이투데이 스페셜리포트 [ 전세의 종말 ] 씨 마르는 전세⋯서울 임대차 70%는 '월세' 2월 전국 전세 거래 26% 감소 지난해 전세 비중 40% 아래로 고금리·세부담에 집주인 월세 선호 가격도 고공행진⋯전세대란 현실화 임대차 시장의 근간이던 전세가 빠르게 붕괴하고 있다. 고금리와 대출 규제, 세 부담이 겹치며 집주인은 월세로 돌아서고 세입자는 전세를 포기하는 흐름이 동시에 나타나면서다. 특히 서울은 임대차 계약의 70%가 월세로 채워지며 구조 전환이 현실화됐다는 분석이다. 7일 국토교통부 주택통계에 따르면 2월 전국 주택 전·월세 거래량은 총 25만3423건으로 1년 전보다 8.9% 감소했다. 이 가운데 전세는 7 2026-04-08 06:00 “연락 오면 바로 뛰어야”⋯전세 품귀에 ‘묻지마 계약’까지 [르포] [전세의 종말②] 노원·중랑 등 동북권 전세 매물 바닥⋯현장선 “전례 없는 상황” 월세 전환·가격 급등 겹치며 실수요자 부담 가중 “이른바 ‘노룩(No-look) 전세’. 집을 보지도 않고 계약하는 정도에요.” 7일 대표적인 ‘전세 품귀’ 지역으로 꼽히는 노원구 일대. 공인중개업소 7곳을 돌아다녔지만 전세 매물은 단 2건에 불과했다. 매물 정보가 20건 넘게 붙어 있는 중개업소에서도 전세는 고작 1건뿐이었다. 전셋집을 찾는 일은 말 그대로 ‘하늘의 별 따기’에 가까웠다. 이날 노원구에 이어 중랑구 일대 공인중개업소에서 돌아온 답은 한결같았다. “씨 2026-04-08 06:00 “임차 부담 줄이려면 민간임대 활성화·월세 지원 확대해야” [전세의 종말③] 전세 공급 줄자 ‘비주택 리모델링’ 재추진 공공임대 비중 10% 그쳐…시장 안정 한계 “생애 초기 주거 부담 낮추는 정책 설계 필요” 전세 축소가 구조적 흐름으로 굳어지면서 임대차 시장 불안과 주거비 부담을 완화하기 위한 정책 전환이 필요하다는 지적이 커지고 있다. 공공 중심 공급 확대만으로는 급변하는 시장 구조를 따라가기 어렵다는 것이다. 7일 관가와 부동산 업계에 따르면 정부는 전세 물량 감소에 대응해 단기 공급 확대 방안으로 ‘비주택 리모델링 매입임대’ 사업을 재추진하고 있다. 도심 내 공실 상가·오피스·숙박시설 등을 한국토 2026-04-08 06:00 [ 금융메카 분산의 역설 ] 부산 금융중심지 17년⋯“기관만 있고, 금융은 없다” [금융메카 분산의 역설 ②-1] 대한민국 금융 지도가 요동치고 있다. 서울과 부산에 이어 '제3금융중심지' 지정을 둘러싼 논의가 전북을 중심으로 10년 만에 다시 불붙었다. 시중은행들이 전북혁신도시로 자산운용 기능을 옮기며 변화의 바람은 불고 있지만, 현장의 시선은 차갑다. 먼저 닻을 올렸던 부산은 지정 17년이 지났음에도 "기관만 있고 산업은 없다"는 냉정한 평가 속에 '무늬만 금융도시'라는 비판을 마주하고 있다. 본지는 금융중심지 정책의 현주소를 진단하고, 진정한 '지방 금융시대'를 열기 위한 실질적 생태계 조성 조건을 짚어본다. 금융공공기관 이전해도 정책· 2026-04-08 05:00 “일주일 중 사흘은 서울행… 그래도 부산은 해양 혁신의 심장부” [금융메카 분산의 역설 ②-2] 하성엽 마리나체인 CEO 인터뷰⋯선박 데이터로 환경규제 대응 KB금융 지원 발판⋯탄소배출권 거래·금융 분석까지 사업 확장 부산 해양수도 기대⋯“스타트업 성장, 금융·PoC 기회 가장 중요” “해양진흥공사가 선박금융에 강점이 있지만, 정작 부산국제금융센터(BIFC) 내에 활성화된 금융기관이 많지 않아 체감상 서울보다 부족한 게 사실입니다. 미팅을 위해 일주일 중 사흘을 서울에서 보낼 정도죠.” 지난 1일 BIFC 9층 마리나체인 본사에서 만난 하성엽 마리나체인(MarinaChain) 최고경영자(CEO)는 ‘금융중심지’ 부산에 대한 2026-04-08 05:00 예산 800만원의 민낯⋯ ‘제3금융중심지’ 공회전 10년째 [금융메카 분산의 역설 ①-1] 대한민국 금융 지도가 요동치고 있다. 서울과 부산에 이어 '제3금융중심지' 지정을 둘러싼 논의가 전북을 중심으로 10년 만에 다시 불붙었다. 시중은행들이 전북혁신도시로 자산운용 기능을 옮기며 변화의 바람은 불고 있지만, 현장의 시선은 차갑다. 먼저 닻을 올렸던 부산은 지정 17년이 지났음에도 "기관만 있고 산업은 없다"는 냉정한 평가 속에 '무늬만 금융도시'라는 비판을 마주하고 있다. 본지는 금융중심지 정책의 현주소를 진단하고, 진정한 '지방 금융시대'를 열기 위한 실질적 생태계 조성 조건을 짚어본다. 2009년 서울·부산 지정⋯ 2026-04-07 05:00 [ 차세대 신약, 외부로 확장 ] 신약 먹거리 확보전…유망 파이프라인 ‘찜’ [차세대 신약, 외부로 확장①] 상용화 가능한 신약을 찾는 제약·바이오기업들이 국내외를 망라한 협력을 강화하고 있다. 외부 파이프라인을 흡수해 개발 역량은 끌어올리고 리스크는 분산하려는 노력으로, 특히 차세대 모달리티(치료접근법)을 중심으로 움직임이 활발하다. 6일 본지 취재를 종합하면 국내 기업들은 후보물질을 도입해 자체 연구개발(R&D) 역량과 결합하면서 신약 개발 생태계에 생기를 불어넣고 있다. 대기업, 전통 제약사, 바이오기업을 막론하고 도입한 자산을 기반으로 파이프라인을 고도화하는 전략이 확산하는 분위기다. 바이오 대기업, 포트폴리오 확장 셀트리온은 최 2026-04-07 05:00 AOC 시대 열린다…K바이오, ‘공동개발’ 무기 장착 [차세대 신약, 외부로 확장②] ADC와 RNA 치료제 한계 극복할 게임체인저 대사질환·중추신경계‧희귀질환 등 적용 확장 가능 국내선 에이비엘‧에이프릴‧에임드바이오 등 개발 항체올리고뉴클레오타이드접합체(AOC)가 차세대 모달리티(치료접근법)로 부상하고 있다. 항체 기반 표적 전달 기술과 리보핵산(RNA) 기반 유전자 조절 기술을 결합한 구조로 기존 치료제의 한계를 보완할 수 있다는 점에서 관심이 커지고 있다. 6일 바이오업계에 따르면 글로벌 제약사들의 투자와 협력이 확대되면서 AOC 기술 경쟁이 본격화하는 분위기다. 최근 인수합병(M&A)과 공동개발 계약이 잇따 2026-04-07 05:03 빅파마, 면역·희귀질환 ‘바이오텍 쇼핑’…중소 M&A 급증[차세대 신약, 외부로 확장③] 글로벌 제약사들이 면역질환과 희귀질환 분야 바이오텍 인수에 속도를 내고 있다. 기존 핵심 사업의 성장 둔화를 극복하고 차세대 치료 영역으로 포트폴리오를 확장하려는 전략으로 풀이된다. 6일 제약바이오업계와 외신 등에 따르면 바이오젠은 지난달 31일(현지시간) 아펠리스 파마슈티컬스(Apellis Pharmaceuticals)를 약 56억달러(8조4000억원)에 인수한다고 발표했다. 아펠리스는 희귀 신장질환 치료제 ‘엠파벨리(Empaveli)’와 지도위축(GA) 치료제 ‘시포브레(Syfovre)’를 보유하고 있다. 특히 시포브레는 적응 2026-04-07 05:05 [ 건설현장 중동발 비상 ] 공사장 덮친 건설자재난⋯5월 ‘셧다운 공포’ 확산 [건설현장 중동발 비상①] 창호·단열재 막히면 공정 스톱…마감 단계 ‘직격탄’ 우려 대형사도 “4월이 한계”…중소현장 이미 작업 축소 움직임 이대로 5월을 넘기면 그땐 정말 버티기 어려운 현장이 나올 수도 있어요. 최근 찾은 서울 성북구의 한 아파트 공사 현장. 타워크레인은 여전히 돌아가고 있었지만 현장 분위기는 평소와 달랐다. 건설업계 관계자는 “자재 수급이 한 번만 어긋나도 공정 전체가 멈출 수 있는 상황”이라고 귀띔했다. 5일 업계에 따르면 건설 현장은 중동 전쟁에서 비롯된 ‘공사 중단 위기’ 초입에 들어섰다. 건설 공사는 특성상 자재 하나만 막혀도 2026-04-06 06:00 유가·나프타 상승에⋯운송비·레미콘·아스팔트 줄줄이 급등 [건설현장 중동발 비상②] 2월 공사비지수 전달보다 0.13%↑ 전쟁 장기화⋯3월 추가 상승 가능성 레미콘 등 자재 확보 불확실성 커져 2월 공사비지수가 이미 역대 최고치를 기록한 가운데 중동 전쟁 여파로 원유와 나프타 가격이 동반 상승하고 있다. 이에 따라 운송비를 비롯해 레미콘, 아스팔트, 페인트 등 주요 자재 가격도 줄줄이 오르는 상황이다. 일부에서는 전쟁 장기화를 염두에 두고 물량을 묶어두는 사례까지 나타나며 가격 변동성이 더욱 커지고 있다. 5일 한국건설기술연구원 공사비원가관리센터에 따르면 2월 건설공사비지수는 133.69(잠정)를 기록했다. 이는 2026-04-06 06:00 공공 지원책 속속, 민간은 어쩌나⋯“금융 기반 해법 필요” [건설현장 중동발 비상③] 국토부·서울시, 대응책 마련 나섰지만 민간 자부담 여전…공사비 분쟁 우려도 "자재 선물시장 등 선제적 대응책 필요” 원자재 가격 급등에 대응해 정부와 서울시가 공공 공사를 중심으로 지원책을 내놓고 있지만 민간 건설 현장은 비용 부담을 고스란히 떠안는 구조가 이어지고 있다. 사적 계약에 대해 정부의 직접 개입이 어려운 만큼 금융 기반의 리스크 관리 등 대안 마련 필요성이 제기된다. 5일 김윤덕 국토교통부 장관은 8개 관련 협회 등 건설 기업인과 긴급 회동을 갖고 “자재 수급부터 공사비, 금융까지 건설 산업 전반에 영향을 줄 수 있는 2026-04-06 06:00 [ 프리미엄 사교육 보고서 ] 고액 컨설팅 기승…공교육 취지 수시, 사교육만 키웠다 [프리미엄 사교육 보고서 ①] 대치동 학원가 르포 서울 컨설팅 학원 5년 새 48%↑ 작년 105곳 중 강남‧서초 84곳 입시 상담‧학습 관리 등 세분화 당국, 상담 가격 상한 지정에도 공부법 80만원‧생기부 400만원 일부 학부모 “ 기대 이하” 반응도 개별 과목 수업만 듣는 게 아니라, 아이한테 필요한 걸 다 맞춰서 붙여드리는 거죠. 지난달 31일 서울 강남구 대치동의 한 입시학원. 기자가 강남 8학군 자율형사립고의 1학년 자녀를 둔 학부모라 하며 상담을 요청하자 학원 관계자는 학생 성적을 묻더니 “수업부터 상담, 학습 관리까지 모두 가능하다”고 설명했다. 2026-04-06 06:00 사교육비 줄었지만…논술·컨설팅 급증 ‘고급화·양극화’ [프리미엄 사교육 보고서 ②] 총액 줄었지만 참여자 지출 늘어…‘평균의 착시’ 교과 사교육 위축 속 논술·컨설팅·초6 쏠림 확대 사교육 수요가 교과 중심에서 입시 전략 중심으로 이동하고 있다. 이 같은 변화는 사교육의 성격 변화와 맞물린다. 과거 사교육은 교과 성적을 끌어올리기 위한 보충 수업과 반복 학습이 중심이었다면 최근에는 과목 선택과 전형 전략, 진학 설계 등 정보와 전략 중심 수요가 확대되는 양상이다. 특히 고등학교에서 논술 사교육이 크게 증가하고, 진로·진학 상담이 전 학교급에서 늘어난 점은 사교육이 단순 수업을 넘어 입시 대응 기능으로 확장되고 있 2026-04-06 06:00 난수표 같은 대입 전형…“공교육 상담 기능 강화해야” [프리미엄 사교육 보고서 ③] 컨설팅 중심 재편된 사교육…입시 준비 ‘개인화’ 가속 “소득 격차, 입시 격차로”…컨설팅 의존 확대에 우려 전문가 “컨설팅 받으면 대학 달라져” 고교학점제 과목 선택 등 도움 필요 통합 수능, 고교학점제 등 입시와 교육현장의 변화는 학습 위주의 사교육 시장을 컨설팅 중심으로 바꾸는 주요 이유로 꼽힌다. 사교육 접근성에 따라 학생 간 격차가 확대될 수 있는 만큼 공교육의 진로·진학 지도 역할 강화가 필요하다는 지적이 나온다. 5일 입시전문가들은 대입 전형 구조가 복잡해질수록 진로·진학 컨설팅 의존도가 높아지는 흐름이 뚜렷해지고 있다 2026-04-06 06:00 [ SNS 셧다운 세대 ] ‘SNS 없는 10대’ 실험 시작…‘디지털 디톡스’ 정책 확산 [SNS 셧다운 세대 ①] 호주·인니 도입…SNS, 공중보건 최대 화두로 부상 과학적 근거 축적에 강경 규제 기조로 변화 빅테크 책임론↑…디지털 환경 재설계 단계 진입 #아일랜드 남쪽 해안에 있는 인구 2만2000명의 소도시 그레이스톤스에서는 부모 10명 중 7명은 자녀에게 중등학교 진학 전까지 스마트폰을 사주지 않기로 약속했다. 아이들이 사회관계망서비스(SNS) 등 디지털 세계에 허우적대는 것이 아니라 서서히 적응하도록 하기 위함이었다. 이는 코로나19 봉쇄 이후 학생들이 학교로 돌아오던 2023년 ‘아이를 키우는 데는 마을이 필요하다(It Takes a 2026-04-06 05:00 청소년 보호 vs. 디지털 장벽...SNS 규제, 무역전쟁 불씨 되나 [SNS 셧다운 세대 ②] 유럽, 빅테크 수사 본격화 미국, ‘비관세 장벽’ 반발 가능성 한국, 아직 논의 단계…시행 시 압박 가능성 세계 각국이 청소년 보호를 명분으로 SNS 규제와 법 집행을 강화하면서 미국 빅테크를 둘러싼 정책 갈등이 글로벌 통상 이슈로 번질 조짐을 보이고 있다. 5일 파이낸셜타임스(FT) 등에 따르면 유럽 각국 사법당국이 청소년 보호를 명분으로 주요 SNS에 대한 수사와 규제 집행에 나서면서 도널드 트럼프 미국 정부와 갈등을 빚을 가능성이 커지고 있다. 영국과 스페인은 인공지능(AI)으로 생성된 아동 성착취 이미지를 유포한 혐의로 페 2026-04-06 05:01 금지로 문제 해결될까…“SNS 없는 세대, 더 위험해질 수도” [SNS 셧다운 세대 ③] “더 위험한 플랫폼으로 이동 부를 수도” 사회적 고립 심화 가능성도 제기 ‘디지털 리터러시’ 교육 선행 지적도 청소년의 사회관계망서비스(SNS) 금지 정책이 전 세계적으로 확산하는 가운데 실효성 논쟁도 본격화되는 양상이다. SNS 금지로 청소년들이 오히려 아무런 안전장치가 없는 비공식 플랫폼이나 우회 경로를 이용할 가능성도 제기되고 있다. 5일 이코노미스트, 뉴욕타임스(NYT) 등에 따르면 호주, 인도네시아 등 청소년 SNS 금지 정책을 시행 중인 국가에서 SNS 우회 사용 증가 우려가 제기되는 등 정책 실효성에 대한 의문이 나오 2026-04-06 05:02 12345678910 많이 본 뉴스 01 뉴토끼·마나토끼 재등장 02 속보 '내란 혐의' 한덕수 1심 징역 23년→2심 징역 15년 선고 03 “리튬 가치 아직 주가에 없다”...포스코홀딩스 재평가 시작되나 [찐코노미] 04 속보 코스피 114.51p(1.55%) 오른 7499.07(개장) 05 [특징주] 제닉스로보틱스, 삼성전자 스마트팩토리 스토커 70% 공급 기대감에 상승세 06 단독 나프타값 내리는데…석화사 5월 PP값 또 인상 통보 07 속보 경기 구리시 인창동서 화재 발생 08 7500선 앞둔 코스피, 7490선 마감⋯ 또 사상 최고치 09 유진투자證 "현대로템, 철도 잔고 19조원…목표가 31만6000원↑" 10 “신통기획 후보지 투기 차단” 서울시, 토허구역 대거 지정·연장 최신 영상 정원오표 부동산 "역시나 박원순 시즌2" 서울 집값 시뮬레이션 돌려봅니다 I 집땅지성 I 김인만, 한문도, 두성규 마켓 최신 뉴스 국민연금, 기금운용 세미나 개최…중기자산배분 참고 국민연금, 886조 관리할 외화금고 우협에 우리은행 선정 코스피, 역대급 상승에 3일만에 거래대금 150조 넘어…대형주 거래 쏠림은 심화 [7000피의 역설] [채권마감] 종전 기대감…통안·국고채 4거래일만 전구간 강세 [오늘의 주요공시] 카카오·SK바이오팜·HD현대중공업 등 [급등락주 짚어보기] 종전 기대·AI 광통신 확산…태영건설우·빛샘전자 등 '上' [장외시황] 아이벡스메디칼시스템즈, 코스닥 상장예비심사 청구 엑스페릭스, 255억 CB 발행…ID 지분 추가 인수로 외형ㆍ수익성 동시 확보 [환율마감] 외인 코스피 사상최대 순매도…원·달러 1440원대 찍고 되돌림 7500선 앞둔 코스피, 7490선 마감⋯ 또 사상 최고치 뉴스발전소 "대학 축제 라인업 대박"⋯섭외 경쟁에 몸살 앓는 캠퍼스 [이슈크래커] 내가 저장한 뉴스 모아보기 내가 구독한 기자 전체보기 한 컷 '184m' 기네스북 오른 청라하늘대교 전망대 개장 [포토로그] 마켓 뉴스 특징주 투자전략 제닉스로보틱스, 삼성전자 스마트팩토리 스토커 70% 공급 기대감에 상승세 미ㆍ이란 종전 기대에 재건주 급등⋯삼성E&A 20%ㆍGS건설 9%↑ "평화의 그늘"…미·이란 종전 기대감에 방산주 일제히 '파란불' 현대차·기아, 美 증시 훈풍에 '가속페달'... 현대차 7%대 급등 삼전·SK하닉, 급등세 지속…프리마켓선 ‘28만 전자·170만 닉스’ 찍어 [오늘의 투자전략] "코스피, 美반도체 지수 급등 영향에 상승 출발 전망" [오늘의 투자전략] "코스피, 반도체 모멘텀 힘입어 7000 돌파 시도 전망" [오늘의 투자전략] "계절적 변동성 우려 딛고 대세 상승 국면 지속" 증시 상승세 탄 지난 달 외국인 수익률, 개인의 3배 [오늘의 투자전략] 국내 증시, 업종간 차별화 장세 전망⋯반도체 비중 확대 전략 유효 오늘의 상승종목 05.07 장종료 코스피 코스닥 1.대원전선우 3,870 2.태영건설우 3,310 3.수산세보틱스 745 4.삼성E&A 11,400 5.한솔테크닉스 1,250 1.젠큐릭스 885 2.희림 1,720 3.빛샘전자 3,930 4.에이비프로바이오 337 5.이랜시스 1,870 실시간 암호화폐 시세 종목 현재가(원) 변동률 비트코인 118,748,000 -1.16% 이더리움 3,418,000 -2.95% 비트코인 캐시 675,000 -2.24% 리플 2,072 -2.22% 솔라나 130,900 +0.15% 에이다 393 -1.01% 트론 510 +1.59% 스텔라루멘 237 -2.07% 비트코인에스브이 23,750 -2.98% 체인링크 14,700 -0.81% 샌드박스 114 +0% * 24시간 변동률 기준