젠트리피케이션, 7페이지

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서울숲 인근 필지별 개발로… “젠트리피케이션 막는다”

이는 지역상권이 형성된 지역에 대기업이 와서 임대료를 올리고 결국 특색있는 상점들이 내몰리는 젠트리피케이션을 방지하기 위해서다. 서울시는 22일 제5차 도시·건축공동위원회를 열어 성동구 성수동1가 685-580번지 일대 '뚝섬주변지역 지구단위계획 결정(변경)(안)'을 수정가결했다고 밝혔다. 서울숲 북동쪽 일대에 펼쳐진 대상지는 2011년 지구단위계획을 통해...

2017-03-23 13:05
영등포 경인로ㆍ용산전자상가ㆍ독산 우시장 등 17곳… 新 경제ㆍ문화거점으로

진 본부장은 "이들 지역은 젠트리피케이션(둥지 내몰림) 방지 대책도 적극적으로 시행한다"며 "마장축산물시장은 건물주의 50% 이상이 상생협약에 동의했고, 용산전자상가도 상인연합회·시설주·시·구가 협의체를 꾸려 임차상인의 권리를 보호하기로 했다"고 말했다. 주거지재생지역 10곳 중 근린재생 일반형 7곳은 수유1동, 창3동, 불광2동, 천연...

2017-02-16 10:37
정원오 성동구청장 “명품 교육특구로 진화… 젠트리피케이션 막겠다”

더불어 정 구청장이 젠트리피케이션 방지 지방정부협의회장을 맡고 있는 만큼, 젠트리피케이션 현상으로 인한 사회적 문제에도 적극 대응하겠다는 의지를 내비쳤다. Q. 2017년 성동구가 가장 역점을 두고 진행하는 사업은? “성동의 미래에 꿈과 가치를 더하는 교육 분야에 투자를 아끼지 않겠다. 올해 신설되는 2개교를 비롯한 관내 고등학교의 명문고 육성 및 초·중·고...

2017-02-13 09:30
서울시, 올해 외국인관광객 1700만 명 유치 목표…서울관광진흥재단 출범

거주지역이 관광 명소가 되면서 마을주민들이 내몰리는 '투어리스티피케이션(관광+젠트리피케이션)' 대책도 마련한다. 북촌 한옥마을, 이화동 벽화마을 등 주거지가 관광명소가 되면서 부작용이 심각한 지역들에 대한 실태조사를 통해 올 하반기 중으로 개선대책을 마련하는 것. 지역 기반 마을관광상품 운영 과정에 주민들을 참여시켜 관광객 증가로 인한...

2017-01-24 12:29
‘달라지는 북촌’ 서울시, 한옥 보존 위해 재정비… 관광버스·대형 프랜차이즈 제한 검토

주요 재정비 사항으로는 ▲ 기존 지구단위계획 운영실태 조사 및 분석 ▲ 급격한 상업화 및 관광지화에 따라 악화된 정주환경 개선 ▲ 젠트리피케이션 현상 대응을 위한 골목상권 보호 대책 ▲ 마을재생을 위한 주거환경관리사업구역 지정 등으로 이를 통해 제도적인 차원의 도시관리계획 방안을 마련하고자 하는 것이다. 정유승 서울시 주택건축국장은...

2017-01-20 07:00
펀다, 젊은 상인들 위한 '익선동 한옥클럽' 펀딩 모집

자영업자 전문 P2P 금융기업 펀다가 17일 종로구 익선동의 젠트리피케이션에 대비하기 위한 부동산 매입 자금을 모집하는 스페셜 상품을 선보인다거 16일 밝혔다. 오는 17일 낮 12시 펀다 홈페이지를 통해 진행되는 스페셜 상품 '익선동 한옥클럽'의 모집 금액은 1억 원이며, 투자 기간은 13개월(1개월 거치+12개월 원리금균등상환)에 연 10.5 %의 수익률을 제공한다....

2017-01-16 16:53
서울시, 대학로 소극장 살린다… 서울형 창작극장 10곳 임차료 전액 지원

서울시가 젠트리피케이션으로 큰 타격을 입은 대학로 공연예술계를 살리기 위해 대학로 일대 소극장을 선정, ‘서울형 창작극장’으로 지정해 올 연말까지 임차료를 100% 지원한다고 11일 밝혔다. 서울형 창작극장은 300석 미만 소극장에 임차료를 지원하고, 지원받은 극장은 순수예술 공연단체에 50% 할인된 대관료를 받는 사업이다. 서울시는 젠트리피케이션...

2017-01-11 07:33
민간업체도 ‘낙후된 도시 재생’ 팔 걷었다

젠트리피케이션으로 몸살을 앓고 있는 서울 종로 익선동은 2000년대 추진된 재개발이 무산되면서 급속도로 낙후됐다. 하지만 2014년부터 설치미술 작가 등으로 구성된 ‘익선다다’ 팀이 오래된 한옥을 정비·개조하면서 개성 있는 카페와 갤러리, 공방 등이 있는 거리로 재탄생됐다. 익선다다 팀은 갤러리 겸 카페 익동다방을 시작으로 레스토랑 열두 달, 경양식1920 등을...

2016-12-01 10:44
매연ㆍ소음 앓는 북촌에 관광버스 통행ㆍ프랜차이즈 입점 제한 추진

특색있는 가로 경관을 조성하고, 젠트리피케이션이나 무분별한 상업화를 방지하기 위한 조치다. 저층 주거지 모습이 유지되도록 합리적인 높이 계획도 동시에 세울 방침이다. 앞서 서울시는 경복궁 서촌 안쪽에 프랜차이즈 빵집과 식당 등 신규 입점을 막았다. 동네상권 보호를 위해 자하문로와 사직로변을 제외한 전 구역에서 일반·휴게음식점과 제과 프랜차이즈...

2016-11-15 08:25
[W기획_도전하는 여성 (18)] “스타트업 캠퍼스 개척…청년들 ‘평생의 업’ 찾아줍니다”

방문할 때마다 달라지는 것 같은 성수동, 혹시 젠트리피케이션 우려는 없는지 물어봤다. “분명 있죠. 하지만 지역주민이 떠나지 않고 임대를 하는 경우에는 임대료를 크게 높이지 않아요. 상생하려는 마음가짐이 있는거죠. 하지만 외부에서 이곳 건물을 사서 들어오거나 하면 임대료를 매우 많이 높이기도 해요. 그러나 성동구도 이를 방지하고자 하는 입장이라...

2016-11-10 11:25
해방촌 신흥시장 "6년간 임대료 동결… 젠트리피케이션 막자"

서울형 도시재생으로 주목받고 있는 용산구 해방촌오거리 신흥시장이 젠트리피케이션 무풍지대로 거듭난다. 서울시는 8일 시장 내 건물, 토지 소유주 44명과 임차인 46명이 전원 동의 하에 6년간 임대료를 동결(물가상승분은 반영)하기로 결정했다고 밝혔다. 해방촌은 도시재생 선도지역 13곳 중 하나며, 신흥시장은 해방촌의 대표 마중물 사업 중 하나다. 이 지역은...

2016-11-08 14:05
‘경의선 책거리’, 제2의 ‘연트럴파크’ 될까?

이제 이 인근은 한국의 ‘젠트리피케이션’을 대표하는 사례로 남게 되었다. 이번엔 마포구가 동교동에 남은 옛 경의선 구간을 공원으로 개발하는 데 팔을 걷어붙였다. 이름하여 ‘경의선 책거리’다. 마포구에 따르면 3909개의 출판, 인쇄사가 마포구에 위치하고, 그 중 1047개는 홍대 인근에 모여 있다. ‘경의선 책거리’는 ‘책의 메카, 마포구’의 정체성을 뚜렷이...

2016-10-28 18:06
서울 용산 해방촌 신흥시장 50년 만에 '아트마켓'으로 재탄생

건물주에 최대 3000만원까지 리모델링 비용을 지원하는 대신 임대료 인상을 5년 이상 자제하는 '서울형 장기안심상가' 도입을 유도, 젠트리피케이션 우려까지 함께 잠재운다는 방침이다. 박원순 시장은 "신흥시장은 60년대 초 판자촌이 밀집한 해방촌에 만들어져 50여 년의 추억을 간직한 서민의 삶의 터전이었다"며 "최근 젊은층 사이에서 뜨는 동네가 된...

2016-07-25 11:17
서울시, 29일 젠트리피케이션 피해 예방을 위한 법제화 토론회

서울시는 오는 29일 홍익표 국회의원과 함께 국회의원회관 제1소회의실에서 ‘젠트리피케이션 폐해 예방을 위한 법제화 마련’을 주제로 토론회를 개최한다고 28일 밝혔다. 이날 토론회에는 상인을 비롯해 전문가, 관계공무원 및 국회의원 등 약 150명이 자리한다. 구체적으로 류경기 서울시 행정1부시장을 비롯해 서울시 관계공무원과 국회산업통상위원회 장병완 위원장...

2016-06-28 17:14
[정론] 소상공인정책의 파시모니어스화 - 소상공인 기업가정신이 답이다

이와 관련해 첫째, 한국은 고령화사회로 낙후하고 있는 지역에 소상공인 기업가 정신으로 도심 재활성화의 젠트리피케이션 정책이 필요하다. 선진국일수록 지역개발 사업에 기업가 정신으로 무장된 젊은이들을 투입해 지역활성화에 성공하고 있다. 둘째, 대학생 소상공인 기업가 창업을 활성화시켜야 한다. 대학생들은 스토리텔링에 민감하다. 성공한 소상공인...

2016-06-10 11:08
서울 서촌에 프랜차이즈 신규 입점 제한된다

한옥․인왕산 등 주요 경관자원 훼손은 물론 젠트리피케이션(임대료 상승으로 원주민이 내몰리는 현상) 발생 등의 부작용도 발생했다. 이에 시는 58만2297㎡ 규모의 경복궁서측 지구단위계획으로 높이계획과 용도계획 등의 재정비를 추진해 왔다. 시는 앞으로 주거밀집지의 정주권을 보호하기 위해 휴게·일반음식점의 입지를 제한한다. 다만 옥인길, 필운대로...

2016-05-26 10:39
[4.13 경제공약] 野 ‘중소기업 적합업종’ 법제화 추진… “與 ‘낙수경제’ 환상 여전해”

자영업자가 건물주의 임대료 상승으로 쫒겨나는 ‘젠트리피케이션’(Gentrification) 현상에 대한 대책으로 ‘임대차보호법’을 개정해 상가건물 임대차 보호를 강화한다. 이는 권리금 적용 대상을 확대하고 ‘퇴거보상제’를 도입하며 상가임대차 계약갱신청구권을 5년에서 10년으로 확대하는 등의 내용을 골자로 하고 있다. 또 재건축을 할 경우 기존 임차인에게 우선...

2016-04-06 17:09
[4.13 경제공약] 與, ‘임대료 甲질’ 막을 ‘자율상권법’ 추진… ‘상권형성’ 이익 공유

상권이 커지면서 건물주가 임대료를 올려 자영업자를 쫒아내는 ‘젠트리피케이션’(Gentrification) 현상에 대한 대책으로 제시된 것이다. 강봉균 공동 중앙선거대책위원장은 이날 국회에서 기자회견을 통해 이 같은 내용의 5번째 경제정책 공약인 ‘튼튼한 중상층 복원을 위한 자영업 지원보호대책’을 발표했다. 최근 상권이 성장해 부동산 가치가 상승할 경우 건물주인...

2016-04-06 12:15
'다시·세운 프로젝트' 주민 주도 공동체 사업에 12억원 투입

시는 이어 지난 1월 세운상가에서 체결한 '젠트리피케이션 방지를 위한 상생협약'을 청계상가와 대림상가에서도 연내 체결할 방침이다. 주민이 직접 아이디어를 내고 실행하는 주민공모사업을 시행하는 등 상생과 발전을 이끄는 주민주도 재생 기반을 마련한다. 시는 주민, 상인과 거버넌스를 이뤄 '다시·세운 프로젝트' 공동체 재생사업 시행을 지원하고, 이를 통해...

2016-03-29 15:57
서촌 젠트리피케이션 막는다...한옥마을 프랜차이즈 개업 사실상 금지

서울시는 젠트리피케이션 현상을 방지하는 용도계획과 한옥, 인왕산 등 경관자원을 보호하는 높이계획이 담긴 '경복궁서측(서촌) 지구단위계획 재정비안'이 현재 열람공고 중이라고 밝혔다. 이번 서촌 지구단위계획에 포함된 용도계획은 젠트리케이션 현상을 막기 위한 것으로 지역상권과 정주환경 보호를 위해 크게 두 가지로 구분된다. 우선 기존 생활형 상권...

2016-03-10 15:39

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