영끌, 12페이지 - 이투데이

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[2022 금융대전] 부동산 컨설팅 ‘젊은 피’ 김제경, 재건축·재개발 정책 파헤친다

빚투, 영끌로 시작해 '코인존버', '하우스푸어'로 이어지는 MZ세대 투자자뿐 아니라 자신만의 투자 철학을 세우려는 이들을 위한 전문가의 강연이 이어진다. 이번 금융대전 강연에서 김 소장은 재건축과 재개발 등 정비사업 관련 강의를 맡았다. 김 소장은 도시정비사업 전문가로 KB금융지주 경영연구소 부동산 자문위원을 맡고 있다. 유튜브 구독자 13만 명이...

2022-06-28 07:34
[2022 금융대전] 부동산 투자의 교과서 ‘빠숑’, 부동산 선별 전략 강연

빚투, 영끌로 시작해 ‘코인존버’, ‘하우스푸어’로 이어지는 MZ세대 투자자뿐 아니라 자신만의 투자 철학을 세우려는 이들을 위한 전문가의 강연이 이어진다. 김 소장은 유튜브 채널 구독자가 16만 명에 달할 만큼 유명한 부동산 전문가다. 시장조사기관 한국갤럽조사연구소 부동산 조사본부에서 15년간 근무해 경력을 쌓았다. 국토교통부 등 공공기관과...

2022-06-27 11:00
제9회 대한민국 금융대전 7월 12일 개최…인플레이션에서 살아남는 전략 공유

빚투, 영끌로 시작해 '코인존버', '하우스푸어'로 이어지는 MZ세대 투자자뿐 아니라 자신만의 투자 철학을 세우려는 이들을 위한 전문가의 강연이 이어진다. 강연자로는 부의 대이동을 예견한 ‘오!스트라다무스’ 오건영 신한은행 WM그룹 부부장이 기조연설을 맡는다. '인플레이션에서 살아남기'를 주제로 40년 만에 찾아온 인플레이션에 대해 그 원인과 전망을...

2022-06-22 14:43
민주 민생우선실천단 첫 전체회의…"유능한 민생 정당 거듭날 것"

송기헌 가계부채대책팀장은 "그동안 어려운 사정에서 대출했던 자영업자들과 '영끌'해서 신규로 대출을 받은 젊은이들의 어려움이 가중되고 있지만 예대 마진폭이 커지면서 금융권과 시중은행의 순이익은 큰 폭으로 늘고 있다"며 "예대 마진이 적정한지를 확인해서 많은 서민의 금리 부담을 줄이는 데 기여해야 할 것"이라고 강조했다....

2022-06-21 15:33
[사설] 치솟는 대출금리, 가계부채 위기 차단 급하다

특히 지난해 이전의 초저금리와 부동산가격 폭등 상황에서 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은 대출)’로 집을 사거나 ‘빚투’(빚내서 투자)로 주식시장에 뛰어든 청년층과 서민들이 많다. 금리가 1%p 오르면 대출자들이 추가로 물어야 할 이자만 13조 원 규모로 이전보다 30∼40% 늘어날 것으로 추산된다. 인플레이션에 대응하기 위한 글로벌 차원의 금리인상이...

2022-06-21 05:00
尹 대통령 국정수행, '잘한다' 48.0%·'못한다' 45.4%...부정평가 소폭 상승

또 “금리·물가·주식 시장 등 각종 경제 지표의 위기 신호가 직접적·가시적이지는 않지만 당분간 대통령 국정 수행에 대한 긍정 평가의 흐름을 무겁게 할 요인으로 작용할 전망”이라며 “특히 부동산 ‘영끌’·주식 ‘빚투’에 상대적으로 영향을 크게 받는 수도권과 30대 지지율 흐름에 영향일 미칠 것”이라고 내다봤다. 정당 지지도 조사에서...

2022-06-20 17:06
[이슈크래커] 주담대 금리 8% 시대 성큼...내 이자는 얼마나 오를까

영끌족 부담 계산해보니…한 달 월급 증발 지난해 서울 아파트가격의 중위가격은 10억 원 수준이다. 서울시는 25개 전 지역이 투기과열지구로 대출은 집값의 40%(주택담보대출비율·LTV)가 최대치다. ‘영끌족(영혼까지 대출을 끌어 쓴 사람들)’ 중 LTV 40% 대출 이외에도 신용대출 1억 원 정도를 빌린 사례는 심심치 않게 찾아볼 수 있다. 예컨대 10억 원의...

2022-06-20 14:27
강북은 '소형'·강남은 '중형' 아파트값 1년새 가장 많이 올랐다

지난해 20·30세대를 중심으로 이른바 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 투자)’ 매수가 이어졌다. 상대적으로 가격이 저렴한 강북 소형아파트로 청년들이 몰리면서 가격이 크게 오른 것으로 보인다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “작년 같은 경우 20~30대 젊은 층이 소위 말하는 영끌을 통해서 집을 많이 샀다. 아무래도 청년들의 자금력을 고려했을 때...

2022-06-19 15:00
하락폭 커진 수도권 아파트값…매수세 실종

인천과 경기는 작년 수도권 광역급행철도(GTX) 신설과 신도시 건설 등의 호재로 '영끌족' 등이 몰리며 아파트값이 각각 24.51%, 22.54% 뛰었다. 지난해 서울 아파트 상승률(8.02%)을 크게 웃도는 것이다. 그러나 올해는 약세로 반전돼 지난주까지 인천이 0.33%, 경기가 0.41% 각각 하락했다. 서울의 누적 하락률(-0.13%)을 웃도는 수준이다. 경기 의왕시 삼동 B공인 관계자는 “GTX...

2022-06-19 13:45
[우리동네 주간 시황] 매물 쌓이는 노원구…아파트값 내림세 심화

서울 외곽에 있어 상대적으로 아파트값이 저렴해 특히 2030 세대 영끌 매수세가 몰리면서 과열 양상이 나타났다. KB국민은행 조사에 따르면 문재인 정부가 출범한 2017년 5월부터 지난달까지 노원구 아파트값은 77.89% 오른 것으로 집계됐다. 같은 기간 3.3㎡당 아파트값도 1641만 원에서 3729만 원으로 두 배 이상 올랐다. 그러나 계속된 대출 규제와 금리 인상...

2022-06-18 07:00
[이슈크래커] 한국 영끌족 울리는 미국 ‘거인 발걸음’

미국이 ‘자이언트스텝(기준금리 0.75%포인트 인상)’을 밟았다는 소식에 국내 ‘영끌족(영혼까지 대출을 끌어 쓴 사람들)’이 비상에 걸렸다. 미국의 기준금리가 0.75%포인트 상승하면서 우리나라의 기준금리 인상을 압박하고 있기 때문이다. 특히 다음 달에도 미국이 최소 0.50%포인트를 올릴 것으로 천명하면서, 우리나라도 다음 금융통화위원회(금통위)에서...

2022-06-16 13:47
시흥·화성·의왕시 반년새 수억 ‘뚝’…“GTX 버블 꺼지나”

하반기에도 비슷한 흐름이 이어질 것으로 보인다. 송승현 도시와경제 대표는 “지난해 이들 지역은 과도하게 집값이 올랐고 금리 인상이 맞물리면서 조정받을 수밖에 없는 상황”이라며 “투자나 실수요로 영끌(영혼까지 끌어모아 대출)한 사람들의 부담이 더욱 가중될 것”이라고 말했다.

2022-06-14 16:00
[진격의 거인]②자이언트 스텝에 더 빨라진 금리 인상 시계... ‘영끌’ ‘빚투’ 동학개미 어쩌나

지금도 수입의 절반을 빚 갚는 데 쓰는데, 시장 금리가 오르고 있어 어떻게 감당할지 막막하네요.” 지난해 주부 이승연(35·여) 씨 남편 몰래 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)’해 주식시장에 뛰어든 이유는 분명했다. ‘지금 영끌하지 않으면 영원히 벼락거지가 될 수 있다’는 절실함이었다. 이 씨는 “그렇게 큰돈을 빌린 건 처음이라 겁이 나서 눈물이 다...

2022-06-14 15:18
올해 상반기 서점가 키워드…정치‧소설↑, 경제‧외국어↓

반면에 ‘영끌’, ‘비트코인’ 등 열풍으로 지난해 큰 신장세를 보였던 경제경영 분야는 -7.9%로 역신장했다. 외국어 및 취업‧수험서 분야는 코로나19로 인한 고용한파로 나란히 하락세를 보였다. 올 상반기 정치 분야는 ‘정치의 팬덤화’라는 키워드로 정리할 수 있다. 올해 초 박근혜 전 대통령의 ‘그리움은 아무에게나 생기지 않습니다’는 출간과 함께 종합...

2022-06-07 17:08
2030세대 서울 아파트 매수세 올해 최고치…"관악·노원 매수자 절반은 청년"

지난해 말부터 올해 초까지 2030 매수세가 다소 위축된 모습이었지만, 3월 이후부터는 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 매입) 구매가 이어졌던 지난해 중순과 비슷한 수준으로 돌아왔다. 일부 자치구에서는 매수자의 절반 이상이 30대 이하 청년인 것으로 나타났다. 한국부동산원 통계시스템에 따르면 4월 기준 서울 아파트 매매 거래에서 2030세대가 차지하는...

2022-06-02 16:30
[민생대책] 생애 첫 주택 LTV 완화에도…본격적 거래 증가는 '글쎄'

아울러 국내 기준금리가 지속해서 오르고 있어 이자 부담이 늘어나 2020년과 지난해 수준의 ‘영끌(영혼까지 끌어모으다)’ 매수가 반복되긴 어렵다는 지적도 나온다. 양지영 R&C 연구소장은 “생애 최초 주택구입자 LTV 80% 완화는 구매자들의 자금 마련에 도움이 될 수 있지만, 현재 금리가 가파르고 오르고 있고 집값 고점 인식 등으로 주택가격 상승에 대한...

2022-05-30 17:00
기준금리 또 인상…대출 부담에 부동산 시장 얼어 붙을까

기준금리 추가 인상으로 영끌(영혼까지 끌어모아 대출)에 나섰던 대출자들의 이자부담은 커질 전망이다. 이 때문에 당장 초저금리 시대에 빚으로 집을 산 2030세대의 피해는 커질 수밖에 없다. 지난해 2030세대는 패닉바잉(공황구매) 등으로 노원·도봉·강북구 등 서울 외곽지역과 수도권의 중·저가 아파트 중심 매수세가 컸다. 직방에 따르면 2월 기준 전국...

2022-05-29 17:00
[사설] 가팔라질 기준금리 인상, 부채위기 확산 막아야

금리인상으로 늘어나는 이자부담은 집값 폭등으로 늘어난 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은 대출) 청년층과 다중채무자, 취약한 자영업자들의 부실 위험을 높인다. 영업이익으로 대출이자도 못 갚는 한계기업도 전체 상장기업의 40% 수준이다. 자칫 경제위기의 뇌관이 될 수 있다. 이들의 충격을 줄이는 것이 급선무다. 정부는 이번 추경안을 내놓으면서 최대 30조 원...

2022-05-18 05:00
맥 못 추는 동탄 아파트값…"바닥은 언제쯤"

원리금 상환의 부담을 견디지 못한 이른바 ‘영끌·빚투족’마저 매물을 내놓기 시작하면 당분간 하락세는 지속될 전망이다. 김 소장은 “동탄 같은 2기 신도시는 1기 신도시처럼 재건축 대상도 아니고, 그렇다고 입지가 아주 뛰어난 것도 아니”라며 “이 기회에 똘똘한 한 채만 남기고 나머지를 팔아야 한다면 서울에 한 채, 동탄에 한 채 있는 다주택자들은 동탄...

2022-05-15 16:00
1기 신도시 아파트 사들이는 2030세대, 새 정부 기대감에 '영끌' 다시 시작되나

이른바 ‘영끌’이 다시 시작되는 모양새다. 윤석열 대통령 당선 후 재건축 규제 완화에 대한 기대감이 반영된 것으로 풀이된다. 한국부동산원 부동산통계정보시스템을 보면 3월 한 달간 2030세대가 사들인 1기 신도시가 속한 지역(고양·성남·부천·안양·군포시)의 아파트는 모두 539가구인 것으로 집계됐다. 이들이 2월에 매입한 아파트가 382가구인 것과...

2022-05-10 17:00

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