자연과 녹지에 대한 조망권 또는 개방성은 도시민들에게 매우 중요한 자원일 뿐 아니라 부동산 가치에 매우 큰 영향을 준다는 것은 잘 알려진 사실입니다. 특히 지난 3년간의 팬데믹을 겪으면서 자연과 녹지에 대한 조망, 접근성 및 이용성 여부는 도시민들의 정신건강에 매우 밀접한 영향이 있다는 것이 수많은 논문에서 밝혀지기도 하였습니다.
최근 노후 저층...
남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 확보했고 4베이 설계(일부 가구 제외)로 실내 채광과 통풍도 극대화했다. 커뮤니티 시설로는 게스트하우스, 남녀독서실, 피트니스센터, 국공립어린이집, 실내골프연습장 등이 운영될 예정이다.
첨단 스마트홈 솔루션도 갖춰져 단지 및 현관 방범 감지기, 조명과 가스차단 등을 밖에서도 스마트 폰으로 제어할 수 있다. 주차...
단지 바로 앞에 원주천이 있어서 원주천 영구 조망권을 누릴 수 있다. 이와 함께 약 10㎞ 길이의 산책로와 운동기구 등을 갖춘 원주천 수변공원이 근처에 있다. 단지 주변으로 치악산과 백운산이 가깝다.
교통 편의성도 높다. 단지는 KTX원주역과 가깝고, 중앙고속도로 남원주IC를 이용하기 쉽다. 여주~원주 간 수도권 복선전철(예정)도 개발 추진 중으로, 개통 시...
총 2142가구의 조망 세대를 확보해 모든 조합원이 조망권을 누릴 수 있는 주동 배치계획과 단위 세대 설계를 적용할 방침이다. 전체 가구 중 1334가구는 부산시민공원을 내려다볼 수 있는 ‘파크뷰’, 729가구는 부산 도심과 황령산을 조망하는 ‘네이쳐뷰’, 79가구는 앞선 두 가지 조망에 수영만 바다 조망까지 더한 고층 ‘오션뷰’를 누릴 수 있도록 다변화했다....
이 단지는 수영강을 바로 앞에 조성돼 쾌적한 주거환경과 우수한 조망권을 자랑한다. 특히 일부 호실에서는 센텀시티 야경과 함께 수영강 조망도 가능하다.
또 신세계백화점, 벡스코, 롯데백화점, 영화의전당 등 센텀시티의 다양한 인프라시설을 이용할 수 있다. 인근에는 코스트코, 이마트트레이더스 등 편의시설과 좌수영로, 과정교, 번영로, 등을 통해 부산 시내외...
전 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했고 넓은 동 간 거리와 조망권을 제공한다. 가구당 1.43대의 주차공간도 확보해 입주민의 편의성을 높였다.
한화건설 관계자는 “포레나 대전학하는 입지 삼박자를 갖춘 아파트로 제2대덕연구단지, 동서대로 연장 등 다양한 호재를 갖추고 있어 지역 실수요자들에게 많은 관심을 받을 것으로 기대된다”고...
전 가구를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했고 넓은 동 간 거리와 조망권을 제공한다. 가구당 1.43대의 주차공간도 확보해 입주민의 편의성을 높였다.
한화건설 관계자는 “포레나 대전학하는 입지 삼박자를 갖춘 아파트로 제2대덕연구단지, 동서대로 연장 등 다양한 호재를 갖추고 있어 지역 실수요자들에게 많은 관심을 받을 것으로 기대된다”고...
서진형 공동주택포럼 공동대표는 “가구 수가 늘지 않더라도 아파트 간격이 줄어들면 개인 프라이버시나 조망권 침해 등 주거 환경이 악화하는 문제가 발생할 수 있다”며 “최소 이격거리 기준도 10m는 너무 짧아서 좀 더 넉넉하게 기준을 설정해야 한다”고 말했다.
박환용 가천대 도시계획학과 교수는 “동 간 거리를 건물 높이의 0.8배에서 0.5배로 낮춰주면 단지에...
스택은 아파트 단지명과 동, 호수를 검색하면 해당 가구에서 보이는 조망권의 이미지를 제공해 현장을 방문하듯 조망 범위를 한눈에 알 수 있다. 한강뷰 아파트를 구매하고자 하는 경우, 메인 거실 창을 통해 실제 한강이 얼마나, 어떻게 보이는지를 방문하지 않고 볼 수 있다.
에너지 환경 분석도 가능하다. 가구별로 일조량에 따른 에너지 환경을 분석해, 단지...
인근 주민들은 ‘조망권 훼손, 가치 하락’ 등을 이유로 청년임대주택 건립에 반대 목소리를 높이고 있다.
서울시는 지난 2017년부터 ‘역세권 2030 청년주택’을 공급해 청년들을 위한 주거복지 정책을 수행하고 있다. 그러나 20세~39세는 생애 주기에 따라 주거 수요가 급변하는 시기로서 현재처럼 단일화된 주거 공급으로는 해당 세대의 주거 수요에 대응하기 힘들 수...
건설업계 관계자는 “테라스 등 특화 설계가 도입돼 공간 활용이 뛰어나고, 우수한 조망권도 확보해 건물 상층부에서 주변 경관을 한눈에 내려다볼 수 있다”며 “여기에 층간 소음이나 프라이버시 등의 걱정을 덜 수 있다는 것도 장점”이라고 했다.
펜트하우스는 여러 장점을 무기로 몸값 고공행진 중이다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 경기도...
도심 접근성이 좋고 한강 조망권도 확보할 수 있어 사업성이 우수하다는 평가다. 흑석2구역은 흑석뉴타운 9개 구역 중 서울지하철 9호선 흑석역이 가깝고 중앙대병원 등이 인접해 생활인프라 이용이 편리하다.
개발 과정이 처음부터 순탄했던 것은 아니다. 이 구역은 2009년 3월 조합설립추진위원회 승인을 받은 이후 줄곧 표류해왔다. 사업이 지연되자 공공재개발...
두 곳 모두 한강 조망권이 확보된 지역으로 서울 도심 접근성이 우수해 알짜단지로 꼽힌다.
흑석2구역 재개발사업 주민대표회의는 5일 시공사 선정 2차 입찰을 마감한다. 앞서 흑석2구역은 4월 1차 입찰에서 삼성물산이 단독으로 참여하며 유찰된 바 있다. 수주전 참여가 유력했던 대우건설이 빠지면서 양자 대결 구도가 이뤄지지 않았다.
동작구 흑석동 A공인...
여유로운 휴식과 조망권을 위해 2~10층 일반 오피스에 내부 발코니를, 1층에는 외부 테라스를 각각 설치했다. 계단식 입면부에 있는 특화 호실에는 내부 발코니와 외부 테라스 공간까지 제공된다. 지하 시설 층고도 높였다. 다양한 커뮤니티 시설도 조성된다. 2층과 6층에 비즈니스 라운지, 지하 1층에 로비와 회의실이 설치된다.
시행사인 ㈜디허브 분양 관계자는...
인근 주민들은 ‘조망권 훼손, 가치 하락’ 등을 이유로 청년임대주택 건립에 반대 목소리를 높이고 있다.
15일 이투데이 취재 결과, 영등포구청은 2020년 신길동 서울지방병무청 터에 2만7500㎡ 규모 병무청사와 500가구 규모 청년임대주택, 공원 조성 계획을 밝혔다. 설계·인허가 절차 등을 거쳐 2025년 완공 목표를 세웠다. 하지만 이 같은 사실이 인근 아파트 단지...
광양읍사무소, 광양시청 2청사 등 관공서도 가깝다. 대형 병원 등 다양한 생활 인프라를 갖춘 순천 신대지구가 인접해 있어 두 지역의 생활권을 누릴 수 있다.
대우건설 관계자는 “광양 푸르지오 센터파크는 쾌적한 자연환경에 조망권까지 갖춘 우수한 입지를 확보한 데다 대우건설만의 차별화된 상품이 적용돼 높은 주거만족도를 누릴 수 있을 것”이라고 말했다.
유리난간창호를 적용한 고품격 단지특화 디자인과 넉넉한 동 간 거리를 확보해 입주민 프라이버시는 물론 일조권과 조망권을 확보했다.
교통편으로는 무실로·서원대로 등 주요 도로 인접해 지역 내 이동이 용이하다. 대중교통 인프라를 통해 전 지역으로의 이동이 편리하다. 제2영동고속도로, 중앙고속도로 등의 고속도로 진·출입도 수월하다. 올해 하반기 착공이...
알루미늄과 PVC의 복합 소재 프레임을 활용해 고급스러운 색감과 디자인을 갖추었고, 슬림 프레임과 유리난간대로 넓은 외부 조망권까지 자랑한다. 작은 힘으로도 부드럽게 창을 닫을 수 있는 소프트 클로징 기능까지 탑재됐다.
KCC 관계자는 “클렌체는 우수한 기술력과 품질을 기반으로 새로운 창호의 품격과 기준을 제시하는 프리미엄 창호 브랜드로...
개방감을 극대화한 단지 배치와 조망형 이중창을 적용해 가구 내 조망권을 향상시켰다.
롯데건설 관계자는 “원당역 롯데캐슬 스카이엘은 원당뉴타운에 들어서는 첫 번째 대단지 아파트로 이 일대에 대단지 개발이 예정되어 있다”며 “고객들의 기대가 높은 만큼 수요자 눈높이에 맞는 고품격 상품을 선보이겠다”고 말했다.
청약접수는 △11일 특별공급 △12일...
도심 접근성이 좋고 한강 조망권도 확보할 수 있어 사업성이 우수하다는 평가다. 흑석2구역은 흑석뉴타운 9개 구역 중 서울지하철 9호선 흑석역이 가깝고 중앙대병원 등이 인접해 생활인프라 이용이 편리하다.
SH공사는 지하 7층~지상 49층 높이의 아파트 1216가구와 부대복리시설 등을 조성할 예정이다. 공사비는 약 5000억 원 규모다. 오는 9월 5일까지 2차 입찰 신청을...
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