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  • 두산건설ㆍ코오롱글로벌, ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’ 견본주택 26일 개관
    두산건설ㆍ코오롱글로벌, ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’ 견본주택 26일 개관
    장유중과 김해외고, 율하고, 장유고도 가깝다. 김해시는 비규제지역으로 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 청약을 할 수 있다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 가점제의 비중도 낮다. 전매제한 기간도 없다. 견본주택 방문은 코로나19 확산 방지를 위해 사전 예약제로 운영된다. 견본주택은 김해시 부원동대에 마련된다.
    2021-03-24 13:44
  • 통합 공공임대주택, 맞벌이 2인가구 월소득 586만원이면 입주 가능
    통합 공공임대주택, 맞벌이 2인가구 월소득 586만원이면 입주 가능
    우선공급의 경우 배점을 통해 점수가 높은 순서로 입주자를 선정하는 가점제로 운영된다. 저소득층이 우선 입주할 수 있도록 소득이 낮을수록 높은 점수를 부여한다. 우선공급에서 탈락한 신청자는 별도의 신청절차 없이 일반공급으로 전환된다. 일반공급의 경우 추첨으로 입주자를 선정한다. 최저주거기준에 미달하는 등의 사례가 발생하지 않도록...
    2021-01-20 11:00
  • 위장 결혼에 고시원 위장전입까지… 부정청약 의심사례 197건 적발
    위장 결혼에 고시원 위장전입까지… 부정청약 의심사례 197건 적발
    또 다른 사례로 G씨를 포함한 11명은 가점제 일반공급에 부양가족을 허위 기재해 높은 가점으로 당첨됐다. 분양업체는 가점제 당첨자 11명의 검증 절차를 회피하기 위해 추첨제 당첨자로 명단을 조작하고 분양계약을 체결했다. 11명의 당첨자 중 일부는 주소지가 동일한 것으로 드러났다. 이들은 사업 주체와 공모해 조직적으로 불법 공급을 한 공급 질서 교란...
    2021-01-04 11:00
  • ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    ‘이보다 더 광풍일순 없다’...전세·매매 천장 뚫고, 청약시장 활활
    올해 청약시장은 60점 이하 가점자에겐 '그림의 떡'이었다. 청약시장의 가점제 강화는 실수요자의 내 집 마련 가능성을 높이는 긍정적인 효과를 낳았지만 젊은층의 소외감과 불안감을 증폭시키는 부작용을 함께 양산했다. 공급물량의 75%였던 투기과열지구의 가점제 물량을 100%로 늘린 3년 전 정책이 젊은층의 패닉바잉으로 이어지고, 이는 정부의 의도와는 달리...
    2020-12-23 11:00
  • '하남 감일 푸르지오 마크베르' 당첨 최고점 79점
    '하남 감일 푸르지오 마크베르' 당첨 최고점 79점
    그러나 가점으로만 당락을 가리는 전용 84㎡ 이하 커트라인의 최저가점은 60점(84㎡B 해당지역)이었다. 79점이 나온 84㎡A의 경우 기타경기, 기타지역 최저 점수가 무려 74점, 72점이었다. 이는 4인 가족(부양가족 3명)으로는 도저히 쌓을 수 없는 점수다. 4인 가족이 가점제에서 쌓을 수 있는 최고 점수는 69점이다. 부양가족 3명(20점)에 무주택기간 15년 이상...
    2020-11-13 15:18
  • 고가점자 놀이터 된 청약시장..."주택시장 불안 더 키운다"
    고가점자 놀이터 된 청약시장..."주택시장 불안 더 키운다"
    가점제로만 당락을 가리는 84㎡의 평균 당첨가점은 △84A㎡형 해당지역 70.75점 △84A㎡형 기타경기 75.44점 △84A㎡형 기타지역 74.32점 △84B㎡형 해당지역 69점 △84B㎡형 기타경기 73.31점 △84B㎡형 기타지역 71.71점이었다. 84B㎡형 해당지역을 제외하면 모든 주택형이 70점을 넘어선다. 전날 당첨자를 발표한 '푸르지오 어울림 라비엔오'에서 가점 만점(84점)...
    2020-11-11 18:00
  • '청약 로또'에 몰리는 고점자들…과천 르센토 데시앙 최고 '80점'
    '청약 로또'에 몰리는 고점자들…과천 르센토 데시앙 최고 '80점'
    11일 한국감정원 청약홈에 따르면 청약 당첨자를 발표한 경기 과천 '르센토 데시앙'의 가장 높은 당첨자 가점은 80점으로 84㎡A형의 기타지역에서 나왔다. 84㎡형은 100% 가점제여서 높은 점수들이 대거 나왔는데 84㎡B형에서는 기타경기와 기타지역에서 최고 점수 74점이 나왔다. 당해 지역에서는 최고 69점이 나왔다. 평균 가점만 69~73점에 달했다. 단지 최저...
    2020-11-11 08:47
  • 청약 광풍 속 '만점 통장' 또 등장…'10억 로또' 과천 지정타
    청약 광풍 속 '만점 통장' 또 등장…'10억 로또' 과천 지정타
    전용 85㎡형 이하는 가점제가 100%, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%가 적용됐다. 앞으로도 '로또 청약'에 대한 기대감에 고가점자들의 청약 당첨 소식이 이어질 것으로 보인다. 오는 11일 ‘과천 르센토 데시앙’, 12일에는 ‘과천 푸르지오 오르투스’가 당첨자 발표를 앞두고 있다. 이들 단지는 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능했다.
    2020-11-10 08:33
  • 부정채용 강남훈 전 홈앤쇼핑 대표, 2심서 무죄
    부정채용 강남훈 전 홈앤쇼핑 대표, 2심서 무죄
    더불어 가점제도의 성격에 대해 홈앤쇼핑은 사기업으로서 광범위한 채용재량권을 갖는다고 설명했다. 서울중앙지법은 이 사건 가점은 정성평가의 일환으로 점수조작으로 보기 어렵고, 사기업인 홈앤쇼핑의 채용재량권을 일탈 남용한 것이라고도 보기 어려우며, 죄형법정주의상 가점제도의 공정성을 형법으로 의율(법원이 법규를 구체적인 사건에 적용하는 일) 하기도...
    2020-11-06 17:08
  • HDC현대산업개발ㆍ롯데건설 ‘반정 아이파크 캐슬’ 분양
    HDC현대산업개발ㆍ롯데건설 ‘반정 아이파크 캐슬’ 분양
    가점제 비율은 투기과열지구보다 완화된 전용 85㎡형 이하 75%, 85㎡형 초과 30%다. 재당첨 제한 기간(7년) 및 중도금 주택담보대출비율(LTV 50%)도 투기과열지구인 수원시(재당첨 제한 기간 10년, LTV 40%)에 비해 규제가 덜하다. 사이버 견본주택에서는 실제 유니트를 360도로 촬영한 가상현실(VR) 영상과 입지 환경, 단지 배치, 마감재 등 분양 관련 정보를...
    2020-11-06 09:46
  • [곽창석의 부동산 나침반] 최악의 전세난 피하려면
    [곽창석의 부동산 나침반] 최악의 전세난 피하려면
    분양가상한제 시행으로 '로또 청약' 열풍이 일어나면서 무주택자가 주택을 구입하기보다는 전세로 거주하는 것이 유리하게 되었고 청약가점제와 더불러 전세 수요를 증가시키는 요인이 되고 있다. 다주택자와 법인의 취득세와 종부세를 강화하면서 그동안 전세 공급자 역할을 해오던 임대인(집주인)들을 시장에서 퇴출시켰다. 양도세에 대한 추가 중과세를 예고하면서...
    2020-11-04 06:00
  • '10억 로또' 과천 청약에 48만명 몰려...최고 5000대 1
    '10억 로또' 과천 청약에 48만명 몰려...최고 5000대 1
    전용면적 85㎡ 이하는 가점제가 100% 적용되는 반면 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%가 적용된다. 이날 3개 단지 중 과천 푸르지오 어울림 라비엔오와 과천 르센토 데시앙에서 추첨제 물량이 나왔다. 청약 가점이 상대적으로 낮은 수요자들이 추첨제 물량에 통장을 대거 던졌을 것으로 분양업계는 보고 있다. 특히 이들 단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 약...
    2020-11-04 00:02
  • 더 높아진 청약당첨 문턱… '로또 단지' 4인 가구도 '넘사벽'
    더 높아진 청약당첨 문턱… '로또 단지' 4인 가구도 '넘사벽'
    특별공급이 늘어나면 그만큼 가점제 물량이 줄어드는 만큼 착실히 가점을 쌓아온 중ㆍ장년층은 전보다 불리해진다. 서진형 대한부동산학회 회장(경인여대 교수)은 "분양가 상한제 시행으로 청약 당첨 문턱이 높아지는 현상이 고착화할 것"이라며 "주택 공급이 원활하지 않고 당첨만 되면 수억 원을 남길 수 있는 상황에선 청약이 과열될 수밖에 없다...
    2020-10-29 15:14
  • [분양특집] HDC현대산업개발ㆍ롯데건설, ‘반정아이파크캐슬’…브랜드 타운 조성
    [분양특집] HDC현대산업개발ㆍ롯데건설, ‘반정아이파크캐슬’…브랜드 타운 조성
    입주자모집공고일 기준 화성시 거주자는 1순위 우선공급 대상에 해당된다. 가점제 비율은 투기과열지구보다 완화된 전용 85㎡ 이하 75%, 85㎡ 초과 30%다. 재당첨 제한 기간(7년) 및 중도금 주택담보대출비율(LTV 50%)도 투기과열지구인 수원시(재당첨 제한 기간 10년, LTV 40%)에 비해 규제가 덜하다. 입주는 2022년 12월 예정이다.
    2020-10-22 05:30
  • 가점 낮다고 청약 포기? 과천 ‘생애최초 특공’ 노려라
    가점 낮다고 청약 포기? 과천 ‘생애최초 특공’ 노려라
    다만 청약 가점이 낮은 예비 청약자에게도 당첨의 길은 열려 있다. 이번 3개 분양 단지 중 과천 푸르지오 어울림 라비엔오와 과천 르센토 데시앙에서 전용 85㎡를 초과하는 물량이 500가구 넘게 나오기 때문이다. 전용 85㎡를 초과하면 가점제와 추첨제로 절반씩 당첨자를 뽑는다. 대출 규제 등으로 많은 돈을 빌려 주택을 구입하기는 어렵다는 점은 유념해야...
    2020-10-07 18:00
  • [일문일답] 민영주택 생애최초 특별공급 신청 자격과 기준은?
    [일문일답] 민영주택 생애최초 특별공급 신청 자격과 기준은?
    =소형저가주택은 민영주택의 일반공급 신청 시에만 적용(가점제)되는 규정이다. 세대원 중에 소형저가주택을 보유하고 있는 경우에는 유주택자로 생애최초 특별공급의 대상이 되지 않는다. 주거전용면적 60㎡ 이하나 공시가격 수도권 1억3000만 원 이하, 지방 8000만 원 이하가 소형저가주택이다. △입주자모집공고일 현재 1순위 통장에 저축액이 선납금을 포함해 600만 원...
    2020-09-29 11:00
  • HDC현대산업개발ㆍ롯데건설, 경기 화성 ‘반정 아이파크 캐슬 5단지’ 분양
    HDC현대산업개발ㆍ롯데건설, 경기 화성 ‘반정 아이파크 캐슬 5단지’ 분양
    가점제 비율은 투기과열지구보다 완화된 전용 85㎡ 이하 75%, 85㎡ 초과 30%다. 재당첨 제한 기간(7년) 및 중도금 LTV(50%)도 투기과열지구인 수원시(재당첨 제한 기간 10년, LTV 40%)에 비해 규제가 덜하다. 반정 아이파크 캐슬 5단지 사이버 견본주택은 10월 문을 연다. 입주는 2022년 12월 예정이다.
    2020-09-25 10:15
  • 성큼 다가온 '사전청약' 3만호…‘패닉 바잉’ 잠재울까
    성큼 다가온 '사전청약' 3만호…‘패닉 바잉’ 잠재울까
    서진형 경인여대 교수(대한부동산학회장)는 “청약 가점제로 인해 무주택 실수요층인 2030세대가 신규 아파트를 분양받기 힘든 것은 마찬가지”라며 “임대주택 공급 역시 일정 요건을 만족시켜야 하기 때문에 일반 청년층에게 돌아가기가 쉽지 않다”고 말했다. 앞서 정부는 지난달 4일 발표한 수도권 주택 공급 확대 방안(8‧4 대책)을 통해 사전청약 물량을 당초...
    2020-09-02 16:15
  • [곽창석의 부동산 나침반] 저가 주택의 반란
    [곽창석의 부동산 나침반] 저가 주택의 반란
    청약가점제에서 소외된 30대 무주택자는 현재 선택의 기로에 서 있다. 정부에서 강력하게 추천하는 3기 신도시 사전 청약에 기대를 걸면서 무주택을 유지할 것인지, 아니면 인생을 걸고 ‘영끌’해서 서울의 이미 오를대로 오른 아파트를 구입할 것인지, 그렇지 않으면 저가주택을 구입해서 안정을 찾을 것인지. 많은 전문가들은 청약이 해답이라고 하지만 필자의...
    2020-09-02 06:00
  • [이투데이 출근길] 경제학자 "수도권 집값 폭등 주범은 문재인 정부 정책"·카카오게임즈, 기관 경쟁률 '1478대 1' 역대 최고 外 (경제)
    [이투데이 출근길] 경제학자 "수도권 집값 폭등 주범은 문재인 정부 정책"·카카오게임즈, 기관 경쟁률 '1478대 1' 역대 최고 外 (경제)
    이어 30대 상당수가 분양을 위한 가점제 청약제도에서 당첨이 어렵다는 지적이 나오자 김현미 장관은 "여러 가지 공급 계획도 발표했고, 3기 신도시 조성 추진 등 다양한 노력을 기울이고 있다"고 답했습니다. ◇홍남기 "소상공·자영업 대책 마련 중" 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 31일 코로나19 재확산 사태에 따른 경기 위축 대응과...
    2020-09-01 06:00
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