주담대 - 이투데이

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금리상승 리스크에도...일본서 대출 영끌 부부 급증

부부 각각 대출받는 ‘페어론’ 급증수도권 아파트 계약 대출자 10명 중 3명신축 아파트 가격 급등에 대출 없이는 매입 못해일본은행, 지난달 마이너스 금리 해제주담대 금리 상승 전망 일본에서 주택 가격 급등 여파로 부부가 주택담보대출(주담대)을 각각 받는 이른바 ‘페어론(pair loan)’ 이용 사례가 급증하고 있다. 28일 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면...

2024-04-28 15:38
은행 연체율, 57개월 만에 최고…흔들리는 가계‧기업 [연체율 시한폭탄]

주담대 연체율은 전월 말 대비 0.02%p 오른 0.27%로 나타났다. 주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율은 0.84%로 전월 말(0.74%) 대비 0.10%p 상승했다. 전년 동월 기준으로는 주담대 연체율이 0.20%에서 0.07%p 상승에 그친 반면, 신용대출 등 기타대출 연체율은 0.64%에서 0.20%p 급등했다. 연체율이 급등하자 금융사들은 일제히 대출 문턱을 높였고 돈을 빌리기...

2024-04-25 05:00
‘주담대 금리’ 더 오를 듯…잠 못 이루는 영끌족[연체율 시한폭탄]

가계대출 연체율이 상승하고 있는 가운데 은행권 주택담보대출(주담대) 금리가 다시 꿈틀대고 있다. 기준금리 인하 시점이 불확실해지면서 시장 변동성이 확대된 데 따른 것이다. 24일 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 고정형 주담대 금리는 이날 기준 연 3.38~5.66%로 집계됐다. 이는 두달 전보다 연 3.28~5.47%(2월 28일 기준)...

2024-04-25 05:00
2월 말 은행 원화대출 연체율 0.51%…4년 9개월 만에 최고

주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등)의 연체율 0.84%로 전월말(0.74%) 대비 0.10%p 상승했다. 금융당국은 은행 연체율이 2022년 하반기 이후 상승세를 이어가고 있으나, 코로나19 이전 장기평균 대비 여전히 낮은 수준이라고 평가했다. 금감원 관계자는 "통상 분기 말에는 은행의 연체채권 정리(상·매각 등) 강화로 연체율이 큰 폭 하락하는 경향이...

2024-04-24 06:00
뱅크샐러드, 대출 홈 개편...."모든대출 정보 한눈에"

최대한도를 자동 인지해 안내하는 최저금리 자동 조회 △마이데이터를 통한 신용점수 올리기 등도 제공한다. 뱅크샐러드 관계자는 “앞으로도 대출 고객의 페인 포인트(pain point)를 가장 먼저 파악하고, 고객의 편리성과 혜택을 최우선 가치로 둘 것"이라고 말했다. 현재 뱅크샐러드는 주담대 및 신용대출을 포함해 70개 금융사의 130여 개 대출 상품을 중개하고 있다.

2024-04-18 15:16
[종합] 월 544만 원 번 가구, 평균 자산 6억 돌파…빚 처음으로 줄었다

주담대ㆍ전월세자금대출은 2022년과 동일하게 3만 원 늘었지만, 부채 비중이 53.7%로 증가하며 최근 3년 중 가장 높았다. 반면, 일반신용대출은 1만 원 줄어들면서 부채 비중이 14.8%로 감소했다. 지난해에는 월평균 총소득 544만 원 중 50.7%인 276만 원을 소비에 지출했다. 소득 증가로 지출 비중은 전년과 유사했다. 기본 생활비인 식비, 교통ㆍ통신비...

2024-04-17 15:22
[2023년 보통사람 삶]매달 54만 원씩 빚 갚았다...부동산 부채 비중 3년 새 '최고'

주담대ㆍ전월세자금대출은 2022년과 동일하게 3만 원 늘었지만, 부채 비중이 53.7%로 증가하며 최근 3년 중 가장 높았다. 주택담보/전월세자금대출 외 나머지 대출상품은 2022년 수준을 유지했다. 오히려 일반신용대출은 1만 원 줄어들면서 부채 비중이 14.8%로 감소했다. 지난해에는 예비자금, 저축ㆍ투자액이 모두 증가했다. 2022년에 3만 원 줄었던...

2024-04-17 09:00
“금리 동결 엎친데 중동 사태 덮쳤다” 주담대 금리 더 오를 듯

5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 이날 기준 혼합형(고정형) 주담대 금리는 연 3.14~5.774%로 이달 4일(연 3.05~5.726%)보다 금리 하단이 0.09%p 올랐다. 시중은행들은 연이어 시장금리를 인상하는 분위기다. 2월 한 차례 주담대 금리를 인상한 신한은행은 이달 들어 0.1~0.3%p를 추가로 올렸다. KB국민은행도 2월 주담대 금리를 0.23%p, 우리은행은 지난달 말부터...

2024-04-16 05:00
[종합] 코픽스 넉 달 연속 내림세…변동형 주담대 금리 하락

3월 신규 코픽스 3.59%…지난해 12월부터 내림세16일부터 국민·우리·농협 주담대ㆍ전세대 금리변동 은행권의 변동형 주택담보대출(주담대)과 전세대출 금리가 내려간다. 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 전달보다 0.03%포인트(p) 하락했기 때문이다. 15일 은행연합회는 3월 신규취급액 기준 코픽스가 3.59%로 전월(3.62%) 대비 0....

2024-04-15 16:57
[속보] 3월 코픽스 3.59%…전월 대비 0.03%p 하락

변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전달보다 하락했다. 15일 은행연합회는 3월 신규취급액 기준 코픽스가 3.59%로 전월(3.62%) 대비 0.03%포인트(p) 하락했다고 공시했다. 잔액기준 코픽스는 3.78%로 전월 대비 0.03%p 하락했고, 신잔액기준 코픽스는 3.19%로 전월 대비 0.05%p 하락했다.

2024-04-15 15:03
기준금리 동결…3%대 주담대 금리 하락세 꺾이나

12일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 고정형(혼합형) 금리는 이날 기준 연 3.09~5.832%로 집계됐다. 변동형 금리는 연 3.90~6.820%다. 한국은행은 기준금리를 10회 연속 동결하면서 연 3.5%로 유지했다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하 예상 시점이 예상보다 늦춰지면서 한국은행의 기준금리 인하에 대한 기대감도...

2024-04-12 16:04
총선 야당 압승…‘금리인하·경영진 보수환수제’ 은행권 엎친데 덮친 격

특히 주담대 이용자 비중이 높은 주택금융공사의 주담대의 경우 수수료 면제도 제외됐다. 주금공의 주담대 중도상환수수료는 연 0.9% 수준이다. 더불어민주당은 정책모기지와 정책금융기관에서부터 선제적으로 중도상환수수료를 면제하는 방안을 추진한다는 방침이다. 금리인하요구권의 주기적 고지를 의무화하겠다는 공약도 있다. 은행이 반기별로 1회 이상 대출자에...

2024-04-12 05:00
[종합] 2개월 연속 쪼그라든 금융권 가계대출…은행은 1년 만에 감소 전환

은행권 가계대출이 감소한 것은 주담대가 줄어든 영향이다. 은행권 주담대는 지난달 5000억 원 증가하며 전월(4조7000억 원↑) 대비 증가 폭이 크게 줄었다. 다만 주담대에 정책대출을 반영하면 대출 수요가 여전히 남아있는 것으로 보인다. 지난달 주담대 중 일부는 주택도시기금 정책대출이 자체재원으로 공급된 것이다. 이는 은행 가계대출에는 포함되지...

2024-04-11 14:58
[찐코노미] 오피스텔로 수익 보려면 '이것' 알아야 한다…부동산 거래 증가 이유는

서울 아파트값이 반등하고, 수도권 거래량이 늘면서 '집값 바닥론'이 고개를 들고 있습니다. 기준금리 인하 기대감도 훈풍을 불어넣고 있죠. 총선까지 끝났으니 이제 집 사도 되는 걸까요? 부동산 시장의 흐름과 전망을 진짜 경제를 진하게 살펴보는 찐코노미에서 짚어봤습니다.

2024-04-11 13:52
2개월 연속 쪼그라든 가계대출…지난달 4조9000억 감소

당국 가계부채 관리 강화 압박에 은행권 금리 올려스트레스 DSR 도입·은행권 주담대 증가폭 축소 영향 지난달 가계대출이 4조9000억 원 감소하며 2개월 연속 하락세를 이어갔다. 금융당국의 가계부채 관리 강화 압박에 시중은행들이 대출금리를 높인데다 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 도입으로 대출 한도까지 줄어든 영향이다. 11일 금융위원회가...

2024-04-11 12:00
주담대, 올해 들어 감소세이지만…정책대출 반영 시 수요는 '여전'

한은, 11일 '2024년 3월중 금융시장 동향' 발표주담대, 5000억 증가…3조 추정 정책대출 미반영 수치"가계대출 증가세 확대되지 않으면서 비교적 안정적 관리 예상" 주택담보대출이 올해 들어 감소세를 이어가고 있다. 그러나 정책대출까지 고려했을 때 주택담보대출에 대한 수요는 여전한 것으로 보인다. 한국은행이 11일 발표한 '2024년 3월중...

2024-04-11 12:00
'부실뇌관 자른다' 금감원, 은행권 부동산 대출 담보 부풀리기 점검

대구 지점의 한 직원은 2020년 8월부터 올해 3월 8일까지 취급된 주담대 등 총 111억3800만 원가량의 가계대출에서 대출신청인의 소득이 과다 산정되는 등의 문제가 있었다. 용인 지점에서는 동탄 한 상가 분양자 대상에 2022년 2월부터 지난해 12월 21일까지 272억 원 수준의 담보 대출을 취급하면서 임대소득 증빙 서류의 내용이 사실인지 확인하는 작업에 소홀하거나 차이를...

2024-04-10 09:24
[사설] “달 둥근 게 손가락 탓”이냐는 항변, 일리 있다

통상 주택담보대출 요건을 충족시킬 수 없는 개인 차주를 사업자(자영업자)로 둔갑시켜 주담대를 받게 하거나, 대출모집인이 무직자나 신용불량자에게 접근해 서류 조작을 통해 대출을 일으키기도 한다. 양 후보 자녀처럼 증빙서류를 허위로 꾸며냈다간 수사를 받을 수도 있다. 주담대를 욕망의 하수구로 변질시킨 주역은 LTV(담보인정비율) 규제를 피할 우회로로 사업자...

2024-04-08 05:00
"나에게 맞는 예·적금 상품, 우리은행 'AI뱅커'가 추천해드려요"

생성형 AI 활용 예ㆍ적금 상품 상담ㆍ가입 권유고객 상황 맞는 상품 추천…원금ㆍ세후이자 확인 "주담대 상담 등 수행하도록 고도화 추진할 것" 우리은행이 'AI뱅커 서비스'를 오픈했다고 5일 밝혔다. 국내 최초 생성형 인공지능(AI) 기반 금융상담 서비스다. 앞서 지난해 말 우리은행은 생성형 AI 활용 계획을 수립해 본격적인 AI뱅커 서비스 구축에...

2024-04-07 09:00
“은행권, 고객 충성도 높히려면 보상 프로그램 늘려야”

뱅크오브아메리카는 잔액을 기준으로 4가지 등급으로 구분한 뒤 금리쿠폰, 신용카드 캐시백, 투자서비스 수수료 할인, 주담대 수수료 할인 등의 보상을 각각 차등화했다. 이 수석연구원은 국내 은행도 충성도 제고를 위해 경험 기반의 보상 등 프로그램을 다양화할 필요가 있다고 조언했다. 최근 국내 핀테크 등도 경험 기반 보상, 게임 요소 결합 등을 통해 고객...

2024-04-06 07:00

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