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  • 화천대유 논란에도…'판교SK뷰테라스' 무순위 줍줍 343대 1
    화천대유 논란에도…'판교SK뷰테라스' 무순위 줍줍 343대 1
    경기 성남시 판교대장지구에서 지난달 공급된 '판교SK뷰테라스'가 무순위 청약에서 세자릿수 청약 경쟁률을 보이며 인기를 끌었다. 8일 판교SK뷰테라스 홈페이지에 따르면 지난 6∼7일 진행된 이 단지 미계약 물량 (117가구)에 대한 무순위 접수에 4만164명이 신청했다. 평균 경쟁률은 343.4대 1에 달했다. 무순위 청약은 일반분양 당첨자 계약일 이후 계약 포기나 청약...
    2021-10-08 12:09
  • [2021 국감] 김은혜 "이재명, 화천대유는 우대하면서 대장동 임대주택은 홀대"
    [2021 국감] 김은혜 "이재명, 화천대유는 우대하면서 대장동 임대주택은 홀대"
    김 의원이 7일 입수한 '판교 대장 도시개발사업 인구 및 주택건설계획' 자료에 따르면 화천대유가 직접 시행한 대장지구 A1·A2·A11·A12블록의 2016년 가구수는 2015년 6월 최초 계획보다 10.5%(186가구) 늘어난 1964가구다. 반면 국민임대주택 A9·A10블록의 경우에는 같은 기간 7.2%(111가구)가 줄어든 것으로 나타났다. 김 의원은 "이재명 지사가 성남시장을...
    2021-10-07 17:44
  • [국감 2021] "역대 도시개발사업 환수 총액, 대장동 환수액의 3분의 1 불과"
    [국감 2021] "역대 도시개발사업 환수 총액, 대장동 환수액의 3분의 1 불과"
    이는 이재명 경기지사가 성남시 판교 대장지구 도시개발사업 1건에서 확보했다고 주장하는 공공환수액 5503억 원의 3분의 1 수준에 불과한 수준이다. 도시개발사업에서 범위를 넓혀 전체 개발부담금을 살펴봐도 사정은 비슷하다. '역대 시·도별 개발부담금 부과·징수 실적'에 따르면 1990년 1월 개발이익환수법 시행 이후 31년간 징수한 누적 개발부담금은...
    2021-10-05 13:52
  • '화천대유 시행' 판교 SK뷰 테라스, 100여 가구 미계약
    '화천대유 시행' 판교 SK뷰 테라스, 100여 가구 미계약
    경기 성남시 대장지구 개발 과정에서 특혜 의혹을 받는 부동산 개발회사 '화천대유'가 분양한 대장지구 내 도시형 생활주택 '판교 SK 뷰(VIEW) 테라스'에서 대규모 미계약 사태가 발생했다. 이투데이 취재에 따르면 화천대유 측은 6~7일 판교 SK뷰 테라스 입주자를 무순위 방식으로 추가 모집한다. 1일까지 정당계약(청약 당첨자를 대상으로 한 분양계약)을 받았지만 청약...
    2021-10-03 18:36
  • '도생' 규제 풀면 뭐하나…'분양가' 강남보다 비싼데
    '도생' 규제 풀면 뭐하나…'분양가' 강남보다 비싼데
    최근 SK에코플랜트가 경기 성남시 판교대장지구 B1블록에 선보인 ‘판교 SK뷰 테라스’(전용 75㎡~84㎡)는 분양가가 10억3600만~13억3100만 원으로 가장 낮은 분양가조차 10억 원을 넘겼다. 3.3㎡당 평균 분양가가 3613만 원으로 성남시 역대 최고 분양가를 찍었다. 곽창석 도시와공간 대표는 "이같은 고분양가 책정은 도시형생활주택이 정부의 분양가 통제 밖에...
    2021-09-30 17:50
  • 분양가 규제 피한 화천대유...'판교 SK뷰 테라스' 분양으로 1000억 더 벌듯
    분양가 규제 피한 화천대유...'판교 SK뷰 테라스' 분양으로 1000억 더 벌듯
    화천대유자산관리가 최근 인기리에 청약 마감한 경기 성남시 대장지구 내 ‘판교 SK뷰 테라스’(도시형 생활주택) 분양으로 최대 1000억 원을 더 벌어들일 것이라는 관측이 나오고 있다. 이는 이미 알려진 수천억원대의 아파트 시행 수익 및 배당 수익과는 별개다. 이 단지 청약 당첨자들 사이에선 분양가가 워낙 높았던 데다 화천대유를 둘러싼 현 사태의...
    2021-09-26 18:19
  • [분양 캘린더] 9월 마지막주 'e편한세상 강일 어반브릿지’ 등 8512가구 분양
    [분양 캘린더] 9월 마지막주 'e편한세상 강일 어반브릿지’ 등 8512가구 분양
    서울 강서구 내발산동 '우장산 한울에이치 밸리움'과 경기 성남시 분당구 대장동 '판교 SK 뷰(VIEW) 테라스', 대구 중구 태평로3가 '힐스테이트 대구역 퍼스트 2차' 등이 정당계약을 시작한다. ◇견본주택 개관(14곳) 14개 단지는 다음 주 견본주택을 개관한다. 부산 동래구 낙민동 '낙민역 삼정그린코아 더 시티'와 경기 동두천시 생연동 '동두천중앙역 엘크루 더...
    2021-09-25 07:00
  • SK에코플랜트, 도시형생활주택 '판교 SK뷰 테라스' 이달 분양
    SK에코플랜트, 도시형생활주택 '판교 SK뷰 테라스' 이달 분양
    SK에코플랜트가 경기 성남시 분당구 판교 대장지구에 도시형생활주택 '판교 SK뷰 테라스'를 이달 분양한다. 판교 SK뷰 테라스는 대장지구 중소형 민간분양 단지로 지하 1층~지상 4층, 전용면적 75~84㎡, 16개 동, 총 292가구로 구성된다. 전용면적별로 △75㎡B1 13가구 △75㎡B2 13가구 △75㎡B3 13가구 △75㎡B4 13가구 △84㎡A1 57가구 △84㎡A2 57가구 △84㎡A3...
    2021-09-06 15:58
  • 올가을 아파트 8.3만 가구 입주…지난해보다 4000가구↓
    올가을 아파트 8.3만 가구 입주…지난해보다 4000가구↓
    주요 입주 단지로는 서울 강남구 대치동 '르엘 대치'·은평구 수색동 'DMC SK뷰', 경기 과천시 별양동 '과천 자이'·성남시 분당구 대장동 '성남 판교대장지구 제일풍경채' 등이 꼽힌다. 비(非)수도권에선 4만3949가구가 입주를 시작한다. 부산 연제구 연산동 '힐스테이트 연산', 대구 북구 국우동 '힐스테이트 데시앙 도남', 대전 서구 도안동 '갑천 트리풀시티' 등이...
    2021-08-31 10:13
  • 3기 신도시 '남양주 왕숙·하남 교산' 지구계획 승인
    3기 신도시 '남양주 왕숙·하남 교산' 지구계획 승인
    2019년 발표한 부천 대장·고양 창릉신도시는 연내 지구계획을 승인받을 전망이다. 국토교통부는 남양주 왕숙신도시(왕숙지구 865만㎡·왕숙2지구 239만㎡)과 하남 교산신도시(631만㎡)의 지구계획을 승인했다고 26일 밝혔다. 남양주 왕숙, 여의도공원 13배 규모 공원·녹지 조성 지구계획에 따르면 남양주 왕숙신도시에는 약 5만4000가구(인구 약 12만5000명)의...
    2021-08-26 11:00
  • 공급이 해법…수도권 공급 넘치는 곳은 전셋값 내렸다
    공급이 해법…수도권 공급 넘치는 곳은 전셋값 내렸다
    분당구 대장동 일대에 조성되는 판교 대장지구에서만 올해 3800여 가구에 이르는 새 아파트가 쏟아진다. 3기 신도시가 들어서는 하남시 전셋값도 올 상반기 5700여 가구의 입주가 진행되면서 꺾인 상태다. 감이동 하남감일지구와 학암동 위례신도시에 입주물량이 집중됐다. 전문가들은 결국 수도권 전세 시장 안정을 위해서는 공급 확대가 필요하다고 강조했다....
    2021-07-24 08:00
  • “청약 신청 여러 번 할 수 있나요?” 3기 신도시 사전청약 '핵심 Q&A'
    “청약 신청 여러 번 할 수 있나요?” 3기 신도시 사전청약 '핵심 Q&A'
    여의도공원 4배 규모의 공원·녹지, 판교 테크노밸리 1.7배 규모의 일자리 공간 등 녹지 및 자족 기능 비중이 높은 게 장점이다. 교통 계획으로는 김포공항역~계양지구~대장지구~부천종합운동장을 잇는 S-BRT가 예정돼 있다. 총 1만7000가구 공급 중 이번 사전청약으로 나오는 물량은 1050가구다. 공공분양으로 709가구, 신혼희망타운으로 341가구가 사전청약 물량으로...
    2021-07-16 13:25
  • [사전청약] 인천 계양 1050가구 공급…전용 84㎡형 추정분양가 '4억9000만 원'
    [사전청약] 인천 계양 1050가구 공급…전용 84㎡형 추정분양가 '4억9000만 원'
    여의도공원 4배 규모의 공원·녹지(전체 면적의 27%), 판교 테크노밸리 1.7배 규모의 일자리 공간(전체 면적의 22%) 등 자족·녹지 비중이 대폭 반영됐다. 주민편의를 높이고자 △보행특화도시 △창의혁신도시 △아이돌봄교육도시 △스마트시티 등 4가지 특화전략을 마련해 추진된다. 교통에 불편함이 없도록 김포공항역~계양지구~대장지구~부천종합운동장을...
    2021-07-15 11:00
  • "공급에 장사 없다" 수도권 전세난에도 분당 전셋값은 '뚝뚝'
    "공급에 장사 없다" 수도권 전세난에도 분당 전셋값은 '뚝뚝'
    그는 "계절적으로 비수기인 데다 판교 백현동과 대장지구에서 아파트 입주 물량이 늘면서 수요가 정체돼 있다. 이대로면 매매가격에도 영향을 줄 수 있다"고 말했다. 이매동 E공인중개사 관계자도 "주변 지역 전세 공급이 늘어나면서 전셋값이 예전보다 탄력적으로 움직이고 있다"고 했다. 분당발(發) '공급 효과'는 다른 지역으로도 번지고 있다....
    2021-06-29 05:00
  • 인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정… 7월 1050가구 사전청약
    인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정… 7월 1050가구 사전청약
    신도시에는 김포공항역~계양지구~대장지구~부천종합운동장을 잇는 S-BRT가 들어선다. S-BRT를 이용하면 주변 철도 노선(5·7·9호선, 공항철도, GTX-B 등)으로 원활한 연결될 것으로 보인다. 신도시 내에 S-BRT 정거장은 5개가 설치되고, 정거장을 중심으로 자전거 도로 등이 연결된다. 국도39호선(벌말로)과 경명대로 확장을 위한 설계도 진행 중이다. 신도시에서...
    2021-06-03 05:00
  • [상보] 인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정…1만7000가구 공급
    [상보] 인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정…1만7000가구 공급
    남양주 왕숙·하남 교산은 7월, 고양 창릉·부천 대장은 10월 지구계획을 확정할 예정이다. 토지 보상은 현재까지 인천 계양 60%, 하남 교산 84% 이상 진행됐다. 나머지 신도시는 올 3분기 중 보상에 착수한다. 이들 3기 신도시의 사전청약도 계획대로 추진 중이다. 남양주 왕숙2(1400가구)는 10월, 하남 교산(1000가구) 11월, 남양주 왕숙(2300가구)·부천 대장(1900가구)...
    2021-06-02 13:25
  • 5월 전국 입주물량 늘어나지만…서울은 '0'
    5월 전국 입주물량 늘어나지만…서울은 '0'
    판교 대장지구와 위례신도시 등 서울 인근 개발사업지구 위주로 입주가 이뤄질 예정이다. 지방은 부산이 1514가구로 가장 많고, 이어 전남에서 1154가구가 집들이를 한다. 특히 다음 달 서울 아파트 입주물량은 없는 것으로 조사됐다. 서울에 입주 아파트가 없는 건 월간 기준 2014년 7월 이후 처음이다. 그나마 경기도 동남부 인근에 아파트 입주가 크게 늘어...
    2021-04-26 13:21
  • 땅 투기, 장투는 주변 토지?…"3기 신도시 주변 5km 전수조사해야”
    땅 투기, 장투는 주변 토지?…"3기 신도시 주변 5km 전수조사해야”
    용인시 수지구 대장지구 인근 N공인중개 관계자는 “이 일대는 판교신도시 개발 당시에는 별로 인기가 없었지만 알 만한 사람들은 미리 들어와 있던 곳”이라며 “지금은 값이 수십 배는 뛰었다”고 했다. 이 때문에 당장 광명·시흥신도시 역시 투기 의혹이 불거진 시흥시 과림동 이외에도 매화동과 도창동 등 주변까지 투기 조사 범위를 넓혀야 한다는 의견이...
    2021-03-07 16:00
  • LH 직원들 '사전 투기' 의혹에…흔들리는 3기 신도시
    LH 직원들 '사전 투기' 의혹에…흔들리는 3기 신도시
    그동안 △수의계약을 통한 LH 아파트 보유 △판교 등 분양전환 공공임대 계약 △투자 관련 조언 명목의 뇌물수수 등의 문제가 이어져 왔다. 3기 신도시와 관련해서는 유력 후보지였던 경기 고양시 삼송·원흥지구의 개발도면이 유출되는 사건도 발생했다. 민변과 참여연대는 “광명·시흥지구 전체 1271만㎡ 중 파악한 2만3000㎡에서만 직원 10여명의 투기 의혹이...
    2021-03-02 17:05
  • 3기 신도시 공급 4년 9개월 당긴다
    3기 신도시 공급 4년 9개월 당긴다
    2기 신도시인 경기 성남 판교와 위례는 평균 27개월이 걸렸지만 3기 신도시는 평균 17개월이 걸렸다. 주요 3기 신도시인 경기 남양주 왕숙과 하남 교산, 인천 계양은 지난해 8월 보상공고 이후 보상 절차가 진행 중이며 지구계획을 마련해 현재 관계 기관과 협의 중이다. 지구계획은 상반기 안으로 확정된다. 고양 창릉과 부천 대장은 상반기 안으로 보상공고를 낼...
    2021-01-24 11:00
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