이사철, 9페이지 - 이투데이

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정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"

반면 윤지해 부동산114 수석연구원은 "전세 물건 감소는 마음이 조급한 수요자의 가격 협상력을 낮추는 요인"이라며 "이사철 이사수요가 늘어나는 시기에 전세 물건이 더 귀해지고 있어 전세난은 더 가중될 것"이라고 말했다. 서진형 대한부동산학회장(경인여대 교수)는 "정부가 국민들에게 정책 효과를 홍보하는 역할도 중요하지만 실제...

2020-09-10 17:28
가을 앞둔 서울 아파트 시장 ‘혼란’…전세 급감·매매 ‘찔끔’ 증가

가을 이사철을 앞두고 서울 아파트 시장 혼란이 계속되고 있다. 서울 아파트 매매 물건은 이달 들어 소폭 증가세로 전환됐지만, 전세 물건은 여전히 찾기 어렵다. 임대차 3법 통과 이후부터 계속된 전세 실종이 연말까지 계속되면 가을 전세대란이 현실화될 전망이다. ◇9510가구 헬리오시티, 전세는 단 58건…한 달 새 보증금 ‘억 단위’↑ 서울...

2020-09-06 14:18
전셋값 안정세?... '노도강'은 딴나라 얘기

윤지해 부동산 수석연구원은 "물건 감소는 마음이 조급한 수요자의 가격 협상력을 낮추는 요인"이라며 "이사철 이사수요가 늘어나는 시기에 전세 물건이 더 귀해지고 있어 전세난은 더 가중될 것"이라고 말했다. 서진형 대한부동산학회(경인여대 교수)는 "임대차법 시행으로 저가 전세나 반전세가 전셋값 상승을 주도하게 될 것"이라며...

2020-09-05 07:00
사회적 거리두기 2.5단계에 집값도 쉬어가기…상승세 소폭 둔화

코로나19 확산과 이사 철이 겹치면서 가을 부동산 시장 향방은 미궁에 빠졌다. 이사 성수기인 9~10월엔 통상 거래가 활발히 이뤄지면서 가격도 올라갔지만 코로나19가 가라앉지 않으면 거래량 감소가 불가피하기 때문이다. 그럼에도 당장 이사가 급한 수요자라면 시세보다 웃돈을 주고 집을 구해야 하는 일이 늘 수도 있다. 윤 연구원은 "거래가 줄고...

2020-09-04 14:45
서울 전셋값 한풀 꺾였다? 못믿을 '감정원 시세 통계'

사회적 거리 두기가 완화되고 가을 이사철이 본격화하면 전셋값이 다시 고개를 들 수 있다는 뜻이다. 전셋값 신고가 행진도 그치지 않고 있다. 서울 은평구 진관동 '은평뉴타운 엘크루' 전용면적 84㎡형은 2일 5억 원 비싼 값에 전세 계약이 체결되면서 신고가를 갈아치웠다. 7월만 해도 이 아파트에선 4억 원에 전셋집을 구할 수 있었지만 두 달 만에 전세...

2020-09-04 06:10
천장 모르는 서울 전셋값… 가을 이사철 '전세대란' 현실로

업계에서는 본격적인 가을 이사철을 맞아 전셋값 오름세가 더 가파라질 것으로 보고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면 송파구 잠실동 ‘잠실엘스’ 전용면적 84.8㎡형 전셋집은 28일 10억2000만 원에 세입자를 들였다. 개정 임대차법 시행 전인 지난달 27일 동일 평형 전세가인 8억8000만 원에서 한 달 새 1억4000만 원 오른 가격이다. 강북구 미아동...

2020-08-31 15:45
임대차법에 코로나19까지...가파르게 뛰는 서울 전셋값

가뜩이나 전세물건이 부족한 상황에서 임대차법(계약갱신청구권·전월세 상한제) 시행 여파가 거세게 불고있는 데다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산세와 가을 이사철 시기까지 더해져 오름세가 더 가팔라지고 있다. 매매가격 역시 매물 잠김 심화에 상승폭이 더 커졌다. 28일 부동산114에 따르면 이번주(8월 28일 기준) 서울 아파트...

2020-08-28 13:22
사라지는 전세에 '거래 절벽' 현실화?…서울 아파트 전세 거래 '뚝'

정부 규제로 서민들의 주거비 부담이 오히려 가중되고 있다는 목소리가 커지는 이유다. 문제는 가을 이사철 전세시장이다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "전세 매물 부족 상황에서 가을 이사철 수요까지 증가할 경우 서울 아파트 전세난은 더 가중될 것"이라고 말했다.

2020-08-28 06:20
서울 집값 향방은? …전셋값에 달렸다

시장에선 가을 이사철이 오면 전세 매물 부족으로 인해 전세난이 더 가중될 것으로 보고 있다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "서울지역 전세 품귀와 가격 상승 영향에 신도시와 경기도의 전세 물건이 빠르게 소진됐다"며 "전세가격이 강세를 보이면 임차인들이 대거 매매시장으로 이탈해 매물 부족 현상이 전세·매매시장 모두에서 심화될 수 있는...

2020-08-26 15:53
서울 아파트 평균 매매가 10억 넘어섰다… 강남은 '20억 시대'

본격화한 데다가 정부가 '서울 권역 등 수도권 주택 공급 확대 방안'(8ㆍ4 대책)을 내놓으면서 주택 거래량이 주춤하는 모습이 나타난다. 윤 연구원은 "정부의 8ㆍ4 공급 대책이 발표된 이후 상승폭이 소폭 둔화되고 3040 수요층 일부가 관망세로 돌아서는 분위기도 감지되고 있어 9~10월 이사철이 시장 방향의 분기점으로 작용할 전망"이라고 분석했다.

2020-08-12 10:27
예고된 전세대란 현실로…8‧4 대책 후 ‘폭등 단지’ 속출

시장에서는 장마 이후 가을 이사철이 다가오면 전세난은 더욱 심각해질 것으로 우려하고 있다. 10일 국토교통부 실거래가에 따르면 서울 성동구 옥수동 풍림아이원 전용면적 84.7㎡형은 최근 8억2000만 원에 세입자를 들였다. 같은 평형 전셋집의 직전 거래인 7월말 8억 원에서 2000만 원이 뛴 가격이다. 서울 강남‧북 도심으로 이동이 편리해 거래가 활발한...

2020-08-10 18:00
에이스침대, 더 좋은 잠을 위한 ‘더드림페어’ 프로모션 실시

에이스침대가 혼수 시즌과 이사철을 앞두고 대표 사은행사 ‘더드림페어(The Dream Fair)’ 프로모션을 실시한다. 에이스침대는 본격적인 혼수 준비 및 가을 이사 시즌을 앞두고 아울렛을 제외한 전 매장에서 제품을 구매하는 고객을 대상으로 풍성한 혜택을 마련했다고 6일 밝혔다. 프로모션 기간은 이날부터 오는 9월 6일까지다. 먼저 행사 기간동안...

2020-08-06 09:26
[곽창석의 부동산 나침반] 임대차3법이 주택시장에 몰고 올 파급 효과

가을 이사철을 앞두고 전세를 구하는 신혼부부나 학군지를 찾는 학령 아동을 둔 부모들은 전세 물건 실종 사태를 맞고 있다. 계약갱신청구권의 소급 적용을 피하기 위해 임차주택에 직접 입주하려는 집주인이나 집주인의 직계존비속이 늘고 있다. 전세 수요가 많고 전셋값이 상승하는 지역일수록 전세 물량이 더 크게 줄어드는 시장의 역설이 현실화하고 있는 것이다....

2020-08-05 07:00
[종합] 임대차 3법 중 ‘전월세신고제’ 국회 상임위 통과

참여연대는 이날 논평을 통해 “임대차 3법 개정이 7월 임시국회를 넘긴다면, 임차인들의 불안을 더욱 가중시키는 악수가 될 것”이라며 “대규모 이사철을 앞둔 7월 임시국회에서 임대차 3법을 반드시 통과시켜야 한다”고 촉구했다. 이날 국회 상임위에서는 정부가 추진하는 부동산 정책을 담은 ‘공공주택특별법’과 ‘민간임대특별법’, ‘주택법’ 등의 개정안도...

2020-07-28 18:08
'임차인 5법' 추진에 …서울 전셋값 '들썩'

전문가들은 가을 이사철 전세시장에서 가격 급등 현상이 일어날 수 있다고 경고한다. 15일 국회와 부동산 업계에 따르면 여당은 임대차 3법(전월세 신고제·전월세 상한제·계약갱신청구권)에 지방세특례제한법과 민간임대주택법을 포함안 ‘임대차 5법’ 통과를 예고했다. 전월세 신고제와 상한제로 전셋값 상승을 제한하고, 지방세특례제한법과 민간임대주택법...

2020-06-15 15:01
[약발 다한 12·16대책] 집값 상승, 돌고 돌아 강남으로

최저 금리가 이어지고 있는 데다 세 차례에 걸친 추경으로 시중에 유동성이 워낙 많이 공급되고 있다”며 “집값 안정세를 지키기는 어려운 상황”이라고 말했다. 반면 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 “가을 이사철인 9월까지는 강남권에서 집값 보합세가 이어질 것”이라면서도 “하반기 코로나19로 인해 경기가 악화되면 집값이 조정될 것”이라고 전망했다.

2020-06-11 06:30
‘가정의 달’ 특수 노리는 가전업계…5월 '보상 소비' 잡아라

LG전자는 5월 혼수기·이사철을 맞아 ‘2020 올 뉴 웨딩 페스타’ 행사를 진행한다. 행사 모델을 동시 구매할 경우 최대 250만 원 상당의 혜택을 제공한다. 트롬 건조기, 트롬 스타일러, 퓨리케어 360° 공기청정기, 퓨리케어 정수기, 디오스 식기세척기, 디오스 전기레인지 등 LG전자 건강관리 가전제품이 주요 대상이다. 또 LG 휘센 브랜드 론칭 20주년을 맞아 휘센...

2020-05-05 10:00
코로나로 백화점, 4월 세일에도 찬바람…명품ㆍ리빙 '코로나형 소비'는 증가

구체적으로 여성패션(-23.2%)과 남성패션(-13.2%)은 추락한 반면 이사철을 맞아 리빙이 14.0% 증가해 선방했고, 해외패션도 8.3%로 성장세를 이어가고 있다. 코로나 직격탄을 맞은 백화점 업계는 4월이 왔지만 아직 춥다. 실제로 산업통상자원부에 따르면 1월 명절 효과로 2.5% 신장했던 백화점 매출은 2월 들어 전년 동기 대비 -21.4%로 추락했다. 코로나19가 대구·경북을...

2020-04-20 11:20
서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭

봄 이사철 영향으로 다소 높아진 가격에도 기존 임차인의 재계약이 늘어나는 분위기다. 금천구와 강서구가 각각 0.18%, 0.16%로 가장 높은 상승률을 보였다. 이어 △강동(0.15%) △구로(0.10%) △서대문(0.10%) △성북(0.10%) 등이 뒤를 이었다. 금천에선 시흥동 남서울힐스테이트와 신도브래뉴아파트가 최고 2500만 원 상승했다. 신도시와 경기·인천의...

2020-04-03 15:07
서울 아파트값 2주 연속 보합…노도강 '시들', 맺 못추는 '강남4구'

봄 이사철에도 코로나19 확산 여파로 안정세 이어가는 모습이다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 0.06% 오르며 지난주(0.05%)보다 상승폭을 키웠다. 서울에서 유일하게 전셋값이 하락한 곳은 양천구(-0.04%)다. 전국 아파트 매매가격은 0.11% 오르며 지난주보다 상승폭이 줄었다. 수도권(0.29%→0.21%)과 지방(0.05%→0.02%) 모두 상승세가 한풀 꺾였다. 인천(0.42...

2020-03-26 14:00

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