식사지구 위시티에는 일산자이 4683가구(8월), 블루밍일산위시티 2350가구(12월)가 새 집들이를 앞두고 있으며 덕이지구는 하이파크시티 신동아파밀리 3316가구가(12월) 입주를 하게 된다.
그러나 2007년 말 분양했던 위시티는 GS건설, 벽산건설이 3.3㎡ 당 1450만원선에 분양, 고분양가로 화제를 일으켰지만 아직도 미분양분이 많은 상태다. 중대형으로...
또한 신동아, 한신 휴, 삼성래미안 등 주변 아파트들이 대규모 단지를 이루고 있으며 편리한 교통시설을 가지고 있는것이 가장 큰 특징이다.
금강KCC 85㎡는 3억6000만~4억, 신동아 79㎡는 3억5000만~3억8000만원, 삼성래미안 79㎡ 3억9000만~4억4000만원으로 시세가 형성되고 있다.
경문고 주변 B공인 관계자는 "경문고 주변 중소형 아파트의 전세가가 강세를...
현재 공사 중인 1단지를 비롯해 재건축이 추진 중에 있는 주공2단지, 그리고 재건축 기대 단지로 관심을 모으는 주공5단지 등이 위치해 있다. 일반아파트로는 명일 신동아와 삼익그린, 고덕상록 등이 있으며, 중층 단지들인 이들 아파트들도 재건축 연한을 얼마 남겨 놓지 않아 자율고 학군 프리미엄이 영향을 끼칠 가능성이 크다.
또한 주변으로는 5대 저밀도 재건축...
실제로 일산 덕이지구에 분양중인 '신동아 하이파크시티'는 한달 새 700여 가구를 팔아 치웠다. 지난달 청약접수를 실시한 파주신도시 '한양 수자인' 아파트도 1개 주택형을 제외한 전 물량이 순위 내 청약 마감되는 등 높은 청약 열기를 보이고 있다.
◆출퇴근 시간 단축 효과는?
경의선 복선전철 개통으로 파주 문산에서 서울 성산까지의...
한편 인천 서구(0.02%)는 석남동 일대가 상승했다. 가정뉴타운과 인접해 있어 수혜가 기대되는데다 서인천IC에서 청라지구를 잇는 경인고속도로가 2013년 직선화공사가 완료될 예정이어서 개발에 대한 기대감이 크다. 현재 신동아 82㎡가 1000만원 상승한 1억6000만~1억7000만원선이며, 태화 82㎡가 750만원 상승한 1억4000만~1억5500만원선이다.
인천은 지난 주보다 오름폭이 0.06% 포인트 감소했다. 구별로는 남구(0.30%), 부평구(0.27%), 계양구(0.16%) 등이 올랐다. 학익지구 개발 후광효과가 이어지고 있는 가운데 중소형 아파트가 큰 폭으로 올랐다. 학익동 신동아3차 69㎡(21평형)는 1000만원 오른 1억4000만~1억5000만원 선이다. 반면 중구(-0.13%)는 하락한 것으로 나타났다.
쌍문동 경남 66.11㎡(20형)이 500만원 올라 1억2500만~1억3500만원, 방학동 신동아1단지 89.25㎡(27형)이 500만원 올라 2억~2억3000만원이다.
금천구는 시흥동 일대 거래가 늘었다. 여의도부터 시흥동을 지나 안산까지 연결되는 신안산선의 기본계획이 올해 안에 수립 될 것으로 예상되고, 오는 7월 25일 강남순환도로 착공을 앞두고 매도자들의 기대심리가...
세부일정을 살펴보면,
7월 9일 (월)에는 서울 은평구 수색동 수색자이, 경기 고양시 행신동 신동아파밀리에(타운하우스), 경기 화성시 반송동 주상복합아파트 동양파라곤1차 단지 등이 11일까지 3일 동안 계약에 들어간다.
7월 10일 (화)에는 서울 강서구 내발산동 장기전세주택 발산3단지의 1순위 청약접수가 13일까지 진행된다. 그리고 인천 남동구 고잔동...