여기에 국회 통과가 어렵다는 부정적인 전망이 나오고 있고, 시장 관망세만 키워 매물만 더 쌓일 것이라는 우려도 제기되고 있다.
취·등록세 감면 재연장이 포함되지 않았다는 점에서 알맹이 없는 대책이라는 비난이 나오고 있다.
박상언 유엔알 컨설팅 대표는 “정부가 부동산대책을 내놓을 타이밍을 놓치면서 시장이 반응하지 않고 있다”며 “양도세를 깎아주는...
중개업자 입장에서는 수수료가 더 많은 매물을 우선적으로 손님에게 권하기 마련이다.
또한 본인도 직접 거래에 나서는 것도 하나의 방법이다. 요즘에는 포털사이트 카페 등에서도 부동산 직거래 등을 통해 매물을 사고 팔 수 있다. 더 믿음직한 곳에서 직거래를 원한다면 부동산정보업체 등의 직거래 장터를 이용하는 것도 도움이 된다.
마지막으로 증여를 하는...
뉴타운 이주 수요와 보금자리주택 청약으로 매매를 미루는 사람들의 수요까지 겹쳐 가격 상승이 계속될 것"이라고 전망했다.
한편 내 집 마련 수요자라면 양도소득세 감면 혜택이 끝나는 오는 2월 이전에 청약을 고려하되 일반주택 시장에선 다주택자 양도세 한시적 중과 유예기간이 만료되는 연말 직전에 나올 막판 절세 매물도 노려볼 만하다는 조언이다.
입주 3년차 아파트는 양도소득세 비과세 요건을 채우는 절세용 매매물건들이 한꺼번에 출현할 수 있기 때문이다. 새집증후군에 대한 우려도 피하는 동시에 비교적 새 아파트를 보다 싸게 장만할 수 있는 기회가 된다.
스피드뱅크 김은경 리서치 팀장은 "입주 2~3년차 대단지 물량은 이미 지역에서 어느 정도 자리매김을 했을 뿐 아니라 일시에 매물이 출하되는...