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  • 오락가락 부동산 정책에 청약 과열 ‘심화’
    오락가락 부동산 정책에 청약 과열 ‘심화’
    최근 집값이 반등 기미를 보이면서 주택시장은 좀처럼 진정되지 않고 있다. 정부와 여당은 4·7 재보궐선거 참패 이후 부동산 정책 기조 변화를 예고했지만, 오히려 시장의 혼란만 부추기고 있다. 취임 즉시 재건축 규제를 완화하겠다던 오세훈 서울시장이 당선되자 ‘2·4 대책’ 발표 전후로 상승세가 꾸준히 둔화하던 서울 아파트 가격 상승폭은 10주 만에 다시...
    2021-04-15 20:44
  • 서울 아파트값 10주 만에 상승폭 확대…노원구 3년 만에 최고 상승률
    서울 아파트값 10주 만에 상승폭 확대…노원구 3년 만에 최고 상승률
    강남4구(강남·서초·송파·강동구)에선 강동구를 제외한 모든 지역이 상승폭을 키웠다. 부동산원 측은 "서울은 보유세(재산세+종합부동산세) 부담 강화, 공급대책 영향 등으로 대체로 관망세를 보였다"면서도 "강남 압구정동과 송파 잠실, 노원·영등포구 등이 규제 완화 기대감에 상승폭이 확대됐다"고 말했다. 마포구(0.05%)는 성산동 일대...
    2021-04-15 14:00
  • 실종된 서울 분양...로또 '원베일리', '둔촌주공' 하세월
    실종된 서울 분양...로또 '원베일리', '둔촌주공' 하세월
    강동구 고덕강일 제일풍경채(780가구)와 광진구 자양 하늘채베르(165가구)를 비롯해 △서초구 반포동 래미안 원베일리(신반포3차·경남아파트 재건축·2990가구) △은평구 센트레빌 파크프레스티지(역촌1구역 재건축·752가구) △성북구 장위10구역 푸르지오(2004가구) △강동구 둔촌주공아파트 재건축(둔촌 올림픽파크 에비뉴포레·1만2032가구) △송파구 잠실...
    2021-04-15 05:00
  • 재건축 기대감에...올해 노후 아파트값, 신축보다 2배 올라
    재건축 기대감에...올해 노후 아파트값, 신축보다 2배 올라
    권역별로 보면 20년 초과 아파트값은 동남권(강남·서초·송파·강동구)이 1.60%로 가장 많이 올랐고, 이어 동북권 1.19%, 서남권 1.17%, 서북권 0.95%, 도심권 0.91% 순으로 상승했다. 재건축을 추진하는 노후 단지들의 집값 강세는 정부 규제 영향 때문으로 보인다. 앞서 정부는 지난해 6·17 대책에서 서울 등 투기과열지구의 재건축 아파트를 조합설립 인가 이후에...
    2021-04-12 09:48
  • 시장 선거 끝난 서울 아파트 시장, 관망세는 여전
    시장 선거 끝난 서울 아파트 시장, 관망세는 여전
    시흥에선 3기 신도시 건설 호재가, 안양과 안산에선 GTX 등 교통망 확충 기대감이 집값을 띄웠다. 부동산 시장에선 이번에 당선된 오 시장의 행보가 부동산 시장 향방을 가를 것으로 내다봤다. 오 시장은 선거전에서 재건축ㆍ재개발 활성화, 용적률 등 도시계획 규제 완화를 공약했다. 이런 기대감을 반영하듯 서울 강남구 압구정동이나 양천구 목동 등 재건축...
    2021-04-09 14:07
  • [4·7 재보선] ‘선거 풍향계’ 역대 서울시장 당선자 모두 맞춘 4개구는?
    [4·7 재보선] ‘선거 풍향계’ 역대 서울시장 당선자 모두 맞춘 4개구는?
    양천구도 11시 기준으로 13.9%로 지난 선거가 0.3%포인트 높았고, 중구도 0.6%포인트, 강동구 1.1%포인트 높게 나타나 지난 선거 동 시간대 투표율이 떨어진 상태다. 특히 이번 선거는 현 정부의 부동산정책으로 인한 집값 폭등과 한국토지주택공사(LH) 땅 투기 의혹이 맞물려 정부·여당에 대한 국민적 평가에 따라 판가름날 가능성이 큰 만큼 지역 주민의 표심이...
    2021-04-07 12:38
  • 신도시 전셋값 2년만에 '뚝'…서울 강동·노원도 하락
    신도시 전셋값 2년만에 '뚝'…서울 강동·노원도 하락
    지역별로는 △도봉(0.35%) △강북(0.19%) △송파(0.14%) △동작(0.13%) △서대문(0.10%) △강동(0.09%) △금천(0.09%) △노원(0.09%) 순으로 올랐다. 도봉은 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 등 호재가 있는 창동역 인근 집값이 강세다. 창동 상계주공17∙18∙19단지, 방학동 신동아1∙2단지가 1000만~5000만 원 가량 뛰었다. 경기ㆍ인천은 0.11%, 신도시는 0.04% 상승했다....
    2021-04-02 13:21
  • 서울 집값 상승률 두 달 연속 감소…전세값은 4개월째 둔화
    서울 집값 상승률 두 달 연속 감소…전세값은 4개월째 둔화
    서울 집값 상승률은 몇몇 지역을 제외하고 대다수 지역이 다 낮아졌다. 도봉구(2.06%)와 노원구(1.98%), 성북구(1.53%), 강동구(1.52%) 등 외곽 지역은 높게 상승한 반면, 강남(0.66%), 서초(0.35%), 송파(0.59%) 등 강남3구는 상대적으로 덜 올랐다. 서울의 매매가격 전망지수는 108을 보이며 지난달(121)의 상승기대감에서 다소 낮아졌다. 이 지수는 2∼3개월 후...
    2021-03-28 14:26
  • 서울 아파트 전셋값 상승률 10개월 만에 최저
    서울 아파트 전셋값 상승률 10개월 만에 최저
    신축 아파트를 중심으로 전세 공급이 늘어난 강동구에선 이번 주(-0.18%)까지 한 달째 전셋값 내림세가 이어지고 있다. 금천구에서도 전세 물건 소화가 더뎌지면서 시세가 0.03% 하락했다. 경기ㆍ인천 아파트 전셋값은 신도시 지역에선 0.05%, 다른 시ㆍ군에선 0.05% 상승했다. 서울 밖에서도 경기 파주시(-0.10%)와 김포 한강신도시(-0.04%), 과천시(-0.03%), 분당신도시...
    2021-03-26 14:19
  • 아파트 공시가 발표 후 첫 주말… "일단 지켜보자"
    아파트 공시가 발표 후 첫 주말… "일단 지켜보자"
    이어 성북구(28.01%), 강동구(27.25%), 동대문구(26.81%), 도봉구(26.19%), 성동구(25.27%) 순이었다. 반면 서울에서 가장 공시가가 낮게 오른 곳은 서초구(13.53%)였으며, 종로구(13.60%), 강남구(13.96%), 용산구(15.24%), 은평구(17.85%), 강서구(18.11%), 송파구(19.22%)는 서울 평균을 밑돌았다. 이처럼 노원구 집값이 서울에서 가장 높게 오른 가운데 매물도 늘었다....
    2021-03-21 16:13
  • 안정세 뚜렷해진 서울 전세시장, 한 주 만에 상승률 절반…강남권은 하락세
    안정세 뚜렷해진 서울 전세시장, 한 주 만에 상승률 절반…강남권은 하락세
    강남구(-0.07%)와 강동구(-0.02%), 송파구(-0.01%) 등에선 한 주 전보다 전세 시세가 떨어졌다. 입주가 한참이 강동구에서 전세 물량이 늘어나면서 주변 지역 전세 시세까지 끌어내리고 있어서다. 경기ㆍ인천 지역 아파트 전셋값 상승률은 신도시 지역은 0.05%, 다른 시ㆍ군은 0.10%로 전주와 같았다. 서울 밖에서도 강동구와 인접한 위례신도시(-0.21%) 전셋값이 큰...
    2021-03-19 14:29
  • [공동주택 공시가] 보유세 폭탄 현실화…다주택자 절세 매물 쏟아질까
    [공동주택 공시가] 보유세 폭탄 현실화…다주택자 절세 매물 쏟아질까
    올해 집값이 크게 뛴 노원구가 34.66% 급등했고, 도봉구가 26.19%, 강동구가 27.25% 올랐다. 강북에서 고가 아파트가 많은 마포(20.36%), 성동(25.27%)이 평균치를 웃돌았다. 용산은 15.25% 올랐다. 다만 고가 아파트가 밀집한 서초(13.53%)·강남(13.96%)·송파(19.22%) 등 강남3구는 모두 서울 평균치를 밑돌았다. 종부세 대상 아파트 작년 31만→올해 52.5만 가구로 급증...
    2021-03-15 14:25
  • [공동주택 공시가] 늘어나는 세 부담…17억 아파트 보유세 43% 껑충
    [공동주택 공시가] 늘어나는 세 부담…17억 아파트 보유세 43% 껑충
    08%에 달한다. 서울이 19.9% 올랐고, 경기 23.96%, 울산 18.68%, 부산 19.67%, 대전 20.5% 뛰었다. 지난해 아파트값이 폭등했던 세종은 무려 70.68% 급등했다. 특히 서울은 25개 자치구 전역이 일제히 큰 폭으로 뛰었다. 지난해 집값이 크게 오른 노원구가 34.66% 급등했고, 도봉구가 26.19%, 강동구가 27.25% 올랐다.
    2021-03-15 13:17
  • [공동주택 공시가] 전국 종부세 대상 아파트 21만 가구 급증
    [공동주택 공시가] 전국 종부세 대상 아파트 21만 가구 급증
    올해 전국 아파트 공시가격 평균 상승률은 19.08%다. 지난 2007년(22.7%) 이후 최대 상승폭이다. 서울이 19.9% 올랐고, 경기 23.96%, 울산 18.68%, 부산 19.67%, 대전 20.5% 뛰었다. 특히 세종은 무려 70.68% 급등했다. 서울은 25개 자치구 전역이 일제히 크게 뛰었다. 올해 집값이 크게 뛴 노원구가 34.66% 올랐고, 도봉구가 26.19%, 강동구가 27.25% 급등했다.
    2021-03-15 11:00
  • 서울 아파트값 2주째 상승폭 축소…일부 지역선 전셋값 하락 전환
    서울 아파트값 2주째 상승폭 축소…일부 지역선 전셋값 하락 전환
    여 연구원은 한국토지주택공사(LH) 직원들 투기 논란으로 인한 주택 정책 차질을 집값 변수로 꼽았다. 그는 "LH 신도시 투기 의혹에 대한 파장이 커지는 가운데 신도시 주택공급이 지체될 것이란 우려가 커지고 있어 관망하던 수요층이 어떻게 움직일지 귀추가 주목된다"고 말했다. 전세 시장은 안정화 흐름을 이어가고 있다. 이번 주 서울 아파트...
    2021-03-12 14:47
  • 경매 '후끈' 매매 '썰렁'… 2·4대책이 가른 빌라 시장
    경매 '후끈' 매매 '썰렁'… 2·4대책이 가른 빌라 시장
    같은 달 15일에 경매 진행된 강동구 천호동 강변빌라 401호의 최종 낙찰가는 감정가 3억700만 원 대비 약 5600만 원 높은 3억6299만 원으로 결정됐다. 낙찰가율은 118%였다. 지난달 서울 빌라 평균 낙찰가율은 전월(1월)보다 8%포인트(P) 이상 급등했다. 지난 1월 낙찰가율은 84.7% 수준이었고 지난해 역시 서울 빌라 낙찰가율은 평균 80%대 중반을 기록했다. 또...
    2021-03-09 17:11
  • 서울 아파트값 상승세 주춤...노·도·강도 관망세
    서울 아파트값 상승세 주춤...노·도·강도 관망세
    지역별로는 도봉이 0.29%로 가장 크게 올랐고, 이어 △서대문(0.28%) △노원(0.27%) △동작(0.24%) △송파(0.19%) △동대문(0.18%) △서초(0.18%) △구로(0.16%) △강동구(0.15%)가 뒤를 이었다. 도봉구는 거래 가능한 매물이 적다보니 오름세가 지속됐다. 창동 동아를 비롯해 상계주공19단지, 주공3단지 등이 500만~2500만 원까지 뛰었다. 노원에선 중계동 동도센트리움...
    2021-03-05 14:53
  • 수도권 집값 넉달 연속 상승폭 ↑... 2월 상승률 13년만에 '최고치'
    수도권 집값 넉달 연속 상승폭 ↑... 2월 상승률 13년만에 '최고치'
    지난달 수도권 집값 상승폭이 13년 만에 최고치를 기록했다. 서울 재건축 단지와 수도권 광역급행철도(GTX) 호재를 안은 지역을 중심으로 가격이 크게 뛴 영향으로 풀이된다. 2일 한국부동산원에 따르면 2월 수도권 주택종합(아파트·단독·연립주택 포함) 매매가격은 1.17% 올랐다. 2008년 6월(1.80%) 이후 13년만에 최고 상승률이다. 연립주택이 0.29% 오르며 전...
    2021-03-02 11:15
  • 부산 대저·광주 산정, 택지지구 지정에 “개발 무조건 환영”
    부산 대저·광주 산정, 택지지구 지정에 “개발 무조건 환영”
    또 대저동과 강서구 강동동에서 추진 중인 연구개발특구 조성사업 등 국책사업도 순항 중이다. 여기에 이번 공공택지 지구 확정까지 겹쳐 개발 기대감이 그 어느 때보다 큰 상황이다. 광주 산정지구 일대도 공공택지 지정을 반겼다. 산정동 D 공인중개 관계자는 “광주 산정지구 근처에 아파트 단지가 있긴 하지만 아파트가 더 들어온다고 딱히 집값이 내려가지 않을 것...
    2021-02-25 14:04
  • 2·4 대책에도 꺾이지 않는 집값...서울 재건축 아파트 '강세'
    2·4 대책에도 꺾이지 않는 집값...서울 재건축 아파트 '강세'
    실제 양천구(0.11%)에선 재건축 단지들이 집값 강세를 이끌었다. 강남4구도 0.09%→0.10%로 상승폭이 확대됐다. 서초(0.11%)·강남(0,10%)·강동구(0.06%)의 재건축 단지들이 정비사업 기대감에 가격이 크게 뛰어서다. 인천에선 연수구(0.55%), 경기도에선 의왕(0.92%), 안산(0.80%) 등이 강세였다. 고양 덕양구(0.63%)는 중저가 위주로 여전히 상승세가 지속됐다. 전국...
    2021-02-25 14:00
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