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  • 3기 신도시 '남양주 왕숙·하남 교산' 지구계획 승인
    3기 신도시 '남양주 왕숙·하남 교산' 지구계획 승인
    국토교통부는 남양주 왕숙신도시(왕숙지구 865만㎡·왕숙2지구 239만㎡)과 하남 교산신도시(631만㎡)의 지구계획을 승인했다고 26일 밝혔다. 남양주 왕숙, 여의도공원 13배 규모 공원·녹지 조성 지구계획에 따르면 남양주 왕숙신도시에는 약 5만4000가구(인구 약 12만5000명)의 주택이 공급된다. 여의도공원 13배 규모의 공원·녹지(전체 면적의 34.7%), 판교...
    2021-08-26 11:00
  • 남양주 퇴계원 볕드나… 정부 개발 계획에 정비사업 ‘속도’
    남양주 퇴계원 볕드나… 정부 개발 계획에 정비사업 ‘속도’
    인근 D공인 관계자는 “퇴계원 주변으로 3기 신도시인 남양주 왕숙지구가 조성되고 바로 옆 군 부지에도 주택 공급이 예정되는 등 일대 주거 환경이 많이 좋아질 것”이라고 말했다. 퇴계원 일대는 재개발 사업과 정부의 대규모 주택 공급 계획이 줄줄이 예정돼 있다. 퇴계원 재개발 사업지역은 1·2·4·5·7구역 등 5곳이다. 3구역과 6구역은 사업 부진으로...
    2021-08-16 16:50
  • [종합] '고분양가 논란'에도 1차 사전청약 '흥행 성공'…과제는 공급
    [종합] '고분양가 논란'에도 1차 사전청약 '흥행 성공'…과제는 공급
    11월 사전청약이 진행될 하남 교산지구는 80%가 진행됐다. 여전히 지지부진한 토지보상 문제에 대해 국토부는 "주민협의 등을 거쳐 남양주 왕숙·고양 창릉·부천 대장 등 연내 보상금 지급에 착수할 것"이라고 단언했지만, 현장 분위기는 또 다르다. 업계 관계자는 "토지보상 비율이 좀처럼 진척되지 않고 있다. 사실상 앞으로가 문제"라며...
    2021-08-12 17:00
  • [종합] 홍남기 "민영주택, 2ㆍ4대책 공급물량 등 사전청약 확대 검토"
    [종합] 홍남기 "민영주택, 2ㆍ4대책 공급물량 등 사전청약 확대 검토"
    이어 "청약한 모든 지구에 대해 관심이 고르게 분포됐고 신혼희망타운의 경쟁률(4.5:1)도 높은 수준을 기록했다"고 덧붙였다. 정부는 금년 사전청약 물량을 당초 3만호에서 3만2000호로 확대해 10월 1만호(남양주왕숙2 등), 11월 4000호(하남교산 등), 12월 1만4000호(남양주왕숙 등)가 순차 공급될 예정이며 내년에도 3만호의 사전청약을 실시할...
    2021-08-11 08:07
  • 3기 신도시 선호도 1위는 ‘하남 교산’…고양 창릉·광명 시흥도 상위
    3기 신도시 선호도 1위는 ‘하남 교산’…고양 창릉·광명 시흥도 상위
    3기 신도시 청약 희망자는 경기 하남시 ‘하남 교산’ 지구를 가장 선호하는 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 직방은 9일 ‘3기 신도시 청약 의사 선호도 조사’ 결과를 발표했다. 직방은 자사 앱 접속자 1377명을 대상으로 조사한 결과, 청약 의사가 가장 높았던 곳은 하남 교산(23.4%)이었다고 밝혔다. 이어 △고양 창릉(20.6%) △광명 시흥(19.0%) △남양주 왕숙...
    2021-08-09 09:33
  • 3기 신도시 사전청약 특공 경쟁률 15.7대 1…인천 계양 '240대 1'로 최고
    3기 신도시 사전청약 특공 경쟁률 15.7대 1…인천 계양 '240대 1'로 최고
    이 밖에 별내신도시·왕숙신도시 생활권을 공유하는 남양주 진접2지구는 공공분양 특공에서 7대 1, 신혼희망타운 당해지역 우선공급에서 1.3대 1의 경쟁률을 보였다. 서울과 인접한 위례신도시는 신혼희망타운 우선공급 418가구에 1100명이 청약을 신청하며 2.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 경쟁률이 미달된 곳도 있었다. 남양주 진접2지구 전용 51㎡형과 남양주...
    2021-08-03 18:39
  • [불붙은 토지시장] 단기간에 수십兆…토지보상금, 부동산 상승 '뇌관' 되나
    [불붙은 토지시장] 단기간에 수십兆…토지보상금, 부동산 상승 '뇌관' 되나
    경기 고양시 창릉지구를 비롯해 남양주시 왕숙1·2지구, 부천 대장지구 등 주로 3기 신도시에서 뭉칫돈이 풀린다. 광명시 학온 공공주택지구, 김포시 풍무역세권 도시개발사업, SK하이닉스 용인 반도체 클러스터 등의 사업지에서도 이르면 8월부터 토지보상금이 나올 예정이다. 보상금이 가장 많이 풀리는 곳은 남양주시다. 3기 신도시 왕숙1·2지구(5조7000억 원)와...
    2021-07-27 05:00
  • “청약 신청 여러 번 할 수 있나요?” 3기 신도시 사전청약 '핵심 Q&A'
    “청약 신청 여러 번 할 수 있나요?” 3기 신도시 사전청약 '핵심 Q&A'
    남양주 진접2지구는 별내‧왕숙신도시 생활권을 공유하는 입지 특징을 갖추고 있다. 수도권 제1순환고속도로, 세종포천고속도로(구리~포천)등 광역교통망과 4호선 연장 신설역(풍양역)이 예정돼 있다. 총 1만 가구가 공급되는데 이번 사전청약으로 나오는 물량은 1535가구다. 공공분양으로 1096가구, 신혼희망타운으로 439가구가 사전청약 물량이다. 성남...
    2021-07-16 13:25
  • [사전청약] 인천 계양 등 5개 지구서 4333가구 공급…28일부터 접수·9월 1일 당첨자 발표
    [사전청약] 인천 계양 등 5개 지구서 4333가구 공급…28일부터 접수·9월 1일 당첨자 발표
    남양주시 진접2지구는 별내시·왕숙신도시 생활권을 공유하는 입지를 지녔다. 공공분양(A1·B1블록) 1096가구, 신혼희망타운(A3·A4블록) 439가구가 사전청약 물량으로 잡혔다. 성남시 복정1지구에서는 1026가구의 물량이 사전청약을 통해 공급된다. 공공분양(A1블록) 583가구, 신혼희망타운(A2·A3블록) 443가구다. 이곳은 입지가 좋아 이번 사전청약에서 가장 관심이...
    2021-07-15 16:05
  • [사전청약] 남양주 진접2지구서 1535가구 공급…전용 84㎡형 추정분양가 '4억5000만 원'
    [사전청약] 남양주 진접2지구서 1535가구 공급…전용 84㎡형 추정분양가 '4억5000만 원'
    남양주 진접2지구는 별내신도시·왕숙신도시 생활권을 공유하는 입지다. 풍부한 녹지(수락산·왕숙천 등)와 편리한 도시 인프라를 동시에 누릴 수 있다. 교통도 편리하다. 수도권 제1순환고속도로, 세종포천고속도로(구리~포천) 등 광역교통망과 4호선 연장 신설역(풍양역) 예정으로, 서울과 수도권, 인근 도시로의 접근성도 뛰어나다. 남양주 진접2지구에...
    2021-07-15 11:00
  • "신도시에 치인 원도심 부활" LH, 지역 균형 발전 해법 찾는다
    "신도시에 치인 원도심 부활" LH, 지역 균형 발전 해법 찾는다
    지난 10여 년 동안 남양주시에선 별내신도시·다산신도시·호평지구·평내지구 등 대규모 신도시·택지 개발사업이 동시다발적으로 이뤄졌다. 내년에는 3기 신도시인 왕숙신도시도 공사를 시작한다. 곳곳에 신도시가 들어서면서 남양주시 전체 몸집은 커졌지만 금곡동 등 원도심 쇠락 우려 역시 커졌다. 신도시에 비해 인프라가 열악한 탓에 인구가 빠져나가고 상권이...
    2021-07-14 17:20
  • 사전청약 코앞인데… 3기 신도시 보상은 '첩첩산중'
    사전청약 코앞인데… 3기 신도시 보상은 '첩첩산중'
    연말 사전청약을 받는다는 고양 창릉·부천 대장·남양주 왕숙지구에선 아직 보상 절차가 시작도 안 됐다. LH 등이 토지주와 땅값을 흥정하면서 반대 쪽에선 아파트를 분양하는 촌극이 펼쳐질 수 있다. 강제수용 절차 준비 중인 LHLH는 '당근'과 '채찍'을 모두를 만지작거리고 있다. 김현준 LH 사장은 취임 이후 3기 신도시 예정지를 잇따라 찾아 보상 상황을 점검하고...
    2021-07-07 05:00
  • 수도권 아파트값 상반기에만 13% 껑충…19년만에 최고치
    수도권 아파트값 상반기에만 13% 껑충…19년만에 최고치
    올 하반기에 나올 사전청약 물량은 7월 인천 계양ㆍ남양주 진접2지구 등 4400가구, 10월 남양주 왕숙·인천 검단지구 등 9100가구, 11월 하남 교산·과천 주암지구 등 4000가구 등 3만 가구 규모다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "하반기엔 금리 인상 가능성, 대규모 사전청약 물량, 장기간 집값 급등에 따른 부담감으로 상반기보다 아파트값이 더...
    2021-07-04 14:38
  • 3만 가구 쏟아지는 3기 신도시…3040 사전청약 필승 전략은?
    3만 가구 쏟아지는 3기 신도시…3040 사전청약 필승 전략은?
    사전청약 공급 물량이 많은 곳은 남양주 왕숙신도시(2300가구)와 부천 대장신도시(1900가구), 고양 창릉신도시(1700가구) 등이다. 3기 신도시 선호도는 하남 교산신도시(20%)가 가장 높고 이어 고양 창릉신도시(17%)과 과천지구(17%) 순으로 조사됐다. 3기 신도시 분양가, 주변 70~80%선…인천 계양 분양가 5억 안팎 전망 3기 신도시 분양가는 아직 확정되지 않았다. 앞서...
    2021-06-25 04:30
  • 내달 무주택자 주담대 완화…하반기 달라지는 부동산 제도
    내달 무주택자 주담대 완화…하반기 달라지는 부동산 제도
    10월에는 3기 신도시인 남양주 왕숙2지구를 비롯해 총 9300가구가 2차 사전청약 물량으로 나온다. 3차와 4차 사전청약 시기는 각각 11월과 12월로 잡혔다. 3차 사전청약에서는 신혼희망타운 2100가구를 포함해 총 4100가구가 공급될 예정이다. 12월에는 남양주왕숙, 부천대장, 고양창릉 등이 4차 사전청약을 추진한다. 3기 신도시에서만 5900가구가 공급할...
    2021-06-21 14:24
  • 인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정… 7월 1050가구 사전청약
    인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정… 7월 1050가구 사전청약
    남양주 왕숙·고양 창릉 등 3기 신도시 지구계획, 연내 확정할 듯 인천 계양 외에 나머지 3기 신도시는 현재 지구계획 확정을 위한 관계기관 협의 등이 마무리 단계에 있다. 남양주 왕숙·하남 교산은 7월, 고양 창릉·부천 대장은 10월 지구계획을 확정할 예정이다. 토지 보상은 현재까지 인천 계양 60%, 하남 교산 84% 이상 진행됐다. 나머지 신도시는 올 3분기 중...
    2021-06-03 05:00
  • 국토부 "인천 계양 용적률 상향, 당장은 어려워…필요하면 추후 TF서 검토"
    국토부 "인천 계양 용적률 상향, 당장은 어려워…필요하면 추후 TF서 검토"
    더불어민주당 부동산특별위원회가 3기 신도시 용적률 상향을 추진한다는 것과 관련해 국토교통부는 "이미 지구계획이 확정된 인천 계양 신도시에 적용하기엔 어렵다"고 밝혔다. 다만 필요하다고 생각되면 추후 지구계획 변경 등을 검토할 수 있다고 설명했다. 김규철 국토부 공공주택추진단장은 2일 '위클리 주택공급 브리핑' 이후 기자들에게...
    2021-06-02 16:27
  • [상보] 인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정…1만7000가구 공급
    [상보] 인천 계양, 3기 신도시 첫 지구계획 확정…1만7000가구 공급
    남양주 왕숙·고양 창릉 등 3기 신도시 지구계획, 연내 확정할 듯 인천 계양 외에 나머지 3기 신도시는 현재 지구계획 확정을 위한 관계기관 협의 등이 마무리 단계에 있다. 남양주 왕숙·하남 교산은 7월, 고양 창릉·부천 대장은 10월 지구계획을 확정할 예정이다. 토지 보상은 현재까지 인천 계양 60%, 하남 교산 84% 이상 진행됐다. 나머지 신도시는 올 3분기 중...
    2021-06-02 13:25
  • [속보] 인천 계양, 7월 사전청약서 1050가구 공급…나머지 3기 신도시도 순차적으로 진행
    [속보] 인천 계양, 7월 사전청약서 1050가구 공급…나머지 3기 신도시도 순차적으로 진행
    남양주 왕숙2(1400가구)는 10월, 하남 교산(1000가구) 11월, 남양주 왕숙(2300가구)·부천 대장(1900가구)·고양 창릉(1700가구)이 12월 순차적으로 시행된다. 김규철 국토부 공공주택추진단장은 "인천 계양을 시작으로 3기 신도시의 지구계획을 연내 모두 확정하고, 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당길 수 있도록 3기 신도시 사전청약도 차질 없이...
    2021-06-02 11:03
  • 탄력 붙은 남양주 덕소뉴타운 개발…덕소2구역 관리처분인가
    탄력 붙은 남양주 덕소뉴타운 개발…덕소2구역 관리처분인가
    덕소뉴타운은 남양주시 남단에 있는 곳으로 2010년 재정비촉진지구로 지정됐다. 하남시 미사강변신도시와 한강을 놓고 마주 보는 곳에 있어 남양주 내에서는 서울과 가장 가까운 곳에 속한다. 그동안 재개발사업이 느리게 진행돼 15년 이상 신축 아파트 공급이 없었다. 하지만 지난해 덕소7구역과 도곡1구역이 지난해 관리처분인가를 받은 뒤 올해 초 재개발 공사에...
    2021-05-26 05:20
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