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  • 주담대 감소에 예담대 급증⋯단기자금 수요 몰린다
    주담대 감소에 예담대 급증⋯단기자금 수요 몰린다
    예담대 잔액 6조832억 원⋯9월 들어 400억↑주담대는 감소 전환⋯6·27 규제 효과 본격화2금융권도 문턱 높아져 차주들 선택지 좁아져 가계대출 규제가 강화되면서 주택담보대출 잔액은 올해 들어 처음 감소세로 전환됐지만 예금담보대출은 다시 반등하고 있다. 대출 한도가 줄고 신용대출 창구가 막히자 단기 자금 수요가 예담대로 쏠리며 ‘풍선효과’ 우려가 커지
    2025-09-18 05:00
  • 한국證 “메리츠금융지주, 차별적 수익성과 주주환원으로 프리미엄 유지”
    한국證 “메리츠금융지주, 차별적 수익성과 주주환원으로 프리미엄 유지”
    한국투자증권은 17일 메리츠금융지주에 대해 업종 내 독보적인 수익성과 공격적인 주주환원정책이 밸류에이션 프리미엄을 지탱한다며 투자의견 ‘매수’, 목표주가를 14만8000원으로 제시했다. 메리츠화재는 시장 환경 변화에 유연하게 대응하며 그룹 내 핵심 ‘캐시카우’ 역할을 굳히고 있다. 2016년 분기평균 160억 원에 불과했던 보장성 인보험 신계약(월납환
    2025-09-17 08:09
  • 현대건설, 압구정2구역에 '조합원 맞춤형 금융조건' 제안
    현대건설, 압구정2구역에 '조합원 맞춤형 금융조건' 제안
    현대건설은 압구정2구역 재건축 조합에 제안한 분담금, 이주비, 사업비 등 ‘조합원 맞춤형 금융조건’을 12일 공개했다. 현대건설은 압구정2구역 주요 금융조건으로 △분담금 입주 후 최대 4년 유예 △이주비 LTV 100% △기본·추가이주비 동일 금리 적용 △금리 상승에도 변동 없는 고정금리를 제안했다. 현대건설은 재건축 사업 최초로 수요자 금융조달 불
    2025-09-12 17:06
  • KB국민은행, 비대면 주택담보대출금리 0.1%p 인하
    KB국민은행, 비대면 주택담보대출금리 0.1%p 인하
    KB국민은행이 비대면 주택담보대출 취급을 재개하고 금리도 낮췄다. 12일 금융권에 따르면 KB국민은행은 이날부터 비대면 아파트 전용 상품인 'KB스타 아파트담보대출(주택 구입자금 용도 한정)' 가운데 은행채 5년물 금리를 지표로 삼는 주기·혼합형의 우대금리를 0.1%포인트(p) 확대했다. 우대금리가 커지면 실제 대출자에게 적용되는 금리는 그만큼 낮아진다.
    2025-09-12 13:02
  • '아크로 드 서초’·‘래미안 트리니원' 등 서울 6곳 출격 대기...연이은 규제에도 흥행 주목
    '아크로 드 서초’·‘래미안 트리니원' 등 서울 6곳 출격 대기...연이은 규제에도 흥행 주목
    올해 남은 기간 서울에서 ‘래미안 트리니원’, ‘아크로 드 서초’ 등 10대 건설사의 ‘대어급’ 단지들이 분양에 나선다. 정부의 연이은 대출 규제 속에서도 청약 시장에서 흥행에 성공할지 관심이 쏠린다. 11일 시공능력평가 상위 10개 건설사의 올해 남은 분양 일정을 집계한 결과, 서울 분양 예정 물량은 총 6개 단지, 6907가구로 나타났다. 이 가운데
    2025-09-11 07:00
  • "대출 규제가 발목"…저축은행 중·저신용자 문턱 높아진다
    "대출 규제가 발목"…저축은행 중·저신용자 문턱 높아진다
    PF 부실 여파 벗어났지만…서민금융 역할 공백600점 이하 저신용자 대출 전체 6% 불과"대출 규제로 저축은행 여신 운용 폭 줄어"'서민금융' 주문과 현장 괴리…저축은행 딜레마 금융당국의 연이은 고강도 대출 규제가 중ㆍ저신용자의 자금 조달 여건을 악화시키는 등 ‘포용 금융’ 확대 정책에 걸림돌이 되고 있는 것으로 나타났다. 중ㆍ저신용자 금융 지원 기
    2025-09-09 17:00
  • 감정평가 방식 변경에 보증보험 갱신 차질…서울시, 국토부와 보완책 협의
    감정평가 방식 변경에 보증보험 갱신 차질…서울시, 국토부와 보완책 협의
    서울시 임대사업자가 감정평가 기관에 의뢰하던 방식 변경으로 인해 일부 청년안심주택이 보증보험 가입(갱신)에 어려움이 생길 수 있다는 우려가 나오자 해결에 나섰다. 9일 서울시는 최근 개정된 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행령’과 관련해 청년안심주택 임차인 보증금 보호를 위해 국토교통부에 새 산정방식 유예기간을 요청하는 등 보완책 마련에 들어간다고 밝혔다
    2025-09-09 16:00
  • 오세훈 서울시장 “9·7대책에서 빠진 강남 등 수요 높은 지역 공급 대책 발표 예정”
    오세훈 서울시장 “9·7대책에서 빠진 강남 등 수요 높은 지역 공급 대책 발표 예정”
    오세훈 서울시장이 9일 정부의 9·7 부동산대책에 대해 “강남 지역에 공급 물량을 획기적으로 늘리는 조치가 없으면 서울 주택시장은 크게 안정되기 어렵다”고 평가했다. 오 시장은 이날 오전 노원구 백사마을 재개발사업 현장 방문 후 취재진과 만나 이같이 언급하며 “전 국민이 관심을 가진 지역의 주택 공급 부족으로 집값 급등이 이어지고 있다”고 진단했다.
    2025-09-09 13:51
  • “대출 줄어든다는데”…대책 첫날 은행 창구 ‘문의 빗발’ [9·7 대출규제 여파]
    “대출 줄어든다는데”…대책 첫날 은행 창구 ‘문의 빗발’ [9·7 대출규제 여파]
    전세대출 보증한도 2억 원 제한⋯평균 6500만 원 감소 예상LTV 40% 강화, 제한적이지만 규제지역 확대 시 파급력 커 정부의 ‘9·7 대출 추가 규제’로 1주택자의 수도권·규제 지역 전세대출 보증한도가 2억 원으로 일괄 축소되자 시행 첫날인 8일 은행권 창구에는 혼란이 빚어졌다. 갱신 시점이 임박한 차주들은 새 규정이 본인에게 적용되는지 확인하려 문
    2025-09-08 14:24
  • 신한·하나은행, 비대면 주담대 일시 중단…"LTV 조정 반영" [9·7 대출규제 여파]
    신한·하나은행, 비대면 주담대 일시 중단…"LTV 조정 반영" [9·7 대출규제 여파]
    일부 시중은행이 ‘9·7 가계대출 추가 규제’를 반영하기 위해 비대면 대출 창구를 일시적으로 닫았다. 8일 금융권에 따르면 신한은행은 이날 오전부터 모바일·인터넷을 통한 주택담보대출과 전세자금대출 접수를 중단했다. 하나은행도 현재 비대면 주택담보대출(주담대) 신청이 막힌 상태다. 신한은행 관계자는 “주택담보인정비율(LTV) 조정 등 새 규제를 전산에
    2025-09-08 13:46
  • "공공 주도 주택공급 확대…건설株 반등 모멘텀 부재"
    "공공 주도 주택공급 확대…건설株 반등 모멘텀 부재"
    정부가 공공 주도 주택공급 확대 방안을 발표한 가운데 증권가는 이번 발표로 건설 기업들이 투자자들로부터 관심을 받기에는 어려울 것으로 판단했다. 8일 관련 업계에 따르면 전날 정부는 주택공급 확대방안을 발표했다. 2030년까지 총 135만가구 공급을 목표로 수도권에 매년 신규 주택 27만가구 착공을 추진한다. 수도권 공급의 주요 수단인 공공택지는 민간에
    2025-09-08 07:57
  • 전문가들 "불안심리 진정 기대⋯월세화·실수요자 부담 우려" [李정부 첫 부동산대책]
    전문가들 "불안심리 진정 기대⋯월세화·실수요자 부담 우려" [李정부 첫 부동산대책]
    "마포·성동 등 갭투자 수요 다소 줄것…전·월세 매물 감소 가능성""LH 직접 시행 시 적자관리 관건…공급 기준 '착공'은 긍정적" 정부가 7일 발표한 '주택공급 확대방안'은 2030년까지 수도권에 135만 가구를 착공한다는 대규모 계획과 함께, 주택담보대출 담보인정비율(LTV) 축소·전세대출 한도 축소 등 수요 억제책을 병행한 것이 특징이다. 전문가들
    2025-09-07 19:11
  • 1주택자 전세대출 한도 6500만원 줄어든다 [李정부 첫 부동산대책]
    1주택자 전세대출 한도 6500만원 줄어든다 [李정부 첫 부동산대책]
    "전세대출 차주 1/3 규제 적용될 듯"기존 대출 만기 연장 시엔 제외 정부가 가계부채 관리를 위해 전세대출 한도를 축소한다. 수도권·규제지역 1주택자는 평균 6500만 원가량 대출 한도가 줄어들 것으로 보인다. 7일 금융위원회는 신진창 금융정책국장 주재로 기획재정부, 국토교통부, 한국은행 등 관계기관과 함께 ‘긴급 가계부채 점검회의’를 열고 이러한 내
    2025-09-07 18:17
  • 대환대출 제한 없이 허용…"실수요자 피해 최소화" [李정부 첫 부동산대책]
    대환대출 제한 없이 허용…"실수요자 피해 최소화" [李정부 첫 부동산대책]
    정부가 6·27 대출 규제 이후 사실상 막혔던 기존 주택담보대출(주담대) 차주들의 대환대출을 한도 제한 없이 허용하기로 했다. 증액 없는 대환대출은 1억 원 한도 제한 없이 허용해 기존 차주들의 ‘대출 갈아타기’ 수요를 보호한다는 취지다. 금융위원회는 7일 신진창 금융정책국장 주재로 열린 ‘긴급 가계부채 점검회의’에서 이같은 제도 개선 방안을 논의했다
    2025-09-07 18:04
  • 전세대출 2억 한도·임대사업자 대출제한…Q&A로 본 규제 핵심은?[李정부 첫 부동산 대책]
    전세대출 2억 한도·임대사업자 대출제한…Q&A로 본 규제 핵심은?[李정부 첫 부동산 대책]
    8일부터 강남3구와 용산의 주택담보인정비율(LTV)이 40%로 강화된다. 주택·매매 임대사업자의 수도권 대출이 사실상 전면 차단되고, 전세보증기관마다 다른 1주택자의 전세대출 한도도 2억 원으로 통일된다. 다음은 이번 추가 대책의 주요 내용을 질의응답(Q&A) 형식으로 정리한 것이다. Q. 주택 매매·임대사업자의 주담대 제한은 이미 사업자등록을 한 경우
    2025-09-07 16:32
  • 내일부터 강남3구·용산 LTV 40% 적용…임대사업자 수도권 대출 전면 제한 [李정부 첫 부동산대책]
    내일부터 강남3구·용산 LTV 40% 적용…임대사업자 수도권 대출 전면 제한 [李정부 첫 부동산대책]
    1주택자 전세대출 한도 2억 원 일괄 제한이번에도 전세자금대출 DSR 대상 제외 주담대 출연요율 차등⋯주담대 공급 축소 정부가 가계대출 추가 규제 카드를 꺼냈다. 8일부터 강남3구 등 규제지역의 주택담보인정비율(LTV)을 현행 50%에서 40%로 강화한다. 주택·매매 임대사업자의 수도권 대출을 사실상 차단하고 전세보증기관마다 다른 1주택자의 전세대출
    2025-09-07 16:30
  • 강남3구·용산 LTV 50%→40%로 축소…1주택자 전세대출도 2억 제한 [李정부 첫 부동산 대책]
    강남3구·용산 LTV 50%→40%로 축소…1주택자 전세대출도 2억 제한 [李정부 첫 부동산 대책]
    정부가 무주택자와 1주택자, 주택매매·임대사업자에 대한 대출 규제를 전방위로 강화한다. 주택 시장의 투기 수요를 차단하고 가계대출 증가세를 억제하기 위한 조치다. 정부는 7일 부동산 관계장관회의를 열고 이 같은 내용을 담은 ‘주택공급 확대방안’을 발표했다. 먼저 당장 내일부터 무주택자와 처분조건부 1주택자의 규제지역 주택담보인정비율(LTV) 상한이 기존
    2025-09-07 16:01
  • 지난 정부보다 70% 더 짓는다…2030년까지 수도권 135만 가구 착공 [李정부 첫 부동산 대책]
    지난 정부보다 70% 더 짓는다…2030년까지 수도권 135만 가구 착공 [李정부 첫 부동산 대책]
    정부가 앞으로 5년간 수도권에 매년 27만 가구, 총 135만 가구의 주택을 착공한다. 기존 계획보다 연간 11만 가구 많은 것으로 윤석열 정부 시절인 2022~2024년 연평균 15만8000가구와 비교하면 70.8% 늘어난 것이다. 한국토지주택공사(LH)의 직접 시행, 도심 내 유휴부지 복합 개발, 1기 신도시 정비사업 개선 등 공공을 중심으로 선호
    2025-09-07 15:04
  • 김윤덕 국토부 장관 “2030년까지 수도권에 135만 가구 착공…명운 걸고 추진” [李정부 첫 부동산 대책]
    김윤덕 국토부 장관 “2030년까지 수도권에 135만 가구 착공…명운 걸고 추진” [李정부 첫 부동산 대책]
    “국민이 살고 싶은 곳에 양질의 주택을 충분히 공급하겠습니다.” 김윤덕 국토교통부 장관이 7일 오전 정부서울청사에서 모두발언을 통해 ‘주택공급 확대방안’을 발표하며 이같이 밝혔다. 이재명 정부 들어 첫 공급 대책으로 공급 위축이 지속되는 수도권 시장을 정면 돌파하겠다는 의지를 드러냈다. 김 장관은 “수도권 주택 부족을 근본적으로 개선하는 특단의 공급
    2025-09-07 15:00
  • “전세보증금도 부채…DSR 적용·보증비율 축소해야”
    “전세보증금도 부채…DSR 적용·보증비율 축소해야”
    전세보증금이 임대인의 부채라는 점을 명확히 인식하고 전세대출에 대한 금융규제를 정비해야 한다는 지적이 나왔다. 전세보증금과 전세대출을 총부채원리금상환비율(DSR) 산정에 포함하고 과도한 보증비율도 축소해야 한다는 주장이다. 5일 금융권에 따르면 신용상 한국금융연구원 선임연구위원은 최근 발표한 ‘국내 주택 임대차시장 제도개선 방향’ 보고서에서 “과도한 보증
    2025-09-06 08:00
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