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한신공영, 3136억 규모 제천시영 아파트 재건축 수주

조합이다. 이 사업은 제천시 최초로 진행되는 ‘제천1호 재건축사업장’으로 불린다. 제천시 기반시설들이 밀집한 지역에서 추진되는 정비사업으로, 특히 서울 청량리역까지 1시간이 소요되는 KTX 제천역과 중앙고속도로 등 교통환경 접근성이 우수하다는 평가다. 한신공영은 지난해 시흥동 현대아파트 재건축정비사업, 의왕 우성4차아파트 가로주택정비사업...

2024-02-26 15:17
'오세훈표' 저층주거지 정비사업 모아주택 1호 착공

이주비와 공사비 등 사업에 필요한 비용은 주택도시보증공사(HUG)의 이차보전지원 제도를 활용해 사업비에 한해 2% 이자를 지원받아 조합원들의 분담금 부담도 덜었다. 사업 대상지는 서울 지하철 2호선 구의역과 강변역 사이에 있는 구의동 592-39번지 일대로 심한 경사, 좁은 도로, 부족한 주차·휴게공간 등으로 생활환경이 열악하다. 이곳은 이번 사업으로 총...

2024-02-26 08:52
'1+1 입주권' 활성화법…재건축 추진 탄력 촉매 될까?

서진형 한국부동산경영학회장(경인여대 교수)는 "1+1 입주권이 활성화된다면 재건축 추진이 더욱 속도를 낼 수 있을 것이고 그렇다면 수도권 주요 지역의 주택 공급에도 도움이 될 것"이라고 말했다. 하지만 이번 법안이 오히려 재건축에 도움이 되지 않는다는 시각도 있다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "기존보다 용적률이 크게 높아지지...

2024-02-21 14:08
가구업계 실적 견인한 B2B...입주물량 급감에 올해는 '둔화'

감소물량 대부분은 수도권 지역에 집중된다. 지난해 3만 가구 넘게 입주물량이 풀려던 서울은 올해 1만1000가구 수준으로 물량이 반 토막 날 전망이다. 또 △인천 4만4567가구→2만7016가구 △대구 3만4784가구→2만3457가구 △부산 2만5285가구→1만4660가구로 입주 물량이 1만 가구 이상 줄어들 것으로 집계됐다. 특히 서울의 입주물량은 대부분 재개발 재건축...

2024-02-19 15:56
송파·서초도 줄줄이 시공사 선정 유찰…정비사업 발목 잡는 공사비

서울 주요 지역 주택 공급에 차질이 생기고 그에 따라 부동산 시장 가격 왜곡 등으로 이어질 수 있다"고 내다봤다. 그러면서 "조합과 건설사 양측이 모두 인정하는 명확한 기준이 있으면 사업 지연을 막을 수 있을 것"이라며 "정부 차원에서 원자잿값 상승 등에 따른 실질 공사비 변동을 파악할 객관적 근거를 서둘러 만들어야 한다"고 강조했다.

2024-02-19 14:40
초고령사회 진입 앞둔 서울시, 어르신 공공돌봄시설 확충 나서

이번 센터도 당초 녹지로 계획됐던 공간을 재개발조합, 지역주민, 은평구와의 협력을 통해 어르신 요양시설로 변경했다. 지하 1층~지상 5층 규모인 시립 은평실버케어센터는 생활실(1·2·4인실), 프로그램실, 가족면회실, 공용거실, 상담실 등으로 구성돼 있다. 개인의 일상을 유지하면서 돌봄을 받을 수 있는 ‘유니트케어(Unit Care)’도 도입된다. 유니트케어는...

2024-02-19 11:15
公기관 의무채용 지역인재, 지거국이 싹쓸이…국민연금공단 가장 심각

경남 지역의 한국토지주택공사는 67%가 경상대(283명 중 190명), 19%가 창원대(283명 중 53명) 졸업자로 나타났다. 대구·경북 지역의 경우에는 경북대와 영남대가 높은 비중을 보였다. 신용보증기금은 경북대와 영남대가 각각 52%(211명 중 109명)와 18%(211명 중 38명), 한국도로공사는 경북대 49%(286명 중 139명), 영남대 34%(286명 중 97명)로 나타났다. 광주·전남...

2024-02-19 09:52
"모든 성인에 500만원 바우처"…野 비례 노리는 범진보 空약 봇물

이 중 '에너지전환 바우처'와 관련해 이들은 "전기자동차 구입, 주택 태양광 패널 설치, 마을 협동조합 발전소 투자, 대중교통 이용 등 에너지 전환 용도로 사용할 수 있다"고 설명했다. 이번 총선 유권자 규모는 대략 4400만명으로 추산된다. 산술적으로 220조 원이 필요한 공약이다. 이와 관련, 새진보연합 관계자는 "저희 자문위가 공약화를 제안한 단계...

2024-02-17 06:00
권익위, '해산 위기' 남양주 퇴계원 조합아파트 민원 해결

건축공사 차량 진·출입 문제로 해산될 위기에 처했던 경기도 남양주시 퇴계원역 1차 지역주택조합의 집단민원이 국민권익위원회의 조정과 국방부 협조로 해결됐다. 권익위는 6일 오후 경기도 남양주시청에서 김태규 부위원장 주관으로 현장조정회의를 개최하고, 아파트 건축부지 옆 '국방부 소관 국유지 사용허가'를 통해 공사 차량 임시 진출입로로...

2024-02-06 15:08
서울 시흥동ㆍ상계동 모아주택 추진…총 2000가구 단지 재탄생

대상지는 2021년 5월 조합설립인가 돼 건축계획 중이었으나, 모아 타운 편입에 따라 △용도지역 상향(제2종→제3종일반주거지역) △경사지에 위치한 가로구역의 건폐율 산정기준 완화 △특별건축구역으로 인한 건축규제사항 완화로 디자인 특화와 사업성이 높아진 모아 주택으로 추진할 수 있게 됐다. 사업시행계획(안)에 따르면 저층부와 고층부로 이루어진 주동을...

2024-02-02 10:01
한국부동산원, ‘미래도시 지원센터’ 개소…다음 달 7일 현장 설명회

전날 열린 개소식에는 김헌정 국토교통부 주택정책관과 홍승권 한국주택정비사업조합협회 회장 등 관계자들이 참석했다. 미래도시 지원센터는 한국부동산원 본사에 총괄센터를 두고 전국 주요 도시(서울, 대전, 광주, 부산)에 지역센터를 설치해 컨설팅을 지원한다. 정비사업 단계별 절차 관련 기초 상담 및 정비계획 입안요건 검토 등 도시정비법에 따라 시행하는...

2024-01-31 13:32
與, 이상규 한국청년임대주택협회 회장 등 3명 인재영입

인재영입위원인 조정훈 의원은 31일 오전 국민의힘 여의도 중앙당사에서 11차 회의를 진행한 뒤 기자들과 만나 “오늘 발표된 세 분은 서울 수도권 중 국민의힘 현역의원이 없는, 경합지라고 할 수 있는 지역에서 국민의힘 로고를 달고 공천을 받아서 당선되기 위해서 노력 중”이라고 밝혔다. 인재영입위에 따르면 이상규 회장은 2023년 4월 한국청년임대주택협회를...

2024-01-31 10:17
“대단지가 대세”…올해 1000가구 이상 아파트 분양 비중, 역대 최대치 전망

다만 한꺼번에 대규모 물량이 풀리기 때문에 지역별로 미분양 리스크가 불거지거나, 다수의 이해관계가 얽히면서 분양 일정이 지연될 가능성도 있다. 권역별 대단지 분양 비중은 수도권이 62.3%(16만5377가구 중 10만3014가구)로, 지방 57.0%(12만7430가구 중 7만2626가구)에 비해 높다. 서울과 경기에서 재건축ㆍ재개발 대단지 분양이 각각 3만 가구 이상...

2024-01-29 09:41
재개발·재건축 단장한 원도심 단지 청약 경쟁률 '고공행진'

이 가운데 연초부터 전국 원도심 지역에 공급되는 정비사업 단지로는 먼저 ‘서신 더샵 비발디’가 있다. 포스코이앤씨 컨소시엄은 2월 전북 전주시 완산구 서신동 일원에서 감나무골 주택재개발 사업을 통해 서신 더샵 비발디를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 최고 20층 28개동 아파트 전용면적 34~120㎡ 총 1914가구 규모로, 이 중 조합원과 임대분을...

2024-01-26 10:51
NH투자증권 “방배동 5년내 ‘새로운 부촌’ 재탄생 전망”

또한, 방배동은 서초구에 속하며 투기과열지구, 분양가상한제 적용지역으로 조합원 지위 양도 및 분양가가 제한돼 사업 추진에 영향을 미칠 수 있다고 봤다. 사업성 검토 시 중요한 요인으로는 비례율, 용적률, 대지지분을 꼽았다. 특히 단독주택 재건축은 재개발과 같이 물건별로 감정평가금액이 달라서 비례율에 따라 분담금이 줄어들기도 하고 늘어나기도...

2024-01-25 10:06
표준계약서 도입해도 정비사업 분쟁 막긴 역부족?…“강제성 없고, 분양가 인상 우려”

또 다른 건설사 관계자는 “조합과 시공사 간 갈등이 제도나 법적 장치가 없어서 발생하는 것이 아니다. 정비사업은 사업장마다 조건과 지역 상황이 다른데 계약 조건을 표준화하는 것 자체가 말이 안 맞다”고 비판했다. 전문가들은 정비사업 공사 내용을 조합원 등이 투명하게 알 수 있고, 증액 가이드라인이 확정된 것은 긍정적으로 평가했다. 하지만 장기적으로는...

2024-01-23 16:04
경기도-시군-GH, 원도심 균형발전 정비사업 활성화 ‘맞손’

또 GH에선 원도심 지역 공공 정비사업 시행 등이 원활히 추진될 수 있도록 사업시행자 업무를 수행한다. 도는 작년 8월 '정비사업 표준 예산·회계규정'을 고시하고 시 담당자와 조합소속 정비 업자 대상 권역별 교육을 했다. 또 11월엔 안양시 등 17곳에서 재개발·재건축 조합을 대상으로 관련 회계규정 등을 교육하는 '찾아가는 정비학교'도 운영했다. 아울러 도는...

2024-01-18 11:24
역대 최고 평당 1억···상품성 VS 가격, 흥행 성공할까?

이 단지는 당초 분양가 상한제(분상제)를 피하기 위해 도시형생활주택으로 건축계획을 수립했으나, 광진구가 규제지역에서 해제된 이후 올해 8월 아파트로 설계를 변경한 바 있다. 이 단지의 분양가는 주변 시세보다 2배 이상 높은 것은 물론, 서초구 반포동 대장주인 '래미안 원베일리'와 하이엔드 '아크로 리버파크' 등 한강변 고급 단지들과도 어깨를 나란히...

2024-01-17 15:52
삼성물산·포스코이앤씨가 부산에 사활 건 까닭은?…새 핵심지 시민공원 ‘선점 효과’ 노리나

지역 부동산 업계에 따르면, 촉진 2-1구역 조합원은 391명으로 총 1902가구 새 아파트가 들어서면 일반분양 물량만 1511가구에 달한다. 조합원 물량의 세 배 이상이 일반분양으로 풀리므로 그만큼 사업성이 강화된다. 입지도 부산시민공원 주변 재정비촉진지구 가운데 제일 낫다는 평가다. 촉진 2-1구역은 동해선 기차역인 부전역과 맞닿아 있다. 부전역은 2028년을 목표로...

2024-01-16 17:32
[박덕배의 금융의 창] ‘재건축 완화’ 총선 뒤 추진을

재건축을 지역적으로, 시기적으로 조절할 수 있는 수단이 없어지면 교육적 수요가 높은 특정 지역의 전세대란은 피할 수 없다. 셋째, 그동안 재건축 아파트의 경제적 가치상승을 경험한 노후 아파트 소유자들이 너나 할 것 없이 재건축 조합을 만들어 재건축을 추진하는 가운데 자칫 우리 사회가 재건축 투기에 휩싸여 비생산적인 투기에 몰두할 수 있다. 그러는...

2024-01-16 05:00

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