유가상한제, 7페이지

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솟아날 구멍없는 건설주, “출구 찾기 어렵다”

정부는 지난 해 하반기 분양가 상한제 확대 시행 방안을 내놓은 바 있다. 정부는 지난 달 16일에도 초고강도 대책을 내놓은 데 이어 문재인 대통령이 신년사에서 부동산 투기세력을 반드시 잡겠다는 의지를 표명하면서 주가 회복이 요원한 상황이다. 여기에 중동 정세 불안과 저유가 기조가 이어지면서 건설사들의 수주 텃밭인 중동 수주마저 살아나지...

2020-01-10 16:52
“미국-이란 분쟁, 국내 건설업계 위기 속 기회”-교보증권

미국과 이란의 분쟁으로 발생한 중동지역 지정학적 위험 증가가 유가상승 및 건설업종 지수 하락으로 이어지고 있다. 전일 건설업종 지수는 89.35포인트로 전일비 3.4% 급락했다. 작년 7월 민간 주택 분양가상한제 시행 예고 이후 최대 낙폭이다. 미군 공습에 따른 이란 군부실세 사망 대응 조치로 이란은 ‘가혹한 보복’을 경고하고 있다. 가능한 보복 조치로는...

2020-01-07 08:39
상한제 지정·조정지역 해제 절차 명문화…주택법 개정 추진

개정안에 따르면 구체적인 기준 없이 국토부가 마음대로 동별로 지정해 논란이 되고 있는 분양가상한제 적용지역의 경우 지정사유가 없어지면 지체 없이 주거정책심의위원회를 개최해 지정 해제여부를 심의토록 했다. 김현아 의원은 "조정대상지역 등 규제지역의 경우 시장 상황을 유심히 살펴 국토부가 적용 및 해제를 탄력적으로 운용해야 하는데, 적용과...

2019-11-24 14:22
주택경기 꺾이는데 상장 강행하는 자이에스앤디, 후계구도 포석(?)

이는 최근 분양가 상한제 등 주택시장의 규제가 심해지면서 주택시장의 성장세가 꺾이고 있고 해외 수주 역시 여의치 않은 상황에서 상대적으로 경쟁이 심하지 않은 중소규모 주택 시장을 이미지 하락 없이 공략할 수 있다는 계산이 작용한 것으로 보인다. 하지만 일각에서는 규모가 작아 상장의 실효성이 크지 않고 시장 불확실성이 큰 상황에서 상장을 시도하는...

2019-10-24 15:54
[증시 키워드] 분양가상한제 유예 영향은?...디플레이션 우려 고조도 ‘관심’

이와 관련해 정성태 삼성증권 연구원은 “소비자물가지수 하락은 주로 국제유가 및 관리물가 등의 영향”이라면서 “유가의 영향이 사라지는 11월 이후에는 소비자물가지수가 ‘관리제외 가격지수’에 점차 수렴하면서 1% 내외의 상승률을 기록할 것으로 보고 있다”고 말했다. 분양가 상한제 도입 유입 소식도 관심거리다. 전날 정부는 10월 중 시행이 예상되었던...

2019-10-02 09:02
[부동산! e-증시] 건설사, 3분기 실적은 어떨까?

민간택지 분양가 상한제 확대 시행 예고 등 정부의 잇단 부동산 규제 강화로 주택 비중이 높은 건설사를 중심으로 올해 영업이익 감소 분위기가 3분기에도 이어질 것으로 예상된다. 박세라 신영증권 연구원은 “HDC현대산업개발의 경우 자체 사업 준공이 마무리되면서 3분기 실적 하락폭이 두드러 질 것으로 보인다”면서 “반면 삼성엔지니어링과 현대건설은 해외...

2019-09-28 08:20
[증시 키워드] 분양가 상한제 영향 얼마나?…실적 희비 롯데하이마트ㆍ한국가스공사

이날 정부는 민간택지 #분양가상한제 적용을 위한 세부안을 발표할 계획이다. 이광수 미래에셋대우 연구원은 “분양가상한제 적용으로 아파트 분양가격 인하는 불가피할 전망”이라며 “강남을 중심으로 한 신축 아파트 분양이 감소해 가격은 더욱 상승할 가능성이 높다”고 내다봤다. 또 “분양가 인하로 건설회사 수주 감소와 수익성 하락이 불가피하다”고도...

2019-08-12 08:36
[7월 금통위 폴] ② 전문가별 코멘트

다만 최근 김현미 국토교통부 장관이 민간 분양가 상한제를 공식화하는 등 최근 들썩이는 부동산에 대해 우려하고 나섰다. 이에 따라 한은의 추가 인하도 내년초에나 이뤄질 것으로 본다. ▲ 공동락 대신증권 연구원 = 동결, 8월 인하, 성장률 2.3%, 물가 1.0% - 이달 금통위에서는 수정경제전망을 통해 성장률과 물가 전망을 각각 2.3%와 1.0%로 하향 조정하고, 8월...

2019-07-14 17:30
[7월 금통위 폴] ① 채권전문가 18명중 6명은 7월 인하 12명은 8월 인하

김현미 국토교통부 장관이 민간 분양가 상한제를 공식화하는 등 최근 들썩이는 부동산에 대해 우려하고 나섰다. 이에 따라 한은의 추가 인하도 내년 초에나 이뤄질 것으로 본다”고 전망했다. ◇ 성장률 2%대 초반, 물가 0%대 후반으로 낮춘다 = 한은이 발표할 수정경제전망에서 성장률과 물가도 줄줄이 하향조정할 것으로 예상이 대세다. 반면 유지할 가능성이 있다는...

2019-07-14 17:30
아파트투유, '하남 위례포레자이·서울 e편한세상 청계 센트럴포레' 등 1순위 청약접수…'로또 청약' 이유는?

특히 아파트투유가 이날 1순위 청약접수를 받는 '하남 위례포레자이'는 로또 청약으로 불리고 있다. 위례포레자이는 공공택지 민간분양으로 분양가 상한제가 적용되는 단지임에 따라 3.3㎡당 평균 분양가가 1820만 원으로 책정돼 주변 시세보다 40%가량 저렴하기 때문이다. 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약을 진행하며, 14일 당첨자가...

2019-01-03 09:13
[부동산 대책과 증시] “부동산 규제, 맞을 만큼 맞았다”… 속 후련한 건설株

분양가 상한제 적용지역 검토, 보유세 인상 여부 등 부동산 관련 불확실성은 여전히 존재한다”며 “보유세를 제외한 대부분의 규제가 발표됐지만 부동산 시장 모니터링을 통해 추가 규제가 지속 발표되는 만큼 건설업종에 대한 보수적 시각을 유지한다”고 진단했다. 장문준 KB증권 연구원도 “유가 하락에 따른 해외수주 감소 상황에서 건설사의 국내부문...

2017-10-31 11:00
상반기 10대 건설사 수주액 47조 그쳐 ... GS건설 1위 ‘기염’

이처럼 올해 국내 부문의 수주 비중이 커진 것은 민간택지 분양가 상한제 폐지·재건축 초과이익 환수 유예 등 규제 완화와 주택시장 호조로 재건축·재개발 등 도시정비사업 사업 추진이 활발했기 때문이다. 이와 함께 대형 건설사끼리 맞붙은 1조1775억원 규모의 신고리 5·6호기 원전 공사와 3조5000억원에 이르는 에쓰오일 울산 온산공단 플랜트 공사 등...

2015-06-16 16:05
[오늘의 이투데이 1면] 애플 ‘음악시장 혁명’ 등

◇ ‘임대료 상한 5%’ 제도 도입시 아파트 전셋값 한번에 12%↑ 임대료 인상률을 5% 내로 제한해 전ㆍ월세 상한제를 도입할 경우 일시적으로 아파트 전세가격이 12%가량 상승할 것이란 정부의 분석 결과가 나왔다. 국토교통부는 9일 한국감정원에 의뢰해 연구한 ‘전ㆍ월세 상한제 도입 시 효과’의 시뮬레이션 결과를 국회 서민주거복지특위에 보고했다....

2015-06-09 11:03
[베스트&워스트]코스피, 한국화장품제조 中 기대감에 60% 급등

유가 하락으로 인한 페인트 원재료 매입가의 하락 효과가 뒤늦게 반영되면서 상승했다. 조광페인트는 지난주 주가 상승률이 33.19% 달했다. 삼성제약은 제약·바이오주의 무더기 급등 현상에 지난 한주 동안 26.25% 상승했다. 이건산업은 주택분양시장 활성화 기대감에 주가 상승률 25.30%를 기록했다. 이건산업의 주가 급등 현상은 내달 분양가상한제 탄력 적용...

2015-03-30 10:24
1%대 물가 속 정부는 여전히 물가동결 안간힘, 왜?

이는 폭락 수준의 유가와 원자재 가격에도 서민들의 체감물가는 여전히 높다는 지적에 따른 것이다. 이에 따라 정부는 유치원비 인상률 상한제를 도입하고 대학등록금은 동결 또는 인하되도록 유도하기로 했다. 또 가계의 통신비 부담이 줄 수 있도록 알뜰폰 유통을 활성화하고 이동통신사의 요금경쟁도 촉진하기로 했다. 유가에 영향을 받는 공공요금은 물론 남은...

2015-01-29 08:52
[종합]정부, 유치원비 상한제 실시…등록금.항공유류할증료도 인하 유도

이날 회의를 주재한 주형환 기획재정부 1차관은 "최근 지표상 물가는 안정적이지만 국민이 피부로 느끼는 물가는 여전히 높다는 비판이 제기된다"며 "유가와 곡물 등 국제원자재 가격의 하락 효과가 소비자물가에 적기에 반영돼야 경제 전체에 긍정적인 효과를 가져올 수 있다"고 강조했다. 이에 따라 정부는 유치원비 인상률 상한제 도입, 직전 3개년...

2015-01-28 11:17
[베스트&워스트]코스피, ‘조광페인트·삼화페인트’ 유가급락·부동산 3법 겹수혜

박상연 신한금융투자 연구원은 “분양가 상한제 폐지는 분양가 상승과 재개발·재건축 조합원의 부담 완화 효과가, 재건축 관련 법안 완화는 재개발·재건축 활성화에 따른 분양 물량 증가 효과가 기대된다”며 “국내 주택시장이 개선될 것”이라고 내다봤다. 유가 급락으로 유성페인트의 주요 원재료 가격이 떨어지는 점 또한 실적을 개선할 수 있는...

2014-12-29 11:00
［부동산 3법 합의］부동산 불씨 살릴 ‘마지막 카드’…“시장효과는 제한적”

부동산 관련 3법의 핵심 내용은 △분양가 상한제를 민간 택지에 한해 탄력 적용 △재건축 초과이익환수제 3년 유예 △과도한 재산권 규제였던 재건축 조합원에 대한 주택 분양을 1채에서 3채로 늘린 것 등이다. ◇분양가 상한제 7년 만에 폐지… 거래활성화 긍정적 = 민간 분양가 상한제는 2007년 도입 이후 7년 만에 사라지게 됐다. 분양가 상한제 폐지로 부동산...

2014-12-24 10:30
“‘부동산 3법’ 합의에 시장 효과 제한적일 것”

한편 여야는 23일 부동산 3법 가운데 주택법을 개정해 분양가 상한제를 민간택지에 한해 탄력 적용하기로 했다. 또 당초 올해 말까지 유예됐던 재건축초과이익 환수제를 오는 2017년까지 3년간 추가 유예하기로 했다. 또한 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 현재 여러 채의 주택을 보유했더라도 한 채만 분양받을 수 있었던 것을 도시 및 주거환경 정비법을 개정해...

2014-12-23 17:45
“‘부동산 3법’ 합의에 시장 효과 제한적일 것”

한편 여야는 23일 부동산 3법 가운데 주택법을 개정해 분양가 상한제를 민간택지에 한해 탄력 적용하기로 했다. 또 당초 올해 말까지 유예됐던 재건축초과이익 환수제를 오는 2017년까지 3년간 추가 유예하기로 했다. 또한 수도권 과밀억제권역에서 재건축 조합원이 현재 여러 채의 주택을 보유했더라도 한 채만 분양받을 수 있었던 것을 도시 및 주거환경 정비법을 개정해...

2014-12-23 15:26

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