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  • 영국 기준금리 연 5%로 결정…물가 강세에 0.5%p 인상
    영국 기준금리 연 5%로 결정…물가 강세에 0.5%p 인상
    통화정책회의에서 기준금리를 연 5.0%로 0.5%포인트(P) 인상키로 결정했다고 밝혔다. 이로써 영국 금리는 글로벌 금융위기였던 2008년 이후 15년 만에 최고 수준으로 올라섰다. 금융시장에선 그동안 0.25%P 인상이 유력했으나 전날 소비자 물가 상승률이 전망치보다 높게 나타나자 0.5%P 인상 전망이 급격히 부상했다. 금리가 오르면서 주택담보대출(모기지)에...
    2023-06-22 20:32
  • 파월 “인플레 목표까지 갈 길 멀다”…날개 꺾인 비둘기
    파월 “인플레 목표까지 갈 길 멀다”…날개 꺾인 비둘기
    미국의 현재 경제 상황에 대해서는 “올해 개인소비가 늘었지만, 주택담보대출(모기지) 금리 상승에 따라 주택시장 활동이 둔화했다”며 “금리 인상이 기업의 고정 투자에도 부담을 주는 것으로 보인다”고 평가했다. 아울러 “고용시장은 노동 수요가 공급을 크게 앞서고 있지만, 수요와 공급이 균형을 잡아가는 징후가 보인다”고 진단했다. 은행시스템은 건전하고...
    2023-06-22 08:27
  • 중국, 10개월 만에 ‘사실상 기준금리’ LPR 인하…경기부양 박차
    중국, 10개월 만에 ‘사실상 기준금리’ LPR 인하…경기부양 박차
    주택담보대출(모기지) 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR는 4.3%에서 4.2%로 이 역시 0.1%p 내리기로 했다. 인민은행이 LPR를 내린 것은 지난해 8월 이후 10개월 만에 처음으로, 시장의 전망과 부합하는 결정이다. LPR는 중국 내 주요 18개 시중은행이 보고한 최우량 고객 대출 금리의 평균치로, 인민은행이 매달 공표하는 사실상의 기준금리로 통한다. 인민은행은 LPR를...
    2023-06-20 11:19
  • “부양책 제한적” 골드만, 중국 성장률 전망치 6→5.4%로 하향 조정
    “부양책 제한적” 골드만, 중국 성장률 전망치 6→5.4%로 하향 조정
    대신 지방정부의 특별채권 채권 발행을 가속화하고 주택담보대출(모기지) 금리 인하, 탑티어 주요 도시 주택 매매 제한 완화 등의 카드를 꺼내 들 수 있다고 진단했다. 중국의 올해 경제성장률 전망치를 하향 조정한 것은 골드만삭스가 처음은 아니다. 지난달 경제 지표가 잇달아 부진한 모습을 보이자 노무라홀딩스와 UBS, 스탠다드차타드 등도 중국 GDP 성장률...
    2023-06-19 16:25
  • “중국, 부동산 지원·금리인하 등 대대적인 경기부양책 고려”
    “중국, 부동산 지원·금리인하 등 대대적인 경기부양책 고려”
    정부 부처들 모여 초안 작성 중최소 12개 정책 포함 전망부동산 지원이 핵심, 모기지 비용 삭감 등 논의단기금리 깜짝 인하에 기준금리 인하 기대 커져이르면 16일 국무원 회의 소집 예정 중국 정부가 대대적인 경기부양책을 고려하고 있다고 블룸버그통신이 소식통을 인용해 13일 보도했다. 소식통에 따르면 현재 중국 여러 정부 부처가 부양책 초안을 작성하고 있으며...
    2023-06-13 16:28
  • 5월 가계대출, 2조8000억↑…'부활한 영끌족' 은행 주담대 4조3000억 늘어
    5월 가계대출, 2조8000억↑…'부활한 영끌족' 은행 주담대 4조3000억 늘어
    은행권 주담대는 전세대출이 6000억 원 감소했으나 정책모기지 2조8000억 원, 일반개별주담대 2조 원, 집단대출 1000억 원 증가 영향으로 총 4조3000억 원 증가했다. 기타대출은 신용대출이 증가세로 전환되면서 총 200억 원 감소하는 등 감소세가 둔화됐다. 2금융권의 경우 상호금융과 저축은행의 가계대출이 각각 전월에 비해 2조2000억 원, 300억 원 감소했다....
    2023-06-09 12:00
  • 주금공 “HF톡으로 근저당권 말소·금융거래확인서 신청하세요”
    주금공 “HF톡으로 근저당권 말소·금융거래확인서 신청하세요”
    특례보금자리론 등 정책모기지를 이용 중이거나 상환한 고객은 주택금융공사의 챗봇 서비스인 ‘HF톡’을 통해 △근저당권 말소 신청 △금융거래확인서 발급 △조건변경방법 안내 등 대출관리 관련 서비스를 보다 편리하게 이용할 수 있게 됐다. 한국주택금융공사(HF)는 특례보금자리론 등을 이용하는 고객이 조건 변경 방법, 기존 주택 처분 기한 등 대출 실행 후...
    2023-05-26 14:30
  • [종합] 가계대출·연체율 증가세 이어져…금융당국 "가계부채 질적구조 개선 나선다"
    [종합] 가계대출·연체율 증가세 이어져…금융당국 "가계부채 질적구조 개선 나선다"
    대출 늘며 연체율도 같이 늘어나정책모기지 외 고정형 2.5% 불과최소수준 미달성땐 페널티 부과도 금융당국이 최근 급증한 가계대출과 연체율 상승세에 대해 관리 가능한 수준이라며 잠재 위험 요인을 철저히 관리하겠다고 밝혔다. 또한 가계 부채 질적 구조 개선 필요성에 공감한 당국은 은행이 자체적으로 고정금리 대출을 확대할 수 있도록 관리 기준을 개편하고...
    2023-05-25 15:56
  • 금융당국 "고정금리 대출, 최소비중 미달시 페널티 부과한다"
    금융당국 "고정금리 대출, 최소비중 미달시 페널티 부과한다"
    우리나라는 정책모기지 시장에 한정돼 장기·고정금리 주담대가 취급되고, 이를 제외한 은행권의 자체 고정금리 대출비중은 매우 낮은 상황이다. 실제로 정책모기지를 제외한 은행의 대출비중은 순수고정형이 2.5%에 불과하고, 혼합형은 22.0%다. 반면 변동형은 52.4%에 달해 절반 이상이 변동금리로 대출을 받고 있다. 변동금리의 경우 금리인하기나 저금리 기조에서는...
    2023-05-25 14:59
  • 금융당국, 가계대출‧연체율 증가세에도 “관리 가능한 수준”
    금융당국, 가계대출‧연체율 증가세에도 “관리 가능한 수준”
    금감원은 지난달 실수요 중심 정책모기지(특례보금자리론)가 4조7000억 원 증가하면서 금융권 가계대출이 소폭 증가(2000억 원) 전환했다고 설명했다. 정책모기지를 제외한 은행권 여타대출(집단·전세·신용)과 제2금융권 가계대출은 4월 중 2조2000억 원을 기록해 감소세를 지속했다. 향후 가계대출 증가세가 본격화될 것이라는 시각이 있으나, 현재 가계대출 수급 여건을...
    2023-05-25 14:00
  • 가계빚 역대 최대폭 줄었다… 악성 대출은 골칫거리 [종합]
    가계빚 역대 최대폭 줄었다… 악성 대출은 골칫거리 [종합]
    다만 주택담보대출(주담대)은 전세자금대출 감소에도 불구하고 정책모기지 취급, 주택거래 개선 등으로 증가폭이 확대됐다. 특히 지난달부터 금융권 가계대출이 다시 증가세로 전환하고, 신용카드 이용액도 늘어나는 추세여서 2분기 가계신용이 다시 증가할 가능성이 있다. 금융권 연체율과 부실채권도 증가하고 있어 향후 코로나 금융지원 종료시...
    2023-05-23 13:39
  • 1분기 가계빚 13조7000억 원 줄었다… 역대 최대폭 감소
    1분기 가계빚 13조7000억 원 줄었다… 역대 최대폭 감소
    다만 주택담보대출은 전세자금대출 감소에도 불구하고 정책모기지 취급, 주택거래 개선 등으로 증가폭이 확대됐다. 특히 지난달부터 금융권 가계대출이 다시 증가세로 전환하고, 신용카드 이용액도 늘어나는 추세여서 2분기 가계신용이 다시 증가할 가능성이 있다. 한국은행이 23일 발표한 ‘1분기 가계신용(잠정)’에 따르면 1분기 말 가계신용...
    2023-05-23 12:00
  • 중국, ‘사실상 기준금리’ LPR 9개월 연속 동결
    중국, ‘사실상 기준금리’ LPR 9개월 연속 동결
    지난해 8월 이후 9개월 연속 동결 “정책금리 대신 지준율 인하할 듯” 중국이 9개월 연속 사실상 기준금리인 대출우대금리(LPR)를 동결했다. 22일 로이터통신에 따르면 중국 인민은행은 이날 1년 만기 LPR을 연 3.65%로 동결하기로 했다. 모기지(부동산 담보대출) 금리의 기준점이 되는 5년 만기 LPR도 연 4.30%로 유지하기로 했다. 이는 지난해 8월 이후 9개월 연속...
    2023-05-22 15:32
  • [미국은 지금]긴축 몸살 앓는 美, 남의 일 아니다
    [미국은 지금]긴축 몸살 앓는 美, 남의 일 아니다
    많은 은행이 과거 수년간 금리가 낮고 자산 가격이 높을 때 예금의 상당 부분을 장기 국채와 모기지 담보부 증권에 투자했다. 금리가 사실상 제로에 가까울 때 예금 이자율보다 더 높은 수익률을 제공하는 장기 채권에 투자한 것이다. 이런 투자를 통해 은행은 많은 돈을 빠르게 벌어들였다. 특히 팬데믹 시기에 연준의 경기 부양책으로 은행에 현금이 대거 유입되면서...
    2023-05-17 05:00
  • 아시아증시, 혼조세...닛케이, 18개월래 최고치
    아시아증시, 혼조세...닛케이, 18개월래 최고치
    올해 초반 회복세를 보이며 기지개를 켜던 주택 시장은 최근 들어 판매, 투자, 모기지 수요가 모두 꺾였다. 노무라홀딩스의 루팅 중국 수석 이코노미스트는 “2~3월 단기 회복 후 주택 구매에 대한 억눌린 수요 방출은 끝났다”며 “올해 부동산 회복세는 완만할 것”이라고 전망했다.
    2023-05-12 16:48
  • 4월 금융권 가계대출 2000억 늘었다…8개월 만에 상승 전환
    4월 금융권 가계대출 2000억 늘었다…8개월 만에 상승 전환
    특례보금자리론, 적격대출 등 정책모기지 취급이 늘면서 4월 전 금융권 가계대출이 8개월 만에 상승 전환했다. 11일 금융위원회가 발표한 '2023년 4월 중 가계대출 동향'에 따르면 지난달 금융권 가계대출은 2000억 원 증가했다. 하락세를 이어가던 금융권 가계대출은 지난해 8월 이후 처음으로 반등한 것이다. 다만 4월 금융권 가계대출의 전년 동월...
    2023-05-11 12:00
  • 특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]
    특례보금자리론 '호평'…"DSR 완화·공급 확대 이끌어야"[윤석열 정부 1년③]
    고 연구원장은 “생애최초 주택 구입자나 청년층 등 실수요자들의 부담을 덜어줄 필요가 있다”며 “선진국처럼 장기저리 모기지론을 집값의 80% 수준으로, 30~40년간 적용하는 방안 등도 고려해야 한다”고 제언했다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “현 정부는 공공택지를 추가 지정해 공급을 많이 한다고 했는데 현재는 사실상 김포 한강신도시 빼고는 없는 상황”...
    2023-05-08 07:00
  • 'LTV·DSR 한시적 완화'…결국 전세사기 피해자에 "빚 내서 집 사라"는 정부
    'LTV·DSR 한시적 완화'…결국 전세사기 피해자에 "빚 내서 집 사라"는 정부
    대출 규제를 완화하고, 거주주택을 경락받거나 신규주택 구입 시 금융지원이 강화된 정책모기지(주택담보대출)를 마련한 것이 금융대책의 전부였다. 27일 범정부 관계부처 합동으로 내놓은 '전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안'을 살펴보면 전세사기 피해자를 대상으로 경락자금에 대해 주택담보대출비율(LTV)을 100%까지 허용한다. 총부채원리금상환비율(DSR)과...
    2023-04-27 14:07
  • 전세사기 피해자, 주택 우선 낙찰·공공임대 지원 확정…생계비 지원도
    전세사기 피해자, 주택 우선 낙찰·공공임대 지원 확정…생계비 지원도
    전세사기 피해자가 거주 주택을 낙찰받거나 신규 주택을 사들이면, 금융지원이 강화된 정책모기지를 제공한다. 주택기금 구매자금대출 시 최우대요건인 신혼부부와 같은 기준을 적용하고, 거치기간도 기존 1년에서 3년으로 늘린다. 특례보금자리론은 금리 인하와 개선된 상환조건 등으로 제공한다. 민간 대출 때 적용하는 LTV(주택담보대출비율)·DSR(총원리금상황비율)...
    2023-04-27 10:00
  • 전세사기 피해자에 LTV·DSR 등 대출규제 한시적 완화…특례보금자리론 우대
    전세사기 피해자에 LTV·DSR 등 대출규제 한시적 완화…특례보금자리론 우대
    또한, 피해자들이 거주주택을 경락받거나 신규주택 구입 시 금융지원이 강화된 정책모기지(주택담보대출)가 마련된다. 정부는 관계부처 합동으로 27일 '전세사기 피해자 지원 및 주거안정 방안'을 통해 이 같은 내용의 금융지원책을 발표했다. 우선 피해자들이 주택기금 구입자금대출(디딤돌 대출) 시 최우대요건인 신혼부부와 동일한 기준을 적용한다....
    2023-04-27 10:00
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