제 적용을 피하기 위해 연내 분양할 예정이었으나 입점 상인들과의 불협화음으로 일정에 차질을 빚게 됐다. 해당 부지를 현대건설, GS건설 등의 컨소시엄에 판 공무원연금공단과 입점 상인들 사이에서 촉발됐던 갈등이 여전히 봉합되지 않고 있어서다. 현대건설은...

2017-12-01 10:41
서울 올해 남은 재개발·재건축 알짜 분양단지는?

분양하는 개포주공8단지 등이다. 이들 단지의 일반분양 물량은 4723가구에 달한다. 강남 4구에서는 3개 단지가 나올 예정이다. ‘e편한세상 송파 파크센트럴’은 거여·마천뉴타운 개발이 시작된 지 12년 만에 나오는 첫 분양 단지로 지하철 5호선인 마천역·거여역을 모두 이용할 수 있다. 개포주공8단지는 재건축 대어로 전체 1996가구 중 무려 1766가구가 일반에...

2017-11-07 11:32
각광받는 ‘컨소시엄’ 아파트, 위험성 ‘낮고’ 상품성 ‘높고’

올해만 하더라도 이달부터 분양 예정인 주요 컨소시엄 아파트는 고덕 아르테온(고덕주공3단지), 녹번역 e편한세상 캐슬(응암2구역), 개포주공8단지, 의왕 더샵캐슬(의왕 오전 가구역) 등으로 적지 않은 물량이 대기 중이다. 강동구 상일동 고덕주공3단지를 재건축해 이달 공급되는 고덕 아르테온은 현대건설과 대림산업이라는 대형 건설사들이 컨소시엄을 구성해...

2017-10-13 14:54
서울 과천 등 투기과열지구 연내 2만7000가구 분양…"1순위 자격·대출규모 등 확인해야"

주요 단지는 서울 서초구 잠원동 신반포6차를 재건축하는 '신반포센트럴자이'를 비롯해 강남구 개포동 개포시영 재건축하는 '래미안 강남 포레스트', '개포8단지 재건축'(일원동 개포8단지 재건축), '고덕 아르테온'(강동구 상일동 고덕주공3단지 재건축) 등이다. 강북권에서는 '마포그랑자이'(마포구 염리동 염리3구역 재개발), '당산 아이파크 퍼스티어'(영등포구...

2017-08-30 16:53
'둔촌 주공', 올해 서울 최다 거래 아파트

거래량이 두 번째로 많은 곳은 강남구 개포 주공1단지다. 개포 주공1단지는 개포지구를 대표하는 대단지로 재건축 사업이 속도를 내면서 4월까지 총 74건이 계약되는 등 투자수요가 몰렸다. 3위는 올해 초 입주가 시작된 강동구 고덕 래미안 힐스테이트로 4월까지 모두 67채가 팔렸다. 4위는 서울 송파구 장지동 위례신도시 24단지 꿈에그린 아파트로 모두 63건이...

2017-05-01 18:39
2월 이후 수도권, 재건축 물량 1만 4407가구 공급

삼성물산은 개포시영을 재건축 한 새 아파트를 오는 6월 분양하고, 11월에는 현대건설, GS건설, 현대엔지니어링이 개포주공8단지공무원 아파트를 헐어 총 1975가구 짓고 이 가운데 1766가구를 분양한다. 대우건설은 10월경 대치동 구마을1지구를 재건축 해 109가구를 일반에 분양한다. 롯데건설도 청담동 청담삼익 아파트를 헐어 총 1090가구 규모의 청담삼익...

2017-02-06 13:41
[우리회사 최고 아파트] 현대건설, ‘디에이치(THE H)’프리미엄 브랜드 시대 활짝

이를 위해 첫 번째 축으로 양재대로 라인을 양재동 현대자동차 본사~개포(디에이치 아너힐즈, 개포 1단지, 개포8단지)~잠실(가락시영)~강동(둔촌주공) 순으로 연결했다. 반대 축은 한강변을 중심으로 이뤄져 있다. 중간축은 삼성로 라인을 삼성동 GBC를 중심으로 연결할 계획이다.

2017-01-18 11:02
서울 재건축 아파트 단지 상승세 둔화 지속...“브렉시트 등 경제불확실성 탓” 매수세 주춤

8~9월 압구정동 재건축 정비계획안이 주민공람을 앞두고 있는 가운데 매도자들이 기대감에 매물을 거둬들이거나 가격을 올리는 분위기다. 한편 개포동 주공1단지는 금주 750만원~1000만원 가량 시세가 내렸다. 강동은 재건축과 고덕상업업무 복합단지 개발 등의 기대감으로 둔촌동 둔촌주공3·4단지, 상일동 고덕주공3단지 등이 500만원~2500만원 정도...

2016-07-09 10:00
7월은 주택시장 비수기? 올해는 재건축 바람 타고 ‘절정기’

부동산 114자료에 따르면 서울 강남구 개포주공1단지의 경우 지난해 5월에는 전용 58㎡기준으로 10억8500만원 선이었지만 최근 14억1000만원으로 치솟았다. 과천도 부림 주공8단지 전용 73㎡의 경우 지난해 5월에는 5억6500만원이었지만 현재 기준으로 7억500만원으로 상승했다. 한 분양업계 관계자는 "재건축 훈풍에 금리 인하까지 더해지면서 올 여름에는 부동산...

2016-06-27 14:20
‘강남 재건축 덕 이제 보네’ 서울 일반아파트 가격 올 들어 상승률 ‘최고’

과천은 강남재건축 가격 강세 영향을 받아 부림동 주공8단지가 1000만~2000만원 상승했다. 전세시장은 새 아파트 입주물량이 늘어난 지역에서 전셋값이 하락 조정되는 지역 발생 영향으로 지난주보다 서울(0.04%)과 경기·인천권(0.01%)은 전주보다 상승률이 둔화됐다. 단, 신도시는 전주보다 상승폭이 0.03% 확대됐다. 서울은 △구로(0.22%) △강북(0.17...

2016-06-11 10:00
재건축 훈풍 강남 넘어 과천으로 옮겨간다

급격한 가격 뜀박질에 개포주공1단지 소형 36㎡는 호가가 7억7000만원까지 나오면서 역대 최고가 7억 5000만 원을 갈아치웠다. 개포발 재건축 아파트에 대한 기대감은 인근 잠실, 서초 등으로 번졌다. 서울 아파트값이 두 달째 상승세를 이어갔다. 장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "신규 공급이 많지 않은 만큼 재건축 단지 위주로 가격상승이 이뤄지고 있다...

2016-05-03 10:49
3.3㎡ 분양가 3500만원 이상에만...현대건설, '디에이치'로 강남 재건축 시장 공략한다

현대건설은 우선 내년 상반기 일반분양되는 개포주공 3단지에 디에이치를 처음으로 선보이며, 현대엔지니어링, GS건설과 컨소시엄을 구성해 낙찰받은 2000가구 이상의 개포8단지 공무원아파트에도 디에이치를 적용한다. 내년에 시공사를 선정하는 반포 1, 2, 4지구와 신반포 궁전 수주전에서도 디에치를 적극 내세운다는 방침이다. 고분양가 아프트에만 적용되는...

2015-12-09 09:26
개포 저층 아파트, 매매가 고공행진...주공2단지 25㎡ 5억5000만원 거래

개포주공4단지의 경우 인근 단지인 개포8단지의 시공사가 선정되고 영동대로 지하화 등의 호재로 가격이 치솟고 있다. 4단지 전용 36㎡은 6억7000만원 선이며 이미 시중에 나와있는 매물은 2009년 최고가인 6억80000만원 수준이다. 이들 개포 저층 재건축 단지는 정부의 재건축 규제 완화와 함께 사업 추진이 빠르게 진행되고 있다. 2단지는 빠르면 올해 말...

2015-07-26 20:39
서울 아파트 값 상승폭 둔화… 전주대비 0.08%↑

신정동 목동신시가지8단지는 1000만원 올랐다. 강남 재건축 아파트는 실수요자와 투자수요 유입으로 저렴한 매물이 소진되며 소폭 오름세를 나타내고 있다. 개포동 주공3단지가 750만~1750만원, 주공2단지는 2000만원 가량 상승했다. 서초는 잠원동 반포한양이 1500만원 상승했고, 강동은 사업시행인가를 앞둔 둔촌주공2단지가 250만원 상승한 것으로...

2015-06-20 10:00
서울 전셋값 2009년 9월 이후 주간 최대폭 상승

강남은 집주인들의 매물회수와 저가매물 거래로 인해 개포주공이 소폭 오름세를 나타냈고 압구정동 현대사원, 구현대1차 등은 1000만원~2500만원 가량 상승했다. 강서는 화곡동 일대 매매전환 수요가 움직이면서 화곡푸르지오 중대형 면적이 500만원~2500만원 정도 올랐다. 신도시는 △평촌(0.03%) △분당(0.02%) △중동(0.01%) 등이 소폭 올랐고 일산(-0.02%)은...

2015-01-16 14:54
서울 아파트 시장, 매매 ‘싸늘’ 전세 ‘후끈’

강남은 개포동 주공1단지가 부동산 관련 법안 통과 지연에 대한 실망감으로 250만원 가량 매매가격이 빠졌고 대치동 은마도 매수자들의 관망세가 짙어지면서 1000만원 가량 하락했다. 신도시는 동탄(0.02%), 중동(0.01%)이 오른 반면 일산(-0.01%)은 하락했다. 전체적으로 급매물 위주의 문의는 있으나 거래는 많지 않고 전세아파트 부족으로 인한 매매전환과 같은...

2014-11-28 15:18
수도권, 매매가·전세가 단기 상승 부담에 ‘주춤’

반면 개포동 주공3단지는 매수세가 주춤하며 750만원~1000만원 가량 하향 조정됐다. 반면 9.1대책 이후 재건축 연한단축의 최대 수혜지역이었던 양천과 노원은 거래가 뜸해지며 가격조정 분위기다. 급등한 호가에 부담을 느낀 매수인들이 관망세를 취하자 가격 상승폭이 둔화됐다. 신정동 목동신시가지13단지는 500만원 가량 올랐으나 목동신시가지18단지는...

2014-10-17 10:54
[부동산시황]강남 아파트 낙폭 확대

반면 고덕주공 6단지는 174%의 높은 무상지분율로 호가가 올랐다. 강남구는 대치동, 개포동 일대가 하락했다. 간혹 등장하는 급급매물 정도만 겨우 거래되는 상태다보니 일부 다급한 매도자들이 호가를 조정하는 모습. 대치동 미도2차 115㎡가 3500만원 하락한 10억~11억3000만원, 개포동 개포자이 158㎡가 2500만원 하락한 13억~14억원. 이번 주 경기...

2010-04-30 10:22

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