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전세가뭄에 월셋집도 동난다…서울 월세도 고공행진

서울 아파트 월세 물건 감소율 전국 1위 15일 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면 최근 석 달 동안 서울 내 아파트 월세 물건은 1만8963건에서 1만5527건으로 18.2% 감소했다. 이는 전국에서 감소율이 가장 높은 것이다. 2위인 세종은 8.2% 감소해 서울 월셋집 감소율이 세종의 두 배 이상인 것으로 나타났다. 서울 내 월세 물건 감소는 강북과 강남을 가리지...

2022-05-16 09:30
[우리동네 주간시황] 강남3구는 상승세, 노·도·강은 하락세…양극화 심화

강남 3구(서초·강남·송파구) 아파트값은 상승하고 있지만, 노도강(노원·도봉·강북구) 등 외곽지역은 하락하고 있다. 새 정부가 들어서면서 재건축 규제 완화 기대감 등 호재가 많고 입지도 좋은 강남지역을 중심으로 ‘똘똘한 한 채’ 현상이 짙어지고 있다. 14일 한국부동산원 조사에 따르면 9일 기준 강남 3구가 있는 동남권 아파트값은 전주 대비 0.02...

2022-05-14 07:00
[오코노미] “출퇴근만 4시간”...드라마 ‘나의 해방일지’로 보는 경기도민의 애환

서울 도심과 수도권을 연결하는 수도권광역급행철도(GTX) 노선의 인근 아파트 가격은 가파르게 올랐다. GTX-C 노선이 지나갈 예정인 의왕시의 경우 지난해 아파트값 누적 상승률이 38.02%로 전국에서 1위를 기록했다. 그 뒤를 같은 노선이 지나가게 되는 시흥시(37.26%), 안양시 동안구(33.81%)가 이었다. 6·1 지방선거에서 경기도지사 선거에 나가는 후보들도 앞다퉈 교통...

2022-05-14 06:00
[피플] 서진형 공정주택포럼 공동대표 “윤석열 정부, 정비사업 활성화 정책 펴야”

다만 서울과 지방, 서울 안에서도 강남3구(강남·서초·송파구)와 그 외 지역 등 집값 양극화 현상도 심해질 것이다.” 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는 윤석열 정부 임기 동안 집값 전망에 대해 이같이 말했다. 새 정부가 10일 닻을 올리면서 한동안 얼어붙었던 부동산 시장이 재점화 양상을 보인다. 특히 재건축과 재개발 등 정비사업 규제 완화 기대감이...

2022-05-12 06:00
아파트값 상승 기류에 콧대 높이는 ‘강남’ 보류지

서초 '래미안 리더스원' 입찰공고잇단 유찰에도 1년새 몸값 6억↑'대치르엘'도 시세보다 높게 책정 강남 아파트 보류지들이 콧대를 높이고 있다. 지난해 매각에 거듭 실패한 단지들도 가격을 높이고 있다. 우수한 입지와 정비사업 규제 완화 등 여러 호재로 강남 아파트값이 다시 상승 반전하면서 보류지에도 영향을 주고 있다. 11일 이투데이 취재 결과...

2022-05-11 16:00
서울 집값 양극화…규제 완화 기대감에 강남만 '들썩'

지난달 아파트 신고가 거래 대부분이 강남3구(강남·서초·송파구)에서 쏟아진 셈이다. 강남지역 주요 단지의 신고가 릴레이 행진은 지난달 대선 이후 계속되고 있다. 이날 국토부에 따르면 강남구 도곡동 도곡3차아이파크는 지난 4일 전용면적 187㎡형이 31억 원에 신고가 거래됐다. 이 단지는 지난해 1월 더 큰 평형인 전용 194㎡형이 16억5000만 원에 팔렸다. 더...

2022-04-24 15:00
서울 부동산 시장 ‘정중동’…3주 연속 보합 속 핵심지 상승 ‘지속’

서울 아파트값이 정중동 행보를 이어갔다. 3주 연속 보합세를 이어갔지만, 용산구와 강남구, 서초구 등 핵심지역 내 재건축 단지를 중심으로는 신고가 거래가 이어졌다. 인천과 경기는 지난주와 같이 내림세를 지속했다. 21일 한국부동산원이 발표한 4월 셋째 주(18일 기준) 주간 아파트값 동향에 따르면 서울은 지난주(11일 기준)와 같이 보합(0.0%)을 기록했다....

2022-04-21 14:00
장관 후보 18명 재산 평균 38억...과반 '강남 3구' 아파트 보유

18명 중 절반이 넘는 10명은 본인 또는 가족 명의로 이른바 서울 강남 3구에 집을 소유하고 있다. 추경호(강남구), 김인철(강남구), 이종섭(송파구), 박보균(강남구), 김현숙(서초구), 이종호(서초구), 이상민(강남구), 한화진(서초구), 이영(서초구), 한동훈(서초구) 후보자 등이다. 병역은 해당 사항이 없는 김현숙·한화진·이영 후보자를 제외한 15명 중 4명이 면제...

2022-04-19 21:39
[기자수첩] 집값 안정화, 속도 조절이 필요하다

그러자 그간 잠잠했던 용산구 일대 아파트값이 다시 치솟기 시작했다. 부촌으로 꼽히는 이촌동과 한남동 일대에선 여전히 수억 원씩 오르며 신고가 행렬이 이어지고 있다. 강남3구(강남·서초·송파구) 재건축 단지들 역시 마찬가지다. 윤 당선인이 그간 재건축 등 정비사업의 발목을 잡고 있었던 여러 규제를 완화하겠다고 공언하면서다. 그는 대선 후보시절 △준공 30년...

2022-04-18 06:00
[우리동네 주간 시황] 하락 멈춘 서울 집값…‘신고가’ 행진 강남·용산 반등

서울 25개 자치구 가운데 강남 3구와 용산구 아파트값만 상승했다. 강남구(0.02%)는 개포·역삼동 등 중대형 위주로, 서초구(0.02%)는 한강변 신축 등 반포동 위주로 신고가 거래되며 오름폭이 확대됐다. 송파구(0.01%)는 급매물 소진되고 호가 상승하며 상승 전환됐다. 지역개발 기대감 있는 용산구(0.02%)는 상승 폭이 확대됐다. 서울 주택시장은 대선을 앞두고 대출...

2022-04-09 07:00
다주택자 양도세 중과 유예 예고에도…아파트 시장 '시큰둥'

4일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 강남3구를 포함한 서울 내 아파트 매물량은 인수위가 다주택자 양도세 중과 한시적 유예 검토를 발표하기 전보다 줄었다. 서울 아파트 매물건수는 지난달 30일 5만2026건에서 이날 5만978건으로 2.1% 감소했다. 서울 아파트 매물 감소세는 다주택자 양도세 중과 유예 정책 의도와 정반대 결과다. 물론, 아직 양도세 중과 정책이...

2022-04-04 17:00
여야, 지방선거 겨냥 ‘부동산 민심’ 쟁탈전

청주 아파트를 처분한 것으로 알려지면서 ‘똘똘한 1채를 지켰다’는 논란을 불렀다. 전북지사 하마평에 오른 김 전 장관은 24번의 부동산 대책을 주도한 장본인으로 부동산 시장을 불안케했다는 거센 비판을 받았다. 서울시장에 출사표를 낸 송영길 전 민주당 대표는 자신의 주소지를 서울 송파구로 옮겼다. 부동산 정책의 역풍을 맞은 ‘강남 3구’ 중 하나로 옮긴...

2022-04-03 15:11
[이슈크래커] ‘똘똘한 한 채’ 뭐길래…집값 양극화 ↑, 똘똘한 한 채 선호 '가속'

강남구와 서초구 아파트값은 전주 대비 0.01% 상승했고, 송파구는 보합을 보였습니다. 이들 지역에서는 신고가 랠리도 여전히 이어지고 있습니다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 강남구 삼성동 ‘아이파크’ 전용면적 175㎡형은 지난달 60억 원에 팔렸습니다. 이 아파트 같은 평형의 종전 신고가는 지난해 7월 55억 원이었습니다. 8개월 새 5억 원...

2022-04-01 14:26
[고위공직자 재산] 다주택 국회의원 41명…전년 대비 8명 감소

양정숙 의원은 경기도 부천에 복합건물 1채, 강남구 대치동 아파트 1채, 서초구 서초동 아파트 1채를 보유했다. 주택 3채의 현재가액은 총 53억 원에 달했다. 아울러 서울 강남·서초·송파구 등 이른바 '강남 3구'에 주택을 한 채 이상 보유한 국회의원은 47명으로 집계됐다. 전체의 16.2% 수준으로 작년(49명) 대비 2명 줄었다. 정당별로 살펴보면, 강남 3구 주택...

2022-03-31 00:16
정비사업 기대감에 아파트값 하락폭 축소…서초·강남 집값 '상승 반전'

강남 11개 구 아파트값은 전주 대비 0.01% 하락했다. 강남구(0.01%), 서초구(0.01%)는 정비사업 규제 완화 기대감이 있는 재건축 위주로 신고가가 발생하면서 상승 전환됐다. 송파구(0.00%)는 잠실·신천동 등 주요 지역에서 급매물 소진되고, 호가 상승하면서 보합 전환됐다. 영등포구(-0.02%)는 여의도 재건축은 매수세 증가했으나, 당산·신길동은 하락거래가...

2022-03-24 14:00
수도권 아파트값, 매물 적체·거래 위축으로 하락폭 더 커져

그 결과 성북(-0.07%), 강북(-0.05%)을 비롯한 14개 구 모든 지역에서 아파트값이 떨어졌다. 강남(-0.01%)의 경우 서초구는 일부 중대형 아파트 위주로 상승하며 보합을 기록했고, 강남구(-0.01%), 송파구(-0.01%), 강동구(-0.03%) 등은 매물이 쌓이고 급매 위주로 거래되며 내림세를 이어갔다. 부동산원 측은 “대내외 경제 불확실성, 매수세 및 거래활동 위축, 전세가격 하락...

2022-03-10 14:00
'춘래불사춘' 서울 아파트 거래량, 1월도 '역대 최저'

한국부동산원에 따르면 지난달 21일 기준 서울 아파트 매맷값은 0.02% 떨어져 5주 연속 하락했다. 강남3구(강남·서초·송파구) 가운데 유일하게 집값 보합세를 이어가던 서초구마저 지난달 21일을 기준으로 0.01% 하락했다. 2020년 6월 1일 0.04% 떨어진 이후 1년 8개월 만이다. 이렇듯 강남3구 집값마저 흔들리자 앞으로 서울 집값이 오를 것이란 전망도 맥없이 꺾였다....

2022-03-01 18:00
전국 아파트값, 2년 5개월 만에 하락 전환…서울은 5주째 하락세

강남 11개 구의 아파트값도 이번주 –0.01% 내려갔다. 강동구(-0.03%)는 상일·명일동 대단지 위주로 하락 폭이 확대됐고, 송파구(-0.02%)는 잠실·신천동 인기 단지 위주로 하락 거래가 발생했다. 강남구(-0.01%)는 도곡·압구정동 재건축이나 중대형은 상승했지만, 중소형 위주로 하락했다. 서초구(-0.01%)는 반포동 일부 신축은 상승했지만, 그 외 단지는 하락 전환했다....

2022-02-24 14:00
지금이 부동산 한파라고?…초고가 아파트 시장은 '남 얘기’

국토교통부 조사에 따르면 현재까지 신고된 지난달 강남3구(강남·서초·송파구) 아파트 매매 거래 건수는 총 127건으로 집계됐다. 이 가운데 67건이 15억 원이 넘는 매물인 것으로 나타났다. 지난달 강남3구에서 거래된 아파트 2채 중 1채 이상이 초고가 아파트인 셈이다. 지역별로 보면 강남구는 41건 중 23건, 서초구는 45건 중 22건, 송파구는 41건 중 22건이 초고가...

2022-02-16 18:00
[르포] 거래절벽 속 강남 3억·송파 4억 ‘뚝’…대선 분수령 될까

그러나 아직 강남 아파트값 하락을 속단하기에는 이르다는 지적이다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “최근 부동산 관련 세제와 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화, 금리인상 등으로 주택 관련 비용 부담이 큰 상황인데, 대선 후보들의 공약에 관련 제도의 완화 내용이 포함돼 있다”며 “최근 서울 아파트값 조정은 대선을 앞둔 정책적 불확실성과...

2022-02-15 18:00

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