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‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’

광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회 회장)는 “22대 국회에서도 여소야대 상황이 계속되면서 재건축초과이익환수제 완화 등 재건축 규제 완화 기대감이 꺾였다. 이에 최근에는 서울 재건축 단지 수요가 준신축이나 지역 랜드마크 단지로 몰린 것 같다”며 “금리도 여전히 높아 투자 수요보다는 실수요 중심으로 시장 거래가 지속될 것”이라고 말했다.

2024-05-16 17:39
SC제일은행, 1분기 순익 408억…홍콩 ELS로 67.8% ↓

비이자이익의 경우 소매금융에서 자산관리(WM) 부문의 판매수수료 등이 증가한 반면 기업금융에서 시장 변동성 완화로 외환 파생상품 수요가 감소한 영향이 복합적으로 작용해 전년동기대비 0.7% 증가했다. 비용의 경우 정기적 임금인상으로 인건비가 증가했음에도 철저한 관리 및 절감 노력에 힘입어 전년동기(2306억 원)보다 24억 원(1.1%) 감소했다....

2024-05-16 17:02
[아시아증시] 일제히 급등…항셍 “중국, 미분양 주택 매입” 소식에 1.5%↑

캐피털닷컴의 수석 분석가 카일 로다는 이날 일본증시와 관련해 “시장 전반에 안도감이 확산했다”라며 “긍정적인 미국 소비자물가지수가 공개되면서 금리 인상에 대한 가능성이 테이블에서 사라졌기 때문”이라고 분석했다. 상하이 증시는 중국 당국이 미분양 주택에 대한 매입에 나설 것이라는 보도가 나오면서 상승세가 이어졌다. 다만 본토 상하이...

2024-05-16 16:46
한양증권 1분기 영업익 22% 늘어…채권·운용·IB '3박자'

채권부문은 금리 변동성에 효율적으로 대응하며 수익성을 높였고, 운용부문은 시장 상황에 적합한 운용 전략을 통해 수익을 창출했다는 설명이다. IB 부문의 경우 회사채 발행 수요가 증가하고, 여전채 등 니치 시장을 적극적으로 공략하며 주식발행시장(ECM)·채권발행시장(DCM) 등의 기업금융을 담당하는 FICC Sales 센터에서 우수한 성과를 달성했다....

2024-05-16 16:30
한은 총재 ‘통화정책 환경 재점검’ 시사했는데…시장은 벌써 ‘금리 인하’

한은 금통위 이달 23일 열릴 예정…경제전망도 함께 발표이창용 총재, 최근 해외 출장지에서 “국내외 경제 점검해야”시중 통화량, 한 달 새 64조 늘어…대출 수요·투자대기 자금 늘어 통화정책을 바라보는 시장의 심리가 ‘금리 인하’로 쏠리고 있다. 이창용 한국은행 총재가 최근 해외 출장지에서 통화정책을 둘러싼 환경에 대해 재점검을 시사한 것과...

2024-05-16 16:02
비트코인, 장단기 호재에 6.6만 달러 터치…‘美CPI 둔화·기관투자 청신호’

이번 단기 상승은 전날인 14일(현지시각) 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed, 연준) 의장이 “금리인상을 고려하지 않는다”고 말한 데 이어, 미국의 4월 소비자물가(CPI) 상승이 둔화한 데 따른 시장의 기대감이 반영된 것으로 보인다. 전날 미 노동부가 발표한 미국의 4월 CPI는 전월 대비 0.3% 상승하며 0.4%였던 시장 예상치를 하회했다. 실제로 비트코인 가격은...

2024-05-16 15:47
[종합]내일부터 주담대 금리 떨어진다…코픽스 5개월 연속 '↓'

잔액 기준 코픽스와 신잔액 기준 코픽스는 일반적으로 시장금리 변동이 서서히 반영된다. 신규 취급액 기준 코픽스는 해당월 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 상대적으로 시장금리 변동이 신속히 반영되는 특징이 있다. 코픽스가 떨어지면서 국민‧우리‧농협은행의 일부 대출 금리도 코픽스 인하 폭만큼 내리게 됐다. 변동형 주택담보대출...

2024-05-16 15:38
미국 CPI 완화에 엔화 ‘반등’...“연준 금리인하에 베팅”

프랑스 은행 크레디에그리콜의 발렌틴 마리노프 G10 외환 전략 책임자는 “엔·달러는 미국 채권 시장의 움직임에 가장 민감하다”며 “연준이 금리 인하를 단행할 경우 더 크게 변동할 가능성이 있다”고 말했다. 일본 온라인 금융사 모넥스그룹의 헬렌 기븐 외환 트레이더는 “미국 CPI 덕분에 일본은행이 한숨을 쉬고 있는 것은 분명하다”며 “하지만 연준이...

2024-05-16 14:54
일본 1분기 GDP, 2분기 만에 역성장…기업도 개인도 지갑 닫았다

시장에서는 올해 말 일본은행이 추가 금리 인상에 나설 것이라는 관측이 지배적이다. 우에다 가즈오 일본은행 총재는 “외환 움직임이 인플레이션 추세에 큰 영향을 미치면 중앙은행이 조치를 취할 것”이라고 말했다. 소비지출 회복 가능성에 대해서는 신중론이 우세하다. 공공요금 인상을 제한하는 보조금이 5월 말에 종료될 예정이고, 엔화 약세 등으로 서비스...

2024-05-16 11:20
이복현 금감원장 “엄정한 옥석 가리기, 부동산 PF 정상화 첫 단계”

현재 미국 뉴욕으로 기업설명회(IR)를 간 이 원장은 “국내 PF 문제에 해외 투자자들도 높은 관심을 표명하고 있다”며 “선진국도 고금리 상황에서 과도한 레버리지에 기인한 부동산 금융의 위험성 평가 및 대응방안 마련이 매우 중요한 과제”라고 말했다. 점검회의에 참석한 시장 전문가들은 “사업성 평가기준이 명확히 발표됨에 따라 시장이 스스로 옥석을...

2024-05-16 10:59
비트코인, 美 인플레이션 둔화에 7%↑…솔라나는 13% 급등 [Bit코인]

4월 CPI 발표 직후 시카고상품거래소(CME) 페드워치에 따르면 연방기금금리 선물시장에서 9월 금리 인하 가능성은 71.9%로 발표 직전 수치(67.9%)를 웃돌았다. 7월 인하 기대도 다소 높아졌다. 다만 조 바이든 미국 대통령은 미국의 4월 CPI가 높다고 발언한 것으로 나타났다. 15일 월터 블룸버그는 "바이든 미국 대통령은 4월 CPI 발표와 관련해 물가가...

2024-05-16 10:25
[종합] 코스피·코스닥 장 초반 상승세...미 증시 3대 지수 사상 최고치 마감 영향

미국 소비자 물가 상승세 둔화에 따른 금리 인하 기대감이 증폭되는 가운데 미국 증시 3대 지수가 일제히 사상 최고로 마감하면서다. 16일 오전 10시 5분 기준 코스피지수는 전 거래일 대비 39.10포인트(p)(1.43%) 상승한 2769.44에 거래 중이다. 개인이 6737억 원 순매도 중인 가운데, 외국인과 기관은 각각 1914억 원, 5030억 원 순매수 중이다. 15일...

2024-05-16 10:14
[오늘의 투자전략] 코스피 상승 출발 전망…시총 상위주 리스크온 확대

이에 시장은 연준의 9월 ‘첫’ 금리 인하 가능성을 높이며 위험자산에 대한 선호 현상이 커졌다. 코스피 지수는 0.8~1.2% 상승 출발할 것으로 예상한다. 미국 물가가 뜨겁지도, 차갑지도 않은 결과를 보이며 연준의 금리 인하 기대감을 키웠다. 이는 금일 반도체를 중심으로 한 시가총액 상위주에 대한 리스크 온 분위기를 확대할 전망이다. ◇한지영·김지현...

2024-05-16 08:38
[글로벌마켓 모닝 브리핑] 미국 CPI 둔화 낭보에 뉴욕증시 사상 최고치

미국 연방준비제도(Fed·연준)가 머지않아 금리를 내릴 것이라는 기대감에서다. 4월 소비자물가지수(CPI)는 전월 대비 0.3% 상승했다. 상승 폭은 시장 전망치인 0.4%보다 낮았다. 변동성이 큰 식품과 에너지를 제외한 근원 CPI 상승률은 전망치에 부합했다. 이후 미국 연방기금 금리 선물 트레이더들의 금리 예상치를 추적하는 CME그룹의 페드워치에서 9월...

2024-05-16 08:25
[채권전략] 채권시장, 강세 예상…통화정책 경계감 일부 되돌림

교보증권에 따르면 미 4월 경제지표를 소화하면서 통화정책 경계감이 일부 되돌려진 가운데 국내 채권금리도 하락할 것으로 예상된다. 전일 미국 채권시장은 되돌림을 보였다. 미 4월 소비자물가지수(CPI), 소매판매 등 경제지표 둔화를 반영하면서 금리는 하락했다. 미 4월 헤드라인 CPI는 전년 동기 대비 3.4% 증가, 코어 CPI는 전년 동기 대비 3.6% 증가를 기록...

2024-05-16 08:22
[뉴욕FX] 미국 달러화, CPI 둔화에 하락…달러·엔 154.51엔

미국의 4월 CPI 지수가 하락하면서 인플레이션에 대한 우려가 후퇴하고, 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하에 대한 기대가 되살아났다. 미국 노동부에 따르면 지난달 CPI는 전달보다 0.3% 상승해 시장 전망치(0.4% 상승)를 밑돌았다. 변동성이 큰 식음료와 에너지를 제외한 근원 CPI 역시 전달보다 0.3%, 전년 동기 대비 3.6% 각각 오르면서 직전월 상승 폭보다...

2024-05-16 08:22
[유럽증시] 기업실적 호조·미국 CPI 둔화에 상승...스톡스600지수 사상 최고

인플레이션 우려가 누그러지면서 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 올해 기준금리를 인하할 수 있을 것이라는 관측이 유럽중앙은행(ECB)의 대규모 금리 인하 기대감으로 이어진 영향이다. 토마스 겔렌 SG 클라인워트 함브로스 선임 시장 연구원은 “ECB는 연준에 의존하지 않는다고 말하지만, 확실히 연준을 의식하고는 있어 연말에 3차 금리 인하를...

2024-05-16 08:08
[뉴욕금값] 4월 CPI 둔화에 금리인하 기대↑...이틀째 강세

금리가 낮아지면 이자 수익도 배당금도 지급하지 않는 금 보유에 따른 기회비용이 줄게 돼 금값에 유리하다. 이날 미국 노동부는 4월 CPI가 전월보다 0.3% 상승했다고 발표했다. 시장 전망치 0.4% 상승을 밑돈다. 킷코메탈스의 짐 와이코프 수석 애널리스트는 ”금값의 다음 가격 상승 목표는 견고한 저항선인 온스당 2400달러로 마감하는 것“이라고...

2024-05-16 08:02
[환율전망] “글로벌 달러 약세 및 위험선호 회복 영향…1350원 초반 등락 예상”

민 연구원은 “이틀간 진행된 달러화 약세, 위험선호 회복을 뒤늦게 반영해 1350원 초반까지 하락할 것으로 예상한다”며 “시장은 파월 의장의 추가 금리인상 부인, CPI 디스인플레이션 재개를 근거로 다시 연준 금리인하 배팅을 가격에 반영했다”고 분석했다. 이어 “성장주가 상승폭을 확대하면서 위험통화인 원화도 증시 외국인 순매수, 커스터디 매도 등...

2024-05-16 07:50
[종합] 뉴욕증시 3대지수 사상 최고치 경신…기준금리 인하 기대감↑

미국 채권시장에서 10년물 금리는 10bp(1bp=0.01%포인트(p)) 하락한 4.344%를 기록했다. 2년물 금리는 9bp 내린 4.726%로 집계됐다. 국제유가는 상승했다. 뉴욕상업거래소(NYMEX)에서 6월물 미국 서부 텍사스산 원유(WTI)는 전 거래일 대비 0.61달러(0.78%) 상승한 배럴당 78.63달러에 마감했다. 런던 ICE선물거래소에서 7월물 브렌트유는 0.37달러(0.5%) 오른 배럴당 82....

2024-05-16 07:24

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