대우건설도 인천 연수구 송도국제도시 3공구에서 '송도 아트윈 푸르지오'를 분양 중이며 한라는 인천 중구 영종하늘도시 A44블록에서 '영종하늘도시 한라비발디'를 분양하고 있다.
한 분양업계 관계자는 "부동산시장이 살아나면서 지지부진했던 개발계획들이 서서히 윤곽을 드러내고 있고, 인천시에서도 경제자유구역 활성화에 강력한 의지를 갖고...
또한 6월 21일 인천공항철도 청라국제도시역이 개통되면서 서울역까지 35분이면 도달이 가능할 뿐 아니라 KTX 인천국제공항역과 검암역이 개통돼 서울역이나 용산역으로 나가 KTX를 이용해야 하는 불편함도 해소됐다.
입찰신청은 오는 25일 10~16시이며 LH 토지청약시스템을 통해 신청이 가능하다. 입찰신청에 대한 자세한 사항은 청라영종사업본부...
또한 외국인 투자유치 문제로 지연됐던 인천 청라 ‘하나금융타운 조성사업’이 새로운 투자자를 잡아 정상 궤도에 올랐고 영종도 역시 청라국제도시를 연결하는 제3연륙교 개발에 대한 논의가 재개되고 있다.
인천경제자유구역은 외국인 투자가의 기업활동과 경제활동을 보장하는 국제도시 조성을 목표로 2003년부터 개발되기 시작했다. 하지만 초기...
반경 10㎞ 안에 송도·청라·영종국제도시 및 인천국제공항, 인천항이 있어 이들을 잇는 요충지 역할을 할 수 있을 뿐만 아니라 이들 지역의 인프라도 이용할 수 있다.
인천 SK Sky VIEW는 제1·제2경인고속도로와 제3경인고속도로(예정)가 인접해 서울 접근성이 뛰어나다. 특히 용현학익지구 중심에 자리잡은 인천 SK Sky VIEW는 수인선 용현역이...
송도 국제업무단지 중심인 G타워 인근 송도 아트윈 푸르지오 분양 관계자는 “영종도 카지노 유치 발표 이후 외국인 상대로 임대를 놓고 싶어하는 투자자들의 문의가 늘었다”며 “송도에는 외국인거주자를 위한 편의시설과 다양한 서비스가 제공되고 있어 영종 카지노가 들어서면 외국인의 수요가 더욱 늘 것으로 보인다”고 밝혔다.
송도국제도시는 지난해...
반경 10㎞ 안에 송도·청라·영종국제도시 및 인천국제공항, 인천항이 있어 이들을 잇는 요충지 역할을 할 수 있을 뿐만 아니라 이들 지역의 인프라도 이용할 수 있다.
단지 주변에 용현남초등학교, 용현여자중학교, 용현중학교, 인항고등학교, 인하사대부속고등학교 등 우수 초중고교와 인하대학교 등이 인접해있다. 또 단지 남측에...
영종하늘도시는 1930만4000㎡(584만평) 규모에 5만1000가구가 입주하는 대규모 경제자유구역이다. 세계 최대 규모의 인천국제공항이 인접해 있고 풍부한 녹지공간이 어우러진 쾌적한 주거환경 뿐만 아니라 방범·교통 등 실시간 정보제공 및 제어기능을 갖춘 최첨단 U-City 시설과 자동클린넷 시스템이 구축된다.
한편 LH는 영종하늘도시 남단 179만2000...
반경 10㎞ 안에 송도·청라·영종국제도시 및 인천국제공항, 인천항이 있어 이들을 잇는 요충지 역할을 할 수 있을 뿐만 아니라 이들 지역의 인프라도 이용할 수 있다.
제1·제2경인고속도로와 제3경인고속도로(예정)가 인접해 서울 접근성이 뛰어나다. 특히 용현학익지구 중심에 자리잡은 인천 SK Sky VIEW는 수인선 용현역이 개통될 예정으로 교통여건이...
영종하늘도시 아파트와 주상복합 용지는 4년째 잡풀만 무성해 ‘유령도시’의 이미지로 남아 있다. 일부 아파트는 마이너스 프리미엄이 수천만원 붙으면서 계약자들이 입주를 거부하고 집단으로 계약해지 소송을 하는 등 논란거리가 되기도 했다.
그러나 영종도는 앞으로 카지노 개발을 계기로 일대 전환점을 맞게 됐다.
◇리포&시저스(LOCZ) 국내 진출 허가...
영종하늘도시가 위치한 영종도 내도 대형 개발호재들이 적지 않다. 한국토지주택공사(LH공사)의 ‘씨 사이드 파크(Sea Side Park)’ 조성사업을 포함해 국제종합 관광·레저타운인 ‘드림아일랜드’ 사업을 비롯, 1500억원 규모의 왕산마리나 사업, 4조1000억원 규모의 인천 월드 시티 카지노리조트 사업 등이 진행 중이다.
송도국제도시 역시 작년 녹색기후기금(GCF)...
LH(한국토지주택공사)는 청라국제도시내 주상복합용지(M1블록) 1개 필지를 입찰방식으로 공급한다고 7일 밝혔다.
이번 용지는 면적 6만9205㎡, 용적율 310%(주거 206%)로 주거부분은 건축연면적의 70%미만으로 허용된다. 85㎡초과 주상복합아파트 1082가구를 건축할 수 있다.
지난 2009년 매각 후 계약 해제된 토지로 공급예정가격은 1737억(3.3㎡당 829만원)이다....
현대건설은 인천 영종도 하늘신도시에 위치한 ‘영종힐스테이트’를 전세전환 아파트로 내놨다. 영종힐스테이트는 1628가구의 대단지로서 전 세대 전용면적 83㎡로 구성됐다. 이 아파트의 임대금액은 1억원으로 책정됐다. 현대건설(주)을 임대인으로 하는 순수 전세 개념의 상품으로 회사 명의의 선순위 근저당 설정이 전혀 없어 임차인은 확정일자 등을 통해...
인천은 송도, 청라, 영종 국제도시에서 공급된 미분양 아파트 적체로 거래 시장 침체를 장기간 겪어왔다. 다행히도 2013년 GCF(국제기후기금) 유치와 올해 9월 인천아시안게임이 다가오면서 국제도시 일대에서 거래량이 늘어났다. 2013년 인천 거래회전율은 2012년 대비 2.18%p나 상승한 6.72%를 기록했다.
2013년 지방·광역시 거래회전율은 7.99%를 기록했다....
또 영종 하늘도시 내에 항공·물류·첨단산업을 통합하는 국제업무타운 조성이 재추진 등의 호재가 있다. 강원도는 평창동계올림픽 유치와 원주~강릉 복선전철 사업 등의 국책사업 개발 호재로 최근 투자자 관심이 부쩍 늘었다.
현대건설은 인천 영종도 하늘신도시에 위치한 ‘영종힐스테이트’를 전세전환 아파트로 공급 중이다. 전세를 찾는 수요자라면 들러볼...
인천국제공항공사 사장 등 관계자들이 참석한 가운데 ‘운항훈련센터’ 기공식을 가졌다고 밝혔다.
운항훈련센터는 대한항공이 도입 예정인 최첨단 항공기 운영 수요에 대비해 우수 조종인력 교육과 양성을 목표로 인천 영종하늘도시 산업물류시설용지 내에 오는 2015년 완공될 계획이다. 규모는 3만2614㎡ 부지에 연면적 8659㎡(지하 1층, 지상 3층)으로 대한항공과...
또 반경 10㎞ 안에 자리한 송도, 청라, 영종국제도시와 인천국제공항, 인천항 등의 인프라를 이용할 수 있고 제1, 제2 경인고속도로와 제3경인고속도로(예정), 수인선 용현역(내년 개통 예정) 등이 인접해 신도시와 서울 접근성이 뛰어나다고 SK건설은 설명했다.
교육 여건도 좋다. 단지 주변에 용현남초교, 용현중, 용현여중, 인항고, 인하사대부고, 인하대가...
경기권에서 감소세가 두드러졌으며, 반면 인천은 송도, 청라, 영종 등 국제도시 미분양 물량과 신규 물량까지 더해져 오히려 늘었다.
또 수도권 미분양 물량은 작년 최고점인 11월(3만4385가구)보다 1626가구가 줄어든 수치다.
작년 11월 대비 수도권 시군구 중 100가구 이상 미분양이 감소한 지역을 살펴보면, 용인시, 김포시, 남양주시, 고양시, 이천시, 평택시...
헤지펀드 등 주도
-기관-만도, 한라건설 지원 충돌
-해외로 눈돌리는 기관들...해외채권형 펀드 가입 급증
-IPO 추진 토종 브랜드 ‘수난시대’
△부동산
-일산-김포-용인 등 중대형 거래활성화 기대
-도시형생활주택 건설 까다로워진다
-인천 영종-청라-송도 볕드나
△사회
-검찰 “금감원 안 거치고 주가 조작 즉각 수사”
송도국제도시 기대감이 있는 인천 연수구도 0.348%로 상승폭이 컸다.
경북도청 이전 호재가 있는 경북 예천군은 0.214% 올랐고, 보금자리주택지구 개발이 진행되고 있는 하남시도 0.189% 상승했다.
지난 1월 0.06% 하락했던 서울의 땅값은 2월 들어 다시 0.06% 올라 상승세로 반전했다. 강서·구로·금천·영등포·용산구를 제외한 20개 자치구가 올랐다.
반면 도심...