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  • 주담대 금리, 1년 11개월來 최저…“일부 은행 가산금리 조정 영향”
    주담대 금리, 1년 11개월來 최저…“일부 은행 가산금리 조정 영향”
    한은, 31일 ‘2024년 4월 금융기관 가중평균금리’ 발표주담대 금리 3.93%, 작년 11월 이후 6개월 연속 하락가계대출 금리 4.48%, 2022년 6월 이후 최저치 주택담보대출 금리가 1년 11개월 이래 최저치를 기록했다. 한국은행이 31일 발표한 ‘2024년 4월 금융기관 가중평균금리’에 따르면 지난달 예금은행의 주택담보대출 금리(신규취급액 기준)는 전월대비 0....
    2024-05-31 12:00
  • 한은에 모인 세계 경제 석학도 ‘고령화’ 주목…“실질금리·중립금리 하락 요인”
    한은에 모인 세계 경제 석학도 ‘고령화’ 주목…“실질금리·중립금리 하락 요인”
    연구진은 인구구조와 대외 개방도 등이 실질금리에 미치는 영향을 일반균형모형을 통해 분석했다. 분석 대상은 △글로벌 국가(OECD 19개국 가중평균) △젊은(Young)국가(노동증가율 상위 25%·부양비 하위 25%) △고령(Old)국가(노동인구 증가율 하위 25%·부양비 상위 25%)로 설정했다. 연구진은 “고령화된 국가의 실질금리가 젊은 국가보다 낮은 수준에서 형성됐다”...
    2024-05-30 09:00
  • 일본 무역수지 두 달만 ‘적자’...엔저에 경제 부담 가중
    일본 무역수지 두 달만 ‘적자’...엔저에 경제 부담 가중
    또한 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리 인하에 신중을 기하면서, 엔저가 지속할 것으로 전망했다. 일본 재무성은 4월 엔화는 달러당 평균 151.66엔으로 지난해 같은 기간보다 15% 가까이 약세라고 발표했다. 일본 정부도 엔저에 제동을 걸고자 고심하고 있다. 4월 말 엔화 환율이 달러당 160엔을 넘어선 이후 급격한 하락세를 보이자, 시장에서는 일본은행(BOJ)이...
    2024-05-22 11:16
  • '고금리 직격탄' 저축은행 대출 규모 2년3개월 만에 '최저'
    '고금리 직격탄' 저축은행 대출 규모 2년3개월 만에 '최저'
    2022년 말 높은 금리의 특판상품으로 이자비용이 증가하고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 충당금 부담이 늘어나면서 보수적인 대출 영업을 이어갔다. 당장 다음달부터 금융당국이 부동산 PF 사업성 평가기준을 적용하면 충당금 적립이 늘고 경·공매 부담이 가중되면서 손실은 불보듯 뻔한 실정이다. 나이스신용평가는 최근 ‘부동산 PF 손실인식 현황과...
    2024-05-19 09:36
  • "차주 DSR 1% 상승 시 소비 지출 0.23% 줄어"
    "차주 DSR 1% 상승 시 소비 지출 0.23% 줄어"
    결국 현재 고금리로 인해 가중된 원리금상환부담은 부채를 보유한 차주의 소비 회복을 제약하는 요인으로 작용할 것이란 게 보고서의 진단이다. 김 연구위원은 향후 정책금리 인하가 시작되더라도 가계부채 잔액에 적용되는 대출금리 하락으로 나타나기 까지는 통상 3개월~1년의 시차가 존재하기 때문에 가계의 이자상환부담은 올해도 높은 수준일 것으로...
    2024-05-18 14:08
  • [종합]내일부터 주담대 금리 떨어진다…코픽스 5개월 연속 '↓'
    [종합]내일부터 주담대 금리 떨어진다…코픽스 5개월 연속 '↓'
    코픽스는 시중은행 6곳(신한·우리·SC제일·하나·KB국민·한국씨티은행)과 특수은행 2곳(NH농협·IBK기업은행) 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제 취급한 정기 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있어 조달 비용 부담이 낮아진다는 뜻이다. 신규...
    2024-05-16 15:38
  • [금융인사이트] 홍콩 ELS 분조위 결과에 혼란 가중... "그래서 내 배상비율은 얼마라구요?"
    [금융인사이트] 홍콩 ELS 분조위 결과에 혼란 가중... "그래서 내 배상비율은 얼마라구요?"
    해외금리연계 파생결합펀드(DLF) 때보다 낮아진 배상 가이드 라인이 제시되면서 지지부진한 자율배상에 속도가 붙을 것으로 기대하고 있다. 문제는 예상과 정반대로 흘러가고 있다는 것이다. 은행 별 대표 배상비율이 차이가 나면서 타 은행보다 적은 배상을 받게 되는 은행 창구에는 항의전화가 빗발치고 있다. 은행권 관계자는 "평균 배상 비율을 발표한...
    2024-05-15 08:00
  • 이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”
    이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”
    특히 2019~2021년 실행된 저금리 변동금리 구조 대출이 60%를 차지해 현재 높은 금리에 따른 재융자(리파이낸싱) 부담이 가중될 것으로 분석했다. 상업용 부동산(CRE) 중 대출이 연체된 부실자산 규모는 860억 달러 수준이다. 이 중 약 20%는 대주가 강제 집행으로 소유권을 받은 압류 상태다. 부실자산 섹터별로는 오피스가 41%로 가장 큰 비중을 차지했다. 이자가...
    2024-05-08 09:44
  • 가계대출 금리, 4개월 만에 상승 전환…신용대출 증가 영향
    가계대출 금리, 4개월 만에 상승 전환…신용대출 증가 영향
    한은, 29일 ‘2024년 3월 금융기관 가중평균금리’ 발표신규취급액 가계대출 4.50%, 작년 12월 이후 4개월來 상승 전환신규취급액 주택담보대출 금리 3.94%…5개월 연속 하락세“은행권, 신용대출 관련 적극적 대출 정책 펼쳐…신용대출 증가 작용” 가계대출 금리가 4개월 만에 상승 전환했다. 주택담보대출 금리 등은 하락세를 이어갔으나 신용대출금리가...
    2024-04-29 12:01
  • 중소기업 옴부즈만, 하천‧소하천 점용료 규정 대거 개선
    중소기업 옴부즈만, 하천‧소하천 점용료 규정 대거 개선
    점용료는 토지가격을 기준으로 산정하므로 토지가격이 큰 폭으로 상승하면 점용료 부담이 가중될 수밖에 없다. 실제로 2018~2022년 동안 토지가격이 급등(전국 표준지 공시지가 기준으로 매년 평균 8.5% 상승)했고 인상률 제한 규정이 없던 지자체는 지가 상승분이 그대로 점용료에 반영되었다. 그러나 앞으로는 토지가격 급등으로 점용료가 전년 대비 5% 이상 상승하는...
    2024-04-24 12:00
  • 여전채 만기 상반기에만 6조 돌아온다…카드사 '전전긍긍'
    여전채 만기 상반기에만 6조 돌아온다…카드사 '전전긍긍'
    올 상반기 만기 도래하는 2021년 이전 발행한 여전채 평균 금리는 1.88%. 현재 여전채 1년물의 금리(3.8%)보다 2배 이상 상승한 수치다. 이자 비용이 증가하는 점도 카드사들의 고민이다. 금융감독원의 전자공시시스템에 따르면 지난해 국내 8개 전업카드사(신한·삼성·현대·KB국민·롯데·하나·우리·BC카드)의 이자비용 합계는 전년 대비(2조7590억 원) 40.70% 증가한...
    2024-04-24 05:00
  • [2023년 보통사람 삶]고금리에 빚부터 갚았다…가구 당 부채 1.2억, 2016년 이후 첫 감소
    [2023년 보통사람 삶]고금리에 빚부터 갚았다…가구 당 부채 1.2억, 2016년 이후 첫 감소
    2022년까지 66%대를 유지하던 부채 보유율이 2.0%포인트(p) 하락했는데, 고금리 영향으로 부채 보유를 최소화하고자 한 것으로 보인다. 평균 부채 보유율은 줄었지만, 가구소득 구간별로 살펴보면 1구간과 나머지 2~5구간이 다른 양상을 보였다. 2022년에 부채 보유율이 가장 크게 줄었던 1구간은 2023년에 4.4%p 늘며 1~5구간 중 유일하게 2022년보다 높아졌다....
    2024-04-17 09:00
  • [종합] 코픽스 넉 달 연속 내림세…변동형 주담대 금리 하락
    [종합] 코픽스 넉 달 연속 내림세…변동형 주담대 금리 하락
    코픽스는 시중은행 6곳(신한·우리·SC제일·하나·국민·한국씨티은행)과 특수은행 2곳(농협·중소기업은행) 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 정기 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있어 조달 비용 부담이 낮아진다는...
    2024-04-15 16:57
  • KB운용, 美 장기채 펀드 출시…“안정성 높은 자산 분산 투자”
    KB운용, 美 장기채 펀드 출시…“안정성 높은 자산 분산 투자”
    ‘KB 미국 장기채권 10년 플러스 펀드’는 미국 국채 등에 투자해 안정적인 이자수익을 확보하고, 금리 하락 시 듀레이션(채권 가중평균만기) 효과가 큰 장기채권 투자로 초과 수익을 추구하는 상품이다. KB자산운용의 첫 번째 미국 장기채 펀드이기도 한 이 상품은 미국의 금리 인상 종료 기대감에 힘입어 향후 미국 장기채의 투자 성과가 우수할 것이란 전망에서...
    2024-04-08 08:39
  • 지난달 예·적금서 빠져나간 돈만 15조…갈 곳 잃은 ‘예테크족’
    지난달 예·적금서 빠져나간 돈만 15조…갈 곳 잃은 ‘예테크족’
    한국은행의 ‘금융기관 가중평균금리’ 통계에 따르면 지난 2월 예금은행의 신규취급액 기준 저축성 수신금리는 연 3.63%로 전월대비 0.05%p 떨어지며 3개월 연속 하락했다. 순수저축성예금은 정기적금(0.45%p) 등이 상승했지만, 정기예금(-0.05%p)을 중심으로 0.04%p 하락해 3.60%를 기록했다. 서정석 한은 경제통계국 금융통계팀장은 “정기적금 금리 상승은...
    2024-04-03 05:00
  • ‘금중대 효과’ 중소기업-대기업 대출금리, 14년 7개월 만에 ‘역전’
    ‘금중대 효과’ 중소기업-대기업 대출금리, 14년 7개월 만에 ‘역전’
    한국은행, 29일 ‘2024년 2월 금융기관 가중평균금리’ 발표중소기업 대출금리, 대기업보다 낮아져…2009년 7월 이후 처음“은행, 적극적으로 中企 대출 나서…금중대 실행 실적 영향”기업·가계 평균 대출 금리, 1년5개월 만에 4%대로 하락 중소기업 대출금리가 대기업 대출금리보다 낮은 ‘역전’ 현상이 14년여 만에 나타났다. 한국은행이 최근에 실행한...
    2024-03-29 12:00
  • 저신용자 외면한 저축은행 "조달비용ㆍ최고금리에 어쩔 수 없다"
    저신용자 외면한 저축은행 "조달비용ㆍ최고금리에 어쩔 수 없다"
    예금만을 통해 자금을 조달하는 저축은행 업계의 조달금리는 1년 만기 정기예탁금 신규취급분의 가중평균금리를 기준으로 한다. 이 관계자는 “다만, 올해 금리 인하가 기대되며 조달비용이 낮아지면 그에 따라 중금리 대출 상품 취급을 늘릴 수 있을 것으로 보인다”고 했다. 저축은행 업계는 정책자금을 받아 운영할 수 있는 정책성 상품의 취급을 늘릴...
    2024-03-25 05:00
  • [자산 밸류업]대신증권, 안전자산 담은 ‘대신343우량채권 펀드’ 주목
    [자산 밸류업]대신증권, 안전자산 담은 ‘대신343우량채권 펀드’ 주목
    대외경제지표 및 통화정책 등의 시장 상황에 따라 가중평균만기(듀레이션)를 탄력적으로 조절하는 것이 특징이다. 금리변동에 따른 위험을 최소화하기 위해 펀드 듀레이션을 탄력적으로 대응하고, 회사채와 기업어음(CP) 등은 가능한 만기 보유하는 투자전략을 활용하고 있다. 사다리형 포트폴리오를 구성해 안정성과 유동성을 확보하고 시장 상황에 따라 바벨 전략을...
    2024-03-18 07:19
  • [종합] 주담대 금리 또 내려간다…최저 연 3.89%
    [종합] 주담대 금리 또 내려간다…최저 연 3.89%
    코픽스는 시중은행 6곳(신한·우리·SC제일·하나·국민·한국씨티은행)과 특수은행 2곳(농협·중소기업은행) 등 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 정기 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있어 조달 비용 부담이 낮아진다는...
    2024-03-15 16:30
  • "금융 비용 고민마세요"…중도금 전액 무이자 단지 '눈길'
    "금융 비용 고민마세요"…중도금 전액 무이자 단지 '눈길'
    시중은행의 변동금리형 주택담보대출 금리는 최고 연 7.03%에 달하며, 수요자들이 납부해야 하는 이자 비용 역시 큰 폭으로 늘어난 상태다. 이와 함께 분양가 인상이 맞물리며 내 집 마련을 앞둔 수요자들의 부담이 더욱 가중되고 있다. 주택도시보증공사(HUG) 자료에 따르면, 올해 1월 말 기준 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 1743만 원으로 전년 동월...
    2024-03-15 10:16
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