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  • 개포 '경남·우성3차·현대1차' 통합재건축 신통기획 확정
    개포 '경남·우성3차·현대1차' 통합재건축 신통기획 확정
    서울시 강남구 개포 경남·우성3차·현대1차 아파트가 통합재건축을 통해 수변과 녹지가 어우러진 친환경 단지로 거듭난다. 17일 서울시는 개포 경남·우성3차·현대1차 아파트 재건축 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 이들 아파트는 1984년 준공됐다. 현대1차 아파트가 2017년 재건축 정비구역으로 지정됐으나 일체적 기반시설 정비와 효율적 건축계획 수립을 위해...
    2023-08-17 06:00
  • 서울 집값 견인차는 재건축 단지?…거래량·가격 상승 ‘집중’
    서울 집값 견인차는 재건축 단지?…거래량·가격 상승 ‘집중’
    서울 아파트 거래는 강남지역과 영등포구, 노원구 등 재건축 단지 밀집 지역에 몰렸다. 6월 거래량을 25개 자치구 별로 분석한 결과 영등포구는 총 289건이 거래돼 거래량 1위를 기록했다. 이어서 송파구는 286건으로 2위, 노원구는 273건 3위를 차지했다. 또 재건축 단지가 밀집한 강남구와 강동구 거래량은 각각 250건(4위)과 229건으로 나타났다. 목동 재건축 단지가...
    2023-08-07 15:26
  • 이동관 재산 51억 신고…“똘똘한 두채?…투기 목적 아냐”
    이동관 재산 51억 신고…“똘똘한 두채?…투기 목적 아냐”
    다른 곳으로 이사해서 생활한 것이고 매도 시에도 양도세 등 세금을 정상적으로 모두 납부했다”고 강조했다. 개포동 아파트에 대해서는 “자녀들이 모두 장성해 부부가 노후를 보내기 위해 매입한 것”이라면서 “해당 보도는 후보자가 마치 강남 재건축 아파트를 투기 목적으로 두 채'나 보유한 것으로 오인될 수 있어 유감스럽게 생각한다”고 밝혔다.
    2023-08-02 18:07
  • 서초진흥아파트, 신통기획 확정…강남-서초 잇는 복합주거단지로
    서초진흥아파트, 신통기획 확정…강남-서초 잇는 복합주거단지로
    진흥아파트 재건축 신속통합기획의 3가지 계획원칙은 △강남-서초 업무·상업 중심축을 연결하는 도심 복합주거단지 개발 △경부고속도로 녹지와 단지를 연결하는 녹지생태 도심 조성 △서울의 상징적 경관을 형성하는 다채로운 스카이라인 계획이다. 진흥아파트는 1979년 당시 아파트 용도로 건설됐지만, 현재는 강남 도심·상업 중심지로 입지 위상이 변했다. 이에...
    2023-07-14 06:00
  • 서울시, 압구정 2~5구역 신속통합기획 확정…1만1800가구 규모
    서울시, 압구정 2~5구역 신속통합기획 확정…1만1800가구 규모
    10일 서울시는 강남구 압구정 2~5구역 재건축 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 서울시는 한강변 생활권에 특화된 2~5구역의 통합적 기획안을 마련하는 데 중점을 두고, 글로벌 매력 도시로 거듭날 서울의 대표 주거단지인 압구정의 미래 청사진을 제시했다고 설명했다. 현재 준공된 지 40여 년이 넘은 압구정 아파트는 서울 한강 중심부에 있었지만 판상형 아파트로...
    2023-07-10 11:15
  • 강북 재개발·강남 재건축 물량 쏟아진다…주목할 단지는
    강북 재개발·강남 재건축 물량 쏟아진다…주목할 단지는
    재개발은 강북, 재건축은 강남에 집중돼 있다. 재개발 단지 중 주목해야 할 곳으로는 삼성물산이 8월 분양할 동대문구 이문동 '래미안 라그란데'가 꼽힌다. 총 3069가구의 대단지로 이 중 920가구가 일반분양이다. 래미안 라그란데는 1호선 외대앞역과 신이문역을 도보로 이용할 수 있고 경희의료원과 대형마트 등 청량리역 일대 인프라도 편리하게 이용...
    2023-07-07 14:22
  • 집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’
    집값이라면 재산권도 뒷전…무소불위 권력에 시장만 ‘골탕’
    수도권 재건축 아파트 매매가격 변동률(부동산R114 집계)도 지난달 기준 0.04% 하락으로 지난해 8월 이후 최저 낙폭을 기록했다. 하지만, 해당 정책 시행이 여야 간 논의 지연으로 차일피일 미뤄지면서 시장 혼란만 부추긴다는 지적이다. 국토부부터 건설단체까지 정치권 ‘손바닥 안’ 여기에 건설업계에 정치권 입김도 여전하다. 이번 윤석열 정부에서도 국토부 고위직과...
    2023-07-06 05:00
  • 강북·구로구 "고도제한 완화 환영"…일각선 "역사문화 훼손 우려"
    강북·구로구 "고도제한 완화 환영"…일각선 "역사문화 훼손 우려"
    오류 고도지구는 서울시와 부천시 경계부의 도시확장 방지를 위해 1990년 지정됐는데 일대가 아파트 등으로 개발됐고 부천은 해제돼 지정목적이 사라졌다는 게 서울시의 판단이다. 서초구 법원단지 주변은 지방법원·검찰청이 국가 중요시설이 아님에도 높이를 제한하고 있어 도시관리의 일관성이 결여될 뿐 아니라 강남 도심 내 효율적인 토지이용을 제한한다고...
    2023-07-02 16:00
  • “개발 호재 수두룩”…용산, 이제 '강남3구' 넘어서나
    “개발 호재 수두룩”…용산, 이제 '강남3구' 넘어서나
    이처럼 용산구 곳곳에서 여러 개발 사업이 진척을 보이면서 아파트값도 강남3구 수준까지 올라온 것으로 나타났다. 부동산R114 조사에 따르면 지난 5월 기준 용산구 3.3㎡당 평균 아파트값은 5232만 원으로 집계됐다. 서울 25개 구 가운데 △서초구(7335만 원) △강남구(6988만 원) △송파구(5288만 원)에 이어 4번째로 비싸다. 특히 3위인 송파구와 차이는 56만 원으로, 2013년...
    2023-07-02 15:52
  • 대한토지신탁, 고척산업용품상가 재건축사업 ‘공동시행’ 맞손
    대한토지신탁, 고척산업용품상가 재건축사업 ‘공동시행’ 맞손
    시장정비사업은 낡은 시장을 정비해 주상복합아파트 등을 짓는 사업이다. 일반적인 재건축·재개발 사업과 달리 ‘전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법(전통시장법)’을 근거로 다양한 혜택이 적용된다. 우선 조합설립을 위한 토지 등 소유자 동의율 요건이 60%로 일반 정비사업(75%)보다 낮아 시장의 복잡한 권리관계를 조정하는 데 유리하다. 용적률 및 건폐율 상향...
    2023-06-29 09:43
  • 아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    아파트 가격도 ‘거거익선’…초고가·대형 아파트 몸값 고공행진
    재건축 단지 풍향계 역할을 하는 강남구 압구정동 현대 7차에서도 전용 157㎡형이 지난달 13일 52억 원에 거래되면서 지난해 12월 최고 거래가격인 49억9000만 원보다 2억 원 이상 오르는 등 반등거래가 포착됐다. 이렇듯 서울 내 대형·초고가 단지는 꾸준히 집값 상승세를 이어가면서 거래량도 늘고 있다. 올해(1월 1일~6월 28일) 서울 내 대형 단지 중 실거래가...
    2023-06-28 17:40
  • 은마아파트, 재건축 조합 창립총회 8월 19일 개최...조합 설립 ‘눈앞’
    은마아파트, 재건축 조합 창립총회 8월 19일 개최...조합 설립 ‘눈앞’
    서울 강남구 대치동 은마아파트 재건축 조합 선거관리위원회가 재건축 조합 창립총회 날짜를 8월 19일로 확정했다. 최근 조합 동의 요건과 상가와의 갈등을 풀어낸 은마아파트의 재건축 사업은 더 속도를 낼 것으로 보인다. 27일 정비업계에 따르면 은마아파트 재건축 선거관리위원회가 조합 창립총회 일정을 8월19일로 결정했다. 해당 일정은 은마아파트 재건축...
    2023-06-27 15:30
  • 개포주공 1단지 보류지 12가구 출격…전용 59㎡ 20억 원 이상
    개포주공 1단지 보류지 12가구 출격…전용 59㎡ 20억 원 이상
    26일 정비업계에 따르면 개포1동주공아파트 주택재건축정비사업조합은 23일 보류지 12가구에 대한 매각공고를 냈다. 12가구 모두 전용 59㎡형으로, 최저 입찰가별로 △20억 원 3가구 △20억5000만 원 7가구 △21억5000만 원 2가구다. 보류지는 정비사업을 진행한 조합이 분양상황 변화에 대비해 일반분양하지 않고 조합 몫으로 남겨둔 물량을 말한다. 매각은...
    2023-06-26 16:16
  • “실거래가 띄우기 주의하세요”…곳곳서 아파트 계약 해지 사례 속출
    “실거래가 띄우기 주의하세요”…곳곳서 아파트 계약 해지 사례 속출
    지난해 5월 58억 원에 팔렸던 강남구 압구정동 현대 아파트 전용 157㎡형은 올해 2월 돌연 계약이 취소됐다. 해당 매매 가격은 당시 역대 최고가였다. 이 가구는 거래가 취소된 날 똑같이 58억 원에 거래돼 실거래가 띄우기용이었다는 의심을 받기도 했다. 아파트 입주권 역시 계약 해지 사례가 나타난다. 단군 이래 최대의 재건축으로 세간의 관심을 받았던...
    2023-06-26 15:16
  • “희림, 부동산 경기 악화에도 수주 견조…네옴시티·우크라 재건 기대감”
    “희림, 부동산 경기 악화에도 수주 견조…네옴시티·우크라 재건 기대감”
    이충헌 밸류파인더 연구원은 “부동산 경기 악화에도 수주는 견조할 것으로 전망한다”며 “동사는 국내 DCM 1위 업체이며 이미 강남구 은마아파트 주택재건축정비사업 설계용역을 수행한 이력이 있어 향후 강남구의 재개발 시 수혜 가능성이 높을 것으로 예상한다”고 말했다. 이 연구원은 “사우디 민간항공청(GAGA)은 3분기 국제공항 건설 및 확장을 포함한 공항...
    2023-06-21 08:07
  • “집값 바닥 찍었나”···강남·여의도·마용성 신고가 릴레이 배경은?
    “집값 바닥 찍었나”···강남·여의도·마용성 신고가 릴레이 배경은?
    자치구별로 살펴보면 강남구와 송파구의 아파트 가격도 오르는 모습이다. 4월 상승전환한 뒤 꾸준히 오름세를 보이고 있다. 서초구도 9주째 상승세를 이어가고 있다. 용산구, 마포구 모두 전주 대비 각각 0.02%, 0.01% 올라 지속적인 상승세를 보이고 있다. 전문가들은 집값 강세 지역의 신고가 행진 현상을 두고 금리 상승 진정세와 대출 규제 완화에 따른...
    2023-06-20 14:39
  • 개발 기대감 높아지자…서울 재건축 단지, “신고가 행렬 이어진다”
    개발 기대감 높아지자…서울 재건축 단지, “신고가 행렬 이어진다”
    전반적인 매수심리가 개선되고, 규제 완화도 속도를 내면서 향후 재건축 단지에 대한 수요자들의 관심도 늘어날 것이란 전망이 나온다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 압구정동 신현대 12차 아파트 전용면적 110㎡형은 이달 36억 원에 신고가를 고쳐 썼다. 이 아파트 해당 평형 직전 신고가는 2021년 32억5000만 원이었다. 2년 새...
    2023-06-19 15:19
  • 강남 일원동 재건축 ‘꿈틀’…곳곳서 안전진단 봇물
    강남 일원동 재건축 ‘꿈틀’…곳곳서 안전진단 봇물
    강남구는 이달 예비 안전진단이 통과되면 8월 정밀 안전진단을 실시한다는 계획이다. 가람 아파트는 올해로 준공 31년 차 노후 단지로, 재건축 가능 연한인 30년을 넘겼다. 지하 1층~지상 5층 13개 동, 496가구와 상가 1개 동 15호로 구성됐다. 업계에서는 가람 아파트가 안전진단을 무난히 넘길 수 있을 것이란 전망이 나온다. 정부가 올해 재건축 안전진단 합리화 방안을...
    2023-06-18 17:00
  • “악재도 맹모는 못 이기지”…서울 명문 학군 아파트 전셋값은 ‘탄탄’
    “악재도 맹모는 못 이기지”…서울 명문 학군 아파트 전셋값은 ‘탄탄’
    13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 대치동 은마 아파트 전용면적 84㎡형(12층)은 지난달 보증금 10억 원에 신규 전세 계약이 체결됐다. 해당 평형 전세 보증금이 10억 원을 넘은 건 올해 들어 처음이다. 주변 다른 단지 역시 전셋값 상승 거래가 눈에 띄고 있다. 개포동 동부센트레빌 전용 145㎡형(10층)은 지난달 23억 원에 새로 전세...
    2023-06-13 16:30
  • “인프라에 브랜드까지 갖췄다”…지방 재개발·재건축 아파트 수요 늘어
    “인프라에 브랜드까지 갖췄다”…지방 재개발·재건축 아파트 수요 늘어
    이러한 가운데 최근 대형 건설사가 시공하는 지방의 재개발·재건축 아파트에 수요자의 관심이 집중된다. GS건설과 HDC현대산업개발은 이달 대전 서구 탄방동(숭어리샘 주택 재건축 정비사업)에서 ‘둔산 자이 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 대전의 강남이라 불리는 둔산동 생활권으로 편리한 교통 환경과 백운초, 괴정중·고와 가깝다. 단지는 지하 2층...
    2023-06-13 10:23
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