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27일은 분양 D-Day...24개 단지 견본주택 동시 개관

업계 관계자는 “지난달 중순부터 분양시장이 중단되면서 홍보 활동 등의 이유로 분양시기를 늦춘 단지들이 27일을 기준으로 대거 분양을 알리는 것”이라며 “한꺼번에 많은 물량이 쏟아지는 가운데 이달부터는 1순위 청약조건 강화와 청약가점제 확대 등의 청약개편안이 시행된 만큼 예비청약자들은 깊은 주의가 필요하다”고 조언했다. 이런 가운데 27일...

2017-10-26 10:40
사상 최대 연휴 끝…10월 올해 최다 물량 풀린다

또 투기과열지구의 전용 85㎡이하 아파트는 분양물량 100%를 가점제로 뽑아야 한다. 85㎡를 초과하는 경우 50%의 가점제가 적용된다. 청약조정대상지역 85㎡이하 아파트의 가점제 비중은 분양물량의 75%다. 이현수 부동산114 연구원은 "가수요가 빠지면서 무주택자들은 내집마련 기회가 커질 것"이라고 내다 봤다. 그러나 무주택기간이 짧은 신혼부부나...

2017-10-10 16:27
수도권 오피스텔 임대수익률 5.6%···예금금리보다 4배 높아

최근 아파트 청약제도가 강화되고 가점제 비율이 높아짐에 따라 아파트 분양권 매매를 통해 시세차익을 기대하기 어렵기 때문에 오피스텔 분양시장의 반사이익이 기대된다. 실제로 GS건설이 경기도 남양주 진건지구에 분양한 ‘다산자이 아이비플레이스’는 아파트 평균 6.8대 1, 오피스텔 평균 68.1대 1의 경쟁률로 동일 단지임에도 불구하고 오피스텔의...

2017-10-04 10:00
추석 끝나면… 서울에 1만3548가구 알짜분양

전문가들은 까다로운 청약제도 도입에 가수요가 빠지면서 무주택자 청약 당첨 기회가 커질 것으로 보고 있다. 그러나 서울은 내달부터 중소형 아파트 입주자 선정 시 100% 가점제가 적용되고, 1순위 자격 요건도 가입 후 2년 등으로 강화돼 청약수요 감소가 불가피할 것이라는 관측에도 무게가 쏠리고 있다.

2017-09-29 10:19
10월 추석 마치고 전국서 6만4570가구 분양

이현수 부동산114 연구원은 “8.2대책 이후에도 강남권 재건축 아파트가 높은 청약결과를 보이는 등 서울의 청약 열기는 식지 않고 있다”며 “가점제가 확대 적용되면서 청약을 앞둔 서울의 실수요자들의 눈길을 끌고 있는 가운데, 가수요가 빠진 시점으로 무주택자의 청약 당첨 기회가 커질 것으로 예상된다”고 내다봤다.

2017-09-25 14:59
국토부, 1순위 기간·가점제 적용비율 늘리는 등 8.2 대책 후속조치 시행

아울러 가점제를 적용해 입주자를 선정하는 주택이 예비입주자를 선정하는 경우 가점제를 우선 적용해 1순위 주택공급신청자 중에서 가점이 높은 자를 앞 순번의 예비입주자로 우선 선정하고 그 다음 순번의 예비입주자는 가점제가 적용되지 않는 추첨제 적용 대상자 중에서 추첨의 방법으로 순번을 부여해 예비입주자로 선정하도록 했다. 다만 1순위에서 경쟁이...

2017-09-20 06:00
HUG 압박에… 분양가 꺾은 강남 재건축

정부는 그러나 1순위 요건을 강화하고 청약 가점제를 100%까지 올리면서 실수요자들의 청약시장 진입이 낮아진 만큼 시세차익 역시 실수요자에게 돌아가는 게 맞다고 본다는 입장이다. 11월까지 강남권 재건축 분양시장에서는 총 7곳, 1만2278가구가 나온다. ‘래미안 강남 포레스트’와 ‘신반포 센트럴자이’를 비롯해 ‘청담삼익 롯데캐슬’, ‘고덕...

2017-09-08 10:46
9월 아파트 분양물량 중 60% 이상 초순에 몰려

또 투기과열지구에서 전용면적 85㎡ 이하는 가점제가 100%, 조정대상지역은 75%로 확대 적용된다. 한 분양회사 관계자는 “최근 몇 년간 9월에 추석 연휴가 끼어 10월 분양이 많았지만 올해는 내달부터 가을 분양이 본격화될 것”이라며 “하지만 9월 중순 이후 분양 예정 단지는 중간에 추석이 있기 때문에 분양시기를 아예 10월로 연기할 가능성도 높다”고...

2017-08-30 15:59
농어촌공사, 5급 정규직 250명 신규채용…원서접수 내달 7~13일 진행

이전지역인재 및 양성평등과 관련한 채용목표제(각 10%)와 장애인과 저소득층 자녀에 대한 가점제도도 운영한다. 원서접수는 9월 7일부터 13일까지 별도로 개설되는 공사 온라인 채용홈페이지를 통해서만 가능하다. 정부의 합동채용 일정에 따라 필기시험은 10월 22일에 실시한다. 11월 6일부터 24일까지 면접시험을 거쳐 11월말에 최종합격자를 발표할 예정이다....

2017-08-21 11:15
[이주의 금융꿀팁] 휴대폰 요금 제때 냈을 뿐인데 내 신용등급이 올랐다고?

예를 들면 서민금융 성실상환의 경우, 나이스평가정보는 1년 이상 상환한 금융소비자에 대해 가점을 부여하나 코리아크레딧뷰로는 50%를 초과해 상환한 금융소비자에 대해 가점을 부여하고 있다. 금감원은 “신용평가 가점제도를 기억했다가 잘 활용하면 자신의 신용등급을 개선하는 데 유용하다”고 강조했다. ◇신용등급 높이기 ‘5계명’ = 우선 이동통신요금...

2017-08-16 11:00
8ㆍ2 부동산대책 피해간 수도권서 연내 4만5000가구 분양

반면 조정대상지역으로 지정되지 않은 지역은 가점제로 당첨되지 않으면 재당첨 제한을 받지 않고, 분양계약 후 6개월이 지나면 전매할 수 있다. 중도금 대출도 분양가의 70%까지(기존 주담보가 있는 경우 60%)까지 받을 수 있다. 시별로 살펴보면 김포(7개단지 7863가구), 인천(12개단지 6133가구), 시흥(10개단지 4650가구), 평택(8개단지 4194가구), 수원(3개단지...

2017-08-09 12:33
[8.2 부동산대책] “우리가 투기세력인가?”… 서울 맞벌이 부부의 눈물

이번 무주택자를 위한 청약제도 개편으로 85㎡ 이하 민영주택 공급시 가점제 배정비율을 투기과열지구에서 75%에서 100%로, 조정대상지역에서 40%에서 75%로 확대했다. 그런데 무주택기간, 부양가족 수, 청약저축 가입기간이 길수록 점수가 높아 자녀가 없는 젊은 부부에게 불리하다는 지적이다. 국토부 관계자는 이에 대해 “혼인기간이 5년 이내이고, 임신...

2017-08-04 15:38
부동산대책 다음날 구조조정 명단… 주가까지 ‘와르르’

이번 8·2 부동산대책은 거래(투기과열지구 등), 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV 강화), 청약(1순위 자격 및 가점제 확대) 등을 총망라한 초강도 규제로 부동산 시장의 위축이 불가피하다는 것이 전문가들의 진단이다. ◇사업추진 올스톱, 건설사 ‘망연자실’ = 최근 몇 년 사이 주택시장으로 실적상승을 이끌어 온 건설사들로서는 고민이 깊어졌다. 특히 재개발...

2017-08-04 11:12
[8·2 부동산 대책] “독한 처방 그때뿐… 잠복기 거친 ‘투기病’ 他지역 전이 우려”

이번 대책이 거래(투기과열지구 등), 세금(양도소득세 강화), 대출(DTI·LTV 강화), 청약(1순위 자격 및 가점제 확대) 등을 총망라한 초강도 규제라는 게 전문가들의 일반적인 평가다. 박원갑 국민은행 WM스타자문단 수석전문위원은 “전방위적인 대책의 영향으로 과열지역 중심으로 시장 안정 효과가 클 것”이라며 “막연한 투자보다 거주가치를 중요시하는 주택의 새...

2017-08-03 10:37
[8.2 부동산대책] 전문가들, “초고강도 대책에 시장은 관망세될 듯”

대책 이후 수요자들의 전략에 대해서는 “막연한 투자보다 거주가치를 중요시하는 주택의 새 트렌드가 예상되며, 가점제 물량이 대폭 늘어나 장기무주택자는 기존 매매보다 분양시장을 살펴보는 것이 유리할 것으로 보인다”고 내다봤다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “투기적 과수요를 잡기 위한 수요억제 정책이 세제나 청약 거래시장 전반에 포함된 상황”...

2017-08-02 15:00
[8.2 부동산대책]서울 전역·과천·세종 투기과열지구 지정하고 양도소득세 강화된다

1년, 지방은 6개월 경과하고 납입횟수, 예치기준금액 충족시 1순위 자격이 생겼지만 앞으로는 투자과열지구 및 조정대상지역의 1순위 자격을 청약통장 가입후 2년, 납입횟수 24회 이상으로 강화한다. 이외에도 가점제로 당첨된 자와 당첨된 세대에 속한 자는 2년간 가점제 적용을 배제하고 오피스텔도 전매제한기간 강화, 인터넷 청약 등의 제도개선을 시행하게 된다.

2017-08-02 13:36
더 강력해진 ‘8.2 부동산대책’ 이번엔 먹힐까···침체 우려 속 “일단 관망” 예상

실제로 김현미 국토부 장관은 지난달 7일 취임 기념 기자간담회에서 청약통장 1순위 기간을 연장하고, 청약가점제 적용 비율을 확대하는 등 투기 수요를 차단하기 위해 청약제도를 개선하겠다고 밝히기도 했다. 서울 종로구의 한 공인중개업소 관계자는 “연이은 단속과 규제로 사실상 강남지역을 제외한 나머지 지역들은 예년보다 거래가 이뤄지지 않는 상황”이라며...

2017-08-02 13:34
핀셋 내던진 정부 ‘독한 처방’ 내놓나

이외에도 김현미 국토부 장관이 청약제도 개선을 강조해 온 만큼, 청약통장 1순위 기간을 연장하고 청약가점제 적용 비율을 확대하는 등의 방안이 나올 가능성도 적지 않다. 기존 대책의 사각지대로 꼽혔던 오피스텔에 대해서는 일정 규모 이상을 분양할 경우 인터넷 청약을 의무화하는 등의 개선책이 담길 것으로 보인다. 정부는 규제와는 별도로 그동안...

2017-08-01 10:29
서울 강남권 투기과열지구로 묶는다고?

그래서 청약통장 가입 요건은 물론 1순위 자격을 통장 개설 1년 이후에서 2년으로 늘리고 거주 의무 조건을 붙여 청약 가점제 대상 물량을 확대하는 것도 도입할 만한 사안이다. 거주 의무가 없으면 분양권 장사만 시켜주는 꼴이어서 반듯이 몇 년간의 거주 의무조건을 달아야 한다. 무주택 서민의 주거 안정을 위해 마련한 보금자리주택이나 행복주택도 거주 의무 요건이...

2017-08-01 10:21
김현미 국토부 장관 "청약가점제 확대 ·1순위 자격요건 강화"

국토교통부가 신규 분양 아파트를 공급할 때 청약가점제의 비율을 높이고, 1순위 자격요건을 강화하는 방안을 추진한다. 김현미 국토교통부 장관은 7일 서울의 한 식당에서 출입기자 간담회를 열어 "무주택자이거나 부양가족이 많은 실수요자들이 쉽게 집을 구입할 수 있도록 청약제도를 개편하겠다"며 이같이 밝혔다. 청약가점제는 무주택 기간...

2017-07-08 10:27

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