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  • [큰장 선 가을 분양] ‘도마 e편한세상 포레나’… 대전 도마ㆍ변동 첫 재개발 단지
    [큰장 선 가을 분양] ‘도마 e편한세상 포레나’… 대전 도마ㆍ변동 첫 재개발 단지
    대림산업과 한화건설은 내달 중 대전 서구 도마동 일대에 들어서는 ‘도마 e편한세상 포레나’ 아파트를 분양한다. 도마·변동8재정비촉진구역을 재개발하는 이 단지는 도마·변동 재정비촉진지구 내 첫 분양 단지다. 지하 2층~지상 34층, 20개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1881가구의 대단지로 조성된다. 이 중 1441가구가 일반에 분양된다. 전용면적별 일반분양 가구...
    2019-09-26 06:20
  • 여름보다 ‘핫’… 가을 분양 잔치 열린다
    올해 4분기 분양시장에는 크고 작은 건설사들이 밀어내기 분양에 나서며 분양 대전(大戰)이 펼쳐질 전망이다. 10월 한 달에만 전국에서 6만7114가구가 분양된다. 지난해(2만5874가구)의 3배에 가까운 물량이다. 11~12월에도 총 7만2000여 가구가 분양될 예정이다. 4분기 통틀어 모두 13만5000가구가 넘는 신규 주택이 쏟아지는 셈이다. 이 가운데 인기 지역, 인기 브랜드 단지도...
    2019-09-26 06:20
  • “가을 분양 활짝” 견본주택 개관 풍성
    “가을 분양 활짝” 견본주택 개관 풍성
    민간택지 분양가 상한제 시행 시기 논쟁으로 분양시장이 혼란스러운 가운데 가을 분양 성수기가 맞물리면서 건설사들이 서둘러 물량을 쏟아내는 모양새다. ◇청약 단지(4곳) 부동산114에 따르면 9월 넷째 주에는 전국 4개 단지(3433가구)가 분양된다. 서울 강남구 삼성동 ‘래미안라클래시’, 경기 평택시 세교동 ‘지제역더샵센트럴시티’ 등이 오는 24일 1순위...
    2019-09-22 09:38
  • [분양캘린더] 9월 넷째주, ‘래미안라클래시’ 등 전국 3433가구 분양
    [분양캘린더] 9월 넷째주, ‘래미안라클래시’ 등 전국 3433가구 분양
    민간택지 분양가 상한제 시행 시기 논쟁으로 분양시장이 혼란스러운 가운데 가을 분양 성수기가 맞물리면서 건설사들이 서둘러 물량을 쏟아내는 모양새다. ◇청약 단지(4곳) 부동산114에 따르면 9월 넷째 주에는 전국 4개 단지(3433가구)가 분양된다. 서울 강남구 삼성동 ‘래미안라클래시’, 경기 평택시 세교동 ‘지제역더샵센트럴시티’ 등이 오는 24일 1순위...
    2019-09-21 07:00
  • "분양가 상한제 늦춰지나" 서울 재건축 아파트값 0.21% '껑충'
    "분양가 상한제 늦춰지나" 서울 재건축 아파트값 0.21% '껑충'
    다음 달 한국은행의 추가 금리 인하 기대감이 커지고 있고, 민간택지 분양가 상한제 시행이 지연될 것으로 예상되면서 서울 아파트에 대한 수요가 커질 것이란 이유에서다. 부동산114 관계자는 “전세시장은 추석 연휴 이후 가을 이사철이 본격화 되면서 새 아파트와 중소형 면적을 중심으로 수요층이 유입되는 모습”이라며 “서울 강동구 등...
    2019-09-20 14:13
  • 서울 정비사업 분양 본격화, 연내 5200가구 분양
    서울 정비사업 분양 본격화, 연내 5200가구 분양
    추석이 지나면서 분양시장도 가을 성수기에 접어들고 있다. 한해의 분양사업의 성패를 좌우하는 시기로 올해는 특히 공급이 늘어날 전망이다. 민간택지 분양가상한제 시행 여부가 미궁 속이라 건설사들은 어떻게든 시행 전에 분양을 하려 하기 때문이다. 19일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 9월 중순~연말까지 서울에서 정비사업을 통해서 총...
    2019-09-19 11:11
  • ‘대구의 강남’ 수성구 가을 분양 '개막'
    ‘대구의 강남’ 수성구 가을 분양 '개막'
    수성구 분양시장이 이처럼 흥행하는 이유는 새 아파트로 갈아타려는 교체 수요가 많아서다. 노후 단지가 많아 새 집을 마련하려는 수요는 많은 반면 공급은 이를 따라가지 못했다. 지난 10년간 대구에서 분양한 아파트는 총 17만717가구로, 이 중 수성구에서 나온 아파트는 1만 8311가구에 불과하다. 대구 전체의 입주 물량도 1만580가구로 5년만에 최저 수준이다....
    2019-09-19 05:40
  • [구성헌의 왁자地껄] 부동산 시장과 싸우려는 정부
    [구성헌의 왁자地껄] 부동산 시장과 싸우려는 정부
    이에 연초 주택 규제를 피해 가을 분양시장에서 승부를 보려 했던 건설사 중 일부는 내년을 기약해야 할 처지에 놓였다. 각종 부작용과 우려가 쌓이자 야당은 이 틈을 놓치지 않고 분양가 상한제를 무력화하는 법안들을 내놓고 있다. 일부 전문가들은 정부가 엄포용으로 내놨을 뿐 사실상 시행까지는 힘들 것이라는 의견을 제시하고 있다. 이와 같은 상황이 빚어진...
    2019-09-17 06:20
  • “추석 이후에도 서울 집값·전셋값 계속 오를 듯”
    “추석 이후에도 서울 집값·전셋값 계속 오를 듯”
    이밖에 과열된 청약시장도 눈여겨봐야 한다는 목소리도 나왔다. 김은진 팀장은 “가장 큰 변수는 분양가 상한제인데, 기존 아파트보다 분양시장에 대한 관심이 높아질 것 같다”며 “추가 공급이 줄어들 수 있다는 우려가 있어 청약시장에 수요가 몰릴 것으로 보인다”고 내다봤다.
    2019-09-16 06:20
  • 추석 이후 가을 분양 ‘큰장’ 선다···전국 4만6700가구 분양
    추석 이후 가을 분양 ‘큰장’ 선다···전국 4만6700가구 분양
    이른 추석으로 분양 물량이 9월 중순 이후로 대거 몰리면서 추석 이후 분양시장에 큰 장이 설 예정이다. 특히 당초 10월 초로 예정됐던 민간택지 분양가 상한제의 시행 시기가 국내외 문제로 인해 늦춰질 가능성이 생겼지만 건설사들은 상한제 부담을 덜기 위해 공급을 늦추기 보다는 계획된 물량을 제때 쏟아낼 태세다. 부동산시장 분석업체 부동산인포에...
    2019-09-12 09:00
  • "상한제 시행 전 막차 타자"… 서울·수도권 ‘청약 대란’
    "상한제 시행 전 막차 타자"… 서울·수도권 ‘청약 대란’
    민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 서울·수도권 청약시장이 들끓고 있다. 서울에서는 수천대 1의 경쟁률이 나오는가 하면, 한동안 침체 분위기였던 송도에선 서울을 뛰어넘는 경쟁이 벌어졌다. 분양가 상한제를 피하려는 밀어내기 분양이 올 가을 계속될 전망이어서 청약 과열 현상은 당분간 지속될 것으로 보인다. 8일 업계에 따르면 지난 주...
    2019-09-09 06:25
  • 서울 아파트값 10주 연속 상승…저평가 단지 ‘갭 메우기’
    서울 아파트값 10주 연속 상승…저평가 단지 ‘갭 메우기’
    이번주 서울 아파트 시장은 민간택지 분양가 상한제 영향으로 재건축 단지 매매가격이 제자리를 보이거나 하락했다. 그동안 상승세를 보였던 신축 아파트도 매도자와 매수자의 희망 거래 가격 격차가 큰데다 신규 입주 물량까지 증가해 추격 매수세가 한풀 꺾이는 분위기였다. 하지만 그동안 인기지역에서 상대적으로 저평가된 단지를 중심으로 ‘갭...
    2019-09-05 14:03
  • 9월 주택사업경기 61.7 ‘올해 최저’…서울은 2년만에 최저치
    9월 주택사업경기 61.7 ‘올해 최저’…서울은 2년만에 최저치
    민간택지 분양가 상한제 도입 발표로 주택사업에 대한 부정적인 인식이 확대되고 있기 때문으로 보인다. 3일 주택산업연구원(이하 주산연)에 따르면 9월 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 61.7로 전월보다 6.5포인트 하락했다. 2개월째 60선이자 올 들어 가장 낮은 수치로 가을 주택시장에 대한 기대감이 전혀 없다는 의미로 풀이된다. HBSI는...
    2019-09-03 11:00
  • 서울 아파트값 재건축은 ‘하락’, 준신축 ‘상승’…온도차 갈수록 커
    서울 아파트값 재건축은 ‘하락’, 준신축 ‘상승’…온도차 갈수록 커
    서울 아파트 매매시장에서 양극화 현상이 두드러지고 있다. 재건축 아파트값은 하락하는 반면, 준신축으로 분류되는 일반 아파트값은 오히려 상승하고 있다. 민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 재건축 아파트에 대한 관심이 일반 아파트로 옮겨간 형국이다. 30일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.05% 올랐다. 지난주(0.02%)보다 상승폭이...
    2019-08-30 14:25
  • 서울 재건축 아파트값 19주 만에 하락…분양가 상한제 ‘여파’
    서울 재건축 아파트값 19주 만에 하락…분양가 상한제 ‘여파’
    분양가 상한제 적용 시점을 최초 입주자모집공고일을 기준으로 정하자, 관리처분계획이 끝난 서울 주요 재건축 단지들도 분양가 상한제 영향을 피하기 어려워져 시장이 주춤한 것으로 보인다. 다만 사업 초기 단계에 해당하는 재건축 단지는 큰 영향을 받지 않은 것으로 나타났다. 강남 4구(강남·강동·서초·송파구) 가운데 강남ㆍ송파구의 재건축...
    2019-08-23 13:49
  • [정책발언대] ‘인싸’로 떠오르는 새 과일 품종
    [정책발언대] ‘인싸’로 떠오르는 새 과일 품종
    올가을부터는 달콤한 천도 품종 ‘스위트퀸’, ‘이노센스’의 묘목을 분양할 계획이다. 또한, 기후변화에 대응해 고온에도 선명한 빛을 띠는 사과 ‘아리수’와 ‘홍로’, 포도의 경우 ‘홍주시드리스’를 개발해 보급하고 있다. 과일은 땅에 심어 수확하기까지 수년이 걸린다. 이 때문에 새로운 과일이 소비자에게 팔리기까지는 15~20년의 세월이 필요하다. 시장...
    2019-08-20 17:19
  • 물량 폭탄에도… 서울 입주 단지 전셋값 '이상 급등' 왜?
    물량 폭탄에도… 서울 입주 단지 전셋값 '이상 급등' 왜?
    인근 D공인 관계자는 “신수동 일대에서 오랜만에 입주하는 대단지여서 시장의 관심이 높다”며 “가을 이사철을 앞두고 전세를 찾는 수요는 늘고 있는데 물건이 많지 않다”고 말했다. 백련산 SK뷰 아이파크도 전용 59㎡형 전세 시세가 3억5000만~3억8000만 원, 전용 84㎡가 4억~4억5000만 원 선으로 2017년 분양 당시 분양가와 비슷한 수준이다. ◇실거주자 증가로...
    2019-08-09 06:10
  • 청약시스템 개편에 분양가 상한제 변수까지… 청약시장 '대혼란'
    청약시스템 개편에 분양가 상한제 변수까지… 청약시장 '대혼란'
    정부가 청약 업무기관 이전과 함께 청약시스템 개편을 추진 중인 가운데 민간택지에 대한 분양가 상한제 시행까지 예고하면서 분양시장을 혼란에 빠뜨리고 있다. 오는 10월 청약 업무의 이관으로 인한 시스템 개편 작업이 예고돼 있는 상황에서 분양가 상한제 시행이라는 변수까지 겹치며 주택업체들이 분양 일정을 잡는 것부터 난항을 겪고 있는 것이다. 23일 업계에...
    2019-07-23 15:04
  • “서울 아파트 하반기 상승 전환할 것”...주택시장 5대 변수 주목해야
    “서울 아파트 하반기 상승 전환할 것”...주택시장 5대 변수 주목해야
    지난해 수준의 외부 요인이 없다면 가을 시장을 지나면서 보합 또는 강보합이 형성될 수 있다는 전망이다. 권영선 주산연 금융ㆍ경제연구실 책임연구원은 “한두 달 내(서울 아파트 매매가격은) 저점을 찍을 것으로 예상한다”며 “저점을 찍었다는 것은 상승 국면으로 접어들었다는 것으로 시장이 좋아질 것으로 해석할 수 있다”고 설명했다. 다만, 서울...
    2019-06-25 11:00
  • [단독] 강남 잡을 ‘정밀 타격’ 카드 만지작...10월 발표 유력
    [단독] 강남 잡을 ‘정밀 타격’ 카드 만지작...10월 발표 유력
    내년 4월 총선을 앞두고 ‘경기 부양’과 ‘집값 안정화’라는 두 마리 토끼를 잡아야 하는 상황임을 감안할 때 추가 대책은 전체 시장에 충격을 주지 않는 '정밀 타격' 형태가 될 전망이다. 발표시기는 오는 10월 경이 될 것으로 보인다. 13일 정치권 등에 따르면 여당은 정부의 경기 부양 추진과 한국은행의 기준금리 인하 가능성에 따른 서울 집값 반등을 우려해...
    2019-06-14 05:00
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