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  • '안전 자산' 서울 분양마저 이상기류…1순위 미달 등장에 입주율도 하락
    '안전 자산' 서울 분양마저 이상기류…1순위 미달 등장에 입주율도 하락
    ‘강남4구’ 중 한 곳인 강동구, 임대 수익을 기대할 수 있는 소형 물량이라면 높은 경쟁률을 보일 것이란 예상과는 전혀 반대되는 청약 결과가 나온 것이다. 대림산업이 광진구에 공급한 ‘ｅ편한세상 광진 그랜드파크’ 역시 1순위 미달이 나왔다. 전용면적 115㎡A·B·C·D타입 모두 청약 건수가 공급 건수를 밑돌았다. 총 공급물량 249가구 모집에 179명만 청약을...
    2019-01-31 15:45
  • 서울 주간 매매가 12주 연속 하락···강남4구 330주만에 최대 하락
    서울 주간 매매가 12주 연속 하락···강남4구 330주만에 최대 하락
    부동산 시장의 약세가 이어지는 가운데 서울이 12주 연속 하락했고 강남4구는 2012년9월4주 이후 최대 하락 폭을 기록했다. 31일 한국감정원이 1월4주(1월28일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.10% 하락, 전세가격은 0.13% 하락했다. 전국(-0.10%) 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 하락폭이 확대됐다. 수도권(-0.07...
    2019-01-31 14:00
  • 서울시 원룸 월세 가격, 12월에 가격 ‘높고’ 4월에 가격 ‘낮아’
    서울시 원룸 월세 가격, 12월에 가격 ‘높고’ 4월에 가격 ‘낮아’
    강동·강남·송파·서초 등 강남 4구로 구성된 동남권은 서울에서 가장 높은 월세를 기록하고 있는 권역으로 꼽혔다. 특히 강남구와 서초구는 월세가 제일 낮았던 4,5월에도 각각 56, 55만 원을 기록, 다른 지역의 평균 보다 10-15만 원가량 월세가 높았다. 금천, 구로, 관악구가 속해 있는 서울 서남권과 강북, 도봉, 노원구가 포함된 동북권이 서울에서 월세 부담이...
    2019-01-30 16:14
  • 중흥건설, 수도권 위주로 올해 1만3000가구 분양
    중흥건설, 수도권 위주로 올해 1만3000가구 분양
    서울 강남 4구에 속한 입지를 선점하겠다는 전략이다. 중흥건설은 지난해 5월에도 서울 영등포구 ‘영등포 중흥S-클래스’를 성공적으로 분양한 바 있다. 앞서 7월에는 부산광역시 사상구 덕포동에서 ‘덕포 중흥S-클래스(1509가구)’를 선보일 예정이며, 9월에는 하남 위례신도시 ‘위례 중흥S-클래스(475가구)’와 화성 봉담2지구에서 ‘봉담 중흥S-클래스 2차...
    2019-01-24 17:24
  • 이달 서울 아파트 거래량 겨우 270여건…거래절벽 고착 우려
    이달 서울 아파트 거래량 겨우 270여건…거래절벽 고착 우려
    지난해 거래가 빗발쳤던 ‘강남4구(강남·강동·서초·송파)’ 거래도 뚝 끊겼다. 이달 4개 자치구의 아파트 거래량은 58건에 그쳤다. 작년 같은 기간엔 2471건이 거래됐다. 아파트 신고 건수도 눈에 띄게 줄었다. 서울시에서 운영하는 서울부동산정보광장이 집계한 서울 아파트 매매 신고 건수는 23일 기준으로 1246으로 집계됐다. 하루평균 신고량이 54.2건인...
    2019-01-24 06:10
  • 서울 아파트 매매가 10주 연속 하락···하락폭은 줄어
    서울 아파트 매매가 10주 연속 하락···하락폭은 줄어
    서울 아파트의 매매가격이 10주 연속 하락했지만 강남4구 등 지역을 중심으로 하락폭은 줄어드는 모양새다. 17일 한국감정원이 2019년 1월2주(1월14일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.07% 하락, 전세가격은 0.08% 하락했다. 전국(-0.07%) 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 하락폭이 줄었다. 수도권(-0.06%→-0.06%)은...
    2019-01-17 14:00
  • ‘9·13 대책 효과’…서울 재건축아파트 시총 3조5천억 ‘증발’
    ‘9·13 대책 효과’…서울 재건축아파트 시총 3조5천억 ‘증발’
    특히 서울 재건축 시총의 약 91%를 차지하는 강남 4구(강남·서초·송파·강동구)가 하락세를 주도했다. 지난해 말 기준 강남 4구의 시가총액은 149조1021억 원으로 10월 고점(152조7747억 원)보다 3조6726억 원 감소했다. 서울 전체보다 감소액이 큰 셈이다. 구별로는 서초구의 재건축 시총이 지난해 10월 37조9532억 원에서 12월에는 35조9824억 원으로 2조...
    2019-01-13 10:57
  • 서울 주간 아파트 매매가 9주 연속 하락···2013년 8월 이후 최대 하락폭
    서울 주간 아파트 매매가 9주 연속 하락···2013년 8월 이후 최대 하락폭
    13%)․마포(-0.12%)․은평(-0.10%)․동대문구(-0.06%) 등 노원구(0.00%)를 제외한 모든 지역에서 하락세를 기록했다. 이와 함께 강남 11개구(-0.19%)는 강동(-0.30%)․강남(-0.29%)․서초(-0.28%)․송파구(-0.25%) 등 강남4구와 동작구(-0.20%)는 대규모 신규 입주 영향으로, 구로구(-0.11%)와 영등포구(-0.13%)는 매물적체로 하락세를 보였다.
    2019-01-10 16:07
  • 작년 서울 아파트 월세는 ‘줄고’·전세는 ‘늘고’
    작년 서울 아파트 월세는 ‘줄고’·전세는 ‘늘고’
    ‘강남4구’에서도 월세 감소, 전세 증가 현상이 감지됐다. 강남구의 월세 거래는 1년 새 10.15% 감소(6265→5629건)한 반면, 전세는 6.44%(1만573→1만1254건) 늘었다. 서초구 역시 월세는 1.92%(4322→4239건) 줄었고, 전세는 25.66%(6836→8590건) 증가했다. 송파구도 월세는 11.31% 감소, 전세는 10.93% 증가를 기록했다. 강동구만 월세(-29.95%), 전세(-13.68%) 모두 줄었다....
    2019-01-09 15:14
  • 헷갈리는 서울 아파트값…‘강남4구’ 빼고 다 올랐다?
    헷갈리는 서울 아파트값…‘강남4구’ 빼고 다 올랐다?
    최근 두 달여간 ‘강남4구’과 그 외 지역 아파트값 등락이 엇갈렸다는 조사가 나왔다. 5일 부동산114에 따르면 서울 아파트값이 하락세로 돌아선 작년 11월 2주차 이후 ‘강남4구(강남·강동·서초·송파)’ 아파트값은 0.63% 하락했다. 이는 일반아파트, 재건축아파트값 변동률을 합친 수치다. 주목할 점은 강남4구 이외 지역은 같은 기간 0.36% 상승한...
    2019-01-05 10:00
  • 새해 첫 주 서울 아파트 거래 고작 9건…작년엔 875건
    새해 첫 주 서울 아파트 거래 고작 9건…작년엔 875건
    이 중에 강남4구(강남·강동·서초·송파)에서 절반인 4건이 거래됐다. 자치구별로 보면 강동구와 서초구에서 각각 1건, 송파구에서 2건 집계됐다. 그 외 지역에서 구로·노원·마포·성북·영등포구에서 한 건씩 거래가 성사됐다. 국토부 실거래가 공개시스템은 계약일 기준으로 매매를 집계한다. 이는 지난해 같은 기간과 비교했을 때 턱없이 낮은 수치다. 지난해...
    2019-01-04 16:59
  • 서울 아파트 8주 연속 하락...하락폭 5년 4개월 최대
    서울 아파트 8주 연속 하락...하락폭 5년 4개월 최대
    강남4구는 전반적으로 재건축단지 위주로 하락했지만 잠실 등 일부지역은 급매물 누적되며 신축 아파트도 하락세를 보였다. 서초가 –0.08% 빠졌고 강남구가 –0.25%로 하락폭이 커졌으며 송파(-0.18%), 강동(-0.09%) 역시 지난주보다 하락폭이 커졌다. 양천구는 목동신시가지 위주로, 구로구는 구로․신도림동 위주로, 강서구는 투자수요 몰렸던 등촌동...
    2019-01-03 14:00
  • 12월 전국 주택매매가 소폭 하락···서울·인천·경기는 상승
    12월 전국 주택매매가 소폭 하락···서울·인천·경기는 상승
    또한 서울 강남 11개구는 재건축단지 뿐만 아니라 일반 아파트도 일부 하락세로 돌아서며 강남구(-0.32%), 송파구(-0.23%) 등 강남4구와 동작구(-0.05%)는 하락하고, 영등포구(0.09%), 양천구(0.00%) 등 나머지 구는 모두 상승폭 축소되거나 보합세로 돌아섰다. 지방에서는 계절적 비수기와 신규공급 증가, 경기침체 등의 영향으로 매물 적체되며 대전․대구․광주 등...
    2019-01-02 11:01
  • 거래 절벽 현실화…? ‘강남4구’ 12월 아파트 거래량 93건…작년보다 ‘96%↓’
    거래 절벽 현실화…? ‘강남4구’ 12월 아파트 거래량 93건…작년보다 ‘96%↓’
    이달 강남4구(강남·강동·서초·송파)의 거래량은 100건을 밑돌았고, 주요 단지의 거래량은 손에 꼽을 정도다. 31일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남4구의 이달 아파트 거래건은 93건에 그쳤다. 작년 같은 기간에 2428건 거래된 것과 비교하면 96%나 급감한 것이다. 국토부 실거래가 공개시스템은 계약일 기준으로 거래건을 집계한다. 자치구별로...
    2018-12-31 10:45
  • 12월 서울 아파트매매 2000건 턱걸이…작년 대비 ‘4분의 1 토막’
    12월 서울 아파트매매 2000건 턱걸이…작년 대비 ‘4분의 1 토막’
    올해 부동산 시장을 뜨겁게 달궜던 ‘강남4구’도 잠잠했다. 144건을 기록한 송파구를 제외하고 강남구(96건), 강동구(84건), 서초구(64건) 모두 100건을 밑돌았다. 가장 거래가 드문 지역은 종로구로 29건에 그쳤다. 아파트 매매 시장이 조용한 가운데 전세 시장도 주춤하고 있다. 전셋값 하락세도 두드러지고 있다. KB부동산이 조사한 24일 기준 전국...
    2018-12-27 15:05
  • 서울 아파트값 0.08%↓…7주째 내리막길
    서울 아파트값 0.08%↓…7주째 내리막길
    강남 4구 이외 지역에선 매수 대기자들의 추가 하락 전망으로 거래가 급감한 가운데 양천구는 신시가지 구축 위주로, 구로구는 급등했던 구로동 위주로, 강서구는 투자수요 많았던 등촌동 위주로 하락했다. 한편 지방(-0.09%→-0.08%)은 하락폭이 축소됐다. 대전은 서구가 투자수요 유입 등으로 상승세 이어가나 급등피로감으로 상승폭이 줄었고...
    2018-12-27 14:00
  • 서울 아파트값 약세 전방위 확산…25개구 모두 하락 혹은 보합
    서울 아파트값 약세 전방위 확산…25개구 모두 하락 혹은 보합
    특히 강남 4구의 하락률은 전주 0.14%에서 0.23%로 커졌다. 한강 이남 지역에서는 양천·영등포구 구축과 강서·금천구 등 투자수요가 많았던 단지 위주로 하락했다. 한강 이북 지역은 그동안 마포·용산·동대문구의 급등 단지의 누적 매물과 노원구 상계동 구축 가격이 내려갔다. 전국 아파트 매매가격은 0.07% 하락했다. 시도별로 보면 대전(0.20...
    2018-12-20 17:19
  • 서울 아파트 5주째 하락…일반아파트 3주째·재건축아파트 7주째 '뚝'
    서울 아파트 5주째 하락…일반아파트 3주째·재건축아파트 7주째 '뚝'
    강남4구(강남·강동·서초·송파구)의 재건축아파트 가격도 보합, 하락세를 보였다. 강남구는 0.05% 하락했고, 강동구는 0.18% 떨어졌다. 송파구도 0.15% 내렸다. 서초구는 0.00%로 제자리에 머물렀다. 강동·송파구는 지난 10월 26일 이후 8주째 하락세다. 부동산114는 현재 강남4구의 재건축 아파트 시가총액을 150조7298억 원으로 집계했다. 서울 재건축값이...
    2018-12-15 10:00
  • 서울 아파트값 5주 연속 하락···중구도 68주만에 보합 전환
    서울 아파트값 5주 연속 하락···중구도 68주만에 보합 전환
    강남 4구(-0.09%)의 아파트값이 지난주(-0.14%)보다 내림폭이 둔화했으나 상대적으로 재건축 추진 단지가 많은 강남(-0.14%)·송파구(-0.11%)를 중심으로 낙폭이 컸다. 종로구와 중구의 아파트값도 이번주 조사에서 상승세를 멈추고 보합을 기록했고 금천구(-0.05%)는 하락 전환했다. 중구는 지난해 8월2주 이후 68주 만에 보합세를 보였고 금천구는...
    2018-12-13 14:18
  • 서울 주택 매수우위지수 2년9개월여 만에 최저…부동산 시장 ‘꽁꽁’
    서울 주택 매수우위지수 2년9개월여 만에 최저…부동산 시장 ‘꽁꽁’
    03% 하락했다. 특히 강남4구(강남·강동·서초·송파구)의 재건축 아파트 매매가 변동률이 하락세에서 벗어나지 못하고 있다. 강동·송파구의 재건축 아파트 매매가는 지난 10월 26일 주간부터 7주째 하락세다. 강남구는 지난달 2일부터 하락과 보합만 보이고 있다. 서초구는 지난달 16일부터 변동률 0%를 나타내고 있다.
    2018-12-09 10:17
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