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  • 지난해 폭락했던 세종 아파트값, 2주 연속 ‘들썩’…반등 시작하나
    지난해 폭락했던 세종 아파트값, 2주 연속 ‘들썩’…반등 시작하나
    실제로 일부 단지에서는 신고가 거래도 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 세종 해밀동 해밀1단지마스터힐스 전용 59㎡형은 이달 4억1800만 원에 신고가 거래됐다. 이 아파트 해당 평형은 지난달에도 3억9800만 원에 신고가로 거래됐는데 한 달 만에 기록을 갈아치운 셈이다. 다정동 가온5단지중흥S-클래스센텀시티 전용 108㎡형은...
    2023-04-02 17:00
  • “집값 상승에 재건축까지”…서울 구축·대형 몸값 상승 재시동 걸리나
    “집값 상승에 재건축까지”…서울 구축·대형 몸값 상승 재시동 걸리나
    실제로 최근 들어 서울 내 구축·대형 단지는 실거래가 고공행진을 이어가고 있다. 서울 강남구 압구정동 신현대12차 전용 182㎡형은 지난달 3일 58억 원에 신고가 거래됐다. 이 단지 같은 평형 직전 신고가는 2021년 1월 거래된 57억5000만 원이었다. 신고가 거래 가구는 13층 물건으로 이날 기준 같은 층·같은 평형 호가는 최고 60억 원에 형성됐다. 또 압구정동...
    2023-04-02 17:00
  • 수도권 부동산 매수심리·거래량 ↑…분양시장 ‘봄기운’에 신규 분양단지는?
    수도권 부동산 매수심리·거래량 ↑…분양시장 ‘봄기운’에 신규 분양단지는?
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 1분기 수도권 아파트 매매 거래량은 총 2만9789건으로 나타났다. 이는 지난해 4분기 1만4329건 대비 2배 이상 늘어난 수치다. 거래가 회복되면서 새 아파트 입주율도 상승하고 있다. 21일 주택산업연구원이 발표한 3월 아파트 입주전망지수에 따르면, 서울 입주율은 79.2%에서 79.7%로 0.5%p 상승했다. 인천·경기권은 73.2...
    2023-03-31 09:56
  • 부산은 청약 흥행 불패? 공급 적고, 구축 많아…새 아파트 ‘고공행진’
    부산은 청약 흥행 불패? 공급 적고, 구축 많아…새 아파트 ‘고공행진’
    부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 앱에 따르면 부산의 적정 공급량은 1만6577가구다. 하지만 앞으로 공급예정량은 올해 2만4249가구를 제외하면 내년도 1만3674가구, 2025년 7038가구로 대폭 줄어든다. 여기에 부산의 지역 주거 특성상 ‘자가 아파트’ 거주를 선호하는 문화도 청약 경쟁률을 높이고 있다. 2020년 부산시가 발행한 주거실태조사 보고서에 따르면...
    2023-03-29 15:09
  • 용산구 '한남더힐', 올해도 '110억 원' 최고가 기록
    용산구 '한남더힐', 올해도 '110억 원' 최고가 기록
    전국 두 번째 최고가 거래는 서울 중구 '상지리츠빌장충동카일룸' 전용 244㎡로, 거래가격은 59억 원(4층)이다. 한편 한남더힐은 지하 2층~지상 최고 12층, 32개 동, 600가구로 조성됐다. 금호산업과 대우건설이 시공을 맡아 2011년 1월 준공한 단지로 최근 BTS 등 유명 연예인과 대기업 사주 등이 거주해 주목받고 있다.
    2023-03-29 09:24
  • 이촌 한강맨션, 68층으로 높이면 사업성도 ‘쑥’…평수 넓혀도 돈 돌려받는다
    이촌 한강맨션, 68층으로 높이면 사업성도 ‘쑥’…평수 넓혀도 돈 돌려받는다
    최근 실거래가는 지난달 7일 전용 120㎡형이 기록한 39억5000만 원이다. 이는 지난해 5월 같은 평형 거래가 45억 원보다 5억5000만 원 낮다. 다른 평형은 지난해 상반기를 끝으로 거래가 끊겼다. 한편 한강맨션은 1971년 입주한 올해 53년 차 노후 단지다. 총 660가구(23개 동) 규모로 최고 5층 규모 저층 아파트 단지다. 지난해 말 관리처분인가를 받았다.
    2023-03-28 17:30
  • 찬밥 된 오피스텔…“마피에도 안 사”
    찬밥 된 오피스텔…“마피에도 안 사”
    28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 강남구 도곡동 SK리더스뷰 전용면적 139.63㎡은 지난달 21억 2000만 원에 거래됐다. 작년 3월 같은 면적이 24억 원에 거래된 것과 비교하면 3억 원 가까이 떨어진 가격이다. 강남구 개포동 대청타워 32.44㎡ 역시 지난 달 2억 원에 팔렸는데 작년 10월과 7월만 하더라도 각각 2억 650만 원, 2억 2800만 원에 거래된 바...
    2023-03-28 16:21
  • [부동산 시장 명과 암]집값 상승에 분양·입주권 가격도 수천만 원 ‘껑충’…규제 해제 효과 번지나?
    [부동산 시장 명과 암]집값 상승에 분양·입주권 가격도 수천만 원 ‘껑충’…규제 해제 효과 번지나?
    또 안성시 공도읍 ‘이트리니티 공도 센트럴파크’ 전용 74㎡형 역시 지난달 14일 2억4690만 원에서 지난 25일 2억5990만 원으로 1300만 원 상승 거래됐다. 경기 용인시 소재 B공인 관계자는 “아직 신고기한이 안 돼 실거래 등록은 안 됐지만, 이달 들어서 지난달보다 천만 원 단위로 오른 거래가 꽤 된다”며 “집값이 다시 오르는 것 같으니 집주인이 분양권을 안...
    2023-03-26 17:53
  • 비싼 집은 '더 오르고' 싼 집은 '더 내리고'…서울 내 아파트 양극화 '심화'
    비싼 집은 '더 오르고' 싼 집은 '더 내리고'…서울 내 아파트 양극화 '심화'
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 노원구 중계동 중계무지개 아파트 전용 49㎡형은 이달 4억7500만 원에 팔렸다. 해당 아파트 같은 평형이 2021년 9월 7억1000만 원에 신고가로 거래됐는데 1년 6개월 새 33% 하락했다. 도봉구 창동 창동주공3단지 전용 58㎡형은 이달 5억9900만 원에 거래됐는데, 신고가였던 2021년 8억9700만 원과 비교하면 2억9800만 원(33...
    2023-03-26 14:18
  • GTX·KTX 신설역 인근에 실수요자 몰린다…동탄·파주·평택 ‘눈길’
    GTX·KTX 신설역 인근에 실수요자 몰린다…동탄·파주·평택 ‘눈길’
    국토교통부 실거래가에 따르면 내년 상반기 개통이 예정된 GTX A 동탄역 인근 '동탄역 시범우남퍼스트빌' 전용 84㎡형은 지난 달 10억500만 원에 거래되며, 전월 거래가(9억2000만 원) 대비 8000만 원 올랐다. GTX-A 운정역(예정) 인근 '운정신도시 아이파크'도 지난달 전용 84㎡형이 직전 거래가보다 6000만 원 오른 6억8000만 원에 손바뀜됐다. 이에 앞으로 GTX A...
    2023-03-25 07:00
  • 한경연 “2023년 주택가격, -3.3% 수준까지 하락 전망”
    한경연 “2023년 주택가격, -3.3% 수준까지 하락 전망”
    다만, 기준금리가 정점에 도달했다는 인식이 시장의 컨센서스로 자리잡고 있는 가운데, 집권 이후 광범위하면서도 신속하게 진행된 현정부의 주택시장 규제완화 효과가 더해지며 실거래가 지수 및 거래량이 서울을 중심으로 소폭 반등하기 시작하는 등 주택시장의 위축 흐름은 점차 줄어들고 있는 것으로 보고서는 분석했다. 분석결과 금리효과는 큰 반면, 규제강화...
    2023-03-24 06:00
  • 세율 인하에 공시가 하락까지…서울 아파트 매물, 하루 만에 300개 줄었다
    세율 인하에 공시가 하락까지…서울 아파트 매물, 하루 만에 300개 줄었다
    23일 부동산 빅데이터업체 아파트실거래가에 따르면 이날 서울 아파트 매물은 전날 대비 0.5% 줄었다. 이날 서울 전체 매물은 총 5만9668건으로, 전날(5만9943건)보다 275건 줄었다. 공시가 발표 이후 하루 기준으로 추세를 판단하긴 어렵지만, 매물 증가세 가운데 하락한 것은 이례적이다. 최근 한 달 동안 서울 아파트 매물은 우상향 추세를 이어가고 있다. 지난달 23일...
    2023-03-23 17:00
  • 한 달 앞으로 다가온 강남·목동 토지거래허가제의 운명…"시기상조 vs 문제없다"
    한 달 앞으로 다가온 강남·목동 토지거래허가제의 운명…"시기상조 vs 문제없다"
    거래가격은 최대 6억6000만원 하락했다. 압구정동은 거래량이 허가지역 지정 전의 10% 수준으로 떨어졌고 거래가격은 최고 5억원 이상 내려왔다. 과도한 규제로 주민들의 사유재산권 행사가 침해를 받는다는 것도 허가지역 해제를 요구하는 이유 중 하나다. 송승현 도시와경제 대표는 "토지거래허가제로 거래를 제약하는 것은 정부의 정책과도 맞지 않을 뿐...
    2023-03-22 16:13
  • 하락장에도 ‘이천·강릉’은 올랐다···이유는 일자리ㆍ교통?
    하락장에도 ‘이천·강릉’은 올랐다···이유는 일자리ㆍ교통?
    실제로 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 이천시 부발읍 이천현대3차 아파트 전용면적 59㎡형은 지난달 2억700만 원에 거래됐다. 이 아파트 같은 평형은 지난해 1월 1억9500만 원에 거래된 바 있다. 1년 새 1200만 원 소폭 상승했다. 다만 최근에는 금리 인상의 여파로 거래가 줄고, 가격도 주춤한 것으로 나타났다. 이천 부발읍 A공인중개업소 관계자는...
    2023-03-21 16:41
  • "등록임대주택, 임대보증금 반환보증 가입 의무 강화"…국토부, 개정안 입법예고
    "등록임대주택, 임대보증금 반환보증 가입 의무 강화"…국토부, 개정안 입법예고
    또 임대보증 가입을 위한 주택가격 산정 시 기존 산정방법(감정평가액·공시가격·실거래가 중 선택)을' 공시가격→실거래가→감정평가액' 순으로 적용하도록 한다. 감정평가액은 공시가격·실거래가가 없거나 주변 시세와의 현저한 격차 등으로 활용이 부적절하다고 인정하는 경우에만 적용한다. 감정평가액은 한국감정펵가사협회에서 추천한 감정평가법인 등의 평가만...
    2023-03-21 11:00
  • 원희룡 장관, ‘호가 띄우기’ 근절 선언…“악질 범죄, 반드시 응징”
    원희룡 장관, ‘호가 띄우기’ 근절 선언…“악질 범죄, 반드시 응징”
    원 장관은 이어 “이번에 철저히 조사하고 국회 논의를 통해 처벌 규정을 강화해 집값으로 장난치는 사기 세력을 반드시 응징하겠다”고 강조했다. 한편, 한국부동산원은 국토부와 공동으로 호가 띄우기 관련 고강도 기획 조사에 착수한다고 밝혔다. 이번 조사는 2021년부터 지난달까지 신고된 사례 중 실거래가 띄우기가 의심되는 1086건을 대상으로 시행한다.
    2023-03-21 09:39
  • 부동산원, ‘호가 띄우기’ 단속 나선다…해제 신고 통한 시세조작 조사
    부동산원, ‘호가 띄우기’ 단속 나선다…해제 신고 통한 시세조작 조사
    해제 거래 등 실거래가 띄우기가 의심되는 1086건에 대해 시행할 예정이다. 조사대상 지역은 투기지역 및 신고가 해제 거래가 다수 이루어진 지역 중심이다. 조사는 오는 6월까지 진행할 예정이며 연장될 수 있다. 조사는 계약서 존재, 계약금 지급 및 반환(배액배상) 등 확인을 통해 허위로 실거래 신고가 이루어졌는지를 검토한다. 자금조달 과정에서의 탈세 및 대출규정...
    2023-03-20 10:27
  • 개포주공 5단지 ‘특별건축구역’ 지정…재건축 잰걸음에 강남 개포지구 ‘천지개벽’
    개포주공 5단지 ‘특별건축구역’ 지정…재건축 잰걸음에 강남 개포지구 ‘천지개벽’
    국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 개포주공7단지 전용 53㎡형은 이달 21억1500만 원에 팔렸다. 직전 거래였던 2021년 6월(22억5000만 원)과 비교하면 1억3500만 원 하락했다. 5단지 전용 61㎡는 지난달 19억9000만 원에 거래됐다. 해당 아파트 같은 평형은 2020년 12월 20억7000만 원에 팔렸는데 이와 비교하면 2년 2개월 새 더 떨어진 것이다.
    2023-03-19 13:00
  • 뉴타운 옆 미니 뉴타운급…신길동 노후 단지 줄줄이 재건축 확정
    뉴타운 옆 미니 뉴타운급…신길동 노후 단지 줄줄이 재건축 확정
    전용면적 95㎡형 매도 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 값)는 이날 기준 12억 원 선에 형성됐다. 지난해 11월 같은 평형 실거래가 9억 원보다 3억 원 비싼 금액이다. 신길동 D공인 관계자는 “신길뉴타운 사업으로 주변 주거 환경도 깔끔하게 바뀌고, 집값도 올라 재건축 추진 단지 몸값도 덩달아 오르고 있다”며 “일부 단지는 급매를 제외하곤 매물도 없다”고 했다.
    2023-03-18 08:00
  • GS건설 ‘자이’, 분양 흥행 이어갈까…‘휘경자이 디센시아’ 이달 출격
    GS건설 ‘자이’, 분양 흥행 이어갈까…‘휘경자이 디센시아’ 이달 출격
    이는 주변 단지 실거래가와 비교해도 경쟁력 있는 수준이다. 실제로 단지 바로 옆에 있는 ‘휘경 SK뷰’ 전용 59㎡형(7층)은 지난달 8억5000만 원에 팔렸다. 휘경자이 디센시아 같은 평형 추정 분양가는 이보다 1억 원 이상 저렴하다. 전용 84㎡형 역시 휘경 SK뷰는 현재 10억 원을 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 가격)하는데 이 역시 휘경자이 디센시아와 비슷한...
    2023-03-16 16:08
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