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올해 정비사업 분양물량 5만6000여 가구 '역대 최대'

GS건설은 강남구 개포동 개포주공4단지를 재건축하는 개포그랑자이를 오는 7월 분양한다. 전용면적 43~114㎡ 281가구. 분당선 개포동역, 대모산입구역 등이 가까운 역세권 단지다. 대치동 학원가로 접근성이 높고, 삼성동 및 SETEC 등의 개발호재가 있다. 현대건설 컨소시움(GS건설, 현대엔지니어링)은 강남구 일원동 개포8단지 공무원아파트를...

2018-01-03 14:04
내년 서울 아파트 분양 17년 만에 최대

대표적인 단지로는 △개포주공4단지 그랑자이(3320가구) △개포주공8단지 디에이치자이(1996가구) △염리제3구역 마포그랑자이(1694가구) △북아현1-1 힐스테이트 신촌(1226가구) △서초우성1 래미안(1276가구) △거여2-1 롯데캐슬(1945가구) 등이다. 대부분 올해 분양을 진행하려다가 정비사업의 특성상 행정절차, 조합 내 갈등, 분양가 조정 등으로 인해 내년으로...

2017-12-29 10:17
아파트 브랜드 가치...GS건설 ‘자이’ 1위

올해 아파트 브랜드 중 GS건설의 ‘자이’가 가장 브랜드 가치가 높은 것으로 나타났다. 부동산114는 지난 11월 3일부터 28일까지 26일 간 전국 성인남녀 1572명을 대상으로 시공능력평가 상위 50위 건설사의 아파트 브랜드의 가치를 가리는 ‘2017년 베스트 아파트 브랜드’ 설문조사를 진행한 결과를 18일 발표했다. GS건설의 ‘자이’는 2003년부터...

2017-12-18 14:06
각광받는 ‘컨소시엄’ 아파트, 위험성 ‘낮고’ 상품성 ‘높고’

포스코건설과 롯데건설은 경기도 의왕시 오전 가구역을 재건축하는 의왕 더샵캐슬을 같은 달 분양할 계획이고, 반포1단지 수주를 두고 치열하게 맞붙었던 현대건설과 GS건설도 12월 강남구 일원동 개포주공8단지를 재건축하는 디에이치자이(가칭)를 분양할 예정이다. 김수연 닥터아파트 팀장은 “건설사 입장에서는 컨소시엄 아파트가 사업의 위험성을 분산하고...

2017-10-13 14:54
관망 끝났다… 강남 집값 반등 기미 '꿈틀'

국토부 실거래가 자료에 따르면 서초구 반포동의 ‘반포자이’ 전용 165㎡는 이달 들어 25억 원에 거래됐다. 8·2 대책 발표 이전인 7월의 매매가는 24억4000만 원이었으며, 이달 매매가는 최고가를 경신한 기록이다. 강남구에서도 최고가 경신 아파트가 줄지어 등장하고 있다. 개포동의 주공1단지 전용 35㎡ 가구는 이달 12억5000만 원에 거래돼 역시 최고가를...

2017-09-29 10:18
“내년 새 아파트 공급 줄어” 서울 ‘로또 청약’ 이어질 듯

이이달 초 청약접수를 받은 '신반포센트럴자이'는 168대1의 높은 청약쟁률을 기록했다. '래미안 강남포레스트'(개포시영 재건축) 역시 평균 40대 1, 최고 234대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 잠원동 일대 공인중개소 관계자는 "새 집 수요가 줄지 않는 상황에서 입지가 뛰어난데 분양가까지 시세보다 낮다면 자금력이 있는 수요자나 투자자들이 가만히 앉아...

2017-09-21 11:43
'래미안 강남포레스트' 1순위 평균 40대 1…최고경쟁률 234대 1

앞서 분양된 '신반초 센트럴자이'처럼 당첨되면 2억원 가량의 시세차익을 볼 수 있다는 '로또 청약' 인식이 형성됐다는 분석이다. 이로써 삼성물산은 지난해 개포지구에 공급한 래미안 블레스티지, 래미안 루체하임에 이어 래미안 강남포레스트까지 모두 1순위 마감에 성공했다. ‘래미안 강남포레스트’는 총 2296가구 규모의 대단지 아파트로 이 중...

2017-09-15 08:04
[주목!이곳] 낮아진 분양가에 학군·최첨단 시스템…'래미안 강남 포레스트' 제2의 로또청약 되나

'래미안 강남 포레스트'는 삼성물산이 지난해 내놓은 '래미안 블레스티지'(개포주공 2단지)와 '래미안 루체하임'(일원현대아파트 재건축)에 이어 개포개발지구에 세 번째로 선보이는 단지로 지하철 3호선 매봉역과 분당선 구룡역 등을 이용할 수 있고, 삼성물산이 자체 개발한 최첨단 음성인식 기술 'Hi-래미안'이 처음으로 적용된다. 'Hi-래미안'은...

2017-09-12 15:00
실수요자 몰리며 주말 견본주택 13만 인파 ‘북새통’

이 단지가 들어설 서울 강남구는 투기과열지구 및 투기지역으로 지정돼 대출에 제약이 큰 데다 삼성물산은 중도금 대출 알선 계획이 정해진 바 없다고 밝혔지만 이 단지는 3.3㎡당 평균 분양가가 주변 시세보다 낮은 4160만원에 책정돼 '개포 로또'라는 말이 나오며 수요자들의 관심을 받고 있다. 서울 중랑구 면목동 '한양수자인 사가정 파크', 구로구 항동 '한양...

2017-09-11 09:46
[금주의 분양캘린더] 9월 둘째 주, ‘래미안 강남포레스트’ 등 9520가구 분양

인근 녹지에는 달터공원·양재천·도곡공원·양재시민의숲이, 교육시설에는 구룡초등학교·개포중학교·경기여자고등학교·국립국악고등학교 등이 있다. 1순위 청약은 14일, 2순위는 16일 진행한다. 서울 중랑구 면목동 한양수자인사가정파크 = 이 단지는 520-19번지 일대에서 면목1주택을 재건축한다. 단지 이름에도 명시된 지하철 7호선 사가정역을 이용할 수...

2017-09-09 10:00
HUG 압박에… 분양가 꺾은 강남 재건축

HUG 기준에 따르면 ‘래미안 강남포레스트’는 1년 전 분양된 ‘디에이치 아너힐즈(개포주공2단지)’를 기준으로 4685만 원까지 분양이 가능했다. 앞서 서울 서초구 잠원동의 신반포 한신6차를 재건축하는 ‘신반포 센트럴자이’도 분양가를 3.3㎡당 4250만 원으로 책정했다. 시장이 예측했던 4700만 원보다 450만 원가량 낮은 수준이다. 이 같은 분양가 인하...

2017-09-08 10:46
서울 가을분양 9월에 3182가구… 강남권 분양가는 몸 낮출듯

이후 서울 분양시장에서는 개포동 개포시영 재건축하는 ‘래미안 강남포레스트’와 ‘한양수자인 사가정 파크’가 8일 본격적으로 분양시장에 나오며 바통을 이어받는다. 서초 센트럴 아이파크를 비롯해 가재울뉴타운5구역을 재개발하는 ‘래미안 DMC 루센티아’, 항동지구 5블록에 들어서는 ‘항동 한양수자인 와이즈파크’, 서대문구 홍은6구역 주택을...

2017-09-04 10:41
[금주의 분양캘린더] 9월 첫째 주, ‘신반포센트럴자이’ 등 전국 8249가구 분양

교육시설은 포이초등학교, 개원초등학교, 개포중학교, 국립국악고등학교 등이 있다. 견본주택은 8일 열며 서울 송파구 문정동 623번지 래미안갤러리에 개관을 준비 중이다. 서울 중랑구 면목동 ‘한양수자인사가정파크’ = 한양은 서울 중랑구 면목동 520-19번지 일대에 면목1주택을 재건축한 ‘한양수자인사가정파크’를 분양한다. 지하 2층~지상 17층, 8개 동...

2017-09-02 10:00
서울 과천 등 투기과열지구 연내 2만7000가구 분양…"1순위 자격·대출규모 등 확인해야"

주요 단지는 서울 서초구 잠원동 신반포6차를 재건축하는 '신반포센트럴자이'를 비롯해 강남구 개포동 개포시영 재건축하는 '래미안 강남 포레스트', '개포8단지 재건축'(일원동 개포8단지 재건축), '고덕 아르테온'(강동구 상일동 고덕주공3단지 재건축) 등이다. 강북권에서는 '마포그랑자이'(마포구 염리동 염리3구역 재개발), '당산 아이파크 퍼스티어'(영등포구...

2017-08-30 16:53
“소나기 피하고 보자” 강남 재건축 속도 조절… 대형단지 4곳 분양 한두 달씩 미뤄

삼성물산이 개포동의 개포시영아파트를 재건축하는 2296가구의 ‘래미안 강남 포레스트’는 8월 마지막 주 실시하려던 분양일정을 오는 9월로 미뤘다. 이 단지는 당초 3.3㎡당 4500만~4600만 원의 분양가가 책정될 예정이었다. 하지만 최근 시세가 하향 조정됨에 따라 조합과 시공사는 3.3㎡ 분양가를 300만 원 가량 낮추는 방안에 대해 논의하고 있다. GS건설이...

2017-08-25 10:17
9월, 전국 2만 가구 분양…전년보다 53% 증가

'신반포센트럴자이'(신반포6차, 145가구)를 비롯해 '래미안 강남 포레스트'(개포시영, 208가구), '래미안 DMC 루센티아'(가재울뉴타운 5구역, 513가구), '홍은6구역 두산위브'(202가구), '장안 태영데시앙'(174가구) 등이다. 경기도는 15개 단지 7701가구가 분양을 앞두고 있다. 지난해(9개 단지 3340가구)보다 130.6%(4,361가구) 증가한 물량이다. '다산자이...

2017-08-16 14:59
전방위 규제 서울, 8·2대책 후 첫 분양… ‘공덕 SK 리더스뷰’에 쏠린 눈

14일 부동산업계에 따르면 SK건설은 11일 강남구 개포동 일대에서 ‘공덕 SK리더스뷰’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 들어갔다. 아현뉴타운 마포로6구역 도시정비사업 단지로 지상 29층, 5개 동, 총 472가구 중 255가구가 일반에 분양된다. 단지가 들어서는 아현뉴타운은 마포구가 북아현뉴타운과 함께 재개발사업으로 추진 중인 곳이다. 앞으로 이곳은 총 3만...

2017-08-14 10:36
분양가 상한제 확대 앞두고…건설사 ‘노심초사’

지난해에만 △잠원동 ‘신반포 자이’(4290만 원) △개포동 ‘디에이치 아너힐즈’(4137만 원) △잠원동 ‘아크로리버뷰’(4194만 원) △잠원동 ‘래미안 신반포 리오센트’(4250만 원) 등이 3.3㎡당 평균분양가 4000만 원을 넘겼다. 정비사업 업체 관계자는 “조합원 추가분담금이 적은 단지는 분양가가 떨어져도 타격이 덜하지만 추가분담금이 많은 곳은 일반분양...

2017-08-10 10:44
超고가 분양행진 서울, ‘8·2 대책’ 직격탄 맞나

10월로 계획된 ‘고덕주공3단지’를 비롯해 개포시영을 재건축하는 ‘래미안 강남 포레스트’와 신반포6차를 재건축하는 ‘신반포 센트럴자이’ 등 강남권 단지가 잇따라 나올 예정이다. 또 서대문구 가재울뉴타운 5구역을 재개발해 짓는 ‘래미안 DMC 루센티아’, 마포구 아현뉴타운 마포로6구역을 재개발하는 ‘공덕 SK 리더스 뷰’, 영등포구 신길뉴타운 9구역을...

2017-08-09 10:30
[금주의 분양캘린더] 8월 둘째주, 서울 ‘공덕 SK리더스뷰’ 등 전국 449가구 분양

◇당첨자 발표(10곳) 서울 성동구 성수동1가 아크로서울포레스트와 서대문구 남가좌동 DMC에코자이 등 10곳이다. ◇계약(9곳) 계약은 서울 영등포구 신길동 신길센트럴자이 등 총 9곳에서 진행된다. ◇견본주택 개관(5곳) 서울 마포구 공덕동 ‘공덕SK리더스뷰’ = SK건설은 서울 마포구 공덕동 385-13번지 일대에 마포로6구역을 재개발해 ‘공덕SK리더스뷰’를...

2017-08-05 10:00

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