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  • 막 오른 공공재개발 선정전… '입지ㆍ공급 효과'가 우열 가른다
    막 오른 공공재개발 선정전… '입지ㆍ공급 효과'가 우열 가른다
    공급 효과 따지면 장위ㆍ흑석뉴타운 유리…상계동 희망촌도 '다크호스' 서울시 등은 네 단계에 걸쳐 공공재개발 후보지를 심사할 예정이다. 1~2단계 평가엔 자치구가 참여하고 3~4단계는 서울시가 주도한다. 이 가운데 핵심 관문은 기본요건 검토와 정책성 검토다. 첫 관문은 해당 구역이 재개발 구역으로 지정될 수 있는 기본요건을 갖추고 있는 지다. 구역 면적이...
    2020-09-23 16:48
  • 공공재개발에 '파격' 인센티브… 사업 속도 내나
    공공재개발에 '파격' 인센티브… 사업 속도 내나
    현재 서울주택도시공사(SH공사)에 공공재개발 참여 의향서를 제출한 곳은 △동작구 흑석동 흑석2구역 △성북구 성북동 성북1구역 △영등포구 양평동 양평14구역 등 3곳이다. 관심을 갖고 있는 곳은 12곳으로 SH공사는 이들을 대상으로 설명회를 진행 중이다. 시장에서는 세운재정비촉진지구, 증산동 205 일대(옛 수색·증산뉴타운4구역), 동자동·후암동 일대, 미아11구역...
    2020-09-02 15:58
  • 역시 '로또'… '흑석 리버파크 자이'서 청약 만점자 등장
    역시 '로또'… '흑석 리버파크 자이'서 청약 만점자 등장
    서울 동작구 흑석동 ‘흑석 리버파크 자이’(흑석뉴타운 3구역 재개발 아파트)의 당첨자 가운데 청약 가점 만점자(84점)가 등장했다. 서울에서 청약 가점 만점자가 나온 것은 2018년 12월 말 분양한 서울 은평구 수색9구역 재개발 단지 'DMC SK뷰'(전용 112㎡) 이후 약 1년 5개월만이다. 28일 한국감정원 청약홈에 따르면 이날 당첨자를 발표한 흑석...
    2020-05-28 08:22
  • "당첨이 곧 로또"... 들끓는 청약시장
    "당첨이 곧 로또"... 들끓는 청약시장
    지난 20일 청약을 진행한 서울 동작구 '흑석 리버파크 자이'(흑석뉴타운 3구역 재개발 아파트)는 일반분양 357가구 모집에 총 3만1277명이 청약통장을 던졌다. 평균 청약경쟁률 95.9대 1, 최고 경쟁률은 1998대 1까지 치솟았다. 전달 나온 서초구 잠원동 '르엘신반포'(신반포14차 재건축 아파트)의 경우 67가구 모집에 8358명이 신청하면서 평균 124.7대1, 최고 408대 1의...
    2020-05-28 06:20
  • 흑석뉴타운ㆍ수원 영통ㆍ용인 기흥서 3000가구 분양
    흑석뉴타운ㆍ수원 영통ㆍ용인 기흥서 3000가구 분양
    서울 동작구 흑석뉴타운에서는 4년 만에 분양 단지가 선보인다. 수원 영통에선 3년 반, 용인 기흥에선 2년 만에 새 아파트가 분양된다. 20일 부동산114 등에 따르면 이달 세 지역에서 총 3113가구가 분양될 예정이다. GS건설은 흑석뉴타운 흑석3구역에서 ‘흑석리버파크자이’를 분양한다. 단지는 지하 5층∼지상 20층, 26개 동, 전용면적 39∼120m²형...
    2020-05-20 16:03
  • [오늘의 청약 일정] '흑석 리버파크 자이' 등 1순위 청약
    [오늘의 청약 일정] '흑석 리버파크 자이' 등 1순위 청약
    이 가운데 흑석 리버파크 자이는 흑석뉴타운 내 최대 단지여서 그간 청약 개시를 기다리는 청약자가 많았다. 경기 광명시 광명동 '광명 푸르지오 센트베르'는 1순위 기타 지역 청약을, 경기 양주시 옥정동 '양주옥정 제일풍경채 레이크시티와 인천 부평구 부평동 '부평 중앙하이츠 프리미어', 대구 북구 고성동1가 '힐스테이트 대구역 오페라' 아파트는 2순위 청약을...
    2020-05-20 06:50
  • 공급 확대로 키 돌린 정부…일사천리 ‘공공 재개발’ 후보지는?
    공급 확대로 키 돌린 정부…일사천리 ‘공공 재개발’ 후보지는?
    흑석2구역도 2008년 정비구역 지정 후 토지 소유주 간 갈등 등으로 조합 설립을 못 하고 있지만, 개발만 되면 한강 조망권을 갖춘 흑석뉴타운 알짜 단지가 될 가능성이 크다. 문제는 주민 참여를 끌어내는 것이다. 정비업계에선 정부가 정비사업 활성화 기조를 밝힌 것은 환영하면서도 임대주택 확대 의무엔 거부감을 드러내고 있다. 국토부 관계자는 "공모 등...
    2020-05-12 05:30
  • 5월 분양시장 '스타워즈' 열린다…'흑석 리버파크 자이' 등 눈길
    5월 분양시장 '스타워즈' 열린다…'흑석 리버파크 자이' 등 눈길
    흑석뉴타운 최대 단지로 '랜드마크 단지'가 될 거란 기대가 크다. 서울 지하철 지하철 9호선 흑석역ㆍ7호선 숭실대역과 가까운 더블 역세권인 데다 한강과 서달산 조망권을 누릴 수 있는 것도 장점이다. 현대엔지니어링은 중구 입정동 '힐스테이트 세운' 899가구를 공급한다. 세운재정비촉진지구에서 분양하는 첫 단지다. 청계천변 도심 한가운데 자리 잡고 있어 직주...
    2020-05-01 08:00
  • 롯데건설, 롯데캐슬 단지에 코로나19 방역 서비스 실시
    롯데건설, 롯데캐슬 단지에 코로나19 방역 서비스 실시
    롯데건설은 지난 16일 대구지역 롯데캐슬 아파트 방역을 실시한데 이어 18일 서울 동작구 흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레 아파트에서도 방역 활동을 벌였다. 이번 방역 서비스는 롯데건설의 방역 전문 파트너사가 진행했다. 해당 아파트의 어린이 도서관, 노인정, 커뮤니티 시설, 주 출입로, 관리사무소 등 입주민이 공동으로 사용하는 공간은 물론 여러 사람의 손이...
    2020-04-21 10:31
  • [총선 현장] 동작갑 장진영 “제대로 된 인물과 리더십 필요”
    [총선 현장] 동작갑 장진영 “제대로 된 인물과 리더십 필요”
    노량진 뉴타운 사업도 진행해야 한다. 8곳 가운데 진행된 곳이 없다. 인접한 흑석동하고 다르다. 불만이 많다.” - 상대 후보(김병기 더불어민주당 후보)에 비해 어떤 비교우위를 갖고 있나. “상대 후보는 지난 선거에서 하루아침에 툭 떨어져서 바람을 타고 된 분이다. 저는 토박이다. 동작에 대한 고민의 깊이나 폭이 다르다고 생각한다. 그분은 소통에 큰 문제가...
    2020-04-13 10:14
  • 2분기 분양 '큰장' 선다… 11만가구 쏟아져
    2분기 분양 '큰장' 선다… 11만가구 쏟아져
    광명 뉴타운에서 두 번째로 분양하는 단지라 청약자들 관심이 크다. ◇코로나 19ㆍ분양가 상한제 여전히 변수 =다만 부동산 시장에선 여전히 코로나19와 분양가 상한제가 분양시장 변수가 될 것으로 우려한다. 코로나19가 진정되지 않으면 부동산 경기 하강이 우려되기 때문이다. 가뜩이나 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 심사가 어려운 상황에서...
    2020-03-27 09:56
  • GS건설, 자이TV서 ‘상반기 자이 분양단지’ 집중 조명
    GS건설, 자이TV서 ‘상반기 자이 분양단지’ 집중 조명
    또 흑석뉴타운과 수색ㆍ증산뉴타운 내 자이 단지도 서울에서 눈여겨 볼 곳으로 꼽혔다. GS건설 관계자는 “자이의 신규 분양 아파트에 대한 수요자들의 관심도가 높아 좀 더 폭넓고 특별한 정보를 제공하고자 이번 영상을 기획하게 됐다”며 “GS건설 분양팀장이 직접 데이터를 기반으로 설명해 신뢰도를 높인 데다 여러 전문가들의 분석까지 더해져 자이TV를 시청하는...
    2020-03-24 10:07
  • 3~5월 수도권서 4만4000여 가구 분양
    3~5월 수도권서 4만4000여 가구 분양
    서울에선 서초구 잠원동 신반포14차 재건축 물량(일반분양 67가구)을 비롯해 △강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 재건축(4786가구) △강동구 천호동 힐스테이트 천호역 젠트리스(160가구) △동작구 흑석뉴타운 흑석3구역(364가구) △은평구 수색증산뉴타운 수색6구역(458가구) △수색7구역(325가구) △은평구 증산동8 증산2구역((461가구) 등이 나올 예정이다....
    2020-02-06 15:08
  • 올해 서울서 2만800여가구 일반분양
    올해 서울서 2만800여가구 일반분양
    동작구는 흑석동과 사당동 일원 정비사업, 은평구는 수색·증산뉴타운 5개 단지가 분양을 준비 중이다. 주요 분양 예정 단지로는 △강동구 둔촌동 둔촌주공아파트(재건축) △서초구 방배동 아크로파크브릿지(방배6구역 재개발) △강남구 개포동 개포주공1단지(재건축) △은평구 수색증산뉴타운 수색6구역(재개발) △서초구 반포동 래미안 원베일리(신반포...
    2020-01-09 10:47
  • 분양가 상한제 '추가 지정' 엄포에도 집값 풍선효과…과천ㆍ목동 '들썩'
    분양가 상한제 '추가 지정' 엄포에도 집값 풍선효과…과천ㆍ목동 '들썩'
    최근 흑석뉴타운 아크로리버하임 전용면적 59㎡형의 호가는 14억 원을 웃돈다. 6억 원대였던 2016년 분양가의 두 배가 넘는다. 전용 59㎡형이 5억 원대에 분양됐던 롯데캐슬에듀포레도 이달 들어선 12억 원에 물건이 나왔다. 흑석9구역 등 핵심 지역 내 재개발 단지가 분양에 들어가면 흑석동 집값은 더욱 탄력을 받을 것이란 게 현지 부동산 중개업소들의 관측이다....
    2019-11-11 06:20
  • 흑석9구역, 관리처분인가 받아…분양가 상한제 적용 여부 ‘촉각’
    흑석9구역, 관리처분인가 받아…분양가 상한제 적용 여부 ‘촉각’
    서울 동작구 흑석뉴타운 가운데 시장의 관심을 받는 흑석9재정비촉지구역이 최근 관리처분계획 인가를 획득했다. 민간택지 분양가 상한제 확대 시행을 목전에 두고 있는 만큼 제도 적용을 피할 수 있을지 이목이 쏠린다. 흑석9구역은 건립 가구 수가 1536가구로 흑석뉴타운 중 규모가 두번째로 큰 재개발 사업지로 김의겸 전 청와대 대변인이 25억원짜리...
    2019-10-25 10:22
  • 분양가 상한제 약발 다했나…서울 아파트값 상승폭 확대
    분양가 상한제 약발 다했나…서울 아파트값 상승폭 확대
    서초구(0.18%)는 반포주공1단지의 이주가 잠정 중단됐지만 신반포4지구 등의 정비사업 이주수요로 여전히 강세다. 동작구(0.12%)는 흑석뉴타운 신축 수요와 인근 서초구의 정비사업 이주 영향에 동반 상승했다. 강남구(0.09%)는 신축 및 학군 수요, 강서구(0.06%)는 마곡지구 직주근접 수요가 전셋값 상승 요인으로 작용했다.
    2019-08-29 15:53
  • "일몰제 피하자"…서울 곳곳서 조합 설립 ‘안간힘’
    "일몰제 피하자"…서울 곳곳서 조합 설립 ‘안간힘’
    또 흑석뉴타운 관문 역할을 하는 흑석1구역은 정비구역에서 해제될 위기에 처하자 2014년부터 공석이던 재개발 추진위원장을 지난달 29일 다시 뽑고 조합 설립에 매진하기로 했다. 정비업계 관계자는 “원칙대로면 일몰 기한이 되더라도 소유주 3분의 1 이상이 서울시에 요청해 기한을 연장할 수 있다”며 “하지만 서울시 1호로 일몰제를 적용받은 은평구...
    2019-08-12 05:00
  • 이주는 늘고, 입주는 줄고… 서초구 전셋값 '뜀박질' 이유 있었네
    이주는 늘고, 입주는 줄고… 서초구 전셋값 '뜀박질' 이유 있었네
    실제로 최근 들어 동작구 흑석동 흑석뉴타운 일대 전셋값이 꿈틀대고 있다. 흑석동 한 공인중개사는 “인근 재건축 이주 수요로 전셋값이 반등할 기미가 나타나자 흑석동 일대 아파트 전세 물건이 귀해졌다”며 “집주인들이 전세금을 올리는 경우가 많아졌다”고 전했다. 전문가들은 새 아파트 공급이 많지 않은 상황에서 이주 수요가 본격 가세할 경우...
    2019-07-25 05:21
  • [2019 공동주택 공시가] 서울 용산구 공시가 인상률 가장 커… 서초 트라움하우스 5차 14년째 아파트 공시가 1위
    [2019 공동주택 공시가] 서울 용산구 공시가 인상률 가장 커… 서초 트라움하우스 5차 14년째 아파트 공시가 1위
    용산의 경우 용산개발마스터플랜 및 용산공원개발, 재건축·리모델링 사업 기대감이 작용했고 동작구는 흑석·노량진 뉴타운사업, 서리풀 터널 개통 및 종합행정타운 개발이 상승률을 부채질 했다. 반면 △종로구(6.12%) 금천구(7.49%) △도봉구(8.76%) 등은 평균 상승률을 밑돌았다. 한편 서울 용산구 한남동 '한남더힐' 아파트(55억6천800만원), 청담동...
    2019-04-29 16:03
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