강남포레스트, 6페이지

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연말ㆍ한파에도 수도권 견본주택에 8만 인파 북적…청약제도 바껴도 ‘열기’ 여전

17일 부동산 업계에 따르면 서울 은평구 'DMC SK뷰'와 경기 판교 대장지구 3개 단지('판교 퍼스트힐 푸르지오', '판교 더샵 포레스트', '힐스테이트 판교 엘포레'), 의정부 '더샵 파크에비뉴' 등 5개 단지의 견본주택에 3일간 7만6000여 명이 다녀갔다. 서울 은평구 수색9구역을 재개발한 'DMC SK뷰'는 견본주택을 개관한 14일 이후 3일간 1만8000여 명이 다녀가며...

2018-12-17 10:45
[금주의 분양캘린더] 전국 359가구 분양…국민임대 2개 단지 유일

서울 은평구 수색동 ‘DMC SK뷰’, 경기 성남시 대장동 ‘판교더샵포레스트’ 등 10개 사업장이 오픈할 예정이다. ◇당첨자 발표(16곳) 당첨자 발표는 16곳에서 진행된다. 제주 서귀포시 ‘동홍위더스빌31차’를 시작으로, 서울 서초구 ‘디에이치라클라스’, 경기 부천시 ‘래미안부천어반비스타’ 등이다. ◇계약(13곳) 계약이 진행되는 단지는...

2018-12-08 10:00
재건축·재개발 물량 쏟아지는 서울...내달 6000여 가구 분양

성남시 대장동 ‘판교퍼스트힐푸르지오’, ‘판교더샵포레스트’ 등이 분양을 앞두고 있다. 전용 84㎡ 이하 면적으로만 구성된 이들 단지는 100% 가점제를 적용 받아 HUG의 분양연기 통보를 빗겨갔다. 반면, 같은 지역에서 분양 예정인 ‘힐스테이트판교엘포레’는 중대형 면적으로 구성돼 추첨제 비중이 높아 분양연기를 통보 받은 것으로 알려졌다. 그 밖에...

2018-10-26 10:23
11월 전국 4만767가구 분양···택지지구·재건축 물량 눈길

특히 내달에는 수도권 인기 택지지구, 강남권 재건축 단지를 비롯해 지방 주요 광역시 등에서 공급을 앞두고 있어 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 우선 포스코건설은 경기 성남시 분당구 대장지구 A11, 12 블록에서 ‘판교 더샵 포레스트’를 공급할 예정이다. 전 타입 전용면적 84㎡ 총 990가구 규모로 구성된다. A11블록은 지하 3층~지상 20층, 7개 동, 총...

2018-10-23 15:11
‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트

지난해 성동구 성수동에 분양한 ‘아크로 서울포레스트’는 3.3㎡당 평균 분양가가 4838만 원으로 책정돼 역대 최고 분양가를 경신했다. 또 최근 용산구 한남동에 임대 후 분양 단지로 공급된 ‘나인원 한남’은 임대가 끝나는 시점의 3.3㎡당 분양가격이 6000만 원 안팎에 책정된 것으로 알려졌다. 부동산업계는 이러한 한강 고급 주거벨트의 힘은 더욱 강해질...

2018-08-21 10:37
“역세권 불패”···수도권 청약·매매시장 ‘강세’

뒤를 이어 △동탄역 예미지 3차(SRT 동탄역) △당산 센트럴 아이파크(2·9호선 당산역, 2·5호선 영등포구청역) △동탄역 롯데캐슬(SRT 동탄역) △오금 공공주택지구 2단지(5호선 개롱역·오금역) △신길센트럴자이(7호선 신풍역) △마포프레스티지자이(2호선 신풍역) △래미안 강남포레스트(2호선 구룡역, 3호선 매봉역) △성복역 롯데캐슬 파크나인(신분당선 성복역)...

2018-06-05 10:00
디에이치 자이 같은 로또 분양 계속될까

HUG 측은 너무 비싸다며 2017년 9월 분양한 강남 래미안 포레스트 분양가 수준인 평균 4160만 원선으로 묶었다. 포레스트도 분양가 통제를 받아 시세보다 3.3㎡당 1000만 원 가량 낮게 책정됐었다. 여기다가 아파트 가격이 급격히 올라 디에이치 자이 개포 시세 차익은 래미안 포레스트보다 훨씬 많아지게 됐다. 예전 같으면 주택업체가 차지했을 엄청난 규모의 시세 차익을...

2018-04-16 06:00
최고 가점자 대거 몰린 디에이치자이 개포

평균 가점이 65.9점으로 지난해 9월 같은 지역에서 분양한 래미안 강남 포레스트보다 3점이 많았다. 커트라인이 낮은 평형도 있지만 대체적으로 고득점을 맞았다. 이는 오랜 기간 사용하지 않고 아껴뒀던 청약통장들이 이번 대거 분양현장에 나왔다는 소리다. 모두 가점제로 당첨자를 뽑은 전용면적 85㎡이하 규모는 의외로 고득점자가 많았다. 경쟁률이 가장 높았던 63...

2018-03-30 06:00
[주목!이곳] 올해 재건축 최대어, ‘디에이치자이 개포’

이는 지난해 9월 개포택지개발지구에서 공급됐던 ‘래미안 강남포레스트’ 분양가(4160만 원)와 동일한 가격이다. 앞서 국토부는 디에이치자이 개포의 청약에서 가점을 많이 받으려고 위장 전입을 하는 당첨자를 가려내기 위해 당첨자 가족의 실거주 여부에 대한 실태조사를 한다고 예고한 바 있다. 이와 관련해 모델하우스 곳곳에는 ‘위장 전입 직권조사를...

2018-03-19 11:15
'디에이치 자이 개포' 분양승인…16일 모델하우스 공개

분양가는 3.3㎡당 4160만 원으로 지난해 9월 분양한 개포 시영 아파트 재건축 사업인 '래미안 강남 포레스트'의 분양가 수준이다. 강남구청 등에 따르면 이 아파트 전용면적 84㎡의 분양가는 12억 원대 중반에서 14억 원대에 책정됐다. 현재 인근 개포 디에이치 아너힐스나 래미안 블레스티지 등의 전용 84㎡ 분양권의 시세가 20억 원이 넘는 만큼 당첨만 되면...

2018-03-12 19:06
현대건설 컨소시엄, ‘디에이치 자이 개포’ 9일 견본주택 개관

이는 지난해 9월 개포택지개발지구에서 공급됐던 ‘래미안 강남포레스트’ 분양가(4160만원)와 동일하다. 현재 HUG는 과도한 집값상승을 억제하기 위해 분양 보증을 신청하는 사업장의 3.3㎡당 평균 분양가가 해당 지역에서 입지․세대수․브랜드 등이 유사한 최근 1년 이내 분양한 아파트의 최고 평균분양가 또는 최고 분양가를 초과하는 경우 제한하고 있는데...

2018-03-05 15:15
고분양가 논란 나인원 한남, 결국 설계변경으로 분양가 낮추기 나서

하지만 HUG는 '역대 최고 분양가' 승인에 난색을 보이면서 기존 최고 분양가인 서울 성수동 아크로 서울포레스트의 3.3㎡당 4750만원을 넘길 수 없다는 입장을 고수해 왔다. 때문에 통상 1주일 내외로 걸리는 분양보증 신청이 2달이 지나도록 승인될 기미를 보이지 않고 있다. 때문에 대신F&I는 공급면적 249㎡ 이상으로만 구성된 기존 설계안을 조정해 더 작은...

2018-02-20 07:00
‘명문학군의 힘’···부동산 시장 강세 뚜렷

삼성물산이 지난해 9월 강남구 개포동에 분양한 ‘래미안 강남포레스트’는 평균 41대 1의 청약경쟁률을 기록하며 전 가구가 1순위에서 마감됐다. 같은 달 GS건설이 서초구 잠원동에서 분양한 ‘신반포 센트럴자이’는 평균 168대 1의 청약경쟁률로 전 가구가 1순위에서 마감됐다. 강남구 개포동 D공인중개사무소 관계자는 “강남구와 서초구는 자립형사립고인...

2018-02-18 10:00
“3.3㎡당 4657만원 이하로 분양가 낮춰라”...‘나인원 한남’ 분양보증 거부

서울포레스트’의 3.3㎡당 4750만원이다. HUG측은 현재 대신F&I측이 제시한 분양가가 지나치게 높아 이를 하향 조정하기 전까지는 보증 승인이 어렵다는 입장이다. 현행법상 HUG로부터의 분양보증이 막히면 사실상 단지 분양을 실시할 수 없다. HUG가 분양보증 승인을 거부한 가장 최근의 사례는 지난 2016년에 있었다. 강남의 개포주공3단지를 현대건설이...

2018-01-30 17:03
[분양특집] 삼성물산, 음성인식기술 접목…래미안 강남포레스트 첫 적용

이는 서울 강남구 개포시영아파트를 재건축 한 래미안 강남포레스트와 가재울뉴타운의 래미안 DMC 루센티아를 시작으로 적용된다. 삼성물산이 개발한 음성인식 시스템은 △음성인식 홈패드 △음성인식 홈큐브 △음성인식 주방TV폰 등 세 가지 종류다. 음성인식 홈패드는 목소리를 통해 시스템을 제어하고 설정할 수 있다. '외출모드' 라고 외치면 자동으로...

2017-12-20 11:04
아파트 브랜드 가치...GS건설 ‘자이’ 1위

삼성물산의 ‘래미안’은 2017년 강남구 개포동 ‘래미안강남포레스트’와 서대문구 ‘래미안DMC루센티아’ 2개 사업장만 분양했음에도 상위권인 3위에 이름을 올렸다. 종합 부문 4위(11%)에 오른 포스코건설 ‘더샵’은 거주자에 대한 주거만족도 항목에서 ‘만족한다’ 응답률이 80%를 기록하며 2위에 올랐다. 더샵은 주거만족도 부분에서...

2017-12-18 14:06
내년 부동산 시장 분양물량 줄고, 청약시장은 온도차 격심

서울에서는 성동구의 아크로서울포레스트가 역대 최고 분양가인 3.3m²당 평균 4750만원으로 분양했다. 서울의 3.3㎡당 평균 분양가는 강남권 재개발•재건축 아파트가 잇따라 분양하며 2131만원에서 2192만원으로 소폭 상승하기도 했다. 한편 민간택지의 분양가상한제가 시행돼 분양가 상승세는 2018년 제동이 걸릴 것으로 예상된다. 계량적 지표로 판단하면...

2017-12-13 15:44
[우리회사 최고아파트] ‘강북의 반포’ 노린다…잘나가는 성수동

성수동을 키운 일등 공신은 갤러리아 포레 외에도 트리마제, 아크로 서울포레스트 등 성수동의 미래 가치를 보고 잇따라 들어선 초호화 아파트들이다. 8월 분양한 아크로 서울포레스트는 전용 3.3㎡당 평균 4750만 원이라는 역대 최고 분양가를 기록했다. 부담이 큰 분양가인데도 277가구 모집에 584명이 청약했다. 청약경쟁률 2대 1을 넘긴 셈이다. 갤러리아 포레는...

2017-11-29 11:11
투기판 된 청약잔여분 모집…새벽부터 줄서기 일쑤

지난달 삼성물산이 송파구의 래미안갤러리에서 진행한 강남구 개포동 ‘래미안 강남포레스트’ 미계약분 추첨, 현대산업개발의 서초동 ‘서초 센트럴 아이파크’ 미계약분 추첨 역시 비슷한 양상을 보였다. 이들 분양 물량 대부분은 수천만 원에 이르는 계약금을 현금으로 지참하고 추첨만 되면 가져가다 보니 ‘청약 잔여분’ 판매는 소위 ‘돈 있는 자’들의...

2017-11-17 14:02
분양가상한제 부활…서울보다 투기 많은 지방광역시에 효과?

특히 강남권의 경우 ‘신반포 센트럴 자이’와 ‘래미안 강남포레스트’ 같은 시세보다 싼 로또 아파트를 양산할 가능성도 있다. 이 연구원은 “분양가상한제는 이미 실질 규제가 적용되고 있는 서울보다 투기가 많은 지방 주택시장에서 효과가 클 수 있다”며 “과거 분양가상한제가 시행되던 때 부산과 대구는 고점 대비 31% 하락하는 등 직접적인 영향을...

2017-11-10 11:07

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