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  • 이틀 새 호가 6000만원 '쑥'… 2·4대책에 빛보는 ‘새 아파트’
    이틀 새 호가 6000만원 '쑥'… 2·4대책에 빛보는 ‘새 아파트’
    외려 신축 아파트가 귀해지면서 시세 차익을 노릴 수 있다. 국토교통부가 추산하는 올해 새로 입주하는 서울 아파트는 3만6000가구로 지난해(5만3000가구)보다 30% 이상 적다. 공공 참여 없이 자체 재건축 가능한 단지들 몸값 '쑥'압구정동 한양7차 일주일 새 1억 ↑ 사업 속도가 빠르거나 수익성이 좋은 재건축ㆍ재개발 사업장에서도 유사한 흐름이 나타나고 있다....
    2021-02-09 05:00
  • 공공개발 '물딱지' 우려에… '非재개발 빌라' 매입 문의 빗발
    공공개발 '물딱지' 우려에… '非재개발 빌라' 매입 문의 빗발
    재재개발로 인한 시세 차익을 노리고 빌라에 투자했다가 해당 지역이 공공시행 사업지로 지정되면, 새 아파트 입주권 대신 현금만 돌려받고 살던 집에서 나와야 하는 상황이 올 수 있는 것이다. 이 때문에 그동안 개발 호재로 집값이 가파르게 상승한 곳이 아닌, 정비사업 가능성이 낮아 그동안 상대적으로 저평가된 지역의 빌라들로 눈을 돌리는 수요가 늘고 있다. '공공...
    2021-02-09 04:50
  • [주목!이곳] ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’ 15일 청약…영종 흥행 ‘가늠자’ 될까
    [주목!이곳] ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’ 15일 청약…영종 흥행 ‘가늠자’ 될까
    주변 시세 대비 1억 원 저렴국제도시 개발 진행 중…인프라 완성은 '아직' DL이앤씨는 15일부터 ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’ 청약 신청을 받는다. e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴는 인천 중구 영종국제도시에 들어선다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 총 1409가구로 구성된다. 전용면적별로는 △전용 84㎡ 862가구 △전용 98㎡ 547가구로...
    2021-02-06 06:50
  • [증시 키워드] 기아차ㆍ현대차, 애플카 협업 기대감에 소폭 상승 마감
    [증시 키워드] 기아차ㆍ현대차, 애플카 협업 기대감에 소폭 상승 마감
    가파른 상승세에 대한 차익실현 매물이 나온 것으로 풀이된다. # 한국항공우주가 13.29% 급등 마감하면서 신고가를 경신했다. 이는 한국항공우주가 진행하는 우주산업에 대한 기대감이 커지면서 매수세가 작용한 것으로 풀이된다. 지난 3일 한국항공우주는 500조 원으로 추산되는 우주시장에서 미래 성장동력을 확보하기 위해 태스크포스(TF)를 구성해 출범했다고...
    2021-02-05 08:28
  • [2ㆍ4 대책] 공공 주도로 역세권ㆍ준공업지역 고밀개발…변창흠식 주택정책 시험대로
    [2ㆍ4 대책] 공공 주도로 역세권ㆍ준공업지역 고밀개발…변창흠식 주택정책 시험대로
    시세 차익 환수를 위해 분양형 신혼희망타운에 처음 도입됐다가 이번에 역세권ㆍ준공업ㆍ저층 주거지 개발로 확대됐다. 정부는 투기 수요를 막기 위해 이번 대책 이후 취득하는 사업지 부동산에는 우선 공급권을 주지 않기로 했다. 또 공기업이 사업 시행을 신청하는 지역은 토지거래허가구역으로 지정한다. 재산권 보호ㆍ인프라 확충 넘어야 할 과제다만 이번...
    2021-02-04 17:00
  • [2·4대책] 4기신도시 대신 3기신도시 확장한다
    [2·4대책] 4기신도시 대신 3기신도시 확장한다
    정부가 주택 공급 물량을 대폭 늘리기 위해 새로운 택지를 개발하는 대신 기존 3기 신도시를 확장하기로 했다. 정부는 4일 관계부처 합동으로 발표한 주택공급 확대방안에서 향후 5년간(2021~2025년) 공공택지 확보를 통해 총 26만3000호의 주택을 공급하겠다고 밝혔다. 신규 공공택지 지정으로 25만호, 행복도시 추가공급(용도변경 등)으로 1만3000호를 각각 공급할...
    2021-02-04 15:51
  • [2ㆍ4 대책] 역세권·준공업지역·저층주거지 공공주도 고밀개발로 '20만 가구' 공급
    [2ㆍ4 대책] 역세권·준공업지역·저층주거지 공공주도 고밀개발로 '20만 가구' 공급
    도심 공공주택 복합사업으로 공급되는 주택은 공공분양주택 70~80%와 공공자가주택(소유권은 민간에 주되 시세 차익 환수 장치를 두는 주택) 20~30%를 섞어 공급한다. 개발 사업으로 공급된 주택이 집값 상승을 부추기는 것을 막기 위해서다. 정부는 개발 이익 역시 다수를 생활 SOC 확충과 영세 토지주ㆍ세입자 보호, 공공주택 확충 등 공익적 목적으로 쓰기로 했다.
    2021-02-04 10:13
  • [위기의 대학들②] ‘교육용 땅’ 왜 파나…‘위기 방증’ 불필요한 자산 정리
    [위기의 대학들②] ‘교육용 땅’ 왜 파나…‘위기 방증’ 불필요한 자산 정리
    3일 이투데이 취재 결과 연세대학교는 1960년부터 소유해 온 인천 남동구 장수동 개발제한구역(그린벨트)으로 묶인 교육용 용지 임야 15만8138m²(약 4만7836평)와 수익용 기본재산인 경기도 안성시 토지에 대한 매각을 추진 중이다. 국민대는 약 13년간 소유했던 서울 종로구 평창동 ‘제3캠퍼스’ 부지를 A 부동산 개발업체에 약 700억 원에 매각했다. 국민대는 2007년 9월...
    2021-02-04 04:00
  • ‘변창흠표’ 공급 대책 4일 발표…이번엔 힘쓸까
    ‘변창흠표’ 공급 대책 4일 발표…이번엔 힘쓸까
    이번 대책에선 그간 정책 방향에 더해 도심 고밀 개발과 신규 택지 조성 등을 추가하는 방안이 담길 전망이다. 변 장관은 저층 주거지와 준공업지역, 역세권을 고밀도로 개발해 도심 주택 공급을 확충해야 한다는 소신을 여러 차례 밝혀왔다. 이 같은 정책 구상은 민간 주도가 아닌 정부가 그간 추진해 온 공공 참여형 정비사업으로 진행될 공산이 크다. 정부와 여권...
    2021-02-03 17:18
  • [사설] 획기적 주택 공급대책, ‘공공’만 고집해선 역부족
    역세권 도심 고밀 개발, 신규 택지 지정, 공공 주도 재건축·재개발 등이다. 핵심은 집 지을 땅이 이제 거의 없는 서울의 도심 역세권 범위 확대, 준공업지역 및 저층 주거지의 용도 변경과 용적률 상향, 건축규제 완화를 통한 고밀도 개발이다. 서울과 인접하고 접근성이 좋은 수도권 지역의 신규 택지 지정 가능성도 높다. 서울에서만 20만∼30만호 규모의 물량을 공급하는...
    2021-02-02 17:39
  • ‘한국판 게임스톱’에 대한 엇갈린 전망…“시장 상황 달라” vs “군집력 있어”
    ‘한국판 게임스톱’에 대한 엇갈린 전망…“시장 상황 달라” vs “군집력 있어”
    개인투자자가 전날 급등을 매수보다 차익 시현 기회로 노렸을 가능성도 나온다. 개인투자자는 셀트리온이 14.51% 급등한 전날 주식 121만4926주를 팔아치웠다. 기관과 외국인이 각각 33만30주, 96만9526주를 사들인 것과 대조적이다. ‘한국판 게임스톱’ 현실화될까…정부도 파장 가능성에 ‘촉각’ 이와 관련 ‘한국판 게임스톱 운동’이 현실화할 수 있는지에 대해서는...
    2021-02-02 13:56
  • 새해도 대형주 주도 장세...코스닥 성적표는 '쪽박'
    새해도 대형주 주도 장세...코스닥 성적표는 '쪽박'
    주로 제약·바이오 기업에 투자했는데, 조정 장세가 이어지자 차익 실현 매물이 쏟아지면서 대거 손실을 본 것으로 나타났다. 반면 개인 수급이 쏠린 대형주 수익률은 상승세가 이어졌다. ◇'파란 불' 켜진 코스닥 제약ㆍ바이오 = 1일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 지난 한 달간(1월 4~29일) 코스닥시장에서 개인투자자들이 가장 많이 사들인...
    2021-02-01 15:14
  • 한국 아닌 중국 향하는 외국인...'고개 드는' 공매도 재개
    한국 아닌 중국 향하는 외국인...'고개 드는' 공매도 재개
    차익 시현이 집중된 것으로 풀이된다. 지난해 10월 이후 코스피 지수는 30%가량 상승해 주요국 증시 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 아울러 신흥 시장 내 중국 비중이 확대되면서 지난해 9월 이후 중국으로의 외국인 주식 자금 유입이 지속하고 있는 것도 부담이다. 중국은 지난해 처음으로 미국을 제치고 외국인 직접투자(FDI) 유치 1위에 올랐다. 유엔무역개발회의...
    2021-01-27 17:56
  • "집 지을 땅 어디 없나" 국토부·서울시 '영끌 공급 대책' 고심
    "집 지을 땅 어디 없나" 국토부·서울시 '영끌 공급 대책' 고심
    내달 초 나올 주택 공급 방안에 관심철도역 부지ㆍ방치된 택지 활용…소방서 복합개발 검토임대주택 위주 공급엔 시장 반응 '시큰둥' 주택 공급 대책 발표를 앞두고 정부와 서울시에서 집을 지을 수 있는 택지를 끌어모으고 있다. 하지만 입지와 공급 방식 등 여러 변수가 끼어들면서 셈법이 복잡해졌다. 정부는 다음 달 초 서울 등 수도권 도심에 주택을 대거...
    2021-01-27 16:40
  • 우상호 “野 공약은 ‘투기활성화’…인공대지 공공주택 실현가능”
    우상호 “野 공약은 ‘투기활성화’…인공대지 공공주택 실현가능”
    먼저 나 전 의원과 안 대표 모두 공약한 재건축·재개발 활성화의 경우 용적률 기준 상향·안전진단 기준 조정·분양가상한제 폐지·재건축초과이익 환수 현실화 등 규제 완화인데, 막대한 개발이익이 독점돼 주택가격 상승과 불평등이 초래되고 있다는 게 우 의원의 지적이다. 나 전 의원이 내세운 양도소득세 중과제 폐지에 대해선 다주택자의 시세차익이 보장되면서...
    2021-01-25 12:56
  • [베스트&워스트] 코스닥, 희비 갈린 이재명 테마주…신라에스지↑, 흥국↓
    [베스트&워스트] 코스닥, 희비 갈린 이재명 테마주…신라에스지↑, 흥국↓
    최근 상승세에 대한 차익실현 매물이 나온 것으로 풀이된다. 특히 정치인 테마주는 실질적인 기업가치와 관련이 없는 경우가 대부분이기 때문에 투자에 주의가 요구된다. 흥국의 주요사업은 굴착기 하부 구동 부품인 롤러(Roller)를 제조하는 회사로 주요 고객사는 볼보그룹코리아, 현대건설기계, 두산인프라코어 등이다. 네트워크 통합(NI) 전문기업...
    2021-01-24 10:00
  • [제2벤처붐의 숨은 주역 액셀러레이터 ①] 케이액셀러레이터 “스타트업과 동반성장으로 에코생태계 구축”
    [제2벤처붐의 숨은 주역 액셀러레이터 ①] 케이액셀러레이터 “스타트업과 동반성장으로 에코생태계 구축”
    우리의 시도가 의미가 있다는 걸 알아봐 준 점이 힘이 됐다.” 디렉셔널은 개인투자자가 공매도에 참여할 수 있는 주식 대차거래 플랫폼을 개발한 핀테크 스타트업이다. 대형 증권사 홍콩 지부에서 일하는 금융인들이 모여 설립했다. 2018년 8월에 한국으로 넘어와 법인을 세웠다. 현재 한국 시장은 특수하게 개인투자자가 50% 이상 차지하는 시장이지만 대차거래에...
    2021-01-21 18:30
  • '증세' 포문 연 국책연구원…"소득ㆍ법인세 실효세율 확대, 부가세 인상 필요"
    '증세' 포문 연 국책연구원…"소득ㆍ법인세 실효세율 확대, 부가세 인상 필요"
    우리나라의 실효세율은 경제협력개발기구(OECD) 회원국들과 비교해 5%포인트(P) 이상 낮은 상황이라는 것이다. 이어 "법인세 세율체계는 4단계 초과누진세율 체계로 복잡해 법인세를 통한 세수확보 방안으로는 세율체계를 단순화하면서 실효세율 수준을 제고하는 방안이 있다"고 밝혔다. 김 원장은 또 부동산 보유세 강화, 임대소득 과세 정상화도...
    2021-01-20 11:58
  • [단독] 국민대 ‘제3캠퍼스’ 평창동 부지 700억 원에 매각
    [단독] 국민대 ‘제3캠퍼스’ 평창동 부지 700억 원에 매각
    18일 국민대 등에 따르면 학교법인 국민학원은 예체능계열 학생들이 주로 활용하며 문화예술 자원을 발굴하기 위해 조성하기로 했던 국민대 제3캠퍼스 부지를 지난해 5월 약 700억 원에 A 부동산 개발업체에 매각했다. A 사는 2개월 후 해당 부지를 B 신탁회에 707억 원에 넘겼다. 국민대는 이번 거래로 450억 원가량의 매각 차익을 얻은 것으로 알려졌다. 앞서...
    2021-01-19 05:00
  • [베스트&워스트] 아시아나항공 무상감자 착시효과 327%↑…한파 수혜 백광산업
    [베스트&워스트] 아시아나항공 무상감자 착시효과 327%↑…한파 수혜 백광산업
    무상감자는 재무구조가 악화한 기업이 주식수를 줄여 차익을 자본잉여금으로 전환하는 과정을 의미한다. 아시아나항공 발행주식은 2억2232만 주에서 7441만 주로 66.7% 감소했다. 자본금은 1조1162억 원에서 3721억 원으로 줄었다. 아시아나항공은 줄어든 7441억 원으로 자본 결손을 메운 셈이다. 4210원(감자 후 거래 재개 직전 가격 기준)이었던 아시아나항공...
    2021-01-18 06:48
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