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  • 내년도 부동산 공시가 현실화율 동결…공동주택 평균 ‘69%’ 수준
    내년도 부동산 공시가 현실화율 동결…공동주택 평균 ‘69%’ 수준
    금리 인상, 물가 상승, 가계부채 증가 등에 따른 국민 부담을 덜어드리기 위해 공시가격 인상을 최소화할 필요가 있다는 점, 부동산 시장의 불확실성과 거시경제 여건의 불안정성이 여전히 그대로 있다는 점을 종합적으로 고려했다”고 설명했다. 이번 동경 조치에 따라 2024년 공시가격에 적용될 현실화율은 올해와 같이 고정되며, 이는 기존 현실화 계획 평균 대비...
    2023-11-21 14:00
  • ‘7%’대 고금리에도 급전 더 땡겼다…마통 한 달 새 9000억 ‘↑’
    ‘7%’대 고금리에도 급전 더 땡겼다…마통 한 달 새 9000억 ‘↑’
    6개월 만에 평균 금리가 각각 1.82%포인트(p), 0.38%p 상승했다. 시중은행의 마통 금리는 평균 5% 중후반대다. 9월 신규 취급한 대출의 금리는 △국민은행 5.80% △하나은행 5.71% △신한은행 5.64% △우리은행 5.60% △농협은행 5.57%로 집계됐다. 마통 금리는 일반적으로 신용점수가 낮을수록 올라간다. 5대 은행 중 일부에서는 신용평가사(KCB) 점수가 650점 이하인 경우...
    2023-11-16 05:00
  • [종합] ‘연중 최고치’ 10월 코픽스 3.97%…주담대 금리 더 오른다
    [종합] ‘연중 최고치’ 10월 코픽스 3.97%…주담대 금리 더 오른다
    코픽스는 KB국민·신한·하나·우리·NH농협·기업·SC제일·한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 10월 한 달간 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제로 취급한 예·적금, 금융채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 상승하면 그만큼 은행이 자금을 확보하는 데 드는 비용이 늘어난다는 뜻이다. 은행의 자금조달 비용 증가는 곧 대출금리...
    2023-11-15 16:16
  • 증권가의 경고 “에코프로 팔아라”…에코프로주 목표가 ↓
    증권가의 경고 “에코프로 팔아라”…에코프로주 목표가 ↓
    증권사들은 금리 상승에 따른 가중평균자본비용(WACC) 상승, 리튬가격 하락에 따른 양극재 평균판매가격(ASP) 전망 하향, 전방 시장 성장세 둔화 등을 주가 할인 요인으로 꼽고 있다. 안회수 이베스트투자증권 연구원은 “2024년은 기존 고객사 수요 및 전방산업 분위기를 투명하게 반영할 수밖에 없기에 단기적 실적 성장 모멘텀이 부족하다”고 분석했다....
    2023-11-08 13:39
  • 에코프로, 가치 10.9조원…사실상 밸류에이션 공백 상태
    에코프로, 가치 10.9조원…사실상 밸류에이션 공백 상태
    김현수 하나증권 연구원은 “BM의 장기 내재 가치는 32조9000억 원(금리 상승 및 가중평균자본비용(WACC) 상승으로, 현가 할인한 시가총액 감소 반영)이며, 이 중 지주사의 향유 가치는 7조4000억 원이다(보유 지분율 및 상장 자회사 할인율 적용)”라고 평가했다. 그러면서 “머티리얼즈의 경우 2조5000억 원으로 상장하겠으나, 미국 FTA 체결국 내 전구체 공급...
    2023-11-08 07:53
  • 한투운용 “한‧미 장기채 ETF 순자산액 7000억 돌파”
    한투운용 “한‧미 장기채 ETF 순자산액 7000억 돌파”
    국고채 10년물의 평균 듀레이션(가중평균만기)은 국내 채권시장 듀레이션(5년)보다 긴 편이다. 김찬영 한국투자신탁운용 디지털ETF마케팅본부장은 “ACE 미국30년국채액티브(H) ETF와 ACE 국고채10년 ETF는 모두 금리 인하 시기에 수혜를 볼 수 있는 상품”이라며 “과거 금리 인하시기에 장기물 채권 가격은 금리 인상이 마무리되는 시점부터...
    2023-11-07 09:23
  • 고금리 시대 자금 부담 늘자 '중도금 무이자' 아파트 눈길
    고금리 시대 자금 부담 늘자 '중도금 무이자' 아파트 눈길
    3일 한국은행의 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면 예금은행의 9월 가계대출 평균 금리(신규취급 기준)는 연 4.90%로 8월(4.83%)보다 0.07%포인트(p) 상승했다. 대출 종류별로는 주택담보대출(4.35%)과 일반 신용대출(6.59%)이 각 0.04%p, 0.06%p 높아졌다. 은행연합회에 자료에서도 10월 기준 은행(주택담보대출, 신규취급 기준)별로 평균 대출 금리는 4% 중반이다. 총...
    2023-11-03 11:47
  • “찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장
    “찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장
    장기적으로 빌라 공급이 줄면 서민 주거난이 가중될 수 있다는 의견도 나온다. 2일 KB부동산 통계에 따르면, 지난달 기준 서울 연립주택 평균 가격은 3억2862만 원으로 9월(3억2883만 원)보다 소폭 하락했다. 서울 연립주택값은 지난 6월 3억2885만 원을 기록한 이후 3억3000만 원대 평균 집값을 이어가고 있다. 전국 기준으로도 연립주택 부침은 이어진다. 지난달 전국...
    2023-11-02 16:00
  • ‘인뱅 너마저’…장벽 높아지는 주담대에 실수요자 부담 가중
    ‘인뱅 너마저’…장벽 높아지는 주담대에 실수요자 부담 가중
    카카오뱅크의 만기 10년 이상 분할상환방식 주담대 평균금리는 지난달 신규취급 기준 연 4.39%로 집계됐다. 이는 5대 시중은행 중 가장 낮은 수준인 NH농협은행의 4.29% 대비 0.10%포인트(p) 높은 수치다. 시중은행도 주담대 금리를 올리고 있다. KB국민, NH농협은행에 이어 신한은행도 이번주 주담대를 포함한 일부 가계대출 금리 올린다. 코픽스 상승으로 인한...
    2023-10-30 13:53
  • 의혹제기까지 번진 국고채 30년물 발행 대량축소·조기 바이백
    의혹제기까지 번진 국고채 30년물 발행 대량축소·조기 바이백
    초장기물의 경우 듀레이션(가중평균만기)이 길어 똑같은 금리 변동이더라도 가격 변동폭이 커 더 민감할 수밖에 없기 때문이다. 아울러 30-10년간 금리가 역전된 상황에서는 금리 정상화에 대한 기대로 국고채 10년물을 매수하고 국고채 30년물을 매도하는 포지션을 취하는게 통상이다. 실제 7월초 이후 역전됐던 이번 30-10년간 금리 역전 상황은 9월21일(-17.4bp)...
    2023-10-30 08:40
  • “대출 문턱 더 높아진다” 치솟는 가계부채에 내몰리는 서민
    “대출 문턱 더 높아진다” 치솟는 가계부채에 내몰리는 서민
    은행 관계자는 “현재 높은 이자비용을 감당할 수 있는 고소득 차주들이 주로 은행 대출을 받으면서 신용점수 평균이 올라간 것”이라면서도 “건전성 관리를 위해 신용대출의 컷오프 구간을 올렸다”고 설명했다. 신용대출 금리가 7%에 육박하면서 차주들의 이자 상환 부담도 가중되는 상황이다. 26일 기준 5대 은행의 신용대출 금리는 연 4.63~6.63%다. 한 달...
    2023-10-30 05:00
  • “식탁 메뉴가 달라진다?”…전쟁이 가져온 뜻밖의 변화 [이슈크래커]
    “식탁 메뉴가 달라진다?”…전쟁이 가져온 뜻밖의 변화 [이슈크래커]
    지난달 이마트 킹크랩 평균 판매가는 100ｇ당 1만980원이었습니다. 반값 정도 가격으로 내린 겁니다. 고급 식자재로 꼽히는 킹크랩은 ㎏당 12만 원대의 높은 가격을 유지해왔습니다. 그러나 지난달 중순부터 가격이 급락했는데요. 이는 러시아·우크라이나 전쟁 이후 미국과 유럽이 러시아산 해산물 수입을 금지한 영향입니다. 미국과 유럽은 러시아산 킹크랩의 주요...
    2023-10-19 16:13
  • [종합] 코픽스 석 달 만 상승 전환…주담대 변동금리 오른다
    [종합] 코픽스 석 달 만 상승 전환…주담대 변동금리 오른다
    코픽스는 KB국민·신한·하나·우리·NH농협·기업·SC제일·한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 9월 한 달간 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제로 취급한 예·적금, 금융채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 상승하면 그만큼 은행이 자금을 확보하는 데 드는 비용이 늘어난다는 뜻이다. 은행의 자금조달 비용 증가는 곧 대출금리...
    2023-10-16 15:57
  • 집 팔려는 사람만 줄 섰는데 고금리 부담까지…"집값 상승·거래 확대 어렵다"[변곡점에 선 부동산 시장②]
    집 팔려는 사람만 줄 섰는데 고금리 부담까지…"집값 상승·거래 확대 어렵다"[변곡점에 선 부동산 시장②]
    주요 시중은행의 주택담보대출 변동금리 상단은 7%를 돌파했고 주담대 고정금리는 하단이 5%대다. 대출금리는 앞으로도 오를 수 있다는 관측에 무게가 실린다. 안 그래도 높은 이자 부담이 더 가중될 것이란 의미다. 부동산 플랫폼 직방의 최근 조사에서 응답자의 58.1%는 작년보다 대출 이자 금액(비율)이 늘었다고 답했다.
    2023-10-16 06:00
  • 코로나 3년 반동안 60대 카드론 잔액 2.5조 늘었다
    코로나 3년 반동안 60대 카드론 잔액 2.5조 늘었다
    카드론의 평균금리가 9월 기준 최저 11.66% 에서 최고 17.2%로 높다. 카드사들의 조달금리인 여전채 3년물 금리가 지속적으로 상승하고 있어 향후 카드론 금리가 인상될 가능성이 큰 상황이다. 타연령대 대비 상대적으로 소득기반이 취약한 카드론 이용 노년층의 원리금 상환 부담 가중과 부실이 우려되는 상황이다 . 송석준 의원은 " 코로나19 이후...
    2023-10-11 14:57
  • 주담대 ‘7%’ 넘었다…막차 탄 영끌족 고금리 ‘비명’
    주담대 ‘7%’ 넘었다…막차 탄 영끌족 고금리 ‘비명’
    코픽스(예적금으로 조달한 자금의 가중평균금리)를 기준으로 하는 주담대 변동형 금리 상단은 9개월 만에 연 7%대를 넘어서기도 했다. 지난달 21일 기준 4대 은행의 변동금리는 4.270∼7.099%로 나타났다. 전월 말보다 상단은 0.130%p 올랐지만, 하단은 오히려 0.030%p 떨어졌다. 하단이 하락한 건 변동금리의 주요 지표금리인 코픽스가 0.030%p(3.690→3.660%) 낮아졌기...
    2023-10-04 05:00
  • 가계대출ㆍ주담대 금리, 상승세 이어져…기업ㆍ중소기업 대출 금리는 ‘↓’
    가계대출ㆍ주담대 금리, 상승세 이어져…기업ㆍ중소기업 대출 금리는 ‘↓’
    한은, 27일 ‘2023년 8월 금융기관 가중평균금리’ 발표 가계대출 금리 4.83%, 전월대비 0.03%p 상승 주담대 금리, 올해 5월 이후 석 달째 올라 저축성수신금리, 2개월 연속 하락 이어져 가계대출 금리가 3개월 만에 상승 전환했다. 주택담보대출 금리는 석 달째 올랐다. 한국은행은 27일 발표한 ‘2023년 8월 금융기관 가중평균금리’을 통해 지난달...
    2023-09-27 12:00
  • 발톱 세운 파월…증권가 “고금리 장기화 증시 부담”
    발톱 세운 파월…증권가 “고금리 장기화 증시 부담”
    치솟는 시장금리는 기업의 실적 부담을 가중시킨다. 최근 은행채 1년물 금리는 8개월 만에 연 4%를 돌파하는 등 채권 금리가 다시 오르는 모습을 보인다. 시중은행들이 발행하는 채권의 신용 등급은 AAA로 초우량채가 대부분이다. 투자자들의 수요가 은행채로 쏠릴 수 있다. 은행채 발행 물량이 커지면 상대적으로 신용 등급이 낮은 기업들의 자금 조달이 점점...
    2023-09-21 14:29
  • [종합] 코픽스 두 달 연속 하락세…주담대 금리 '숨 고르기' 들어가나
    [종합] 코픽스 두 달 연속 하락세…주담대 금리 '숨 고르기' 들어가나
    코픽스는 KB국민·신한·하나·우리·NH농협·기업·SC제일·한국씨티은행 등 국내 8개 은행이 한 달간 조달한 자금의 가중평균금리다. 은행이 실제로 취급한 예·적금, 금융채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 하락하면 그만큼 은행이 자금을 확보하는 데 드는 비용이 줄어든다는 뜻이다. 은행의 자금조달 비용 감소는 곧 대출금리의...
    2023-09-15 17:04
  • ‘최후 보루’ 대부업·저축銀 대출 조이자…불법 사금융 피해 건수 5년 만에 ‘최대’
    ‘최후 보루’ 대부업·저축銀 대출 조이자…불법 사금융 피해 건수 5년 만에 ‘최대’
    한국대부금융협회에 따르면 지난해 불법사채 피해 건수는 6712건, 평균 대출액은 382만 원, 평균 금리는 414%로 집계됐다. 불법 사금융을 찾는 서민이 늘자 피해 건수도 5년 만에 최대치를 기록했다. 이날 금융감독원이 국민의힘 서범수 의원실에 제출한 자료에 따르면 올해 상반기 금감원 불법 사금융 피해신고센터에 상담·신고된 불법 사금융 피해 건수는...
    2023-09-10 11:15
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