아파트값, 10페이지

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[데스크 칼럼] 집값 주간시황, 그만할 때 됐다

두 기관은 나란히 매주 목요일 ‘주간 아파트 가격 동향’ 자료를 내놓는다. 전 세계에서 집값을 주간단위로 발표하는 곳도 한국이 유일하다. 상식적으로 적게는 수억 원에서 수십억 원에 이르는 집값을 1주일 단위로 측정하는 것 자체가 말이 안된다. 특히 최근처럼 거래량이 받쳐주지 못하는 시기에는 몇 건의 거래가 시세를 크게 변화시킬 가능성이 크다. 또한 거래된...

2023-09-20 05:00
“도심 정비사업 기대감 커진다”…서울 재건축 단지, 3개월 연속 상승세

경기 변화에 민감한 재건축 아파트가 3개월 연속 몸값이 치솟고 있는 것으로 나타났다. 19일 부동산R114에 따르면, 최근 서울 집값 상승을 이끄는 유형은 재건축 단지로 나타났다. 7월 기준 서울 아파트값은 0.01% 올라 지난해 5월(0.09%) 이후 14개월 만에 상승으로 돌아섰다. 이 가운데 재건축 유형은 7월과 8월에 각각 0.12%, 0.03% 올랐지만, 일반 아파트(7월 -0.01%, 8월...

2023-09-19 09:33
'생숙' 생존방안 나올까?…원희룡 장관 “오피스텔 사업성 높이고 생숙도 대책 내놓을 것"

국토교통부가 예고한 주택공급대책에 비(非)아파트 사업성을 높이고, 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 총량을 늘리는 등 공급자 위주의 대책이 대거 포함될 전망이다. 생애최초 주택 구입에 소형주택을 배제하는 방안도 우선 순위로 거론된다. 아울러 국토부는 다음 달 이행강제금 부과를 앞둔 생활형숙박시설과 관련한 정부 대책을 추석 전 발표하겠다고 했다. 18일 원희룡...

2023-09-18 16:32
“수도권만 올랐나”…전국 아파트값 격차, 다시 커졌다

전국 아파트 간 가격 격차가 더 커졌다. 상대적으로 더 비싼 수도권 위주로 아파트 가격이 가파르게 오르면서 전체 가격 수준을 끌어올렸고, 동시에 아파트 간 가격 격차도 확대했다는 분석이다. 18일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 전국 아파트의 상대적인 가격 격차를 보여주는 지니계수는 8월 말 기준 0.441p를 기록했다. 해당 지니계수는 2020년 10월 0.462p를...

2023-09-18 10:00
“아파트만 잘 나가네”…빌라·오피스텔은 ‘하락의 늪’ 여전

아파트 시장의 ‘나 홀로’ 독주가 이어지면서, 다른 주택들은 속을 앓고 있다. 아파트는 전국 기준으로도 상승 전환에 성공하면서 우상향 중이지만, 아파트를 제외한 다른 유형은 여전히 침체하고 있기 때문이다. 전문가는 아파트 선호가 꺾이고, 금리 인하 등 부동산 시장 전체 활성화 전까지 비(非)아파트 침체는 이어질 것으로 내다봤다. 17일 KB부동산과...

2023-09-18 06:17
수도권 아파트값 회복세…전고점의 85%까지 올랐다

올해 수도권의 아파트값이 회복세를 보이면서 전고점의 85% 수준까지 상승한 것으로 나타났다. 17일 부동산R114에 따르면 2021년 하반기~작년 상반기 최고가 거래 총액과 올해 최고가 거래 총액을 평균 내 비교한 결과 수도권 아파트값은 전고점의 85%까지 회복됐다. 2021년 하반기부터 작년 상반기까지와 올해 들어 지난 14일까지 같은 단지, 같은...

2023-09-17 09:08
“아파트 이름값, 더 따진다”…올해 대형사 아파트에 청약자 80% 몰렸다

이를 반영하면, 대형 건설사의 시공 여부가 수요자들의 아파트 선택에 영향을 미쳤을 것으로 풀이된다. 대형 건설사 아파트는 브랜드 프리미엄, 차별화된 상품성 등을 갖추고 있는 만큼 경쟁력이 높기 때문이다. 실제로 부동산R114 자료를 보면, 서울 동작구 DL이앤씨의 ‘e편한세상 상도 노빌리티’의 이달 3.3㎡당 매매가는 4345만 원으로 동작구의 3.3㎡당...

2023-09-16 07:00
지방 아파트값도 상승 전환…전국 집값 두 달 연속 상승 ‘지속’

지방 아파트값이 지난달 기준으로 상승 전환했다. 수도권 아파트값은 3달 연속, 전국 기준으로는 2달 연속 아파트값 상승세를 이어갔다. 전국 종합 주택 매맷값 역시 2달 내리 오름세를 기록했다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘8월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 지방 아파트값은 0.04% 상승했다. 7월 –0.12% 대비 0.16%포인트(p) 오른...

2023-09-15 14:00
[글로벌 시민] ‘빈 집 강제임대’로 집값 잡힐까

이 법안에는 부동산 투자를 통한 골든비자 발급 폐지, 고밀도 지역 내 2년 이상 빈 아파트 강제 임대, 지역숙박업 규제 강화, 임대소득세 완화 등이 포함돼 있다. 한국이라면 ‘사유재산 침해’라는 반발을 의식해 정책 테이블에 올려놓기 힘들었을 텐데 유럽은 이게 가능한 일이구나 싶었다. 아니나 다를까 전국부동산소유자협회는 “사적 재산을 빼앗는 정부의...

2023-09-15 05:00
아세아도 합류…국내 7개 대형 시멘트사 가격 인상 마무리

자료는 전체 시멘트 물량의 약 3% 수준을 차지하는 포장시멘트 기준으로 대표성이 부족하다는 것이다. 시멘트협회 관계자는 “건산연 분석의 기본 통계 수치에 큰 오류가 발견돼 이를 토대로 한 공사비 역시 신뢰할 수 없다”며 “자체 분석 결과 시멘트 가격 14% 인상 시 30평 아파트 전국 평균 분양가 기준 인상 비용은 약 30만 원으로 0.06% 증가에 그친다”고 말했다.

2023-09-14 16:37
50층 이상 초고층…압구정아파트 재건축 밑그림 나왔다[종합]

서울시 강남구 압구정동아파트의 재건축 밑그림이 나왔다. 서울시의 지구단위계획에 따라 압구정아파트는 최대 용적률 300%가 적용돼 50층 안팎으로 지을 수 있다. 서울시는 제14차 도시·건축공동위원회를 열고 '압구정아파트지구 지구단위계획안'을 수정 가결했다고 14일 밝혔다. 이번 안에는 1976년 지정된 압구정아파트지구를 지구단위계획구역으로...

2023-09-14 14:25
전국 아파트값 상승 폭 재차 확대…서울 17주 연속 올랐다

전국 아파트값 상승 폭 확대에 재시동이 걸렸다. 이번 주 서울을 포함한 수도권은 물론 지방 아파트값까지 전주 대비 상승 폭이 커졌다. 서울은 17주 연속 오름세를 기록했다. 전국 전셋값 역시 상승세를 이어갔다. 14일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 9월 둘째 주(11일 기준) 전국 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 오른 0.09...

2023-09-14 14:00
“동탄 아파트가 20억 원?”…신고가 속출하는 동탄 부동산, 왜?

최근 동탄 신도시 일대 아파트값 상승세가 심상찮다. 주요 단지들을 중심으로 신고가 행진이 이어지고, 거래량도 늘고 있다. 동탄이 있는 화성시는 지난해 하락폭이 컸던 곳 중 하나다. 이에 따른 기저효과와 더불어 최근 수도권광역급행철도(GTX) 건설, 반도체 클러스터 건설 등 여러 대형 개발 호재가 겹치면서 수요가 쏠리고 있다는 분석이다. 13일...

2023-09-13 16:37
가속하는 분양가 상승세…언제까지 치솟을까

아파트 분양가가 가파르게 오르고 있다. 분양가는 '오늘이 제일 싸다'는 말이 나올 정도로 하루가 다른 모습이다. 전문가들은 원자잿값과 인건비 상승, 가격 오름세와 공급 부족으로 인한 불안 심리 등을 고려할 때 분양가의 우상향 추세가 지속될 가능성에 무게를 두고 있다. 기존 주택가격이 다시 꺾일 때까지는 분양가 오름세가 이어질 것이란 전망이...

2023-09-12 07:00
[글로벌 시민] 임대료 급등에 ‘몸살’

글로벌 숙박 플랫폼 ‘하우징 에니웨어(Housing Anywhere)’가 유럽 23개 도시를 조사해 발표한 올 2분기 임대지수에서 리스본은 1베드룸 아파트의 월 평균 임대료가 2500유로로 가장 비싼 도시에 올랐다. 이를 뒷받침이라도 하듯 지난해 ‘디지털 유목민이 살기 좋은 도시’ 1위에 선정됐던 리스본은 올해 5위로 하락했다. 전문가들은 그 이유로 주택 임대료 급등을 꼽고...

2023-09-08 05:00
"지방 아파트값 상승 확대"…서울도 16주 연속 올라

전국 아파트값이 완전한 상승세로 접어든 모양새다. 이번 주 전국 아파트값이 전주 대비 오른 가운데 지방의 경우에는 상승 폭을 더 키웠다. 서울은 오름폭은 줄었지만 16주 연속 오름세를 이어가고 있다. 7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 9월 첫째 주(4일 기준) 전국 아파트값은 전주 대비 0.01%포인트(p) 오른 0.07% 상승한 것으로...

2023-09-07 14:00
"GTX C노선 연내 착공에 수혜 지역 부동산 들썩"…주요 분양 단지는?

GTX 가운데 가장 빠른 속도를 보인 A노선 일대 아파트값은 코로나 등으로 침체했던 시장 분위기 속에서도 가격이 오르기도 했다. A노선 출발지인 고양 일산신도시 킨텍스 원시티 3블록 전용면적 84.5㎡형은 7월 13억9500만 원(25층)에 거래됐다. 3년 전인 2020년 6월경에 26층 물건이 9억9000만 원에 거래된 것을 고려하면 최소 3억~4억 원가량 오른 셈이다. 이외에도 용인...

2023-09-04 13:54
지방 집값 뛰자…지방 아파트 경매시장도 ‘활활’

지방 아파트 시장 해빙 분위기가 이어지자 지방 경매시장도 들썩이고 있다. 집값 선행지표 격인 경매시장에는 지방 광역시를 중심으로 응찰자가 몰리고 낙찰가율(매각가율)도 오름세다. 전문가들은 연말까지 지방 아파트 시장에 훈풍이 이어질 것으로 전망한다. 3일 부동산 경매 전문 기업 지지옥션에 따르면, 세종시와 지방 광역시 등을 중심으로 아파트...

2023-09-03 18:12
“동간거리 넓고, 건폐율 낮은 쾌적한 단지 인기”…분양 앞둔 주요 단지는?

한 분양업계 전문가는 “부지 면적이 한정적인 만큼 최근 지어지는 아파트일수록 건폐율이 높아지고 있는 데다 대부분 아파트가 건폐율을 최소 20%대로 적용하고 있어 건폐율이 낮은 단지의 희소성은 매우 크다”며 “내 집 마련을 계획하고 있는 실수요자라면 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 낮은 건폐율의 단지를 눈여겨볼 필요가 있다”고 말했다. 이에...

2023-09-01 15:50
“반포 대장 ‘래미안 원베일리’ 보류지 27가구 나왔다”…아파트값 상승세에 콧대 높인 보류지

향후 서초구 반포동 대장 아파트로 거론되는 ‘래미안 원베일리’도 최근 입주 시작과 함께 보류지 27가구를 내놨다. 보류지는 부동산 상승 시기 주요 투자 틈새시장으로 꼽힌다. 전문가들은 철저한 시세 비교와 자금 조달 계획 마련이 필요하다고 조언했다. 31일 정비업계에 따르면 ‘신반포3차, 경남아파트 재건축정비사업조합’은 래미안 원베일리...

2023-08-31 15:05

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