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  • [종합] 한 달 걸리던 주담대 갈아타기 이르면 연말께 이틀로 단축
    [종합] 한 달 걸리던 주담대 갈아타기 이르면 연말께 이틀로 단축
    12월 말 주담대ㆍ전세대출 갈아타기 서비스 단계적 개시아파트 주담대 550조ㆍ전세대출 200조 대환대출 대상 가계부채 급증 우려에 금융위 "부채 총량 확대조치 아냐" 이르면 올해 말부터 아파트 주택담보대출(아담대)과 전세대출을 모바일 플랫폼을 통해 더 낮은 금리로 갈아탈 수 있게 된다. 고객이 한 금융사 애플리케이션(앱)에서 다양한 주담대와...
    2023-09-25 17:48
  • 가계대출 압박 나선 금융당국…주담대 대환대출, 풍선효과 괜찮을까
    가계대출 압박 나선 금융당국…주담대 대환대출, 풍선효과 괜찮을까
    주담대·전세대출 대환대출 인프라 추가금융당국 가계대출 옥죄기와 엇박자 지적시중은행-인뱅간 치열한 금리 경쟁 우려DSR 규제 여전해 갈아타기 한계 지적도 금융당국이 주택담보대출과 전세대출도 대환대출 인프라에 추가하기로 하면서 최근 가계대출 옥죄기 정책과 엇박자를 내는 것이 아니냐는 지적이 나온다. 주담대나 전세대출 시장의 경우 신용대출보다 규모가...
    2023-09-25 17:04
  • 올 연말부터 아파트 주담대ㆍ전세대출도 '온라인 갈아타기' 가능해진다
    올 연말부터 아파트 주담대ㆍ전세대출도 '온라인 갈아타기' 가능해진다
    12월 말 주담대·전세대출 갈아타기 서비스 단계적 개시실시간 주택 가격 확인 가능한 '아파트' 주담대만 대상가계부채 급증 우려에 금융위 "부채 총량 확대조치 아냐""대출금 증액 위한 대출 이동 제한방안 등 검토 중" 이르면 올해 말부터 아파트 주택담보대출(주담대)과 모든 주택의 전세대출을 받은 금융 소비자가 모바일 플랫폼을 통해 낮은...
    2023-09-25 12:00
  • 기준금리 동결에도 시장금리 또 오른다…영끌족의 비명
    기준금리 동결에도 시장금리 또 오른다…영끌족의 비명
    美 연준 기준금리 5.25∼5.50% 동결...긴축 기조 유지긴축 장기화→미 국채 금리 상승→은행채 금리 인상21일, 은행채(AAAㆍ무보증) 5년물 연 4.46%70%넘는 고정형 주담대 금리 인상 불가피 미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 동결했지만, 연내 추가 인상 가능성을 시사하면서 국내 대출 금리 인상이 불가피할 것으로 전망된다. 빚을 내 집을 산...
    2023-09-21 18:00
  • 세일즈 뛰고 온 이복현 “감독-규제완화 별개 아냐…시야 넓혀라”
    세일즈 뛰고 온 이복현 “감독-규제완화 별개 아냐…시야 넓혀라”
    금감원은 가계부채 급증의 원인으로 지목된 50년 만기 주택담보대출(주담대) 취급 실태를 비롯해 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출규제 준수여부, 여신심사의 적정성, 가계대출 영업전략 등 가계대출 취급 실태 전반을 살피고 있다. 금융권 관계자는 “금융규제를 완화할 경우 금융시장의 공정성이나 안정성을 저해할 수 있다”라며 “그럴 가능성이 있는 업무·행위를...
    2023-09-20 16:19
  • [오늘의 증시 리포트] “HK이노엔, 내년부터 본격 수익성 개선 시작…목표가↑”
    [오늘의 증시 리포트] “HK이노엔, 내년부터 본격 수익성 개선 시작…목표가↑”
    잘해짐 주담대 위주 3분기에도 원활한 여신성장, 마진 개선은 더욱 긍정적 예대율 상승시켜 하반기 마진 방어, 4분기까지 개선 전망 대손비용 증가폭 다소 크나 크레딧 이슈로 보지 않음 박혜진 대신증권 연구원 ◇아바코 수주 모멘텀 본격화 전망, 기대되는 2024년 실적 9/14 단일판매공급계약 체결 공시, 얼티엄셀즈 향 666억 원 추가 신규 수주 가능성...
    2023-09-18 08:10
  • [데스크칼럼] 시간의 비일관성
    [데스크칼럼] 시간의 비일관성
    가계 빚을 부추기는 주범으로 50년 주담대를 찍고 틀어막겠다는 게 이번 대책의 핵심이다. 많은 전문가들은 정부가 부동산 대출 규제를 완화하면서 주택 가격 상승에 대한 기대감이 확산됐기 때문에 주담대가 늘어난 것이라고 분석한다. 이창용 한국은행 총재도 지난달 24일 금융통화위원회 후 열린 기자간담회에서 “(부동산 대출이 늘어난 것은) 집값이 바닥이니...
    2023-09-18 05:00
  • 5대은행 가계대출, 보름새 8000억 증가
    5대은행 가계대출, 보름새 8000억 증가
    금융당국은 최근 50년 만기 주택담보대출(주담대)의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 최장 40년으로 제한하는 등 대출규제 강화에 나섰다. 하지만, 전세보증금 반환용 주택담보대출 수요가 하반기 가계대출 관리에 큰 걸림돌이 될 것으로 보인다. 전세 시세가 기존 전세보증금 수준보다 낮은 '역전세'가 급증하면서, 모자란 보증금을 메우려는...
    2023-09-17 10:05
  • [종합] 코픽스 두 달 연속 하락세…주담대 금리 '숨 고르기' 들어가나
    [종합] 코픽스 두 달 연속 하락세…주담대 금리 '숨 고르기' 들어가나
    KB국민·우리·NH농협은행 등 코픽스 변동분을 직접 대출금리에 반영하는 은행들은 18일부터 신규 주담대 변동금리에 이날 발표된 코픽스 금리를 적용할 예정이다. KB국민은행의 신규취급액 기준 주담대 변동금리는 연 4.30~5.70%에서 연 4.27~5.67%로 코픽스 하락 폭(0.03%p)만큼 내려간다. 전세자금대출 금리는 3.96~5.36%에서 연 3.93~5.33%로 하락한다. 우리은행...
    2023-09-15 17:04
  • [속보] 8월 코픽스 3.66%…전월 대비 0.03%p 하락
    [속보] 8월 코픽스 3.66%…전월 대비 0.03%p 하락
    변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전달보다 하락했다. 두 달 연속 하락세다. 15일 은행연합회는 8월 신규취급액 기준 코픽스가 3.66%로 전월(3.69%) 대비 0.03%포인트(p) 하락했다고 밝혔다. 반면, 잔액기준 코픽스는 3.86%로 전월 대비 0.03%p 상승했고 신잔액기준 코픽스는 3.27%로 전월보다 0.06%p 올랐다.
    2023-09-15 15:03
  • 돈 빌리기 무섭네…인뱅 주담대 금리, 시중은행보다 높다
    돈 빌리기 무섭네…인뱅 주담대 금리, 시중은행보다 높다
    보수적 영업 나선 인터넷뱅킹가계대출 주범 낙인…보수적 영업대출고객 평균 신용점수도 높아주담대 막히자 전월세로 눈돌려 ‘주택담보대출 블랙홀’이 된 인터넷전문은행들의 주담대 금리 하단이 4%대로 올랐다. 이는 시중은행 금리보다 높은 것으로 최근 금융당국이 가계대출 급증의 주범으로 현장조사까지 돌입하며 압박에 나서자 보수적인 영업으로...
    2023-09-15 05:00
  • 금융당국, '과잉 대출 막는다'... DSR 산정만기 개선 지시
    금융당국, '과잉 대출 막는다'... DSR 산정만기 개선 지시
    금융당국이 50년 만기 주택담보대출(주담대)의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 최장 40년으로 제한하는 등 대출규제 강화에 나선다. 14일 금융권 등에 따르면 금융위원회는 장기 주담대의 DSR 산정 만기 개선 등 상환 능력심사와 관련한 행정 지도를 마련해 전날부터 시행에 들어갔다. 은행들이 취급해온 50년 만기 주담대가 DSR 규제를 우회해 많은 대출을 받을...
    2023-09-14 14:30
  • [사설] 한달새 7조 부푼 주담대, 빚 걱정은 누가 하나
    특히 주담대는 7조 원이나 늘어 2020년 2월 7조8000억 원 증가 이후 3년 6개월 만에 가장 큰 폭으로 늘었다. 주담대는 올 초 잠시 감소세를 보이다 3월부터 증가세로 돌아서더니 이젠 한 달 새 7조 원이나 더 부풀어 오를 정도가 됐다. 제동장치가 듣지 않는 폭주 자동차가 따로 없다. 제동장치가 아예 없는지도 모른다. 국가 경제의 취약한 고리인 가계부채 문제에 좋게...
    2023-09-14 05:00
  • '가계부채 잡아라' 50년 주담대 한도 줄어든다…정책 효과는 '글쎄'
    '가계부채 잡아라' 50년 주담대 한도 줄어든다…정책 효과는 '글쎄'
    ◇주담대 DSR 산정 40년으로 = 금융당국은 50년 만기 주담대가 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 우회 수단으로 활용되는 점을 지적하고 충분한 제도적 안전장치가 필요하다고 봤다. 이에 13일부터 대출 전 기간에 걸쳐 상환 능력이 입증되지 않으면 50년 만기 주담대의 DSR 산정 만기를 최대 40년으로 제한했다. 다만 차주별 대출 전 기간 상환능력이 명백히 인정되는...
    2023-09-13 18:00
  • [종합] 8월 은행 가계대출 6조9000억 원↑…정부, 강도 높은 가계부채 관리 나선다
    [종합] 8월 은행 가계대출 6조9000억 원↑…정부, 강도 높은 가계부채 관리 나선다
    가계대출은 주담대를 중심으로 늘어났다. 전세자금대출을 포함한 주담대 잔액은 827조8000억 원으로 전달보다 7조 원 증가했다. 2020년 2월(7조8000억 원 증가) 이후 3년 6개월 만에 최대 증가 폭이다. 주담대는 올해 들어 2월(3000억 원 감소) 반짝 감소한 것을 제외하면 3월부터 6개월 연속 증가했다. 주담대 증가세는 은행권의 ‘50년 만기 주담대’가 이끌었다....
    2023-09-13 17:25
  • 지난달 은행 가계대출 6조9000억 원 증가… 2년 1개월 만에 최대
    지난달 은행 가계대출 6조9000억 원 증가… 2년 1개월 만에 최대
    한은, 8월 중 금융시장 동향 발표주담대는 7조 늘어… 3년 6개월만 최대기업대출, 역대 8월 중 두 번째로 증가폭 커져 지난달 은행권 가계대출이 주택담보대출(주담대)을 중심으로 2년여 만에 가장 큰 폭으로 확대됐다. 특히 부동산 시장 회복으로 주담대가 3년 6개월 만에 가장 크게 늘어나면서 가계부채 경고등이 켜졌다. 한국은행이 13일 발표한 '8월...
    2023-09-13 12:00
  • "시중은행 가계대출 관리 강화 나선다"…차주 상환능력심사 강화·'스트레스 DSR' 도입
    "시중은행 가계대출 관리 강화 나선다"…차주 상환능력심사 강화·'스트레스 DSR' 도입
    50년 만기 주담대 규제우회 방지·상환능력심사 내실화변동금리 스트레스 DSR 제도 도입 등 제도개선 추진특례보금자리론 지원여력 서민·실수요층에 집중키로 정부가 지속적으로 증가하고 있는 가계부채 관리에 나선다. 특히 최근 은행권에서 판매하고 있는 '50년 만기 주택담보대출'이 가계부채 증가를 이끈 것으로 보고 관리 강화에 나서기로 했다. 가계부채...
    2023-09-13 12:00
  • 8월 가계대출 6조2000억↑…1년 11개월 만 '최대 폭 증가'
    8월 가계대출 6조2000억↑…1년 11개월 만 '최대 폭 증가'
    주담대의 경우 제2금융권은 4000억 원 줄었지만, 은행권은 7조 원 늘어 총 6조6000억 원 증가했다. 기타대출은 은행권이 1000억 원, 제2금융권이 3000억 원 줄었다. 업권별로는 은행권 가계대출은 증가했으나, 제2금융권 가계대출은 감소했다. 지난달 은행권 가계대출은 6조9000억 원 증가하며 5개월째 증가세를 유지했다. 은행권 주담대는 일반개별주담대가...
    2023-09-13 12:00
  • ‘분양가 할인’에 ‘출산 지원금’까지…새 아파트, 미분양 줄이기 총력전 나선다
    ‘분양가 할인’에 ‘출산 지원금’까지…새 아파트, 미분양 줄이기 총력전 나선다
    주택산업연구원 관계자는 “하반기 들어 주담대 대출금리 상승과 경기둔화 우려, 중국발 부동산 시장 침체 우려 등이 작용해 분양 전망지수가 떨어진 것”이라고 설명했다. 한 분양업계 관계자는 “최근 서울과 수도권 일부 지역을 중심으로 청약 경쟁률이 높아지고는 있지만, 지방이나 국지적으로는 여전히 분양 경기가 좋은 상황은 아니다. 여전히 일정을 미루고...
    2023-09-13 07:00
  • 은행채 6개월 만에 최고... 비중 커지는 고정형 주담대 차주 어쩌나
    은행채 6개월 만에 최고... 비중 커지는 고정형 주담대 차주 어쩌나
    이달 8일 변동형 주담대 금리 상단이 연 7%에 근접한 가운데 차주들의 비중이 80%까지 늘어난 고정형 금리 역시 조만간 7%를 넘어설 것이란 관측이 나온다. 12일 금융투자협회 채권정보센터에 따르면 전일 은행채(AAA·무보증) 5년물 금리는 연 4.44%를 기록했다. 이는 3월 9일(연 4.44%) 이후 6개월 만에 가장 높은 수준이다. 3월 가파르게 오르던 은행채 5년물 금리는...
    2023-09-13 05:00
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