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  • 또 역대급 거래절벽…8월 아파트 거래량도 ‘바닥’
    또 역대급 거래절벽…8월 아파트 거래량도 ‘바닥’
    서울 송파구 잠실동 ‘엘스’ 전용면적 59㎡형은 지난 14일 16억1000만 원에 팔렸다. 이는 지난해 9월 같은 평형 실거래가 21억9000만 원과 비교하면 5억8000만 원이나 떨어진 금액이다. 부산 해운대구 우동 ‘해운대 두산위브 더제니스’ 전용 127㎡형은 지난 16일 직전 신고가 20억5500만 원보다 5억5500만 원 하락한 15억 원 거래되기도 했다.
    2022-09-30 09:56
  • 쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’
    쌓여가는 전셋집, 떨어지는 전셋값…집주인·세입자 모두 ‘울상’
    도곡동 도곡렉슬 전용면적 84㎡형은 5일 전세 신고가 19억 원보다 낮은 16억7000만 원에 전세 계약서를 썼다. 송파구 잠실엘스 전용 84㎡형 역시 7일 신규 계약 기준 보증금 12억3000만 원에 실거래됐다. 신고가 15억5000만 원보다 3억2000만 원 낮은 금액이다. 강남구 압구정 미성 전용 105㎡형 역시 3일 신고가보다 1억8000만 원 저렴한 8억7000만 원에 전세 계약서를 작성했다.
    2022-09-18 16:00
  • 강남3구 아파트값도 속절없이 떨어진다…신고가 대비 수억원 ‘뚝’
    강남3구 아파트값도 속절없이 떨어진다…신고가 대비 수억원 ‘뚝’
    강남3구 전주보다 하락폭 커져잠실엘스 전용 84㎡ 20.5억원10개월 새 6억5000만원 하락 수도권과 서울 외곽지역부터 시작한 집값 내림세가 강남까지 확산하고 있다. 강남3구(강남·서초·송파구)는 전국적인 부동산 조정 국면에도 ‘상급지’, ‘똘똘한 한 채’라는 이점을 바탕으로 집값을 방어해왔지만, 집값 하락장이 본격화하자 결국 무너지는 모습이다....
    2022-09-13 15:00
  • [이슈크래커] 포항 아파트 주민 2명 ‘기적의 생환’...흉기가 된 일상 공간
    [이슈크래커] 포항 아파트 주민 2명 ‘기적의 생환’...흉기가 된 일상 공간
    폭우 시 지하 공간 위험...“수심 40㎝ 전에 대피해야” 지난달 수도권에 기록적인 폭우가 내렸을 때도 서초구 반포자이, 송파구 잠실엘스 등 아파트 지하주차장이 잇따라 침수됐습니다. 지하주차장은 배수가 잘되지 않고, 짧은 시간 안에 물이 차오를 수 있어 폭우 시 매우 위험합니다. 만약 지하 공간에 물이 차기 시작했다면 절대 들어가선 안 되고, 안에 있다면 서둘러...
    2022-09-07 16:27
  • 고가 아파트값은 하락 '무풍지대'?…강남·여의도 또 신고가
    고가 아파트값은 하락 '무풍지대'?…강남·여의도 또 신고가
    송파구 잠실동 잠실엘스 전용 84㎡형은 20일 종전 최고가보다 3억5000만 원 떨어진 23억5000만 원에 팔렸다. 강동구 상일동 고덕아르테온 전용 59㎡형 역시 지난 1일 신고가 대비 1억7500만 원 하락한 12억9000만 원에 거래됐다. 기준금리 인상과 경기 둔화로 전반적인 집값 약세가 이어지지만, 지역 내 개발 호재가 강한 단지는 오히려 집값이 튀어 오르고 있다. 앞서...
    2022-06-23 17:00
  • 하락폭 커진 수도권 아파트값…매수세 실종
    하락폭 커진 수도권 아파트값…매수세 실종
    강남권인 송파구 잠실 일대도 매수세가 급감하면서 엘스·리센츠 전용면적 84㎡형의 경우 일반 매물(25억 원)보다 최고 2억 원 이상 낮춘 22억∼23억 원짜리 급매물도 찾는 사람이 없다는 게 현지 중개업소의 설명이다. 앞서 그나마 팔린 것들도 최고가 대비 2억∼3억 원 이상 가격을 낮춘 것이다. 지난해 아파트값 상승 1, 2위를 기록한 인천과 경기 일부 지역도 시세가...
    2022-06-19 13:45
  • 겹규제에도 강남·성수 줄줄이 ‘신고가’…토지거래허가제 무색
    겹규제에도 강남·성수 줄줄이 ‘신고가’…토지거래허가제 무색
    송파구 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡ 26억원 신고가“정부가 유망 단지 찍어준 꼴…효과 없어” 토지거래허가구역으로 묶인 서울 강남·성수 일대에서 신고가가 속출하면서 어설픈 거래 제한이 가격 상승만 부추겼다는 지적이 나온다. 정부가 투기 수요 차단을 위해 꺼내 든 규제이지만 정작 부동산시장에서는 정부가 인증한 유망 단지로 받아들여지면서 집값 상승을...
    2021-10-13 15:22
  • 미래에셋증권, 잠실새내역WM 신설…전문적인 맞춤 자산관리 컨설팅 서비스 제공
    미래에셋증권, 잠실새내역WM 신설…전문적인 맞춤 자산관리 컨설팅 서비스 제공
    행정구역상 잠실동의 중심부에 위치한 잠실새내역은 리센츠(5563가구), 엘스(5678가구), 트리지움(3696가구)아파트 등 대단위 아파트 단지와 상가 등이 밀집해 자산가 고객이 많다. 인근에 로데오거리와 전통시장 등도 소재해 유동인구가 풍부한 지역이다. 신설되는 잠실새내역WM은 1:1 맞춤형 자산관리 컨설팅에 적합한 독립된 상담 공간을 중심으로 구성됐다. 이봉숙...
    2021-08-30 10:31
  • 서울 집값 상승세 주춤한다는데…'똘똘한 한 채'는 예외
    서울 집값 상승세 주춤한다는데…'똘똘한 한 채'는 예외
    송파구 잠실동 '잠실엘스'는 전용 84㎡형이 6일 24억5000만 원에 팔리며 최고가를 찍었다. 종전 신고가는 지난해 11월 28일 거래된 22억5000만 원이다. 약 3개월 만에 2억 원이 오른 셈이다. 강남구 삼성동힐스테이트 1단지 전용 84㎡형 역시 지난달 최고가(25억8000만 원)에 매매됐다. 종전 신고가는 한 달 전 기록한 24억2000만 원이었다. 권일 부동산인포 리서치팀장은...
    2021-03-31 05:20
  • 물량 쌓이는데 내려올 줄 모르는 전셋값
    물량 쌓이는데 내려올 줄 모르는 전셋값
    송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡C형 역시 지난달 13억8000만 원에 전세 거래됐다. 현재 최고 전세 호가는 14억 원 선이다. 전세 물량 증가는 겨울 비이사철 영향…"일시적 현상""봄 이사철과 3기 신도시 청약 수요 겹치면 전세난 올 수도" 공덕동 M공인중개 관계자는 “아파트 매매가격도 계속 오르고 있고 정부에서 발표한 2·4 대책의 실현...
    2021-02-18 05:00
  • 빚투 과열속 코스피3000 붕괴에도 미친 집값, 달리는 가상화폐
    송파구 잠실동 잠실엘스 84.8㎡는 지난달 24일 23억5천만원(12층)에 신고가로 매매됐으며 같은 동 트리지움 114.7㎡는 지난달 8일 25억7900만원(21층)에 이어 29일 26억원(9층)에 신고가로 거래됐다. 금값도 조정을 겪고 있지만 2000달러를 탈환을 꾸준히 시도하고 있다. 29일(현지시간) 뉴욕상품거래소에서 4월 인도분 금은 전날보다 온스당 0.5%(9.10달러) 오른 1850....
    2021-01-31 09:12
  • [인사] IBK기업은행
    문채순 △잠실엘스 정재훈 △천호동 김명수 △하남센텀 김화수 △호평 채정근 △노원역 장경종 △답십리 김상욱 △돈암동 김영락 △마들역 구홍모 △면목동 정해평 △삼양동 김경수 △양주 구영서 △양주고읍 조상준 △의정부 이용기 △장안동 서창원 △중화동 이윤환 △마곡발산역 이용기 △마곡신방화역 김성훈 △마포 허구 △목동쉐르빌 전상윤 △상암동 이한용...
    2021-01-19 16:42
  • 아무리 규제해도…강남권 아파트 신고가 속출
    아무리 규제해도…강남권 아파트 신고가 속출
    송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용 84.8㎡형은 지난달 24일 23억5000만 원으로 최고가를 경신했다. 잠실동 ‘트리지움’ 전용 114.7㎡는 지난달 29일 26억 원에 신고가로 팔렸다. 한국부동산원 관계자는 “저금리 기조 속 풍부한 유동성과 입주 물량 감소 등으로 매수심리가 높아지고 있다”며 “재건축 등 정비사업 진척 기대감이 있거나 상대적으로 저평가된...
    2021-01-08 10:11
  • 힘 못쓰는 '토지거래허가제'… 강남 아파트 속속 '신고가'
    힘 못쓰는 '토지거래허가제'… 강남 아파트 속속 '신고가'
    잠실엘스 전용면적 84㎡ 신고가 경신…호가 24억원에 육박'토지거래허가’ 규제 약발 다한 것 아니냐는 지적도 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동 엘스 아파트 전용면적 84㎡형은 지난 달 24일 23억5000만 원에 거래되며 신고가를 다시 썼다. 같은 달 22일 22억6000만 원에 팔린 지 이틀만에 최고가에 거래된 이 아파트의 현재 호가(집주인이...
    2021-01-05 17:00
  • ‘전세 한파’ 한창인데…정부만 “시장 안정…봄이 온다”
    ‘전세 한파’ 한창인데…정부만 “시장 안정…봄이 온다”
    일례로 서울 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용면적 84.8㎡형은 얼마 전 12억5000만 원에 전세 계약됐다. 같은 단지, 같은 면적의 전셋집은 지난달 초 12억 원에 거래된 바 있다. 잠실동 G공인 관계자는 “임대차법 시행 이후 한동안 전셋값이 계속 치솟은 뒤 최근에는 강보합세를 보이고 있지만 기존에 형성된 시세가 떨어지지는 않고 있다”며 “전세시장이...
    2020-12-22 15:04
  • 어게인 강남…재건축 꿈틀대자 집값부터 ‘고공행진’
    어게인 강남…재건축 꿈틀대자 집값부터 ‘고공행진’
    인근의 ‘잠실엘스’ 전용 84.97㎡형은 지난달 초 21억3000만 원에서 최근 22억5000만 원으로 거래가가 뛰었다. 잠실동 W부동산 공인중개사는 “신축에 속하는 대단지들의 거래가 꾸준히 이뤄지면서 거래가격이 일시적인 등락을 보이기도 하지만 기준선 이하로는 내려가지 않고 계속 올라가고 있다”며 “이곳의 집주인들은 중장기적으로 강남권의 재건축 사업이...
    2020-12-03 17:00
  • 전세 뒤쫓는 월세 가격…임대차법 시행 후 상승세 가팔라져
    전세 뒤쫓는 월세 가격…임대차법 시행 후 상승세 가팔라져
    송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용면적 84.8㎡형은 최근 보증금 6억2000만 원, 월세 160만 원에 거래됐다. 9월 같은 면적의 전세 거래가(보증금 6억 원, 월세 60만 원) 대비 보증금과 월세가 모두 뛰었다. 인근 잠실동 ‘트리지움’ 전용 59.88㎡형은 지난달 초 보증금 5억 원, 월세 63만 원에서 최근 보증금 6억 원, 월세 88만 원으로 오른 가격에 거래됐다. 잠실동 한...
    2020-11-02 16:27
  • 시장에 풀리는 매물…강남권 아파트값 하락 조짐도
    시장에 풀리는 매물…강남권 아파트값 하락 조짐도
    양도세 비과세 위한 급매물 호가 내려가…시세 큰 변동 없는 관망세 이어가 송파구 잠실동 잠실엘스와 리센츠, 트리지움 등 주요 단지들은 최근 들어 호가가 기존보다 1억 원가량 내려간 매물이 나오고 있다. 리센츠 전용면적 84㎡형(28층)은 이달 초 20억8000만 원에 실거래됐다. 동일 평형은 지난달 22억5000만 원(16층)과 22억 원(8층)에 각각 팔린 바 있다. 인근...
    2020-10-22 17:56
  • 감정원 통계로도…文정부 3년간 서울 아파트값 55% 뛰었다
    감정원 통계로도…文정부 3년간 서울 아파트값 55% 뛰었다
    송파구 잠실동 ‘잠실엘스’는 10억1500만 원에서 22억5000만 원으로 121.7% 올랐다. 이밖에 △마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오’(113.8%) △용산구 도원동 ‘삼성래미안’(112.4%) △강동구 암사동 ‘강동롯데캐슬퍼스트’(108.1%) 등 곳곳에서 3년간 집값이 2배 넘게 급등했다. 시장에서 이처럼 아파트값 급등세가 계속 이어지고 있지만 부동산 정책...
    2020-10-20 15:21
  • 文정부 3년간 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡ 10억→23억 폭등
    文정부 3년간 ‘잠실엘스’ 전용 84㎡ 10억→23억 폭등
    송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 등 3년간 120% 넘게 폭등한 단지도 다수 확인됐다. 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 송석준 의원실에서 서울시 25개 구의 랜드마크 아파트에 신고된 실거래가격을 조사한 결과에 따르면, 2017년 2분기 대비 2020년 3분기 실거래가격 상승률은 106%로 집계됐다. 잠실엘스 전용면적 84.8㎡형의 실거래가는 2017년 2분기 10억1500만...
    2020-10-18 09:58
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