왕숙지구, 8페이지

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3기 신도시 ‘남양주 왕숙’ 토지주들, LH 설명회 불참 결정

3기 신도시인 경기 남양주시 왕숙지구의 토지주들이 한국토지주택공사(LH)의 환경영향평가서 초안설명회에 불참하기로 결정했다. 이들은 정부가 제시한 토지 보상금이 주변 시세에 턱없이 못 미친다며 강하게 반발하고 있다. 왕숙지구 연합대책위원회는 “8일 국토교통부와 LH에서 무리하게 개최하려는 밀어붙이 식 행정편의주의 설명회에 주민들은 일체...

2021-01-07 13:18
구리 갈매ㆍ성남 복정 등 공공주택지구 10곳 지구계획 수립

지구 내 풍양역(가칭)을 통한 진접선(4호선 연장선) 이용 시 서울 강북권 진입이 가능해진다. 3기 신도시인 남양주 왕숙신도시 광역교통 개선 대책에 따라 9호선이 풍양역까지 연장되면 45분대 강남역 방면 진입도 가능해질 전망이다. 성남 금토지구는 서울 시계로부터 반경 10㎞이내 위치한다. 2025년까지 58만2000㎡(18만평) 규모에 약 3700가구의 주택이 들어설...

2021-01-05 11:00
변창흠 "비축토지 활용 공공자가주택, 면밀히 검토해야"

3기 신도시(남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ인천 계양ㆍ고양 창릉ㆍ부천 대장ㆍ과천)가 우선 공급 대상으로 꼽힌다. 공공자가주택에 토지비축 제도를 활용하면 보다 선제적인 부지 확보가 가능해질 것으로 보인다. 국토부는 현재 도시재생 혁신지구 사업에 토지비축 제도를 활용하기 위해 제도 정비를 진행 중이다.

2021-01-04 10:15
3기 신도시 사전청약, 7월 인천 계양부터 시작

9~10월 중에는 남양주 왕숙2지구를 포함해 성남, 시흥 등에서 사전청약이 시행될 예정이다. 이어 11~12월에는 남양주, 고양 등 3기 신도시와 함께 과천, 안산 등의 사전청약을 진행해 연말까지 3만호를 조기 공급할 방침이다. 나머지 3만2000호는 2022년에 입주자를 모집할 계획이다. 국토부 관계자는 “사전청약 일정은 추진 과정에서 변동이 가능하다”며 “서울...

2021-01-03 11:00
해 넘긴 '3기 신도시 토지보상'…과천ㆍ왕숙 줄줄이 연기

3기 신도시 중 규모가 가장 큰 남양주시 왕숙지구(왕숙신도시)는 토지주 반발과 감정평가 지연 등의 문제로 토지 보상 착수가 연내에서 내년 상반기로 미뤄졌다. 하남 교산신도시와 인천 계양신도시의 경우 보상금을 땅주인에게 개별 통보했지만, 정부가 제시한 액수에 만족하지 못한 토지주들이 법적 대응을 예고하고 있다. 정부는 올해 토지 보상을 시작하면...

2020-12-30 06:10
남양주왕숙ㆍ고양창릉 3기 신도시 교통대책에 4.5조 투입

남양주왕숙지구 대책의 핵심사업은 남양주에서 서울 등 주요 도시권을 연결하는 서울 강동~하남~남양주 간 도시철도로 기존 9호선을 연장한다. 2028년까지 개통을 목표로 사업을 추진한다. 또 경춘선 역사(GTX-B 정차)와 경의중앙선 역사를 신설하며 별내선과 진접선을 잇는 별내선 연장 사업에 비용을 분담하고 상봉~마석 간 셔틀열차를 운행한다. 강변북로...

2020-12-29 09:29
[피플] “대규모 개발이익 토지주와 공유하는 시대 도래”

이어 “남양주 왕숙1지구는 감정평가사 선정을 마쳤지만 토지 보상 전에 대책 마련을 요구하는 주민대책위가 감정평가를 반대하고 있어 평가를 시작조차 못하고 있는 실정”이라면서 “왕숙2지구는 주민 몫의 감정평가사 추천이 완료됐지만 주민대책위 간의 합의 불발로 감정평가사 선정을 못하고 있어 당초 계획된 연내 토지 보상은 물 건너간 상황”이라고 파악했다....

2020-12-22 06:50
[2021 경제정책] 3기 신도시 등 수도권 127만호 공급 속도

수도권 3기 신도시는 내년에 지구계획을 확정하고 2022년 착공에 들어간다는 계획이다. 3기 신도시는 남양주 왕숙(6만6000호), 고양 창릉(3만8000호), 하남 교산(3만2000호), 부천 대장(2만호), 인천 계양(1만7000호) 등이다. 정부는 3기 신도시 등 수도권 주요 공공분양주택 6만2000호에 대해 내년 7월부터 사전청약을 개시한다. 사전청약 일정을 보면 내년 7~8월 인천 계양...

2020-12-17 14:00
하남ㆍ남양주ㆍ일산…철길 따라 집값도 달린다

진접선 별내별가람역엔 3기 신도시인 왕숙지구를 지나는 별내선도 정차할 예정이다. 이렇게 되면 남양주시 주요 도심들이 철도망으로 이어질 수 있다. 별내동 N공인중개사무소 관계자는 "남양주까지 4호선이 들어오면 서울역 등 도심으로 출퇴근하기 좋아질 것"이라며 "그 동안 지하철 개발 호재로 집값이 많이 올랐고 지금도 실거래가나 호가가 꾸준히...

2020-12-17 06:10
3기 신도시 주민대책위 “LH, 토지주에게 개발이익 100% 돌려줘야“

회의에는 하남 교산, 인천 계양, 남양주 왕숙, 과천, 고양 창릉, 부천 대장지구 등 3기 신도시를 포함해 공공주택지구로 지정된 56곳의 주민대책위원회가 참여했다. 김현아 국민의힘 비상대책위원과 김성달 경제정의실천시민연합(경실련) 부동산건설개혁본부 국장도 동석했다. 이들은 3기 신도시 보상이 진행되고 있는 시기에 맞물려 재산권 보호를 위한 현안을 논의한 뒤...

2020-11-25 16:26
3기 신도시 토지보상 시작부터 ‘삐그덕’

지역 주민 "보상액 더 올려야" 반발… 공장 등 지장물ㆍ문화재 과제 산적남양주 왕숙1지구 보상 내년 상반기로 연기 정부가 3기 신도시로 지정한 택지지구들의 토지보상 절차에 본격 착수했지만 보상금을 높여달라는 지역 주민들의 거센 반발에 부딪혀 난항을 겪고 있다. 토지 위에 지어진 공장과 창고 등 지장물보상과 땅 속에 묻힌 문화재 처리 등...

2020-11-17 16:15
수도권 40조 토지보상 본격화…집값 상승 '불쏘시개' 되나

12월에는 남양주 왕숙 공공주택지구(왕숙1 888만9780㎡, 왕숙2 244만7495㎡)의 토지보상이 시작된다. 하남 교산(641만9155㎡)은 연말에서 내년 상반기 내 토지보상이 이뤄질 예정이다. 대규모 토지보상 내년에도 이어져…"아파트 재투자로 가격 상승 예상돼" 내년에도 3기 신도시를 포함한 수도권 사업지구의 토지보상이 줄줄이 이어진다. 대표적으로...

2020-11-01 17:30
왕숙신도시 인근 ‘센트럴N49ㆍ양정역세권 복합단지’ 개발 주목

왕숙신도시와 함께 다산신도시와 별내지구 등 일대 주거타운이 완성되면 남양주에는 15만 가구가 들어서 수도권 동북부 최대 주거 벨트를 형성할 전망이다. 아울러 신도시 배후수요를 품을 센트럴N49 개발사업과 양정역세권 복합단지 개발사업에 대한 기대감도 커지고 있다. 두 곳 모두 남양주도시공사가 자체 진행 중인 도시개발사업지다. 남양주도시공사는...

2020-10-23 13:25
노원구, '태릉골프장' 개발 교통성 검토 돌입

검토 작업에는 △경기도 구리 갈매지구 및 왕숙지구 개발 완료 시 노원구 교통 환경 영향 △노원구 교통 개선 대책 시행 계획 및 대안 마련도 포함된다. 노원구 측은 "대규모 주택을 공급했을 때 주변 지역 교통 혼잡이 예상돼 태릉 입구 주변과 동부간선도로 등 우리 구에 미치는 교통량을 분석하고, 각종 문제점을 최소화하는 방안을 마련하려는 것"이라고...

2020-10-04 11:11
추석 이후 위례·과천 '로또' 분양 대전

1일 부동산 업계에 따르면 올해 연말 위례신도시와 서울 강동구 고덕강일지구, 경기 하남시 감일지구, 경기 과천시 지식정보타운 등 수도권에서 공공택지 아파트 분양이 줄줄이 예정돼 있다. 공공택지 분양 아파트는 민간분양 단지보다 분양가가 저렴해 치열한 청약 경쟁이 예상된다. 또 경기 과천시와 위례신도시는 모두 서울 접근성이 뛰어나 다른 어느...

2020-10-01 09:00
"돈 더 줘야" vs "대토 확대"… 3기 신도시 보상 '기싸움'

3기 신도시 시행사인 LH는 지난달 왕숙ㆍ교산ㆍ계양지구 보상계획을 발표한 데 이어 이달에도 과천지구 보상계획을 공고했다. 교산지구 등에선 이미 토지가치를 평가할 감정평가사를 선정하고 있다. 빠르면 올 연말 토지주와 보상 협의를 시작할 수 있을 것으로 LH는 기대하고 있다. LH는 창릉ㆍ대장지구 보상계획도 내년 상반기 중엔 내놓을 예정이다. 정부에선 3기...

2020-09-25 05:40
3기 신도시 선호도 보니…'3040세대' 하남ㆍ과천 전용 60∼85㎡로 몰려

지구의 청약일정을 3～4개월 전 문자로 보내주는 ‘청약일정 알리미 서비스’ 신청자는 18만 명을 넘었다. 국토교통부는 17일 오전 8시 기준 3기 신도시 홈페이지 방문자가 106만1253명으로 집계됐다고 밝혔다. 국토부가 청약일정 알림 신청자의 데이터를 분석한 결과, 3기 신도시 선호도는 △하남 교산(20%) △과천(18%) △고양 창릉(17%) △남양주 왕숙(15...

2020-09-17 11:15
3기 신도시 중 땅값 1위는? 과천 주암동 최대 상승

46%로 조사됐다. 이 기간 하남 교산신도시가 속한 하남시 교산·춘궁동의 누적 지가 상승률은 19.85%로 과천신도시의 뒤를 이었다. 교산신도시는 서울 강남권 접근성이 뛰어난 곳으로 꼽힌다. 하남시 전체 상승률은 17.13%로 과천시보다 높게 나타났다. 그 외에 △남양주 왕숙신도시가 12.83% △인천 계양신도시 10.23% △고양 창릉신도시가 6.36%의 땅값 상승률을 보였다.

2020-09-13 18:10
내년 7월부터 3기 신도시 사전청약…"6만 가구 조기공급"

내년 11~12월에는 남양주 왕숙(2400가구), 부천 대장(2000가구), 고양 창릉(1600가구), 하남 교산(1100가구), 과천 과천지구(1800가구), 군포 대야미(1000가구), 시흥 거모(2700가구), 안산 신길2(1400가구), 남양주 양정역세권(1300가구) 등이 사전청약에 들어간다. 태릉골프장 부지는 내년 상반기 교통대책 수립 후에 구체적인 사전청약 일정을 발표할 계획이다. 또...

2020-09-09 06:30
날개 단 하남 미사 집값… '공급 폭탄' 교산신도시로 콧대 꺾일까

이 구간은 중앙보훈병원역에서 고덕강일1지구 연결을 목표로 오는 2027년 준공될 예정이다. 하남을 거쳐 남양주 왕숙신도시까지 잇는 지하철 9호선의 5단계 추가 연장 사업도 추진 중이다. 여기에 하남 교산신도시 개발에 맞춰 하남과 송파를 잇는 하남~송파 도시철도가 놓일 예정이다.하남시가 ‘준서울’ 입지로 격상하고 있다는 평가도 나온다. 이같은...

2020-09-09 06:20

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