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  • [대선 주자 부동산 공약 해부] 차기 대선은 '부동산 대선'?…여야, 집값 잡기에 '사활' 걸었다
    [대선 주자 부동산 공약 해부] 차기 대선은 '부동산 대선'?…여야, 집값 잡기에 '사활' 걸었다
    이 전 대표는 택지소유상한법 제정안과 개발이익환수법 개정안, 종합부동산세법 제·개정안 등 토지공개념 3법 제정을 주장했다. 토지공개념 3법은 개인이 소유할 수 있는 도시지역 택지 면적을 제한하는 것을 골자로 한다. 법인은 원칙적으로 택지 소유를 금지한다. 野 '부동산 규제 완화' 강조하지만…단기 효과 기대 어려워 야당은 여권의 부동산 정책 실기를 연일...
    2021-08-15 12:00
  • [김준형의 오토 인사이드] 현대차그룹, 코로나 쇼크에도 R&D 투자 키웠다
    [김준형의 오토 인사이드] 현대차그룹, 코로나 쇼크에도 R&D 투자 키웠다
    물론 영업이익 비율도 높은 편이다. 투자액이 다시 매출로 이어지는 환수 주기도 짧아 과감한 재투자가 가능하다. 사정이 이렇다 보니 매출액의 3% 수준을 연구·개발에 투자하는 현대차와 기아에 대한 지적도 숱하게 나왔다. 현대차그룹은 이런 분석에 대해 “수치로 드러나지 않은 것들을 따져보면 실상은 다르다"는 게 공식입장이다. 예컨대 주요...
    2021-08-15 10:00
  • 정세균 "280만호 공급으로 집값 2017년 수준으로"
    정세균 "280만호 공급으로 집값 2017년 수준으로"
    정 전 총리는 공공임대 100만 호에 대해 “건설형 임대 60만 호, 매입·전세 임대 25만 호, 도심 재개발의 개발이익 환수로 5만 호, 기존 영구주택 단지 재건축으로 10만 호를 각각 제공하겠다”고 말했다. 도심지의 국공립 학교 부지를 활용해 1∼5층은 학교로, 그 이상은 주거공간으로 공급하는 방안도 제안했다. 이런 방식으로 서울에서만 임대주택 20만 호가...
    2021-08-10 17:13
  • 이낙연 “서울공항 자리에 3만호 공급”… 이재명 기본주택에 ‘맞불’
    이낙연 “서울공항 자리에 3만호 공급”… 이재명 기본주택에 ‘맞불’
    그는 “서울공항은 주택 약 3만 호를 공급할 수 있는 면적이고, 서울공항의 이전으로 고도 제한이 풀리면 인근 지역에 추가로 약 4만 호를 공급할 수 있다”며 “다만 그린벨트는 철저히 보호하고 투기가 발생하지 않도록 개발이익환수율을 50%까지 높여 공공성을 강화하겠다”고 말했다. 경기도 성남시에 있는 서울공항은 활주로 2개를 포함해 230만 제곱미터 규모다....
    2021-08-04 18:00
  • 이낙연 "서울공항 옮겨 그 자리에 3만호 공급"… 주택 공급 공약 발표
    이낙연 "서울공항 옮겨 그 자리에 3만호 공급"… 주택 공급 공약 발표
    그러면서 "서울공항 이전으로 송파구, 강동구, 판교, 분당 주민들이 겪어온 항공소음의 고통에서 벗어날 수 있고, 높이 제한 규제가 풀리면 (추가로) 약 4만 호까지 공급할 수 있다"며 "그린벨트는 철저히 보호하고, 투기가 발생하지 않도록 개발이익환수를 100분의 50까지 높여 공공성을 강화하겠다"고 강조했다.
    2021-08-04 13:46
  • 대선 앞두고 부활하는 토지 공개념…위헌 논란 넘어설 수 있을까
    대선 앞두고 부활하는 토지 공개념…위헌 논란 넘어설 수 있을까
    택지소유 상한제, 토지초과이득세, 개발이익환수제가 그것입니다. 노태우 정부는 당신 극심했던 부동산 가격 상승을 잡기 위해 이들 제도를 도입했습니다. 택지소유 상한제에선 660㎡(서울·광역시)~1320㎡(읍·면 도시계획구역)가 넘는 택지를 보유하고 있는 사람·기업에 높은 세금을 매기도록 했습니다. 토지초과이득세는 유휴토지의 가치가 상승하면 그 상승분의...
    2021-07-31 08:00
  • 이재명 “공정분배 통한 성장” vs 이낙연 “토지공개념 실현”
    이재명 “공정분배 통한 성장” vs 이낙연 “토지공개념 실현”
    3법은 택지소유상한법과 개발이익환수법 개정안, 종합부동산세(종부세) 개정안 등으로 개인에 1320㎡(약 400평)까지 소유를 제한하고 개발이익환수는 현행 25%에서 50%로 높이며 종부세에 유휴토지 가격 상승분의 절반을 가산하는 내용이다. 관련해 토지공개념이 주택공급을 어렵게 할 수 있다는 지적에 대해 홍성국 의원이 나서 “(토지공개념 3법을 추진한) 노태우 정부...
    2021-07-18 17:50
  • 이낙연, '토지독점규제 3법' 발의
    이낙연, '토지독점규제 3법' 발의
    아울러, 이 후보는 개발이익 환수 부담률을 현행 20∼25%에서 최대 50%로 늘린 개발이익환수법 개정안도 발의했다. 이 후보는 또 개인이나 법인이 보유한 유휴토지에 가산세를 부과할 수 있도록 하는 내용의 종합부동산세법 개정안도 발의했다. 이 후보는 이들 3법을 통해 나오는 매물 택지를 토지은행이 매입, 이 토지를 활용해 공공임대주택 비중을 현재 7.4...
    2021-07-15 13:04
  • 판 커진 리모델링 시장...개발 '훈풍' 타고 아파트값 ‘날개짓’
    판 커진 리모델링 시장...개발 '훈풍' 타고 아파트값 ‘날개짓’
    리모델링은 재건축과 달리 초과이익환수, 용적률, 기부채납 등 규제에서 비교적 자유로운 편이다. 용적률이 높아 재건축 사업성이 낮은 단지들이 리모델링으로 눈을 돌리는 것도 이 때문이다. 최근 서울 아파트 리모델링 붐은 정부가 2018년 안전진단 기준을 강화하는 등 재건축 규제를 강화한 것과 무관하지 않다는 분석도 있다. 굵직한 대형 건설사들이...
    2021-07-12 05:20
  • 與 대선주자, 부동산 ‘규제’에 초점…전문가 “시장 부작용 우려”
    與 대선주자, 부동산 ‘규제’에 초점…전문가 “시장 부작용 우려”
    이 전 대표는 택지소유상한법과 개발이익환수법, 종합부동산세법 제·개정안 등 이른바 '토지공개념 3법' 발의를 예고했다. 택지소유상한법 제정안은 법인의 택지 취득을 회사·기숙사·공장 목적 이외에는 금지하고 개인에 대해선 택지 소유 상한선을 두는 내용이다. 개발이익환수법 개정안은 현행 환수 부담률(최저 20%)을 법 제정 당시인 50% 수준으로 끌어올리는 내용을...
    2021-07-07 15:25
  • 이낙연이 소환한 '토지공개념 개헌'…“위헌 걷어야”VS“집값이 헌법 탓?”
    이낙연이 소환한 '토지공개념 개헌'…“위헌 걷어야”VS“집값이 헌법 탓?”
    3법은 과거 노태우 정부에서 시도했다가 위헌 판결을 받아 좌초됐던 토지초과이득세법·택지소유상한제법·개발이익환수법에 착안한 법안이다. 택지소유상한제법은 위헌 판단 부분을 보완해 부활시키고, 토지초과이득세법은 종합부동산세법 개정안으로 대체하며, 현재 시행 중인 개발이익환수법은 비율을 높이는 안이다. 내용은 택지소유상한은 법인 택지취득을 회사...
    2021-07-06 17:33
  • 세종시 특공받은 2.6만 명, 분양차익 평균 5.1억 누렸다
    세종시 특공받은 2.6만 명, 분양차익 평균 5.1억 누렸다
    해도 2011년 2억8000여만 원에 세종 아파트를 분양받은 후 하루도 살지 않고 2017년 5억 원에 팔았다. 경실련은 "(정부 부처) 세종시 이전을 정부는 지역 균형 발전으로 포장했지만 결국은 개발이익 환수장치 부재로 집값만 올리는 불쏘시개 정책임이 드러났다"며 "공무원들의 불로소득 수단으로 변질된 특공 제도는 즉각 폐지해야 한다"고 주장했다.
    2021-07-05 11:30
  • 서울 ‘G밸리’, 융복합 도심산업단지로 재도약…통합관리방안 시행
    서울 ‘G밸리’, 융복합 도심산업단지로 재도약…통합관리방안 시행
    민간부지는 용지변경에 대한 개발이익 환수를 통해 산업혁신 지원공간을 확충하는 방식으로 인프라를 개선한다. 아울러 녹지를 확대하고 보행친화형 환경을 조성하기 위해 건축한계선 전면공지 내 가로정원도 조성된다. 13개 전략거점에는 전체부지면적 15% 이상에 공원형 공개공지를 조성한다. G밸리 내 주요 가로변에는 특화가로를 계획한다. G밸리 1·2·3단지별...
    2021-06-27 11:15
  • 도심 공공주택 복합사업, 지구 지정 후 6개월 내 주민 절반 반대하면 해제
    도심 공공주택 복합사업, 지구 지정 후 6개월 내 주민 절반 반대하면 해제
    통과법안은 공공주택특별법과 도시재생법, 소규모정비법, 주택도시기금법, 주택법, 토지보상법, 재건축이익환수법 등이다. 이번 공공주택특별법 개정안에는 도심 복합개발사업 예정지구로 지정된 뒤 6개월 이내에 주민 50% 이상이 반대하면 예정 지구를 해제하는 내용이 포함됐다. 공공주택특별법 개정안에는 도심 복합개발사업 예비지구 지정 이후 1년 안에 주민 3분의...
    2021-06-18 15:01
  • 끝이 없는 '보톡스 전쟁'…메디톡스-대웅, 美ITC 결정 효력 유지 놓고 설전
    끝이 없는 '보톡스 전쟁'…메디톡스-대웅, 美ITC 결정 효력 유지 놓고 설전
    메디톡스·엘러간과 3자 합의계약을 맺고 합의금과 로열티를 제공하는 조건으로 나보타 판매를 재개하면서 메디톡스와 대웅제약의 미국 분쟁은 일단락 되는 것으로 보였다. 그러나 메디톡스가 지난 14일 보툴리눔 톡신 개발 중단 및 이익 환수 요구, 특허권 이전 등 새로운 소송 2건을 추가 제기하면서 ITC 최종 결정의 효력 유지 여부가 쟁점으로 떠올랐다.
    2021-05-20 16:41
  • 대웅제약 "美 ITC, 항소 무의미 입장 내…최종 결정 원천 무효화할 것"
    대웅제약 "美 ITC, 항소 무의미 입장 내…최종 결정 원천 무효화할 것"
    앞서 메디톡스는 14일(미국 현지시간) 대웅제약과 이온바이오를 상대로 메디톡스의 균주와 제조공정을 도용해 개발한 제품을 판매해 메디톡스의 권리를 침해하고 있다고 주장하며 미국 캘리포니아 중부지방법원에 톡신 개발 중단 및 이익환수를 요구하는 소송을 제기했다고 밝혔다. 아울러 대웅과 대웅제약을 상대로는 메디톡스에서 도용한 기술로 보툴리눔...
    2021-05-18 10:30
  • 대웅제약, 메디톡스 美 추가 소송에 "한심하고 무책임" 작심 비판
    대웅제약, 메디톡스 美 추가 소송에 "한심하고 무책임" 작심 비판
    이날 메디톡스는 14일(미국 현지시간) 대웅제약과 이온바이오를 상대로 메디톡스의 균주와 제조공정을 도용해 개발한 제품을 판매해 메디톡스의 권리를 침해하고 있다고 주장하며 미국 캘리포니아 중부지방법원에 톡신 개발 중단 및 이익환수를 요구하는 소송을 제기했다고 밝혔다. 아울러 대웅과 대웅제약을 상대로는 메디톡스에서 도용한 기술로 보툴리눔 독소...
    2021-05-17 10:29
  • [이슈&인물] 김인호 "한강변 35층 룰 폐지, 공감대 먼저…재난지원금 지급해야"
    [이슈&인물] 김인호 "한강변 35층 룰 폐지, 공감대 먼저…재난지원금 지급해야"
    이어 "개발이익 환수를 어떻게 할 것인지, 청년이나 임대주택은 어떻게 구성할 것인지 등 시민이 원하는 방향으로 추진돼야 한다"고 덧붙였다. 서울시가 추진하는 '주거정비지수제 폐지'에 대해서도 "집행부 뜻대로 100% 통과하기는 쉽지 않을 것"이라고 설명했다. 주거정비지수제는 고(故) 박원순 전 서울시장이 '2025 기본계획'을 만들면서...
    2021-05-13 14:09
  • 참여연대 "래미안 원베일리·둔촌주공 분양가 30%는 거품"
    참여연대 "래미안 원베일리·둔촌주공 분양가 30%는 거품"
    참여연대 실행위원인 박현근 변호사는 "고분양가가 주변 집값을 견인하는 것을 차단하고 낮은 분양가로 실수요자의 내 집 마련을 돕기 위해 분양가 상한제가 도입됐는데 이것이 유명무실해질 수 있다"며 "분양가 상한제를 통해 사회적 환수 대상인 개발이익이 사업시행자에게 독점적으로 귀속되는 것을 방지해야 한다"고 말했다. 참여연대...
    2021-04-21 14:00
  • 대법 “산업입지법상 시설부담금, 소급 적용 안 돼”
    대법 “산업입지법상 시설부담금, 소급 적용 안 돼”
    재판부는 “산업입지법에 따른 시설부담금은 개발사업으로 존치시설물 가치가 상승하는 개발이익을 소유자로부터 일부 환수하는 성격도 가지고 있다”며 “유사 개발사업 부담금과 형평에 맞도록 하려는 취지에서 개정이 이뤄졌더라도 구법 산정방식이 위헌적이라 단정할 수 없다”고 밝혔다. 또 “입법자는 개정법 시행일 전 시설부담금을 부과하는 사안에는...
    2021-04-20 12:00
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